【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，本題的正確答案是 C。 【參考答案】 務(wù)內(nèi)部收益率，求得 1 i =15%、 2 i =18%、 3 i =20%時(shí)所對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值分別為 150 萬(wàn)元、 30 萬(wàn)元和 10 萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 ( )。 % % % % 【解析】本題考查用試差法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率?！遁p松過(guò)關(guān)》總結(jié)出不用記憶公式的巧妙解題方法，詳見(jiàn)該書第 58 頁(yè)圖 420 或例題 15。 1 i =15%及其對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值 150 萬(wàn)元是題目故意給出的干擾數(shù)據(jù)。 【參考答案】 B ，不正確的是 ( )。 ，方案可行 ，方案可行 ，方案可行 ，方案可行 【解析】顧名思義，項(xiàng)目的投資回收期是指項(xiàng)目收回投資所需要的時(shí)間，投資回收期是越短越好， B 項(xiàng)的說(shuō)法正好顛倒了，因此不正確。 【參考答 案】 、乙、丙、丁四個(gè)方案，依次計(jì)算得知各方案的盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率分別為 68%、 87%、 45%和 52%，則風(fēng)險(xiǎn)最小的是 ( )。 【解析】生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP(%) , 是指盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷量占企業(yè)正常產(chǎn)銷量的比重。盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)所要求的產(chǎn)銷量就越少，項(xiàng)目投產(chǎn)后的盈利的可 能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。因此，本題的正確答案是 C。 推理技巧：利用較低的生產(chǎn)能力就可實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，說(shuō)明項(xiàng)目容易保本，因此，達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)能力利用率越低，說(shuō)明項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)越小。 【參考答案】 C ，不影響基準(zhǔn)收益率大小的是 ( )。 【解析】基準(zhǔn)收益率的影響因素包括：加權(quán)平均 資本成本率、投資的機(jī)會(huì)成本率、風(fēng)險(xiǎn)貼補(bǔ)率和通貨膨脹率。因此，本題的正確答案是 C。 【參考答案】 C ，其結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別，編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，宜采用的方法是 ( )。 【解析】單位工程概算指標(biāo)法分為兩種，第一種是當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算 。第二種是當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象 的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征有局部差別時(shí)，采用修正概算指標(biāo)進(jìn)行編制。因此，本題的正確答案是 B。 【推理技巧】既然是“局部有差別”，就需要修正，題干中的“局部有差別”和選項(xiàng)中的“修正”已經(jīng)給了我們提示。 【參考答案】 ，由承包方承擔(dān)工程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的合同是( )。 【推理技巧】 本題用顧名思義法即可推測(cè)出答案， A 項(xiàng)“估算工程量單價(jià)”和 B 項(xiàng)“純單價(jià)”已經(jīng)暗示工程量是要按實(shí)計(jì)算的，成本加酬金合同是按實(shí)際成本加上酬金計(jì)算工程價(jià)款，顯然對(duì)承包商也無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，四項(xiàng)中只有 B 項(xiàng)是由承包方承擔(dān)工程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的合同。 【參考答案】 ，符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB 505002020)規(guī)定的是 ( )。 ，價(jià)格包括除利潤(rùn)、稅金以外的全部費(fèi)用 、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 【解析】本題考查的是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB 505002020)的招標(biāo)控制價(jià)相關(guān)知識(shí)。招標(biāo)控制價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成，同時(shí)應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 (不是項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 )，故 A 選項(xiàng)錯(cuò)誤 。措施項(xiàng)目費(fèi)以項(xiàng)為單位計(jì)價(jià)的，價(jià)格應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用，故 B 選項(xiàng)錯(cuò)誤 ?？偝邪?wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的 內(nèi)容和提出的要求由投標(biāo)人自主確定報(bào)價(jià)，故 C 選項(xiàng)錯(cuò)誤。因此，本題的正確答案是 D。 【參考答案】 D 本文導(dǎo)航第 1頁(yè) :單選 :110第 2頁(yè) :單選 :1120第 3頁(yè) :單選 :2130 第 4頁(yè) :單選 :3140第 5頁(yè) :單選 :4150第 6頁(yè) :單選 :5160第 7頁(yè) :單選 :6170第 8頁(yè) :單選 :7180第 9頁(yè) :多選 :8190第 10 頁(yè) :多選 :91100 第 11 頁(yè) :多選 :101110 第 12頁(yè) :多選 :111120 ，應(yīng)采 用的報(bào)價(jià)方法是 ( )。 【解析】當(dāng)合同條款不夠明確或技術(shù)規(guī)范過(guò)于苛刻時(shí)，承包人往往可能會(huì)承受較大的風(fēng)險(xiǎn)，但如果為了減少風(fēng)險(xiǎn)而增加不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、提高價(jià)格，又會(huì)因報(bào)價(jià)過(guò)高而增加投標(biāo)失敗的可能性，為解決這一問(wèn)題，承包人可以按招標(biāo)文件的合同條件的要求報(bào)一個(gè)價(jià)，同時(shí)再報(bào)另一個(gè)較低報(bào)價(jià)，并注明，僅當(dāng)條件可作某些改變時(shí)，才以較低的一個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。這種方法稱為多方案報(bào)價(jià)法。 應(yīng) 特別注意，如果承包人報(bào)兩個(gè)報(bào)價(jià)而不注明在何種情況下以哪一個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，則不但能算多方案報(bào)價(jià)，還應(yīng)被判定為無(wú)效投標(biāo)，正如《輕松過(guò)關(guān) 案例分析分冊(cè)》歸納的順口溜中的一句 :多價(jià)無(wú)準(zhǔn)說(shuō)拜拜。 【參考答案】 ，合同履行過(guò)程中，由于法規(guī)變更，導(dǎo)致承包商成本增加。下列關(guān)于承包商補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法中，正確的是 ( )。 ，承包商與業(yè)主協(xié)商是否補(bǔ)償 包商補(bǔ)償 【解析】法規(guī)變更屬于應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因此業(yè)主應(yīng)給予承包商補(bǔ)償。 【參考答案】 A ，錯(cuò)誤的是 ( )。 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn) 7 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人 56 天后不支付竣工結(jié)算價(jià)款的，承包 人可向人民法院申請(qǐng)拍賣該工程，并從拍賣的價(jià)款中優(yōu)先受償 【解析】有關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》投資控制分冊(cè)第 104 頁(yè)圖 712。選項(xiàng) B 應(yīng)為 14 天。 【參考答案】 B 年 3 月，實(shí)際完成的某工程基準(zhǔn)日期的價(jià)格為 1500 萬(wàn)元。調(diào)值公式中的固定系數(shù)為 ，相關(guān)成本要素中，水泥的價(jià)格指數(shù)上升了 20%，水泥的費(fèi)用占合同調(diào)值部分的 40%，其它成本要素的價(jià)格均未發(fā)生變化。 2020 年 3 月應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)的差額為 ( )萬(wàn)元。 【解析】要特別注意題目中“調(diào)值公式中的固定系數(shù)為 ??水泥的費(fèi)用占合同調(diào)值部分的 40%”，因此，合同調(diào)值部分占的比例是 70%，水泥的費(fèi)用占總費(fèi)用的比例是 70% 40%，根據(jù)調(diào)值公式進(jìn)行計(jì)算如下： P=1500 (+ 120%/100% + )=1584 萬(wàn)元 1584 1500 =84 萬(wàn)元 【參考答案】 A 入使用后，其建設(shè)期貸款利息應(yīng)列入新增的 ( )價(jià)值中。 【解析】建設(shè)期貸款利息應(yīng)列入新增固定資產(chǎn)，詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》投資控制分冊(cè)第 112 頁(yè)圖84 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成圖。 【參考答案】 A ( )。 【解析】有關(guān)竣工結(jié)算和竣工決算的區(qū)別詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》投資控制分冊(cè)第 110 頁(yè)，表 81。 【參考答案】 D ，屬于組織管理原因的是 ( )。 、表達(dá)失當(dāng) 、市容整頓的限制 ，資金不到位 【解析】有關(guān)影響進(jìn)度的八類因素，《輕松過(guò)關(guān)》給出了記憶技巧，詳見(jiàn)進(jìn)度控制分冊(cè)第 2頁(yè)，選項(xiàng) B 是社會(huì)環(huán)境因素，選項(xiàng) C 是資金因素，選項(xiàng) D 是施工技術(shù)因素。 【參考答案】 A CM 承發(fā)包模式，屬于控制建設(shè)工程進(jìn)度的 ( )。 【解析】有關(guān)進(jìn)度控制的措施幾乎每年必考，相關(guān)知識(shí)點(diǎn)詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)第3 頁(yè)，利用該書創(chuàng)編的助記口訣“ CM 索賠風(fēng)險(xiǎn)歸合同”容易作答，本題正確答案為 A。 【參考答案】 A 橫道圖表示的進(jìn)度計(jì)劃相比，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的主要特征是能夠明確表達(dá) ( )。 【解析】有關(guān)橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖的對(duì)比，《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)作了詳細(xì)歸納，詳見(jiàn)第 10頁(yè)表 17。 【參考答案】 B ( )。 【解析】有關(guān)平行施工、依次施工、流水施工的三種組織方式，《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)為考生作了精辟的對(duì)比分析與歸納，詳見(jiàn)該書第 1 13 頁(yè)。選項(xiàng) A 是平行施工方式的特點(diǎn)，選項(xiàng) D 是依次施工方式的特點(diǎn)。 流水施工的特點(diǎn)之一是能實(shí)現(xiàn)各專業(yè)隊(duì)的連續(xù)施工，故正常情況下不應(yīng)出現(xiàn)窩工， B 項(xiàng)的表述不對(duì)。 【參考答案】 C 本文導(dǎo)航第 1頁(yè) :單選 :110第 2頁(yè) :單選 :1120第 3頁(yè) :單選 :2130 第 4頁(yè) :單選 :3140第 5頁(yè) :單選 :4150第 6頁(yè) :單選 :5160第 7頁(yè) :單選 :6170第 8頁(yè) :單選 :7180第 9頁(yè) :多選 :8190第 10 頁(yè) :多選 :91100 第 11 頁(yè) :多選 :101110 第 12頁(yè) :多選 :111120 ( )。 【解析】工藝參數(shù)、空間參數(shù)、時(shí)間參數(shù)三類參數(shù)的對(duì)比詳見(jiàn) 《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)第16 頁(yè)表 24。 【參考答案】 A 4 個(gè)施工過(guò)程，分為 3 個(gè)施工段組織加快的成倍節(jié)拍流水施工。已知各施工過(guò)程的流水節(jié)拍分別為 4 天、 6 天、 4 天和 2 天，則擬采用的專業(yè)工作隊(duì)?wèi)?yīng)為 ( )個(gè)。 【解析】對(duì)于加快的成倍節(jié)拍流水施工的計(jì)算方法詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)第 2 23頁(yè)。本題計(jì)算如下： ① 2 的最大公 約數(shù)為 2，故流水節(jié)拍 K=2。 ②專業(yè)工作隊(duì)數(shù) n’ =∑ tj/K=(4+6+4+2)/2=8 個(gè)。 【參考答案】 C