【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付工程款竣工結(jié)算基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書(shū)代建單位審核建設(shè)單位審批建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算設(shè)計(jì)變更、洽商管理基本程序承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在《設(shè)計(jì)變更、洽商記錄》上簽字認(rèn)可承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工承包單位提交《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》不同意監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見(jiàn)同意代建單位審核建設(shè)單位審批三、管理制度1．項(xiàng)目組崗位責(zé)任制1）項(xiàng)目管理（代建）經(jīng)理①負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作并主持代建項(xiàng)目組的日常工作。②提名并授權(quán)代建項(xiàng)目組各專業(yè)工程師。③主持第一次工地會(huì)議，組織工程竣工驗(yàn)收。④按合同規(guī)定對(duì)合同文件中不明確之處做出解釋。⑤審查、處理施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提出的報(bào)告和函件，對(duì)重大工程變更、延期、索賠、停工及重大技術(shù)問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。⑥參加或主持重大工程質(zhì)量、安全事故爭(zhēng)端引起的仲裁要求等問(wèn)題的調(diào)查處理。⑦協(xié)助業(yè)主搞好招投標(biāo)工作，提出工程招標(biāo)設(shè)備、材料采購(gòu)的建議。⑧協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的各方之間的關(guān)系。2）土建工程師職責(zé)①對(duì)項(xiàng)目代建經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持駐地辦公室的工作，及時(shí)報(bào)驗(yàn)、辦理有關(guān)資料、證書(shū)，請(qǐng)示有關(guān)問(wèn)題，全面熟悉合同文件。②巡查施工質(zhì)量、進(jìn)度及施工方法，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的一般性問(wèn)題。③對(duì)承包人的延期、索賠、簽證申請(qǐng)及時(shí)調(diào)查，提出初步處理意見(jiàn)。④參加監(jiān)理例會(huì)及辦公會(huì)議，及時(shí)發(fā)出代建方主持會(huì)議的記錄，每月向業(yè)主提交月報(bào)。⑤收集好工程的所有資料，工程竣工時(shí)提交檔案館。⑥參加或主持辦理工程過(guò)程中所需的有關(guān)證件。⑦完成項(xiàng)目代建經(jīng)理布置的臨時(shí)性工作。3）安裝工程師崗位職責(zé)①對(duì)項(xiàng)目代理經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面熟悉安裝部分的招標(biāo)文件及合同。②提出安裝設(shè)備、材料等采購(gòu)的品牌、類型、價(jià)格等建設(shè)性意見(jiàn)。③巡查施工質(zhì)量、進(jìn)度及施工方法，及時(shí)解決施工過(guò)程中的各方主體提出的專業(yè)性問(wèn)題。④參加監(jiān)理例會(huì)，協(xié)助監(jiān)理協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系。⑤辦理臨時(shí)性及永久性的接水接電工作。⑥完成項(xiàng)目代建經(jīng)理布置的臨時(shí)性工作。2．項(xiàng)目辦公會(huì)議制度（1）設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)由代建單位主持，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，接著進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審紀(jì)要由監(jiān)理單位整理，業(yè)主、代建、設(shè)計(jì)、施工單位蓋印后發(fā)放各責(zé)任單位，時(shí)間開(kāi)工前完成。（2）工程例會(huì)開(kāi)工后兩個(gè)星期舉行一次，時(shí)間為星期一下午2時(shí)，具體由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)通知。會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持，參加單位及人員①建設(shè)單位所有人員（或代表）。②代建單位有關(guān)人員。③總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師（根據(jù)需要）。④承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員（根據(jù)需要）。⑤根據(jù)會(huì)議議題可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、分包單位及有關(guān)單位人員參加。工程例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：①檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。②檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。③檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施。④檢查工程量核定及工程支付情況。⑤解決需要協(xié)調(diào)、協(xié)商的有關(guān)事項(xiàng)。⑥決定工程過(guò)程中招標(biāo)、材料采購(gòu)等有關(guān)方案。會(huì)議議程：一． 施工方匯報(bào)：（1）上期完成工作情況，下一期工作計(jì)劃。（2）施工中所碰到的問(wèn)題和困難。（3）需要業(yè)主、代建協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。二．監(jiān)理單位匯報(bào)：（1）施工中存在的質(zhì)量、工期及安全問(wèn)題。（2）要求施工方執(zhí)行整改的內(nèi)容。三．代建方匯報(bào).：（1）對(duì)上星期工作的評(píng)價(jià)。（2）下星期總體工作計(jì)劃部署。（3）具體問(wèn)題答復(fù)。1參加會(huì)議人員必須按時(shí)到會(huì)，不得遲到早退。2參加會(huì)議人員沒(méi)有特殊原因一律不得請(qǐng)假，遇到特殊情況必須事先說(shuō)明，并向項(xiàng)目管理（代建）工程師請(qǐng)假。3無(wú)故不到或遲到早退，不到一次罰100元，遲到早退一次罰50元。4遇到特殊情況，取消或延期召開(kāi)事先予以通知5每次監(jiān)理例會(huì)形成會(huì)議紀(jì)要。施工方按合同每月25日提交工程款支付申請(qǐng)表，到監(jiān)理處審批，三日內(nèi)審批完成。監(jiān)理方出具工程款支付證書(shū)，到代建單位審批，三日內(nèi)審批完成，代建單位出具工程款支付證書(shū)，到業(yè)主處審批辦理工程款支付。一． 施工方工程款支付申請(qǐng)表組成:。二．代建方工程款支付標(biāo)準(zhǔn)表式一．當(dāng)發(fā)生簽證項(xiàng)目時(shí)，由施工方根據(jù)合同、工程量清單、設(shè)計(jì)聯(lián)系單等提出合理報(bào)價(jià)及準(zhǔn)確的工程量。要求附件齊全(、照片、聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、相關(guān)文件等)。二．必須在監(jiān)理方初審（一周內(nèi)完成）并給出結(jié)果后，報(bào)代建審核（三天內(nèi)完成），審核后提交業(yè)主審核，后進(jìn)行會(huì)簽。三．所有簽證單必須經(jīng)各家簽字蓋章，業(yè)主單位審批簽字蓋章后方為有效。在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)文件標(biāo)識(shí)不明、相互矛盾、明顯錯(cuò)誤、漏項(xiàng)等，必須以書(shū)面形式提交監(jiān)理單位復(fù)核審批，監(jiān)理單位兩天內(nèi)作出應(yīng)答并提交項(xiàng)目管理部審核，項(xiàng)目管理部根據(jù)具體情況將問(wèn)題提交設(shè)計(jì)部門或業(yè)主部門解決。施工方不得私自要求設(shè)計(jì)部門擅自出具設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單或越級(jí)處理（涉及施工安全等緊急情況除外）。工程款支付證書(shū)（項(xiàng)目）第xx期致：xx單位根據(jù)施工合同的規(guī)定，經(jīng)審核承包單位（xx公司）的付款申請(qǐng)和報(bào)表，并扣除有關(guān)款項(xiàng)，同意本期支付工程款人民幣xx元整（小寫xx元）。請(qǐng)按合同規(guī)定及時(shí)支付。工程名稱： xx工程（項(xiàng)目）合同總價(jià)款累計(jì)已付工程款本期應(yīng)付工程款實(shí)付工程款合同余款/元/元/元/元/元備注： ①本期完成（土建）直接費(fèi)XX元計(jì)算式：總計(jì)直接費(fèi)：元 總計(jì)技術(shù)措施費(fèi)；元總計(jì)規(guī)費(fèi)。元總計(jì)稅金；元（土建）本期完成直接費(fèi)比例：（本期