【文章內容簡介】 養(yǎng)護時應采取減少溫差的措施，必要時，可采用蒸養(yǎng)或熱水養(yǎng)護。7 樓地面工程 水泥地面起砂、空鼓、開裂 設計1 面層和初裝飾的找平層應采用水泥混凝土（含細石混凝土）鋪設，細石混凝土面層的混凝土強度等級不應小于C20。2 預制板面應增設鋼筋網混凝土面層。 材料 1 宜采用早強型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。 2 水泥混凝土地面所用砂的細度模數應滿足規(guī)范要求，其含泥量不大于3%。3 面層為細石混凝土時，細石粒徑不大于15mm，且不大于面層厚度的2/3；石子含泥量不應大于1%。 施工 1 澆筑面層（找平層）混凝土前，基層應清理干凈并濕潤，清除積水；基層處于面干內潮時，應均勻涂刷摻粘結劑（摻量根據廠家說明和現場試驗確定）的水泥漿，隨刷隨鋪水泥混凝土（含細石混凝土）面層（找平層）。 2 嚴格控制水灰比。 3 水泥地面面層（找平層）要涂抹均勻，隨抹隨用尺枋刨平；混凝土澆筑時，應采用平板振搗或輥子滾壓，保證面層（找平層）的強度和密實性。 4 整體面層（找平層）的抹平工作應在水泥初凝前完成，壓光工作應在水泥終凝前完成。壓光次數不少于2遍，分遍壓實。根據不同的氣候條件，及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于7d。當環(huán)境溫度低于5℃時，應采用防凍施工措施。 樓地面滲漏、衛(wèi)生間和陽臺地面積水 設計1廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應向上設一道高于相鄰房間地面200mm以上的混凝土防水翻邊，與樓板一同澆筑，（此處有刪節(jié)）防水等級和設防道數應符合相關規(guī)范要求。2 廚房、衛(wèi)生間及有防水要求的房間應采用現澆混凝土板。（此處有刪節(jié)）原文的“整塊預制砼板”現場無法實施?，F有預制板的板寬達不到“整塊”的要求，太寬的預制板現場塔吊的吊裝能力無法滿足。3 陽臺應設置一道（此處有刪節(jié)）防水，并設置地漏進行有組織排水。 施工 1 靠近廁所間的煙道、井道四周應做混凝土翻邊，其高度不應小于150mm。 2 施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿洞。預留洞口形狀為上大下小。 3 管道穿過樓板，應設置金屬或塑料套管。管道安裝前，樓板板厚范圍內上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻，或加設止水環(huán)和其它防滲措施。 4 廚衛(wèi)間管道的預埋套管應一次預埋到位；若設計變更或套管預埋位置錯誤重新鑿打洞口，該條便于與《清水住宅工程質量驗收標準》)條相吻合。洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的細石混凝土填塞。（此處有刪節(jié)此條與前后文不吻合，若要保留，可考慮加入到前面第3條中。）管道安裝后，進行24h蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。 5 整體面層施工時，墻面與地面交接處宜做成半徑為10mm的小圓角。 6 廚房、衛(wèi)生間和陽臺地面向地漏放坡1%～%，地漏口要比相鄰地面低5mm。7 煙道根部向上300mm的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成后做防水處理。8 有防水要求的地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20～30mm，不滲不漏為合格。陽臺應進行潑水試驗，排水順暢、不積水為合格。 樓梯踏步陽角開裂或脫落，踏步高低、寬窄尺寸懸殊 踏步陽角開裂或脫落1 踏步抹面前，應將基層清理干凈，并充分灑水濕潤。2 抹細石混凝土前應先刷一道素水泥漿或界面劑，并嚴格做到隨刷隨抹。3 踏步平、立面的施工順序應先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并應將接縫搓壓緊密。4 抹面完成后應加強養(yǎng)護。養(yǎng)護天數為7～14d，養(yǎng)護期間應禁止行人上下。正式驗收前，宜用木板或角鋼置于踏步陽角處，以防陽角被碰撞損壞。 踏步尺寸不一致1 樓梯結構施工階段，踏步、模板應用定型模板制作，尺寸一致。2 計算樓梯平臺處結構標高與建筑標高差值，用此差值控制地面面層厚度。3 根據樓梯和平臺面層的做法，在梯段結構層施工時調整結構尺寸。4 抹面層時，調整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。 底層地面沉陷 設計1 應根據不同的土質和填土厚度明確基土的壓實系數和質量要求。2 當新近回填土層較厚時，宜采用表層夯實后鋪設200mm厚毛石，再鋪50mm厚碎石。3 新近回填基土上的混凝土墊層厚度不宜小于100mm，鋼筋間距不應大于200mm。4 優(yōu)先采用架空板方案。 施工1 地面基土回填應分層夯實，分層厚度應符合規(guī)范要求。2 回填土內不得含有有機物及腐質土。3 回填土應按規(guī)范要求分層見證取樣做密實度試驗，質量必須符合設計要求。當設計無要求時。 現澆樓面板標高偏差過大現澆樓面標高在《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001中，屬于主體結構分部中的砼結構子分部的一個控制項，是否進入建筑裝飾裝修分部地面子分部，值得商榷？ 設計1有防水要求的樓面與室內其它房間樓面標高有高差處，現澆樓板面層鋼筋應分離式配置，以確保設計標高的準確。2 梁柱墻節(jié)點上排鋼筋交叉較多時應調整成多排筋或調整錨固方式，以避免該處因鋼筋重疊過多造成節(jié)點處樓板標高超高。 施工 1 每層樓面應根據樓面控制點，引測出軸線；每層樓面應該引測一次標高，并據此進行上部結構施工，嚴格控制上層混凝土樓面的標高。 2 嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前，應做好現澆板厚度的控制標識 ，每1～。3 裝修階段應嚴格按所彈出的標高控制線打巴，（此處有刪節(jié)）發(fā)現超標時及時處理。 4 裝修前應根據分戶驗收的要求，對每戶的樓板標高進行檢查，以此做為整改和裝修的依據。 塊材地面空鼓、開裂、松動、接縫不平、色差大、色斑多、布局不合理 設計1 總體布局合理美觀，每個住房單元要使用同一檔次、同一規(guī)格的地磚。鑲貼前要按樓地面建筑藝術功能要求進行施工設計、試排、編號,使室內間間通縫、墻柱周邊寬窄一致、對稱順直。2 鋪貼前根據色澤的深淺進行挑選,并按設計要求試拼,將顏色基本一致而數量較大的塊材, 鋪貼在較大的使用面積上, 少量顏色有差異者鋪在小面積上或燈光較暗的房間、樓梯間及邊角等處,以保證整體觀感效果。（本條為施工措施，是否進入設計措施值得商榷？） 施工 1 認真處理好基層，鋪貼前, 應將基層表面的積灰、油污及雜物清理、清洗干凈； 結構基層表面應堅實, 如有酥松, 應徹底鏟除浮層, 明顯低洼部分應用水泥砂漿或細石混凝土填平, 表面太光應鑿毛并清刷干凈。2 嚴把材料質量關。鑲貼前要對板材認真挑選、逐塊檢查, 凡是產品質量不合格者, 如有缺棱、掉角、裂紋、劃痕、嚴重翹曲( )，幾何尺寸偏差過大( ) 者, 均不得使用。3 施工前,要先將地面磚用清水浸泡2h 以上,泡至面磚吸足水分不再冒氣泡為止,然后取出,將表面晾干,放置備用。4 鋪貼時拉通線保證順直, 用靠尺卡靠保證表面平整, 鋪灰均勻飽滿保證粘貼牢固無空鼓。5 加強成品保護。一是地面鋪貼后不得過早上人, 24h后再灑水覆蓋保潮養(yǎng)護, 養(yǎng)護期不少于7d； 二是不得直接在地面上傾倒砂漿, 亂砸、亂鑿, 進行電、氣焊操作； 三是室內粉刷時應采取成品保護覆蓋措施, 以防地面污染。8 屋面工程 找平層起砂、開裂、積水 設計卷材、涂膜防水層的基層應設找平層，；找平層應留設分格縫，縫寬宜為5～20mm，縱橫縫的間距不宜大于6m，分格縫內宜嵌填密封材料。 找平層厚度和技術要求類別基層種類厚度（mm）技術要求水泥砂漿找平層整體現澆混凝土15～201：～1：3（水泥：砂）體積比，宜摻抗裂纖維整體或板狀材料保溫層20～25裝配式混凝土板20～30細石混凝土找平層板狀材料保溫層30～35混凝土強度等級不低于C20與〈屋面工程質量驗收規(guī)范〉。（上表有刪節(jié)）。 施工1水泥砂漿、細石混凝土均應嚴格控制配合比，用砂宜采用中砂，含泥量小于3%。 2 攤鋪前，基層應清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應用水泥砂漿涂刷并及時鋪設。3 攤鋪和壓實時，嚴格控制標高，應用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。4 施工后，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d。 屋面防水層滲漏 設計1 種植屋面應滿足《種植屋面防水技術規(guī)程》DBJ/T 50067。露臺應滿足上人屋面的防水要求。2 對于體積吸水率大于2%的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。3 柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料，當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。4 剛性防水層應采用普通細石混凝土或補償收縮混凝土，其強度等級不應小于C25，厚度不應小于40mm。防水混凝土內配鋼筋網片，位于防水層中上部，且在分格縫處斷開。分格縫間距不應大于4m，縫寬5～30mm，分格縫內應嵌填密封材料，上部應采用卷材或涂膜做保護層。剛性防水屋面的坡度宜為2%～3%。本條修改，詳見《屋面工程技術規(guī)范》GB503452004第7剛性防水屋面5 對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C25；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道高300mm的鋼筋混凝土防水圈。6 塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據保溫層厚度確定，最大不應超過3m；排氣口應設置在不易損壞和不易進水