【文章內(nèi)容簡介】 竣工驗收單或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄為準（市政工程以交工驗收單、竣工驗收單或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄為準）。在項目實施過程中，項目經(jīng)理因故更換，應(yīng)原項目業(yè)主同意，并經(jīng)備案主管部門同意，且更換后的人員不得低于原投標承諾人員所具有的資格和業(yè)績條件。項目經(jīng)理在麗水市本級、蓮都區(qū)、麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 行政區(qū)域范圍內(nèi)承接2個小額工程的不視為有在建工程。（三十二）是否有麗水建設(shè)市場嚴重不良行為的認定：因各地對不良行為認定標準不一致，麗水市外不良行為按建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑市場誠信行為信息管理辦法》的通知（建市[2007]9號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《全國建筑市場注冊執(zhí)業(yè)人員不良行為記錄認定標準》（試行）的通知（建辦市[2013]38號）、《浙江省建設(shè)市場不良行為記錄和公示辦法》（浙建監(jiān)[2006]80號）中的不良行為標準等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，根據(jù)投標人及項目經(jīng)理具體行為，結(jié)合《麗水市建設(shè)市場不良行為記錄和公示暫行辦法》（麗建發(fā)[2005]135號）進行認定。（三十三）投標人或項目經(jīng)理在評標或投訴階段，被認定有麗水市建設(shè)市場嚴重不良行為的，或項目經(jīng)理是公務(wù)員或事業(yè)單位（投標單位是事業(yè)單位的除外）工作人員的，或項目經(jīng)理在其它單位有注冊或登記建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格的，或項目經(jīng)理是其它項目第一預(yù)中標候選人的項目經(jīng)理，并在公示期間或投訴有效期內(nèi)的，取消中標資格。十二、授 予 合 同（三十四）中標招標人按評標委員會推薦的預(yù)中標人名單，推薦第1名為中標候選人。對評標結(jié)果提出異議是投訴的前置條件，未提出異議的投訴事項不予受理。投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，招標人未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，答復(fù)未解決異議問題的，在公示期內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。依據(jù)《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》（七部委令第11號）和《麗水市工程建設(shè)項目招標投標活動異議投訴處理規(guī)定》（麗招管辦[2014]14號）等有關(guān)規(guī)定，以書面形式向行業(yè)行政監(jiān)督部門提交投訴書，同時提交有效線索和相關(guān)證明材料。逾期或未提交有效線索和相關(guān)證明材料的投訴不予受理。沒有投訴的，招標人根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定中標候選人為中標人。（三十五）合同簽訂《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂施工合同。合同采用（GF20130201）《建設(shè)工程施工合同》范本。：中標通知書發(fā)出之日起 7 日內(nèi)，中標人必須與招標人簽訂施工合同，因中標人原因不能按照招標文件規(guī)定簽訂合同的,取消其中標資格。、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的等情形，不符合中標條件的，招標人將根據(jù)有關(guān)規(guī)定重新組織招標，在原招標文件內(nèi)容沒有實質(zhì)性修改的情況下，開標時間可以縮短，但自招標文件發(fā)出之日起不少于3日。，以招標文件合同條款為依據(jù)，按照有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。發(fā)生合同變更的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理合同變更備案手續(xù)。（三十六）投標保證金的退還退還途徑：除第一預(yù)中標候選人外，其他投標人當場退還。十三、工 程 結(jié) 算（三十七）工程量及單價的確定本工程采用簡易評標法，招標人根據(jù)經(jīng)財政備案的招標控制價結(jié)合下浮率確定發(fā)包價，發(fā)包價即為合同價。：實際完成工程量由承包單位計量、監(jiān)理工程師核準、招標人確認的實際工程量為準。工程實施過程中遇下列情況之一的，按實調(diào)整（或增減）工程量清單項目及數(shù)量：（1）招標人要求或設(shè)計變更引起清單項目工程量增減；（2）招標人要求或設(shè)計變更引起增減的工程量清單項目；（3）招標人工程量計算錯誤、清單項目列項錯誤；（4）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量；（5）招標人要求增加施工圖紙之外與該工程有關(guān)聯(lián)的其他工程量清單項目及數(shù)量；本工程以發(fā)包價為施工合同簽訂的合同價。結(jié)算時工程量按實際工程量為準，單價以財政審定的單價為準，結(jié)算總價結(jié)合中標下浮率下浮后為工程最后審定造價。招標人提供的工程量清單項目漏項（或項目特征描述與圖紙不符），或設(shè)計變更引起新增的工程項目，其相應(yīng)綜合單價的確定方法：（1）已標價工程量清單中有適用項目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當工程變更等原因?qū)е鹿こ虜?shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過一定范圍時（合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項工程數(shù)量15%及以上時，或合價金額占合同總價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量25%及以上），其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價由承包人參照投標時的報價分析表對原單價重新組價，并按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則提出單價，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。（2）已標價工程量清單中沒有適用但有類似項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。（3）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)工程資料、計量規(guī)則、計價辦法、信息價格和承包人報價浮動率提出項目的單價，并報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率計算公式如下：承包人報價浮動率=8%暫定項目的調(diào)整：政府投資建設(shè)工程設(shè)立工程暫定項目按照《麗水市政府投資建設(shè)工程材料設(shè)備采購招標投標管理暫行規(guī)定》（麗招管辦[2011]05號）規(guī)定執(zhí)行，并按照文件規(guī)定確定為甲供材料或設(shè)備。非政府投資建設(shè)工程，暫定項目的暫定材料或暫定品牌，如由承包商采購的，需經(jīng)業(yè)主認可，否則不予結(jié)算。暫定價材料單價按業(yè)主簽證單價結(jié)算，不上、下浮動。暫定品牌價格在招標人不變更約定品牌時按中標人報價結(jié)算，招標人變更暫定品牌的，價格按業(yè)主簽證價結(jié)算。符合招標投標有關(guān)規(guī)定的項目必須進行招標。暫列金額的計?。簳毫薪痤~是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。暫列金額由招標人自行確定設(shè)立的，承包人無權(quán)使用此筆費用。此費用按實際發(fā)生經(jīng)招標人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金額不計入工程款付款的基數(shù)。發(fā)生時，招標人委托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)審核后，按照招標文件規(guī)定的工程進度款支付比例支付。甲供材料的價格：甲供材料是業(yè)主采購的材料，其供應(yīng)方式、供貨地點、供貨時間在專用條款中明確，并按下列條件約定：甲供材料的數(shù)量按招標文件甲供材料清單中甲供數(shù)量； 業(yè)主按甲供材料數(shù)量提供給承包商，承包商負責驗收；雙方不得要求對方少供或多供甲供材料的數(shù)量，除非另有協(xié)議；因設(shè)計變更、工程條件變化或者招標人要求變動的內(nèi)容引起甲供材料數(shù)量變化， 雙方協(xié)商解決。第二章 合同主要條款及附件第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：    承包人（全稱）：   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況：  。：  。：  。：  。：  。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。： 。 二、合同工期計劃開工日期： 。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 標準。四、簽約合同價與合同價格形式 ：人民幣（大寫） (165。 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） (165。 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (165。 元)。：  。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：  。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（如果有）；（如果有）； ；；；；；。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構(gòu)代碼：  組織機構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 第二部分 通用合同條款（略）按照《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF20170201）規(guī)定執(zhí)行第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義： 。 合同當事人及其他相關(guān)方：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。 永久占地包括： 見規(guī)劃紅線圖 。 臨時占地包括： ______ 。 適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家規(guī)定的現(xiàn)行法律法規(guī)及浙江省行政規(guī)章、麗水市相關(guān)的規(guī)范性文件。 標準和規(guī)范：國家規(guī)定的現(xiàn)行法律法規(guī)及浙江省行政規(guī)章、麗水市相關(guān)的規(guī)范性文件。： 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為： 。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的