【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，以綜合反映同一房間的方正程度。 . 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺、激光測(cè)距儀 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別各作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)功能房間的 12 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，會(huì)得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值。房間開(kāi)間（進(jìn)深）實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率有兩個(gè)判別條件，選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)房間開(kāi)間（進(jìn)深）合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。具體如： a、 比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于 10MM 時(shí)合格；大于 10MM 時(shí)不合格。 b、 比較兩 個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值，其小于 10MM 時(shí)合格，大于 10MM 時(shí)不合格。 （ 3） 所選 2 套房中的所有房間的開(kāi)間 /進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足 6 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 300 1200 第一尺 第二尺 陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意 20 . 示例： . 地面表面平整度（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映找平層地面表面平整程度。 . 測(cè)量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 同一功能房間地面的 4 個(gè)角部區(qū)域，按與墻面夾角 45 度平放靠尺， 共測(cè)量 3 次。客 \餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè) 1 次。 （ 3） 同一功能房間內(nèi)的 3 或 4 個(gè)地 面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3或 4 個(gè)計(jì)算點(diǎn) 。 （ 4） 所選 2 套房地面表面平整度的不滿足 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 示例： 進(jìn)深第一尺進(jìn)深第二尺開(kāi)間第一尺開(kāi)間第二尺開(kāi)間、進(jìn)深測(cè)量示意 21 . 地面水平度極差（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。 . 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的 5 米鋼卷尺（或 2 米靠尺、激光測(cè)距儀） . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè) 區(qū)。 （ 2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的 4 個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線 30CM 以內(nèi)各選取 1 點(diǎn)，在地面幾何中心位選取 1 點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。選取 5 個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 所選 2 套房中地面水平度極差的不滿足 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 示例： 在次臥、書(shū)房等小房間第二、三尺可僅測(cè)一尺第二尺 第三尺第四尺第一尺地面平整度測(cè)量示意 22 . 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。 . 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺 . 測(cè)量方法和 數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)戶內(nèi)門洞都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。 （ 3） 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸 沿寬度、高度各測(cè) 2 次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度 2 次。寬度和高度的 2 個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的 2 個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè) 1 個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 4） 所選 2 套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 10 個(gè)時(shí)，需 增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 示例： 房間第五點(diǎn)第三點(diǎn)第二點(diǎn)第四點(diǎn)第一點(diǎn)地面水平度測(cè)量示意 23 . 戶內(nèi)門洞 /外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。 . 測(cè)量工具： 5 米鋼卷尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中視具體所選房型布局， 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為 4:6 或 3:7。 （ 2） 實(shí)測(cè)時(shí)，戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。 （ 3） 戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量 1 次墻 體厚度， 3 次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 4） 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量 2 次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量 1 次墻體厚度。這 3 次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 5） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。 2 個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合第二尺第二尺第一尺第一尺門窗洞口測(cè)量示意（高、寬）墻體 墻體 24 格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 6） 所選 2 套房中的所有 戶內(nèi)門洞 /外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度 極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 10 個(gè) 時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 示例： 8. 涂飾工程 . 基本原則 . 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?24 套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 . 墻面表面平整度（涂飾工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。 . 測(cè)量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個(gè)角中，任意選取 2 個(gè)角按 45度角斜放靠尺分別測(cè)量 1 次； 2 次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于 3 米，則同一墻面 4 個(gè)角任選 兩個(gè)方向各測(cè)量 1 次； 2 次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加 1 次水平測(cè)量，這 3 次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 4） 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過(guò)道洞口的，在各洞口 45 度斜交叉各測(cè)一次，凸窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意內(nèi)門洞/ 平窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意第二尺凸窗臺(tái)板第一尺第三尺第一尺第二尺室外室外室內(nèi)室內(nèi) 25 作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 5） 所選 2 套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 示例： . 墻面垂直度（涂飾工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。 . 測(cè)量工具： 2 米靠尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一面墻作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 15 個(gè)實(shí)測(cè) 區(qū)。 門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。 測(cè)量值主要反映抹灰墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、柱子突出部位。 （ 2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角 30CM 位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于 3 米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角 30CM 和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 3 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè) 1 次垂直度， 三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè) 1 次垂直度。這 3 個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 4） 所選 2 套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 示例： 墻地面第一尺第三尺第二尺墻長(zhǎng)小于3米時(shí) ，此尺取消第四尺第五尺平整度測(cè)量示意( 注:第 四、五尺僅用于有門洞墻體） 26 . 陰陽(yáng)角方正（涂飾工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽(yáng)角方正程度。 . 測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 15 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上 300MM 和 1500MM 位置分別測(cè)量 1次。 2 次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè) 指標(biāo)合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 所選 2 套房中陰陽(yáng)角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 15 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 示例： 墻垂直度測(cè)量示意墻地面墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺第二尺第一尺 27 . 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。 . 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的 5 米鋼卷尺（或 2 米靠尺、激光測(cè)距儀） . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi) 打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線 30CM 位置處選取 4 個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1 個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量出與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。選取 5個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 所選 2 套房中 頂棚（吊頂）水平度極差 的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 10 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套300 1200 第一尺 第二尺 陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意 28 房數(shù)。 . 示例： 9. 墻面飾面磚工程 . 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段 24 套房作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 . 所選 2 套房的檢測(cè)指標(biāo)為 ：表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 . 所選 2 套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測(cè)數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。 . 表面平整度（ 墻面飾面磚工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。 . 測(cè)量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的同一面墻都可以作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 各墻面頂部或根部 4 個(gè)角中，任取 2 個(gè)角按 45 度角斜放靠尺分別測(cè)量 1 次。 2頂板水平度測(cè)量示意(注 :當(dāng) 吊頂僅周邊設(shè)置時(shí),圖 示第五點(diǎn)可取消,其余四點(diǎn)離墻距離可