【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 格后，填寫(xiě)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，附上隱蔽工程驗(yàn)收記錄及有關(guān)材料證明，試驗(yàn)報(bào)告，復(fù)試報(bào)告等，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 2）監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后首先對(duì)質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查，承包單位的專(zhuān)職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員應(yīng)隨同一起到現(xiàn)場(chǎng)。 3）現(xiàn)場(chǎng)檢查， 如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師在《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》及隱蔽工程驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予承包單位隱蔽、覆蓋，進(jìn)入下一道工序施工。 如經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格項(xiàng)目通知”，指令承包單位整改，整改后自檢合格再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。 （ 3）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收： 1）檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，合格條件分兩方面，即質(zhì)量資料的檢查和主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)，合格后由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)； 2）分項(xiàng)工程的驗(yàn)收在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定；分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì) 量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整，合格后由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)； 3）分部工程的驗(yàn)收在其所含各分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。合格后由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 4）單位工程的驗(yàn)收所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；單位工程所含 分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求 （ 4）工程變更和處理 業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位書(shū)面提出工程變更單 , 監(jiān)理工程師提出建議并由業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)單位同意變更，由總監(jiān)審核批準(zhǔn) , 交施工單位實(shí)施。 （ 5）工程質(zhì)量事故處理 質(zhì)量事故由施工單位申報(bào)或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)，要分析事故原因、責(zé)任，進(jìn)行質(zhì)量事故處理措施的商定；總監(jiān)批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查驗(yàn)收；要求事故單位整理編寫(xiě)質(zhì)量事故處理報(bào)告，并審核簽認(rèn)。 （ 6）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改： ①施工中出 現(xiàn)出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者； ②隱蔽工程未經(jīng)依法查驗(yàn)確認(rèn)合格，而擅自封閉者； ③已發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或?yàn)閱?wèn)題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問(wèn)題將繼續(xù)發(fā)展的情況下； ④未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工者； ⑤未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工； ⑥使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者； ⑦擅自使用未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查認(rèn)可的分包 單位進(jìn)場(chǎng)施工。 （ 7）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度： 凡單項(xiàng)工程開(kāi)工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)按照如下的程序辦理： 施工單位提出 提交監(jiān)理工程師 與業(yè)主及有關(guān)方協(xié)調(diào)同意 交總監(jiān)批復(fù) 交施工單位實(shí)施。 （ 8）質(zhì)量、技術(shù)簽證： 凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)核簽后方有效。 （ 9）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。 施工單位工程進(jìn) 度款的申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見(jiàn)，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如下： 施工單位申報(bào) 交監(jiān)理進(jìn)行計(jì)量校對(duì)認(rèn)可 經(jīng)預(yù)算監(jiān)理核對(duì)費(fèi)用 經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后 經(jīng)總監(jiān)簽署意見(jiàn) 交施工單位與業(yè)主 監(jiān)理進(jìn)行登記。 （ 10）建立質(zhì)量監(jiān)理日志： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況，并要記錄施工單位現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)，如人員變動(dòng)，材料動(dòng)態(tài)，施工機(jī)械動(dòng)態(tài)，天氣變化等。 （ 11）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)： 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)代表或總監(jiān)主持，每周組織一次，協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)有會(huì)議紀(jì)要，然后監(jiān)督實(shí)施，協(xié)調(diào)會(huì)需經(jīng)業(yè)主同意的事項(xiàng)，必須征得業(yè)主同意后方可寫(xiě)出紀(jì)要。 （ 12）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理每月應(yīng)向監(jiān)理所及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況；重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事故則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。 3．質(zhì)量的事后控制： 總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)施工資料進(jìn)行審查，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。 并對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單， 并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理 資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 （二）、施工階段質(zhì)量控制中應(yīng)辦理的監(jiān)理簽證項(xiàng)目： 隱蔽工程及試驗(yàn)簽證內(nèi)容有： （ 1）所有隱蔽工程必須由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)。 （ 2）上水管道、暖氣管道必 須做強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力及耐壓時(shí)間必須滿足要求。 （ 3）排水管道必須做通水及通球試驗(yàn)。 （ 4）屋面防水必須做蓄水 24 小時(shí)無(wú)滲無(wú)漏為合格。 （ 5）接地線、防雷接地線必須做電阻檢測(cè)。 （ 7）電線通電后必須做火、零線檢測(cè)，插座應(yīng)左零右火。 有關(guān)質(zhì)量認(rèn)證項(xiàng)目如下： （ 1）各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程完成后，必須經(jīng)企業(yè)自檢自評(píng)，然后報(bào)監(jiān)理進(jìn)行抽檢進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可并簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可證。 （ 2）地基基礎(chǔ)、主體工程、建筑地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水暖安裝工程、電氣安裝工程，必須簽發(fā)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可證。 （ 3）原 材料抽樣檢驗(yàn)必須由監(jiān)理見(jiàn)證取樣并簽署送樣單，試樣封閉運(yùn)送試驗(yàn)室。 （ 4）單位工程竣工后，必須先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可。 （三）、監(jiān)理進(jìn)度控制： 施工階段的進(jìn)度控制：進(jìn)度的事前控制，即為前期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有： （ 1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃 —— 項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，為對(duì)項(xiàng)目實(shí)施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核 施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。 （ 2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。 （ 3）審核施工單位 提交的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。 （ 4）審核施工單位提交的施工總平面布置圖。 （ 5）審核施工單位提交的材料、設(shè)備需用量及進(jìn)貨時(shí)間、計(jì)劃，是否與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)和合理 。 進(jìn)度的事中控制：進(jìn)度的事中控制一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，另一方面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)，其工作內(nèi)容有： （ 1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，