【文章內(nèi)容簡介】 受本工程監(jiān)理公司的監(jiān)理，依照已制定的質(zhì)量管理目標，抓好整個工程的施工質(zhì)量管理工作。 工程項目部依據(jù)施 工進度計劃認真協(xié)調(diào)好各分項工程的交叉作業(yè)，使整個工程井然有序的全面展開。 【四】 、 工程機具配備計劃 工程機械的有效使用是保障施工進度的關(guān)鍵，根據(jù)本工程工期緊、工程量大等特點，我公司將加大施工機械投入以保證施工進度。本工程擬投入的主要機具除了用于土建改造施工的砂漿攪拌機外，其它均為中小型手控電動機具。所有機械進場前必須要進行嚴格的修整、調(diào)試，確認安全可靠后方可投入使用。 本工程擬投入的 主要施工機械設(shè)備 詳見附表 1（后附）。 【五】 、 勞動力計劃 由于本工程工期比較緊張，所以在人員安排上必須要緊密、合理。我們在施 工過程中，嚴格遵照施工總控計劃，選派素質(zhì)精良的施工人員來完成本工程的施工任務。我們要求所有進場施工人員必須具有相關(guān)工程的施工經(jīng)驗，并且專業(yè)技能要強，人品素質(zhì)要好，能夠完全服從主管人員的統(tǒng)一分配及協(xié)調(diào)管理。 根據(jù)工程進展情況，各階段所投入的勞動力人數(shù)會有所不同，工程前期的土建改造施工人員數(shù)量相對少一些，整體裝修階段是用人高峰期，最多勞動力人數(shù)可達 120 人左右，施工各階段具體用人數(shù)量將根據(jù)工期要求及實際情況進行安排和調(diào)整。 本工程施工各階段 擬投入勞動力計劃詳見附表 2（后附）。 【六】 、材料采購計劃 保證本工程 施工順利進行的關(guān)鍵是工程材料的及時供應，因此，在工程開工前就要制定嚴格細致的材料采購計劃。大宗裝修材料的采購必須要經(jīng)過市場考查及調(diào)研，確定合格供應商，由專門負責材料采購的采購員進行采購。采購員在采購過程中不僅要保證材料質(zhì)量符合國家規(guī)定的合格標準，更要保證所有材料能夠按計劃及時進場。材料選用過程中要注意以下幾點： ① 、嚴格按設(shè)計要求挑選主材樣板并送交甲方及監(jiān)理簽證認可。材料報驗單一式三份，一份交甲方，一份交監(jiān)理，一份留存工程項目部。 ② 、嚴格按照優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價、貨比三家的原則進行材料采購。對于任何材料都要嚴把質(zhì)量關(guān)，統(tǒng)一顏色，統(tǒng)一紋理，統(tǒng)一規(guī)格，統(tǒng)一品質(zhì)，貨到工地立即組織檢查驗收，對于質(zhì)量不 15 合格的要堅決退貨。 ③ 、主要材料要有質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢測報告，并及時抽取材料樣品送至試驗室進行檢測，經(jīng)檢測合格后方可允許使用。 ④ 、現(xiàn)場用料在使用前要做好各種比較醒目的標識。 【七】、 施工總平面布置 根據(jù)本工程施工內(nèi)容、合同工期、場地條件及周邊環(huán)境等特點，現(xiàn)場平面布置原則是要充分考慮各種環(huán)境因素及施工的需要。 招標人要求分樓層進行施工，即招標人將分樓層提供施工場地，在承包人基本完成某一樓層后才能進行下一樓層的施工作業(yè)； 施工現(xiàn)場在 某某公司 生產(chǎn)區(qū)內(nèi)， 39樓外不能搭設(shè)臨時設(shè)施， 我公司將 自行考慮材料堆放、加工場地、以及住宿、辦公場地； 施工用水、用電接駁點在 39號樓一樓，一樓以上各樓層招標人未提供。 臨時用水：現(xiàn)場水源充足，能夠滿足施工和消防用水需要。 垃圾清運： 在場地路邊設(shè)置建筑垃圾轉(zhuǎn)運站，保證每天將垃圾清運到指定的垃圾堆放點。 消防設(shè)施：消防安全是整個工程安全管理的重要組成部分，為避免火災隱患的發(fā)生，就必 須加大消防安全設(shè)施投入，按照施工現(xiàn)場消防管理要求來進行消防設(shè)施的設(shè)置。從整個現(xiàn)場平面分布來看， 必須 在施工 現(xiàn)場的 各樓層設(shè)置消防滅火器材外 。所有消防設(shè)施必須有專人管理，各種器械只能用于火災搶救，不能挪為他用。 16 第四章：施工協(xié)調(diào)措施 施工管理很重要的一點就 是要做好各方面的協(xié)調(diào)工作，這種協(xié)調(diào)關(guān)系包括很多，一是要協(xié)調(diào)好施工中各專業(yè)工種 之 間的關(guān)系，必須要統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件；二是要協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系，積極主動地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，清楚與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件；三是要協(xié)調(diào)好與 設(shè)計單位之 間的關(guān)系，領(lǐng)會設(shè)計意圖，及時發(fā)現(xiàn) 并解決 設(shè) 計問題；四是要協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制；再者還要協(xié) 調(diào)好與相關(guān)部門、周邊單位及附近民眾的關(guān)系，避免有礙工程進展的麻煩 發(fā)生。 【一】、各專業(yè)工種間的施工 協(xié)調(diào) 由本工程項目經(jīng)理負責主持施工協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調(diào)。 根據(jù)工程進展情況， 在最后整修及調(diào)試階段以天為單位進行協(xié)調(diào)。 按總進度計劃制定關(guān)鍵路段的控制點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本施工段施工情況，制定、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。 公司和 項目部將會同業(yè)主代表定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì) 量、現(xiàn)場標準化、安全生產(chǎn)、工程技術(shù)資料、施工用料及機具的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，直至工程驗收結(jié)束。 本工程項目部以周 為單位，提出工程簡報，向業(yè)主反映和通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。 【二】 、 與業(yè)主之間的工作協(xié)調(diào) 工程開工，就要積極主動地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，清楚與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程施工合同全面履行的基礎(chǔ)條件； 施工中所選用的設(shè)備、材料必須滿足設(shè)計及規(guī)范要求，并在事前征得業(yè)主同意后方可使用，絕不擅自使用劣 質(zhì)材料。 嚴格按照業(yè)主要求編制“實施進度計劃”和“施工組織設(shè) 計”，建立質(zhì)保體系，確保按照我們所制定 的 總體目標要求來完成各項施工任務。 遵守與業(yè) 主簽訂的工程合同，嚴格以合同之條款來檢查落實本單位的責任、義務，任何環(huán)節(jié)的失誤，均應視作我方的工作失誤。 清楚施工環(huán)境管理的重要性，且按業(yè)主制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標準化施工。 17 本公司將組織指導各協(xié)作施工單位科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn)，配合業(yè)主協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責任，來追究貽誤方的失責，盡可能減少施工中出現(xiàn) 的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟損失。 本公司將不斷加強對施工人員的教育，增強員工對產(chǎn)品的保護，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠?，完工產(chǎn)品對業(yè)主負責，使產(chǎn)品不污、不損。 【三】 、 與設(shè)計單位 之間的工作協(xié)調(diào) 及時與設(shè)計人員 聯(lián)系，進一步了解設(shè) 計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們施工具體實施方案。向設(shè)計人員提交的施工方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種狀況，協(xié)助設(shè)計人員 完善施工圖細部設(shè)計。 向設(shè)計主管 提交根據(jù)施工總進度計劃而編制的設(shè)計出圖計劃書，積極參與設(shè)計的完善工作。 主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會 同 設(shè)計師、監(jiān)理工程師 提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和材料選購計劃。 負責 向設(shè)計方提供 市政等專業(yè)主管部門出具的 專項工程 圖紙 ， 協(xié)調(diào)相關(guān) 各方關(guān)系，完善整體設(shè)計，確保聯(lián)動調(diào)試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。 對施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計負責 、監(jiān)理 負責人 的要求及時處 理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等相關(guān)人員 按總進度與整體效果要求，進行中間質(zhì)量驗收、竣工驗收等。 根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計人員參加裝修用料 、照明燈具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。 協(xié)調(diào)有專項資質(zhì)要求協(xié)作單位在施工中需 與設(shè)計人員 協(xié)商解決的問題。 【四】 、與監(jiān)理工程師之間的工作協(xié)調(diào) 在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師審核的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計”、“項目質(zhì)量計劃”進行施工質(zhì)量管理。在專業(yè)工種 “自檢”和公司、項目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師驗收和檢查，對于不合格的施工項目必須按照監(jiān)理要求 予以整改。 貫徹 本公司 已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理程序 ，并據(jù)此對各專業(yè)工種予以檢控，確保工程的質(zhì)量目標。我公司在施工過程中對整個工程施工質(zhì)量負責有最終責任，任何協(xié)作單位工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場 施工協(xié)作單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā) 生，在施工過程中保證 監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、 器具，均主動向監(jiān)理工程師提交符 18 合設(shè)計要求的產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，使用前需要進行 試驗檢測的材料， 應嚴格按照見證取樣的規(guī)定進行取樣，主動遞交檢測結(jié)果報告，保證所使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量規(guī)定要求 。 在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維 護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。對于需要進行質(zhì)量檢查的施工部位或分項 工程 ，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵 循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導 ， 后予以磋商統(tǒng)一”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 19 第五 章：施工方案 及 技術(shù)措施 本工程本著以精裝修為主導，實行平面分段，主體交叉，上下同步，空間占滿，時間不斷的施工原則，同時，水電、通風、設(shè)備安裝工程貫穿于整個施工過程中，在施工中統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理，認真控制好每一個質(zhì)量關(guān)鍵點，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范、規(guī)定要求。 【 一 】 、施工定位放線 定位放線是項目管理的一項重要工作，定位放線準確與否，直接影響到施工各部位造型之間的節(jié)點能否順利交接 ，同時也是項目施工質(zhì)量的必要保證。 定位放線準備 ① 、本工程由持有測量放線崗位證書的專職放線員進行施工放線； ② 、所有進入現(xiàn)場測量、計量器具必須要進行周期審定，保持良好的校準狀態(tài)； ③ 、測量前要與業(yè)主單位確定水平基準點； ④ 、對測量人員進行技術(shù)交底，建立測量數(shù)據(jù)庫。 定位放線步驟 ① 、根據(jù)裝修平面圖進行定點測設(shè)，其測量工作程序為先整體后局部，同時保證足夠的測量網(wǎng)點，為施工測設(shè)和技術(shù)復核提供標志。 ② 、根據(jù)現(xiàn)場平面合理劃分功能區(qū)域，用醒目固定標志標定 50 線。 ③ 、根據(jù)立面圖的設(shè)計要求，采用平水管定位法 ，標出各功能區(qū)域的實際標高。 ④ 、按照立面圖的分格及造型，根據(jù)施工立面的實際尺寸定位放線。 ⑤ 、地面、平面等面積較大的區(qū)域，應將大的分區(qū)放線工作完畢后請甲方、監(jiān)理一齊到現(xiàn)場來復核，并作好文字記錄。 有關(guān)技術(shù)保證措施 ①、測量儀器需有年度檢測，合格后方可使用。 ②、儀器操作員須持證上崗，未經(jīng)培訓人員不得上崗操作。 ③、為保證投測質(zhì)量，安置儀器需嚴格對中并整平。 ④、建立分段管理制度、自檢和報檢制度，層層把關(guān)。 ⑤ 、重要部位測量放線完成后要進行驗線。 【 二 】、砌磚工程 砌磚施工以瓦工為主，主要用 頁巖實心 磚、加氣砼塊 。 新增隔墻與相鄰砼柱、墻 設(shè)置Φ 6@500 拉接鋼， 長度為 1米。 20 砌體每日砌筑高度不宜超過 米。 【 三 】、抹灰工程 材料及機具準備 ? 、 普通硅酸鹽水泥：有出廠證明和復試報告。 ? 、 中砂：使用前過 5mm 孔徑的篩子，進場后復試，各項指標符合要求。 ? 、機具：攪拌機、平推車、靠尺、抹子、灰桶、腳手架、腳板等。 作業(yè)條件 ? 、 隔 墻體砌筑完畢，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格。 ? 、抹灰前檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固，連接處用摻和少量麻刀的 1:3 的水泥砂漿分層嵌塞密實。 ? 、清理墻體表面的灰塵、油污，并灑水濕潤。 ? 、大面積施工前，先做樣板，經(jīng)各方確認后再大面積施工。 工藝流程 門窗框四周堵縫→墻面清理→潤濕墻面→吊垂直、套方、抹灰餅、找規(guī)矩→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→潤濕、刮素水泥膏→抹罩面灰→養(yǎng)護 操作要點 ? 、按基層表面情況吊垂直、套方、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應 7mm,灰餅用 1:3 水泥砂漿抹成 5cm見方形狀。 ? 、 抹底灰：分層裝檔、找平。用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正。管道處灰抹齊，墻與 頂交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。 ? 、 修補預留孔洞、電氣箱槽、盒：當?shù)谆夷ㄆ胶螅瑢Ｈ藢㈩A留孔洞、電氣箱槽、盒周邊 5cm石灰砂漿刮掉，改用 1:1:4 水泥混合砂漿把該處抹平整光滑。 ? 、 抹罩面灰：當?shù)谆夷ê煤螅诙旒撮_始抹罩面灰（如底灰過干要澆水濕潤）。罩面灰二遍成活，厚度 5~8mm，兩人同時操作，一人薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下順序進行，再趕光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光。 ? 、 做水泥護角：室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陽角用 1:3 水泥 砂漿打底，與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用 107 膠素水泥膏抹成小圓角，其高度為 2m，每測寬度為不小于 5cm，門洞口護角做完后，及時刷洗門框上的小泥漿。 【 四 】、 輕鋼龍骨石膏板異型 吊頂 21 Ａ ．輕鋼龍骨 （一）、質(zhì)量要求 目測龍骨大面調(diào)平到位，連接平順，無下沉感。 吊點布排合理，吊件齊備，無漏吊現(xiàn)象。 對接、連接牢固，無虛接、虛焊現(xiàn)象。 （二）、施工工藝 施工條件 ① 、在吊頂施工前 ,頂棚內(nèi)的電氣布線、接線、供水管道、報警線路等必須安裝就位，并且基本高度確定完成。 ② 、頂棚經(jīng)墻體通下來的各種開關(guān)、插座 線路安裝。 ③ 、施工材料基本齊備，必要的腳手架已搭好。 2．放線包括：標高線、造型位置線、吊掛點布局