【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)采取減少溫差的措施，必要時(shí)，可采用蒸養(yǎng)或熱水養(yǎng)護(hù)。7 樓地面工程 水泥地面起砂、空鼓、開裂 設(shè)計(jì)1 面層和初裝飾的找平層應(yīng)采用水泥混凝土（含細(xì)石混凝土）鋪設(shè)，細(xì)石混凝土面層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。2 預(yù)制板面應(yīng)增設(shè)鋼筋網(wǎng)混凝土面層。 材料 1 宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。 2 水泥混凝土地面所用砂的細(xì)度模數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范要求，其含泥量不大于3%。3 面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于15mm，且不大于面層厚度的2/3；石子含泥量不應(yīng)大于1%。 施工 1 澆筑面層（找平層）混凝土前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，清除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷摻粘結(jié)劑（摻量根據(jù)廠家說明和現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定）的水泥漿，隨刷隨鋪水泥混凝土（含細(xì)石混凝土）面層（找平層）。 2 嚴(yán)格控制水灰比。 3 水泥地面面層（找平層）要涂抹均勻，隨抹隨用尺枋刨平；混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板振搗或輥?zhàn)訚L壓，保證面層（找平層）的強(qiáng)度和密實(shí)性。 4 整體面層（找平層）的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)。根據(jù)不同的氣候條件，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采用防凍施工措施。 樓地面滲漏、衛(wèi)生間和陽臺(tái)地面積水 設(shè)計(jì)1廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高于相鄰房間地面200mm以上的混凝土防水翻邊，與樓板一同澆筑，（此處有刪節(jié)）防水等級(jí)和設(shè)防道數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。2 廚房、衛(wèi)生間及有防水要求的房間應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土板。（此處有刪節(jié)）原文的“整塊預(yù)制砼板”現(xiàn)場(chǎng)無法實(shí)施。現(xiàn)有預(yù)制板的板寬達(dá)不到“整塊”的要求，太寬的預(yù)制板現(xiàn)場(chǎng)塔吊的吊裝能力無法滿足。3 陽臺(tái)應(yīng)設(shè)置一道（此處有刪節(jié)）防水，并設(shè)置地漏進(jìn)行有組織排水。 施工 1 靠近廁所間的煙道、井道四周應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于150mm。 2 施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。預(yù)留洞口形狀為上大下小。 3 管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻，或加設(shè)止水環(huán)和其它防滲措施。 4 廚衛(wèi)間管道的預(yù)埋套管應(yīng)一次預(yù)埋到位；若設(shè)計(jì)變更或套管預(yù)埋位置錯(cuò)誤重新鑿打洞口，該條便于與《清水住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》)條相吻合。洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的細(xì)石混凝土填塞。（此處有刪節(jié)此條與前后文不吻合，若要保留，可考慮加入到前面第3條中。）管道安裝后，進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。 5 整體面層施工時(shí)，墻面與地面交接處宜做成半徑為10mm的小圓角。 6 廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)地面向地漏放坡1%～%，地漏口要比相鄰地面低5mm。7 煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成后做防水處理。8 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm，不滲不漏為合格。陽臺(tái)應(yīng)進(jìn)行潑水試驗(yàn)，排水順暢、不積水為合格。 樓梯踏步陽角開裂或脫落，踏步高低、寬窄尺寸懸殊 踏步陽角開裂或脫落1 踏步抹面前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)。2 抹細(xì)石混凝土前應(yīng)先刷一道素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。3 踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。4 抹面完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為7～14d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏步陽角處，以防陽角被碰撞損壞。 踏步尺寸不一致1 樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用定型模板制作，尺寸一致。2 計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，用此差值控制地面面層厚度。3 根據(jù)樓梯和平臺(tái)面層的做法，在梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。4 抹面層時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。 底層地面沉陷 設(shè)計(jì)1 應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)和填土厚度明確基土的壓實(shí)系數(shù)和質(zhì)量要求。2 當(dāng)新近回填土層較厚時(shí)，宜采用表層夯實(shí)后鋪設(shè)200mm厚毛石，再鋪50mm厚碎石。3 新近回填基土上的混凝土墊層厚度不宜小于100mm，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。4 優(yōu)先采用架空板方案。 施工1 地面基土回填應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。2 回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。3 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層見證取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)。 現(xiàn)澆樓面板標(biāo)高偏差過大現(xiàn)澆樓面標(biāo)高在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001中，屬于主體結(jié)構(gòu)分部中的砼結(jié)構(gòu)子分部的一個(gè)控制項(xiàng)，是否進(jìn)入建筑裝飾裝修分部地面子分部，值得商榷？ 設(shè)計(jì)1有防水要求的樓面與室內(nèi)其它房間樓面標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)分離式配置，以確保設(shè)計(jì)標(biāo)高的準(zhǔn)確。2 梁柱墻節(jié)點(diǎn)上排鋼筋交叉較多時(shí)應(yīng)調(diào)整成多排筋或調(diào)整錨固方式，以避免該處因鋼筋重疊過多造成節(jié)點(diǎn)處樓板標(biāo)高超高。 施工 1 每層樓面應(yīng)根據(jù)樓面控制點(diǎn)，引測(cè)出軸線；每層樓面應(yīng)該引測(cè)一次標(biāo)高，并據(jù)此進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工，嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。 2 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前，應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí) ，每1～。3 裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高控制線打巴，（此處有刪節(jié)）發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。 4 裝修前應(yīng)根據(jù)分戶驗(yàn)收的要求，對(duì)每戶的樓板標(biāo)高進(jìn)行檢查，以此做為整改和裝修的依據(jù)。 塊材地面空鼓、開裂、松動(dòng)、接縫不平、色差大、色斑多、布局不合理 設(shè)計(jì)1 總體布局合理美觀，每個(gè)住房單元要使用同一檔次、同一規(guī)格的地磚。鑲貼前要按樓地面建筑藝術(shù)功能要求進(jìn)行施工設(shè)計(jì)、試排、編號(hào),使室內(nèi)間間通縫、墻柱周邊寬窄一致、對(duì)稱順直。2 鋪貼前根據(jù)色澤的深淺進(jìn)行挑選,并按設(shè)計(jì)要求試拼,將顏色基本一致而數(shù)量較大的塊材, 鋪貼在較大的使用面積上, 少量顏色有差異者鋪在小面積上或燈光較暗的房間、樓梯間及邊角等處,以保證整體觀感效果。（本條為施工措施，是否進(jìn)入設(shè)計(jì)措施值得商榷？） 施工 1 認(rèn)真處理好基層，鋪貼前, 應(yīng)將基層表面的積灰、油污及雜物清理、清洗干凈； 結(jié)構(gòu)基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí), 如有酥松, 應(yīng)徹底鏟除浮層, 明顯低洼部分應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土填平, 表面太光應(yīng)鑿毛并清刷干凈。2 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。鑲貼前要對(duì)板材認(rèn)真挑選、逐塊檢查, 凡是產(chǎn)品質(zhì)量不合格者, 如有缺棱、掉角、裂紋、劃痕、嚴(yán)重翹曲( )，幾何尺寸偏差過大( ) 者, 均不得使用。3 施工前,要先將地面磚用清水浸泡2h 以上,泡至面磚吸足水分不再冒氣泡為止,然后取出,將表面晾干,放置備用。4 鋪貼時(shí)拉通線保證順直, 用靠尺卡靠保證表面平整, 鋪灰均勻飽滿保證粘貼牢固無空鼓。5 加強(qiáng)成品保護(hù)。一是地面鋪貼后不得過早上人, 24h后再灑水覆蓋保潮養(yǎng)護(hù), 養(yǎng)護(hù)期不少于7d； 二是不得直接在地面上傾倒砂漿, 亂砸、亂鑿, 進(jìn)行電、氣焊操作； 三是室內(nèi)粉刷時(shí)應(yīng)采取成品保護(hù)覆蓋措施, 以防地面污染。8 屋面工程 找平層起砂、開裂、積水 設(shè)計(jì)卷材、涂膜防水層的基層應(yīng)設(shè)找平層，；找平層應(yīng)留設(shè)分格縫，縫寬宜為5～20mm，縱橫縫的間距不宜大于6m，分格縫內(nèi)宜嵌填密封材料。 找平層厚度和技術(shù)要求類別基層種類厚度（mm）技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體現(xiàn)澆混凝土15～201：～1：3（水泥：砂）體積比，宜摻抗裂纖維整體或板狀材料保溫層20～25裝配式混凝土板20～30細(xì)石混凝土找平層板狀材料保溫層30～35混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C20與〈屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉。（上表有刪節(jié)）。 施工1水泥砂漿、細(xì)石混凝土均應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，用砂宜采用中砂，含泥量小于3%。 2 攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)。3 攤鋪和壓實(shí)時(shí)，嚴(yán)格控制標(biāo)高，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。4 施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。 屋面防水層滲漏 設(shè)計(jì)1 種植屋面應(yīng)滿足《種植屋面防水技術(shù)規(guī)程》DBJ/T 50067。露臺(tái)應(yīng)滿足上人屋面的防水要求。2 對(duì)于體積吸水率大于2%的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。3 柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料，當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。4 剛性防水層應(yīng)采用普通細(xì)石混凝土或補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，厚度不應(yīng)小于40mm。防水混凝土內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片，位于防水層中上部，且在分格縫處斷開。分格縫間距不應(yīng)大于4m，縫寬5～30mm，分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料，上部應(yīng)采用卷材或涂膜做保護(hù)層。剛性防水屋面的坡度宜為2%～3%。本條修改，詳見《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004第7剛性防水屋面5 對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C25；伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道高300mm的鋼筋混凝土防水圈。6 塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不應(yīng)超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易損壞和不易進(jìn)水