【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)包括( )。（2007考題97）A. 對擬建項目進(jìn)行市場調(diào)查和預(yù)測 B. 編制投資估算 C. 編制與審查設(shè)計概算D. 評標(biāo)定標(biāo) E. 協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂承包合同答案：A B E例2 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程施工階段投資控制的任務(wù)包括( )。（2009考題97）A．確定建設(shè)工程設(shè)計限額 B．對建設(shè)工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析C．編制工程量清單 D．審查工程變更價款 E．進(jìn)行實際工程量和計劃工程量對比答案：BDE例2 施工階段，下列投資控制的任務(wù)中，不屬于監(jiān)理機(jī)構(gòu)任務(wù)的是（）。（2010考題30）A．對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析 B．對擬建項目進(jìn)行財務(wù)評價C．對已完工程進(jìn)行計量 D．進(jìn)行工程變更價款審查答案：B例2 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工階段投資控制的主要任務(wù)有( )。（2011考題95）A．編制招標(biāo)工程標(biāo)底 B．提供費(fèi)用索賠的依據(jù) C．進(jìn)行工程計量D．審查施工圖預(yù)算 E．對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析答案：BCE五、必須掌握的要點 建設(shè)工程總投資和建設(shè)投資（04，07）、靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資（03，04，05，06，08，09，10，11） 建設(shè)工程投資的特點（05，09）和建設(shè)工程投資控制原理（06，08，10，11） 我國項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制的主要任務(wù)（03，04，05，06，07，09，10，11）第6講 第二章建設(shè)工程投資控制 第二講 建設(shè)工程投資構(gòu)成（一）一、章節(jié)內(nèi)容建設(shè)工程投資構(gòu)成概述 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成（部分）二、考試大綱 掌握：建設(shè)工程投資構(gòu)成； 掌握：設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成及計算方法； 掌握：建筑安裝工程費(fèi)用項目的組成及計算。三、考題分析章節(jié)200320042005200620072008200920102011第二章 建設(shè)工程投資構(gòu)成425353525242425333 第一節(jié) 建設(shè)工程投資構(gòu)成的概述1第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)的構(gòu)成212121111111第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成12213122121213212第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成11211111第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、鋪底流動資金11111111四、內(nèi)容講解第一節(jié) 建設(shè)工程投資構(gòu)成的概述（掌握）一、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成（★★★★★）熟記我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成，見書P9圖21。二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成（★★★） (一)項目直接建設(shè)成本(1)土地征購費(fèi)； (2)場外設(shè)施費(fèi)用； (3)場地費(fèi)用； (4)工藝設(shè)備費(fèi)； (5)設(shè)備安裝費(fèi)； (6)管理系統(tǒng)費(fèi)用； (7)電氣設(shè)備費(fèi)； (8)電氣安裝費(fèi)；(9)儀器儀表費(fèi)； (10)機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)； (11)工藝建筑費(fèi)； (12)服務(wù)性建筑費(fèi)用；(13)工廠普通公共設(shè)施費(fèi)； (14)其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。 (二)項目間接建設(shè)成本(1)項目管理費(fèi) (2)開工試車費(fèi) (3)業(yè)主的行政性費(fèi)用(4)生產(chǎn)前費(fèi)用 (5)運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi) (6)地方稅(三)應(yīng)急費(fèi)(1)未明確項目準(zhǔn)備金：項目是必須完成的，費(fèi)用必定發(fā)生。此項準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金：可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。只是一種儲備。(四)建設(shè)成本上升費(fèi)用通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。 世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會對項目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，內(nèi)容包括項目直接建設(shè)成本、間接建設(shè)成本及( )。(2007考題34) A. 未明確項目的準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用 B. 基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi) C. 應(yīng)急費(fèi)和建設(shè)成本上升費(fèi)用 D. 未明確項目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金答案：C第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)的構(gòu)成（掌握） 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成。一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計算構(gòu)成設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。所謂固定資產(chǎn)是指同時具備下列特征的有形資產(chǎn)：（1）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；（2）使用壽命超過一個會計年度。此外，固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。計算設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即： 設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備抵岸價 + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)上式中，設(shè)備原價系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。 (一)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（★★★）定義國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。計算國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價。如設(shè)備系由設(shè)備成套公司供應(yīng)，則以訂貨合同價為設(shè)備原價。在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。例 在計算建設(shè)工程設(shè)備工器具購置費(fèi)時，國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般是指（ ）(2003考題46)A. 設(shè)備成本價 B. 設(shè)備出廠價 C. 設(shè)備預(yù)算價格 D. 設(shè)備出廠價加運(yùn)費(fèi)答案：B(二)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（★★★）定義非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。計算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。例 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的確定可采用( )等方法。(2007考題35)A. 成本計算估價法和系列設(shè)備插入估價法 B. 成本計算估價法和概算指標(biāo)法C. 分部組合估價法和百分比法 D. 概算指標(biāo)法和定額估價法 答案：A (三)進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及其計算（★★★★★） 進(jìn)口設(shè)備抵岸價是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價格。 1．進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、 類、裝運(yùn)港交貨類。內(nèi)陸交貨類內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點完成交貨任務(wù)。在交貨地點，賣方及時提交合同規(guī)定時貨物和有關(guān)憑證；并承擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險；買方按時接受貨物，交付貨款，承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后，由賣方轉(zhuǎn)移給買方。目的地交貨類目的地交貨類既賣方要在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨，包括目的港船上交貨價，目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價（進(jìn)口國目的地的指定地點)。它們的特點是：買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點將貨物置于買方控制下方算交貨，方能向買方收取貨款。這類交貨價對賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿意采用這類交貨方式。裝運(yùn)港交貨類裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)，習(xí)慣稱為離岸價；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價（CFR）；運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價（CIF）；習(xí)慣稱為到岸價。它們的特點主要是；賣方按照約定的時間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。 采用裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)時賣方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險；負(fù)責(zé)辦理保險及支付保險費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。例 進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港交貨價包括（）。(2010考題95)A．離岸價B．到岸價 C．船邊交貨價 D．運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價 E．完稅后交貨價答案：ABD 2．進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成 進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價 (FOB)，其抵岸價構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價 = 貨價+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)(1)進(jìn)口設(shè)備的貨價離岸價(FOB價)人民幣外匯牌價(2)國外運(yùn)費(fèi)離岸價運(yùn)費(fèi)率 或 國外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量單位運(yùn)價(3)國外運(yùn)輸保險費(fèi)(離岸價+國外運(yùn)費(fèi)) 國外保險費(fèi)率（注意：在計算進(jìn)口設(shè)備抵岸價時，再將國外運(yùn)費(fèi)和國外運(yùn)輸保險費(fèi)換算成人民幣）(4)銀行財務(wù)費(fèi)離岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費(fèi)率(一般為4%~5%)(5)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)到岸價（CIF）人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率(%)到岸價CIF = 離岸價FOB + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險費(fèi)(6)進(jìn)口關(guān)稅到岸價（關(guān)稅完稅價格）人民幣外匯牌價進(jìn)口關(guān)稅率(7)增值稅組成計稅價格增值稅率（17%）組成計稅價格 = 到岸價人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅(8)消費(fèi)稅對部分進(jìn)口產(chǎn)品(如轎車等)征收。計算公式為：[(到岸價人民幣外匯牌價+關(guān)稅)/(1—消費(fèi)稅率)]消費(fèi)稅率(9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價人民幣外匯牌價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。例 某工業(yè)項目進(jìn)口一批生產(chǎn)設(shè)備，CIF價為200萬美元，銀行財務(wù)費(fèi)費(fèi)率為5‰，％，進(jìn)口關(guān)稅稅率為20％，增值稅稅率為17％，美元兌人民幣匯率為1：，則這批設(shè)備應(yīng)納的增值稅為( )萬元人民幣。(2003考題35)A． B． C． D．答案：D解析：例 進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計算公式為：外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = ( ) 人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率。(2004考題31)A．離岸價 B．離岸價+國外運(yùn)費(fèi) C．離岸價+國外運(yùn)輸保險費(fèi) D．到岸價 答案：D例 我國增值稅條例規(guī)定，從國外進(jìn)口的設(shè)備，其增值稅按( )計算其應(yīng)納稅額。(2004考題32)A．離岸價 B．到岸價 C．抵岸價 D．組成計稅價格答案：D例 進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅的計算公式為：進(jìn)口關(guān)稅=( )人民幣外匯牌價進(jìn)口關(guān)稅率。(2005考題30) A．離岸價 B．到岸價 C．離岸價+國外運(yùn)費(fèi) D．離岸價+國外運(yùn)輸保險費(fèi) 答案：B例 進(jìn)口設(shè)備銀行財務(wù)費(fèi)的計算公式為：銀行財務(wù)費(fèi)= ( ) 人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費(fèi)率。(2006考題37)A．離岸價 B．到岸價 C．(離岸價+國外運(yùn)費(fèi)) D．(到岸價+外貿(mào)手續(xù)費(fèi))答案：A例 某進(jìn)口設(shè)備按人民幣計算，離岸價830萬元，到岸價920萬元，，進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費(fèi)3萬元，進(jìn)口關(guān)稅率20％。則該進(jìn)口設(shè)備的抵岸價為( )萬元。(2006考題38)A． B． C． D．答案：C 解析：抵岸價=到岸價+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅= 920 + + + 920 * 20% + = 例 進(jìn)口設(shè)備的CIF價包括了設(shè)備的( )。(2007考題98)A. 貨價 B. 運(yùn)雜費(fèi) C. 國外運(yùn)輸費(fèi) D. 關(guān)稅 E. 國外運(yùn)輸保險費(fèi) 答案：A C E例1 某進(jìn)口設(shè)備，離岸價為200萬元，到岸價為210萬元，銀行手續(xù)費(fèi)為1萬元，進(jìn)口關(guān)稅為21萬元，增值稅稅率為17％，不計消費(fèi)稅，則增值稅稅額為( )萬元。(2008考題34)A． B． C． D．答案：C 解析：增值稅 = 組成計稅價格增值稅率 = （到岸價人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅）增值稅率 = （210 + 21 + 0）17% = 例1 某進(jìn)口設(shè)備裝運(yùn)港船上交貨價為200萬美元，國外運(yùn)費(fèi)為10萬美元，%。則該進(jìn)口設(shè)備的到岸價為( )萬元人民幣。(2009考題35) 答案：C 解析：到岸價CIF=離岸價FOB+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi) = (200+10+) = 例1 某進(jìn)口設(shè)備，按人民幣計算的離岸價為500萬元，％，國外運(yùn)輸保險費(fèi)率為4％，增值稅率為17％，則該設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅的計算基數(shù)是（）萬元。(2010考題31)A．500B．562 C．585 D．656答案：