【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 印建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備控制印施工技術(shù)工藝控制印 具體目標(biāo)印 印 方法印印印試驗(yàn)室檢測(cè)印施工現(xiàn)場(chǎng)檢查印 印印 目測(cè)、手檢 抽樣檢查印 測(cè)試儀器、設(shè)備檢測(cè) 精確試驗(yàn)印每天記錄 試驗(yàn)報(bào)告印印h．施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制手段印序號(hào)印工程項(xiàng)目印工程量印質(zhì)量控制點(diǎn)印控制手段印1印基礎(chǔ)工程印印位置（軸線及高度）印鋼筋籠用鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量印印混凝土強(qiáng)度印現(xiàn)場(chǎng)檢查 測(cè)量印審核試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證印審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告印2印土方開(kāi)挖印工程印印開(kāi)挖土方的范圍、標(biāo)高、邊線、高程印現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)印3印現(xiàn)澆鋼筋印混凝土印印軸線、高程及垂直度印斷面尺寸印鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭印施工縫處理印焊縫檢驗(yàn)、斷面尺寸、強(qiáng)度印混凝土強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度印預(yù)留洞印預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固印測(cè)量印量測(cè)印現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)印旁站印現(xiàn)場(chǎng)檢查、審核試驗(yàn)報(bào)告、旁站印現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告印檢查、量測(cè)印現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)印4印砌體工程印印砌墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）印灰縫、錯(cuò)縫印門窗口位置印預(yù)埋件及埋設(shè)管線印砂漿配合比試驗(yàn)印旁站印量測(cè)印現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)印5印室內(nèi)裝修印工程印印花崗石板、防滑地磚、瓷磚、面磚的厚度、平整度、垂直度印材料配合比印室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度印室內(nèi)地坪厚度、平整度印要求作樣板間印印試驗(yàn)印要求作樣板間印要求作樣板間印6印外墻面裝飾工程印印外墻面原材料質(zhì)量印位置、尺寸印預(yù)埋件、位置、數(shù)量印粘結(jié)、平整印現(xiàn)場(chǎng)檢查印量測(cè)印量測(cè)印現(xiàn)場(chǎng)檢查印7印門窗工程印印門位置、尺寸印窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開(kāi)啟印檢查、量測(cè)印檢查、量測(cè)印8印印屋面防水印工程印印找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋印保溫層：厚度、平整度印防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整印水落管：安裝、接頭、排水印觀察、量測(cè)印觀察、量測(cè)印觀察印觀察印9印室內(nèi)給水排水管道安裝工程印印安裝位置及坡度、接頭印管閥連接位置、接頭印水壓試驗(yàn)印水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件印水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承升溫印排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)印觀察、量測(cè)印觀察、量測(cè)印水壓試驗(yàn)印觀察、量測(cè)印觀察、量測(cè)印通水試驗(yàn)印10印室內(nèi)電氣線路安裝工程印印變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接印屏柜、附件及線中安裝印絕緣、接地印觀察、量測(cè)印印觀察、量測(cè)印觀察、量測(cè)印11印安裝管線及道路工程印印管線位置、標(biāo)、坡向、坡度印管道安裝、接頭印閥閘、量表安裝位置、接頭印道路路基、路面印堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度印觀察、量測(cè)印觀察印觀察、試壓印觀察、量測(cè)印觀察、量測(cè)、試驗(yàn)印印印印印（二）工程質(zhì)量監(jiān)理的工作措施：印a、質(zhì)量控制的組織措施：印建立健全項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，完善監(jiān)理人員職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。在項(xiàng)目工程開(kāi)工前就要求承包單位根據(jù)項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量要求，設(shè)置項(xiàng)目工程質(zhì)量保證體系，以適應(yīng)工程項(xiàng)目的需要。印b、質(zhì)量控制的技術(shù)措施：印項(xiàng)目工程施工過(guò)程是形成工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是監(jiān)理人員控制質(zhì)量的重點(diǎn)，必須充分重視，嚴(yán)加控制。按質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)要求，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位制定必須的質(zhì)量控制的技術(shù)措施，督促承包單位加強(qiáng)施工技術(shù)工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求，以提高項(xiàng)目質(zhì)量的穩(wěn)定性。印根據(jù)項(xiàng)目技術(shù)保證措施的要求，加強(qiáng)工序控制，對(duì)分部分項(xiàng)隱蔽工程除實(shí)行驗(yàn)收簽證制度外，應(yīng)做到上一道工序未簽證驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，下一道工序不能施工。對(duì)重要結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)校核，防止質(zhì)量隱患。專業(yè)監(jiān)理工程師要記好監(jiān)理日記，認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)處理分析，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的以書(shū)面通知督促返工加以完善，達(dá)到符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。印材料設(shè)備供應(yīng)階段，通過(guò)質(zhì)量和價(jià)格比選，協(xié)助建設(shè)單位正確選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠家，并協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系。施工階段，通過(guò)監(jiān)理人員旁站及先進(jìn)檢測(cè)儀器設(shè)備測(cè)量和檢驗(yàn)，必須嚴(yán)格按事前，事中和事后的質(zhì)量控制措施執(zhí)行。印c、 質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：印嚴(yán)格項(xiàng)目工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和驗(yàn)收工作，對(duì)不符合施工合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒絕支付工程款，不得進(jìn)行下道工序施工，不得進(jìn)行驗(yàn)收。按照施工合同中條款規(guī)定，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，達(dá)到施工合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按合同規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按合同規(guī)定處罰。印d、加強(qiáng)質(zhì)量目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制措施：印在施工的全過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤，及時(shí)反饋信息，每一個(gè)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)要求承包單位提交自檢記錄及分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，經(jīng)審查后，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)，承包單位當(dāng)接到整改通知單后應(yīng)及時(shí)整改，整改完畢后，專業(yè)監(jiān)理工程師再行進(jìn)行復(fù)查，直到符合要求為止。印進(jìn)行質(zhì)量控制情況的動(dòng)態(tài)分析，加強(qiáng)旁站監(jiān)理力度和隱蔽工程驗(yàn)收制度，及時(shí)掌握和反饋質(zhì)量控制情況，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，消除質(zhì)量隱患。?。ㄈ┦┕るA段質(zhì)量控制工作程序見(jiàn)以下附圖：印a．主要設(shè)備定貨流程；印b．材料、構(gòu)配件、半成品、成品核定流程；印c．進(jìn)口材料、設(shè)備核定流程：印d．施工階段質(zhì)量控制流程：印e．設(shè)計(jì)變更程序印f. 隱蔽工程驗(yàn)收流程：印g．竣工驗(yàn)收流程：印h．質(zhì)量事故處理流程：印a、主要設(shè)備訂貨流程：印施工單位提出訂貨申請(qǐng)印印申印報(bào)印 印 印建設(shè)單位自行訂貨印印 磋商印設(shè)計(jì)單位印建設(shè)單位印可印印否 印印印印印印印印印印印印印b．材料、構(gòu)配件、半成品、成品核定流程：印印監(jiān)理工程師審查、并報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可印印附合格證進(jìn)場(chǎng)，施工單位抽樣測(cè)試印印印申印報(bào)印可印否印可印可印可印否印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印c．施工階段質(zhì)量控制流程：印印印印否印印印印印印印印進(jìn)印是印印行印印印下印印印道印印印工印印印序印印印是印否印印印印印印印印處理印印印印印 印印印印是印否印印印印印印印d. 設(shè)計(jì)變更程序：印業(yè)主或設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更印印 修改印監(jiān)理工程師從質(zhì)量、投資和進(jìn)度角度審查其合理性并提出意見(jiàn)印 印承包商限期提出設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用估算和工期影響的估算印印印印印 修改印監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款審核并報(bào)業(yè)主審定承包商的費(fèi)用和工期估算印批準(zhǔn)承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更印報(bào)業(yè)主備案作為工程結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)印印印印印印印印e．隱蔽工程驗(yàn)收流程：印印印印印印申報(bào)印否印印印印印印印可印印印印f．竣工驗(yàn)收流程：印施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)印監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)印監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工單位，建設(shè)單位參加，監(jiān)理單位就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn)印印申報(bào)印否印可印印印印印印印印印印印印印印印印監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告印印施工單位提交工程檔案資料印并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)印建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理、印設(shè)計(jì)及其有關(guān)單位參加印申報(bào)印否印可印印印印印印印印印印印印印印印可印印印印印印g. 質(zhì)量事故分析、處理流程：印發(fā)現(xiàn)事故印事故調(diào)查印原因分析印確定是否處理印補(bǔ)充調(diào)查印進(jìn)一步分析印確定處理方案印設(shè)計(jì)施工印檢查驗(yàn)收印結(jié)論印提交處理報(bào)告印確定防護(hù)措施印防護(hù)措施實(shí)施印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印印十、工程進(jìn)度監(jiān)理的方法、措施?。ㄒ唬┕こ踢M(jìn)度監(jiān)理主要方法：印1．事前進(jìn)度控制?。?）審批施工進(jìn)度計(jì)劃?。?）審批承包單位的施工組織設(shè)計(jì)?。?）審核承包單位的施工總平面布置?。?）審核甲、乙材料、設(shè)備采購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃?。?）審查各項(xiàng)施工準(zhǔn)備印2．事中進(jìn)度控制?。?）跟蹤、檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程?。?）審批月度進(jìn)度計(jì)劃?。?）審核主要工期控制點(diǎn)的實(shí)施情況?。?）統(tǒng)計(jì)、標(biāo)識(shí)形象進(jìn)度完成情況?。?）組織主持工程例會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)?。?）及時(shí)簽發(fā)進(jìn)度付款憑證印3．事后進(jìn)度控制?。?）向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)告?。?）拖延工期分析原因，制訂對(duì)策?。?）督促調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃印（4）及時(shí)處理工期索賠?。ǘ┕こ踢M(jìn)度監(jiān)理措施印進(jìn)度控制的組織措施印總包單位須派駐具有相應(yīng)協(xié)調(diào)管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理班子，承擔(dān)項(xiàng)目施工的協(xié)調(diào)管理工作。落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。印進(jìn)度控制的技術(shù)措施印建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系，科學(xué)合理進(jìn)行流水作業(yè)；增加同時(shí)作業(yè)的施工面；妥善處理土建、安裝、裝飾等工程的交叉作業(yè)；抓關(guān)鍵工序的施工，保證總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵線路，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)不突破。印進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施印對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較高的計(jì)件單價(jià)；確保資金的及時(shí)供應(yīng)。印進(jìn)度控制的合同措施印按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備的供應(yīng)資金及時(shí)到位等各方面，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度；按合同要求對(duì)工期提前和延誤實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。印進(jìn)度目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制措施印進(jìn)度目標(biāo)分解值與進(jìn)度實(shí)際值的比較，強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)管理，檢查網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制情況，及時(shí)采取技術(shù)措施進(jìn)行糾偏，保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。印十一、工程投資監(jiān)理的方法和措施印（一）投資控制的工作方法：印對(duì)施工方工程的投標(biāo)書(shū)進(jìn)行審核，對(duì)標(biāo)書(shū)中存在的問(wèn)題（如漏項(xiàng)、低估、高套等）進(jìn)行審核并向建設(shè)單位匯報(bào)，以便掌握和控制總造價(jià)；印審核施工單位按月所報(bào)的完成工程量，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量核定，不合格不計(jì)量，符合質(zhì)量要求的，由總監(jiān)和造價(jià)監(jiān)理工程師按照施工合同約定簽付工程進(jìn)度款，并按要求及時(shí)扣除甲供材、預(yù)付款等；確保付款的科學(xué)合理，做到不超付；印嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證，因設(shè)計(jì)本身缺陷引起的設(shè)計(jì)變更，需由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更單，因施工單位為施工方便進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，但不予追加費(fèi)用；因監(jiān)理人員提出的設(shè)計(jì)變更，需征得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位同意，并由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更單；印工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)尚待處理的，暫不計(jì)量；印施工單位自身原因造成的返工，不予以計(jì)量；印 因設(shè)計(jì)變更需調(diào)整工程價(jià)款時(shí)；應(yīng)有設(shè)計(jì)單位的變更通知單，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，造價(jià)監(jiān)理工程師審核后；由總監(jiān)理工程師簽證，作為調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)；印 監(jiān)理工程師積極主動(dòng)從設(shè)計(jì)、施工、材料等方面提出合理化建議、節(jié)約工程投資，但需建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位同意；印 協(xié)助建設(shè)單位處理工程索賠和反索賠事宜；印 施工單位在提交竣工報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)提交工程決算書(shū)，由造價(jià)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽證，后提交建設(shè)單位，建設(shè)單位按施工合同規(guī)定辦理工程結(jié)算；?。ǘ?、投資監(jiān)理的工作措施印 投資控制的組織措施印建立健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。編制本階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。印 投資控制的技術(shù)措施印施工招投標(biāo)階段，協(xié)助業(yè)主選擇編標(biāo)單位，確定合理的標(biāo)底和合同價(jià)。印 材料設(shè)備供應(yīng)階段，通過(guò)質(zhì)量?jī)r(jià)格比選，協(xié)助業(yè)主合理確定生產(chǎn)供應(yīng)廠家及材料設(shè)備的質(zhì)量?jī)r(jià)格。印 施工階段，通過(guò)審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措施費(fèi)以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新工藝，協(xié)助施工單位優(yōu)化施工方案，發(fā)揮監(jiān)理的技