【文章內容簡介】 格后，填寫《報驗申請表》，附上隱蔽工程驗收記錄及有關材料證明，試驗報告，復試報告等，報送項目監(jiān)理機構。 2）監(jiān)理工程師收到報驗申請后首先對質量證明資料進行審查，并在合同規(guī)定的時間內到現(xiàn)場檢查，承包單位的專職質檢員及相關施工人員應隨同一起到現(xiàn)場。 3）現(xiàn)場檢查， 如符合質量要求，監(jiān)理工程師在《報驗申請表》及隱蔽工程驗收記錄上簽字確認，準予承包單位隱蔽、覆蓋，進入下一道工序施工。 如經現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格項目通知”，指令承包單位整改，整改后自檢合格再報監(jiān)理工程師復查。 （ 3）檢驗批、分項、分部工程、單位工程的質量驗收： 1）檢驗批是工程驗收的最小單位，合格條件分兩方面，即質量資料的檢查和主控項目、一般項目的檢驗，合格后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認； 2）分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行。分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量規(guī)定；分項工程所含的檢驗批的質 量驗收記錄應完整，合格后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認； 3）分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。分部工程所含分項工程的質量均應驗收合格；質量控制資料應完整；地基及基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求。合格后由總監(jiān)理工程師簽認。 4）單位工程的驗收所含分部工程的質量應驗收合格；質量控制資料應完整；單位工程所含 分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整；主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求 （ 4）工程變更和處理 業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工單位書面提出工程變更單 , 監(jiān)理工程師提出建議并由業(yè)主聯(lián)系設計單位同意變更，由總監(jiān)審核批準 , 交施工單位實施。 （ 5）工程質量事故處理 質量事故由施工單位申報或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)，要分析事故原因、責任，進行質量事故處理措施的商定；總監(jiān)批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查驗收；要求事故單位整理編寫質量事故處理報告，并審核簽認。 （ 6）行使質量監(jiān)督權，下達停工指令 為了保證工程質量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即停工整改： ①施工中出 現(xiàn)出現(xiàn)質量異常情況，經提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉異常情況者； ②隱蔽工程未經依法查驗確認合格，而擅自封閉者； ③已發(fā)生質量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進行處理，或者是已發(fā)生質量缺陷或為問題，如不停工則質量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下； ④未經監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設計或修改圖紙進行施工者； ⑤未經技術資質審查的人員或不合格人員進入現(xiàn)場施工； ⑥使用的原材料、構配件不合格或未經檢查確認者；或擅自采用未經審查認可的代用材料者； ⑦擅自使用未經項目監(jiān)理機構審查認可的分包 單位進場施工。 （ 7）嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度： 凡單項工程開工及停工后工程復工，均應按照如下的程序辦理： 施工單位提出 提交監(jiān)理工程師 與業(yè)主及有關方協(xié)調同意 交總監(jiān)批復 交施工單位實施。 （ 8）質量、技術簽證： 凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質量監(jiān)理檢驗員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字，最后由項目總監(jiān)核簽后方有效。 （ 9）行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。 施工單位工程進 度款的申請，必須有質量監(jiān)理方面的認證意見，這既是質量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如下： 施工單位申報 交監(jiān)理進行計量校對認可 經預算監(jiān)理核對費用 經與業(yè)主協(xié)商同意后 經總監(jiān)簽署意見 交施工單位與業(yè)主 監(jiān)理進行登記。 （ 10）建立質量監(jiān)理日志： 現(xiàn)場監(jiān)理應逐日記錄有關工程質量動態(tài)及影響因素的情況，并要記錄施工單位現(xiàn)場動態(tài)，如人員變動，材料動態(tài)，施工機械動態(tài)，天氣變化等。 （ 11）組織現(xiàn)場質量協(xié)調會： 現(xiàn)場質量協(xié)調會一般由現(xiàn)場總監(jiān)代表或總監(jiān)主持，每周組織一次，協(xié)調會后應有會議紀要，然后監(jiān)督實施，協(xié)調會需經業(yè)主同意的事項，必須征得業(yè)主同意后方可寫出紀要。 （ 12）定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關工程質量動態(tài)情況。 現(xiàn)場監(jiān)理每月應向監(jiān)理所及業(yè)主報告有關工程質量方面的情況；重大質量事故及其他質量方面的重大事故則應及時提出報告。 3．質量的事后控制： 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對施工資料進行審查，對工程質量進行竣工預驗收。 并對存在的問題及時要求施工單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單， 并在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告經總監(jiān)和監(jiān)理單位技術負責人簽字。 項目監(jiān)理機構參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理 資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告 （二）、施工階段質量控制中應辦理的監(jiān)理簽證項目： 隱蔽工程及試驗簽證內容有： （ 1）所有隱蔽工程必須由監(jiān)理現(xiàn)場簽認。 （ 2）上水管道、暖氣管道必 須做強度試驗，試驗壓力及耐壓時間必須滿足要求。 （ 3）排水管道必須做通水及通球試驗。 （ 4）屋面防水必須做蓄水 24 小時無滲無漏為合格。 （ 5）接地線、防雷接地線必須做電阻檢測。 （ 7）電線通電后必須做火、零線檢測，插座應左零右火。 有關質量認證項目如下： （ 1）各檢驗批、分項、分部（子分部）工程完成后，必須經企業(yè)自檢自評，然后報監(jiān)理進行抽檢進行質量認可并簽發(fā)質量認可證。 （ 2）地基基礎、主體工程、建筑地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水暖安裝工程、電氣安裝工程，必須簽發(fā)分部工程質量檢驗認可證。 （ 3）原 材料抽樣檢驗必須由監(jiān)理見證取樣并簽署送樣單，試樣封閉運送試驗室。 （ 4）單位工程竣工后，必須先進行預驗，進行質量認可。 （三）、監(jiān)理進度控制： 施工階段的進度控制：進度的事前控制，即為前期預控，主要工作內容有： （ 1）編制項目實施總進度計劃 —— 項目總進度計劃，為對項目實施起控制作用的工期目標，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核 施工進度與設計進度、材料設備供應進度、資金資源計劃是否協(xié)調的依據(jù)。 （ 2）審核施工單位提交的施工進度計劃。 （ 3）審核施工單位 提交的施工方案或施工組織設計。 （ 4）審核施工單位提交的施工總平面布置圖。 （ 5）審核施工單位提交的材料、設備需用量及進貨時間、計劃，是否與進度計劃協(xié)調和合理 。 進度的事中控制：進度的事中控制一方面是進行進度檢查、動態(tài)控制和調整，另一方面及時進行工程計量，為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)，其工作內容有： （ 1）建立反映工程進度的監(jiān)理日志，