【文章內容簡介】 （ 2020年真題） 『正確答案』 ABE 『答案解析』本題考查的是合同法律關系的構成。合同法律關系的客體主要 包括物、行為、智力成果。知識產權屬于智力成果。參見教材 P6。 【習題】根據(jù)《擔保法》，關于質押的說法，正確的有（ ）。（ 2020年真題） 『正確答案』 BCD 『答案解析』本題考查的是擔保方式。選項 A錯誤，出質人可以是債務人，也可以是第三人。選項 E錯誤，質押的標的物是動產或者權利憑證，不動產只能抵押不能質押。參見教材 P12。 【習題】關于代理的 說法，正確的有（ ）。（ 2020年真題） ，應由代理人向第三人承擔民事責任 ，應由被代理人與代理人承擔連帶責任 『正確答案』 ABE 『答案解析』本題考查的是代理關系。項目經理是施工企業(yè)的代理人，項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的 第 14 頁 代理人；如果授權范圍不明確，應由被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。參見教材 P8。 【 習題】施工企業(yè)從銀行借款時，可以作為抵押物的有（ ）。（ 2020年真題） 『正確答案』 ACDE 『答案解析』本題考查的是擔保方式。選項 B只能質押，不能抵押。參見教材 P11。 【習題】建筑工程一切險加保了第三者責任險，下列事件中保險公司應承擔賠償責任的有（ ）。（ 2020年真題） 接相關的意外事故引起工地內第三者傷亡 『正確答案』 BC 『答案解析』本題考查的是工程建設涉及的主要險種。建筑工程一切險如果加保第三者責任險，則保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：（ 1）在保險期限內，因發(fā)生與所保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失；（ 2）被保險人因上述原因而支付的訴訟 費用以及事先經保險人書面同意而支付的其他費用。參見教材 P17。 【習題】關于保證方式的說法，正確的有（ ）。（ 2020年真題） ，則為一般保證 ，則為連帶責任保證 ，債權人可直接要求保證人履行 『正確答案』 ACE 『答案解析』本題考查的是擔保方式。選項 B，當事人沒有約定保證方式，則為連帶保證；選項 D，連帶保證是指債務人沒有按約定履行債務時，債權人可直接要求保證人履行。參見教材 P10。 【習題】關于抵押的說法，正確的有（ ）。（ 2020年真題） ，轉讓抵押物的行為無效 『正確答案』 AE 『答案解析』本題考查的是擔保方式。選項 CD，抵押人轉讓抵押物，要通知抵押權人 ，無須征得抵押權人的同意，還必須告知受讓人轉讓物已抵押的情況，兩個條件必須同時具備，否則該轉讓行為無效。參見教材 P11。 【習題】以下造成損失的事件中，依據(jù)安裝工程一切險的規(guī)定，應由保險人支付損失賠償金的有（ ）。 第 15 頁 （ 2020年真題） 『正確答案』 AB 『答案解析』本題考查的是工程建設涉及的主要險種。保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償：（ 1） 自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；（ 2）意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。選項 CDE屬于除外責任。參見教材 P16。 【習題】建設工程項目實施過程中，下列行為屬于委托代理的有（ ）。 師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務 『正確答案』 ACDE 『答案解析』本題考查的是代理關系。選項 B，施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標不屬于委托代理，屬于法定代理。參見教材 P8。 【習題】工程項目建設過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔保通常有（ ）。 『正確答案』 ABD 『答案解析』本題考查的是保證在建設過程中的應用。在工程建設的過程中，保證是最為常用的一種擔保方式。在工程項目建設過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔保通常有三種，即；施工投標保證、施工合同的履約保證和施工預付款保證。參見教材 P13。 【習題】建設工程一切險的被保險人可以包括（ ）。 『正確答案』 ABCD 『答案解析』本題考查的是工程建設涉及的主要險種。被保險人包括業(yè)主或工程 所有人、承包人或者分包人、技術顧問。參見教材 P16。 【習題】在代理關系中，委托代理關系終止的條件包括（ ）。 第 16 頁 『正確答案』 ACDE 『答案解析』本題考查的是代理關系。選項 B，法定代理或指定代理，非委托代理。注意被代理人死亡不終止委托代理關系。參見教材 P9。 【習題】履行合同的擔保方式包括（ ）。 『正確答案』 ABCD 『答案解析』本題考查的是擔保方式。擔保的方式有保證、抵押、質押、留置、定金一共五種。參見教材 P10。 【習題】按照“建筑工程一切險”保險合同的規(guī)定，保險公司對被保險人的損失不承擔賠償責任的情況包括（ ）。 『正確答案』 AD 『答案解析』本題考查的是工程建 設涉及的主要險種。保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償：（ 1）自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象；（ 2）意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。選項 A，收到其他保險保障；選項 D，保險范圍外。參見教材 P16。 【習題】法人應當具備的條件包括（ ）。 名稱、組織機構和場所 『正確答案』 ABCD 『答案解析』本題考查的是合同法律關系的構成。法人成立四條件：依法成立；有必要的財產或者經費；有自己的名稱、組織機構和場所；能夠獨立承擔民事責任。參見教材 P5。 【習題】抵押權自登記時生效的包括（ ）。 第 17 頁 『正確答案』 CD 『答案解析』本題考查的是擔保方式 。自登記之日起生效（必須登記否則無效）：（ 1）建筑物和其它土地附著物；（ 2）建設用地使用權；（ 3）荒地等承包經營獲得的土地使用權；（ 4）正在建造的建筑物。自合同簽訂之日生效（有無登記均生效）：其它財產。參見教材 P11。 【習題】建筑工程一切險的保險期終止時間可以是（ ）日。 『正確答案』 BC 『答案解析』本題考查的是工程建設涉及的主要險種。建筑工程一切險自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地時生效，至工程簽發(fā)工程驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程時終止，以先發(fā)生者為準。參見教材 P17。 【習題】某投標由銀行出具投標保函，發(fā)生下列（ ）情況時，可以沒收投標保證金。 ，投標人無正當理由拒絕訂立合同 『正確答案』 CDE 『答案解析』本題考查的是保證在建設過程中的應用。沒收投標保證金的四種情形：一是投標人在投標有效期內撤回投標書；二是中標人在規(guī)定期限內無正當理由未簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正；三是中標人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金；四是投標人采用不正當?shù)氖侄悟_取中標。參見教材 P14。 【習題】施工企業(yè)準備以匯票向債權人提供 擔保。下列關于該擔保的說法中，正確的有（ ）。 『正確答案』 AC 第 18 頁 『答案解析』本題考查的是擔保方式。質押轉移占有，且無須辦理登記。參見教材 P12。 【習題】建筑工程一切險加保第三者責任險，保險公司承擔的保險責任范圍包括（ ）。 ，因發(fā)生與所保工程直接相關的意外事故引起鄰近地區(qū)的第三者的財產損失 費用 ，因發(fā)生與所保工程直接相關的意外事故引起鄰近區(qū)域的人身傷亡 ，工程受到的臺風損失 『正確答案』 ABC 『答案解析』本題考查的是工程建設涉及的主要險種。選項 D，非自然災害與意外事故，選項 E，保險期限已終止。參見教材 P16。 【習題】保險公司對“建筑工程一切險”開始承擔保險責任的日期，應是（ ）。 項目所用材料卸至工地日 『正確答案』 CD 『答案解析』本題考查的是工程建設涉及的主要險種。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始。參見教材 P17。 【習題】代理的種類包括（ ）。 『正確答案』 ABD 『答案解析』本題考查的是代理關系。代理的種類包括：委托代理、法定代理、指定代理。參見教材 P8。 【習題】在施 工合同履行中，有權憑履約保證索取賠償?shù)那樾伟ǎ? ）。 ，或不按規(guī)定施工 、倒閉 、倒閉 『正確答案』 BCE 『答案解析』本題考查的是保證在建設過程中的應用。履約擔保是承包人提交給發(fā)包人的。履約保證的擔保責任，主要是擔保投標人中標后，將按照合同規(guī)定，在工程全過程，按期限按質量履行其義務。若發(fā)生下列情況，發(fā)包人有權憑履約保證向銀行或者擔保公司索取保證金作為賠償：（ 1）施工過程中，承包人中途毀約 ，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工；（ 2）承包人破產，倒閉。參見教材 P14。 第三章 建設工程施工招標 一、單項選擇題 （每題 1分。每題只有 1個選項最符合題意） 第 19 頁 【習題】根據(jù)《招標投標法》，招標代理機構的性質是（ ）。（ 2020年真題） 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是招標準備階段的工作。招標代理機構是指依法設立、受招標人委托代為組織招標活動并提供相關服務的社會中介 組織。選擇招標代理機構時，既要審查是否具有相應資質，還應考察其是否主持過與本次招標工程規(guī)模和復雜程度相應的經歷，以便判斷代理招標的能力。參見教材 P30。 【習題】《標準資格預審文件》組成文件中，適用于公開招標，具有代替招標公告功能的文件是（ ）。（ 2020年真題） 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是接受投標書階段的工作。公開招標通常要通過資格預審篩選出有資格的投標人，既可以突出競爭并減少評 標的工作量，又可以讓能力較低的申請投標人不參與投標競爭以節(jié)省投標費用和做無效工作。此時可用資格預審公告代替招標公告，不必發(fā)布兩個公告。參見教材 P32。 【習題】中標人在簽訂施工合同前，應履行的擔保義務是（ ）。（ 2020年真題） 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是評標、決標階段的工作?！墩袠送稑朔ā返?46 條規(guī)定 ，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供。選項 A，預付款擔保，是承包人與發(fā)包人簽訂合同后，發(fā)包人向承包人支付預付款，承包人向發(fā)包人提交預付款擔保。選項 D，工程款支付擔保，是發(fā)包人向承包人提交的。參見教材 P35。 【習題】根據(jù)《標準施工招標文件》，到投標截止時間時，投標人數(shù)量不足（ ）個的，應當重新招標。（ 2020年真題） 『正確答案』 B