建設工程價款結算暫行辦法財建369號(編輯修改稿)
2024-12-11 05:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要求預付，承包人可在發(fā)出通知 14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日 起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。 ㈢預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。 ㈣凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。 第十三條 工程進度款結算與支付應當符合下列規(guī)定： ㈠工程進度款結算方式 按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。 分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段 支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。 ㈡工程量計算 承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后 14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前 1 天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效。 發(fā)包人收到承包人報告后 14天內(nèi)未核實完工程量，從第 15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí) 行。 對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 ㈢工程進度款支付 根據(jù)確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請， 14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的 60％，不高于工程價款的 90％向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支 付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結果確認后第 15天起計算應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計）。 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 第十四條 工程完工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進行工程竣工結算。 ㈠工程竣工結算方式 工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。 ㈡工程竣工結算編審 單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具 體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。 單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。 承包人應在合同
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