【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 11 噴射混凝土 板墻加固 防水工程 鋼筋工程 外墻面磚 外墻花崗石 仿石涂料 鋼塑窗 內(nèi)墻涂料 內(nèi)墻抹灰 框架柱 框架梁 （四）板墻基礎(chǔ)處理： １、板墻基礎(chǔ)處理方案 : （１）外墻板墻基礎(chǔ)做至原基礎(chǔ)墊層頂；內(nèi) 墻板墻基礎(chǔ)埋深為 m。 （２）板墻基礎(chǔ)做法詳見圖４－１。 （３）板墻遇室內(nèi)暖溝做法詳見圖４－２。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 12 ２、工藝流程：測(cè)量放線 → 原地面鑿除 → 土方開挖 → 測(cè)量定位 → 地下墻體鉆孔栽筋并錨固 → 綁板墻鋼筋網(wǎng)片 → 噴射板墻混凝土 → 土方回填。 ３、板墻基礎(chǔ)的處理采取分段進(jìn)行施工，分段開挖、分段加固、分段回填。 ４、施工前應(yīng)認(rèn)真核查原基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖，確認(rèn)原基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)尺寸、基礎(chǔ)標(biāo)高，并應(yīng)查清地下管網(wǎng)的布設(shè)情況，為土方開挖做好技術(shù)準(zhǔn)備工 作。 ５、應(yīng)提前做好基準(zhǔn)標(biāo)高的引測(cè)及基礎(chǔ)邊線的測(cè)設(shè)工作，根據(jù)土質(zhì)情況確定放坡坡度，留出作業(yè)面（不小于 1000 mm）后，彈出開挖邊線。 ６、沿開挖邊線用混凝土切割機(jī)將原有地面、原散水進(jìn)行切割、拆除，并及時(shí)將建筑垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。 ７、土方采用人工進(jìn)行清挖，在接近原墻體及基礎(chǔ)大放腳時(shí)，要用鐵锨輕挖，嚴(yán)禁用尖鎬刨挖，以免破壞原基礎(chǔ)影響結(jié)構(gòu)安全。 （五）板墻加固鉆孔、錨筋方法： １、加固的混凝土板墻厚 80 mm，內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)，豎向?yàn)椐?10@150，水平向?yàn)椐?@150。 ２、單面錨固筋為Ф 8“ L”形，入墻深度：墻厚 為 240 mm 的為 180 mm，墻厚大于240 mm 的為 200 mm，錨入混凝土面層 250 mm，錨孔孔徑 20 mm，錨筋縱橫向間距物理樓為 600 mm，數(shù)學(xué)樓為 750 mm，呈梅花形布置。 ３、數(shù)學(xué)樓 15 軸新增框架柱與外墻采用１Ф 16 拉接筋（每層設(shè)４道）錨入板墻內(nèi)700 mm。 ４、板墻兩端沿墻高每 450 mm 錨入Ф 12 鋼筋，入墻深度：墻厚為 240 mm 的為 180 mm，墻厚大于 240 mm 的為 200 mm； ５、穿樓板筋為Ф 18，伸出板上下各 800 mm，間距為 600 mm，孔徑Ф 35 mm；板墻在樓板 上下緣各加Ф 12 加強(qiáng)筋。 （六）鋼筋工程： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 13 １、原材料： （１）鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)備有出廠質(zhì)量證明，物資人員對(duì)其外觀、材質(zhì)證明進(jìn)行檢查、核對(duì)無誤后方可入庫(kù)。 （２）使用前按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣試驗(yàn)及見證取樣，合格后方可使用。 ２、鋼筋加工配料： （１）認(rèn)真做好鋼筋圖的審圖及鋼筋料表的計(jì)算工作。 （２）鋼筋加工前，應(yīng)將鋼筋表面油漬、鐵銹、漆污等雜物清除干凈。 （３）根據(jù)施工部位及鋼筋原材的長(zhǎng)度合理配料、長(zhǎng)短搭配。 （４）箍筋彎鉤角度為 135176。，彎鉤平直長(zhǎng)度不小于箍筋直徑的 10 倍。 ３、墻面錨筋及鋼筋網(wǎng)綁扎： （１）在 墻面上按縱橫間距各 750 mm、呈梅花形布置的原則，進(jìn)行排尺放線，彈出錨固筋的布設(shè)點(diǎn)后，采用金剛石鉆機(jī)鉆孔，成孔后用壓力水清洗洞內(nèi)灰屑，并用加熱管對(duì)其進(jìn)行烘烤，直至無水痕。 （２）對(duì)鋼筋所生根部分進(jìn)行打磨，直至露出金屬光澤。 （３）用預(yù)處理液和處理液對(duì)打磨完的鋼筋進(jìn)行表面處理，使其無油污并增加粘接力。 （４）用預(yù)處理液和處理液對(duì)成孔表面進(jìn)行處理，使其無油污以增加粘接力。 （５）將計(jì)算好用量的結(jié)構(gòu)膠注入孔中進(jìn)行生根，保證鋼筋居于圓孔中心， 24 小時(shí)后初始固化， 5－ 7 天后固化完畢。 （６）在清理干凈的墻面上，提前 彈出門窗洞口的位置線并按設(shè)計(jì)要求的鋼筋網(wǎng)格尺寸，布設(shè)綁扎并確定出墻、門窗邊緣附近的周邊鋼筋位置線，其余按設(shè)計(jì)要求的鋼筋間距，均勻分布彈出水平和豎向鋼筋位置線。 （７）鋼筋混凝土板墻用Φ 8“Ｌ”形錨筋與原磚墻拉接，錨筋在磚墻內(nèi)部分的端頭應(yīng)墩粗使其略小于孔洞直徑，所用鋼筋使用前應(yīng)將表面清理干凈，孔洞內(nèi)放入鋼筋后用 JGN 結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行錨固。錨固鋼筋按設(shè)計(jì)要求錨在板墻內(nèi) 250 mm，待綁扎鋼筋網(wǎng)片時(shí)，彎折后與鋼筋網(wǎng)綁扎牢固。 （８）鋼筋混凝土板墻與樓板采用Φ 18@750 的穿樓板筋與板墻鋼筋網(wǎng)片進(jìn)行綁扎搭接、連接。 （９ ）待錨筋完全固定，并經(jīng)質(zhì)檢部門檢測(cè)錨筋外露長(zhǎng)度及抗拔力，檢測(cè)合格后再綁扎鋼筋網(wǎng)。鋼筋網(wǎng)片尺寸：豎向?yàn)棣?10@150、橫向?yàn)棣?8@150，綁扎時(shí)應(yīng)逐點(diǎn)綁扎并做到水平筋在外，豎筋在內(nèi)，與錨筋、穿樓板加固筋拉接、搭接好。并利用已固定的錨筋控制鋼筋網(wǎng)與墻面的距離，保證保護(hù)層厚度。 （七）回填土工程： １、板墻基礎(chǔ)、框架柱基礎(chǔ)施工完畢后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土的施工。 ２、回填用土使用前應(yīng)過篩，其粒徑不大于 50 mm。用于灰土的熟石灰應(yīng)過篩，粒徑不得大于 5 mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 14 ３、灰土應(yīng)拌和均勻，并嚴(yán)格控制含水量，水分過多或不足時(shí)應(yīng)采取 晾干或?yàn)⑺疂駶?rùn)措施?；彝涟韬煤笠皶r(shí)回填夯實(shí)。 ４、采用機(jī)械和人工夯實(shí)相結(jié)合的方法，除靠近基礎(chǔ)及墻體時(shí)采用人工夯實(shí)外，其余部位采用機(jī)械打夯。 ５、打夯時(shí)應(yīng)一夯壓半夯、夯夯相連、行行相連、縱橫交錯(cuò)，每層（每層為 200 mm）至少要夯打三遍，并及時(shí)進(jìn)行環(huán)刀取樣，達(dá)到規(guī)范要求后再進(jìn)行上層土的回填。 （八）板墻噴射混凝土： １、原材料：采用 425硅酸鹽水泥，中砂，石子粒徑不得大于 15 mm，外加劑、緩凝劑必須經(jīng)試驗(yàn)后確定用量。 ２、施工工藝流程：原墻飾面拆除、清理 → 原墻面裂縫處理 → 噴水濕潤(rùn) → 鉆孔并用水 沖刷 → 安放錨筋、綁扎鋼筋網(wǎng) → 貼餅、沖筋控制混凝土厚度 → 門窗口（預(yù)留洞口）封閉 → 刷 302 界面劑 → 噴射混凝土 → 刮尺刮平 → 噴水養(yǎng)護(hù) → 抹防裂砂漿 → 澆水養(yǎng)護(hù)。 ３、噴射作業(yè)應(yīng)分段分片依次進(jìn)行，施工順序應(yīng)自下而上。 ４、噴混凝土前，用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿貼餅或沖筋的方法做好混凝土厚度控制點(diǎn)，控制點(diǎn)間距 － 2 m，并對(duì)陽(yáng)角進(jìn)行模板支設(shè)，根據(jù)窗口的具體尺寸加工窗口模板，確保窗口處噴射混凝土的厚度準(zhǔn)確，陽(yáng)角方正。 ５、先以高壓水將預(yù)噴混凝土面或磚墻面清洗兩遍。其一是為沖刷表面浮渣、灰塵，其二 是為將混凝土表面和磚墻面充分濕潤(rùn)，避免混凝土噴射到原結(jié)構(gòu)后，在新舊結(jié)合面處水分很快被吸干，使界面處混凝土不能充分水化而影響混凝土結(jié)合力。在噴射混凝土前刷一道 302 混凝土界面劑，使新老混凝土結(jié)合好。 ６、以上工作完成確認(rèn)合格后開始進(jìn)行噴射混凝土。噴射混凝土分前臺(tái)、后臺(tái)，后臺(tái)負(fù)責(zé)運(yùn)輸、攪拌、上料，保證機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常。前臺(tái)噴射手是實(shí)現(xiàn)噴射質(zhì)量的最關(guān)鍵因素，其職責(zé)是： （１）根據(jù)不同噴射面采取不同的噴射方法，如注意陰角無窩料，陽(yáng)角無缺陷。 （２）掌握噴射厚度，噴射順序。 （３）調(diào)節(jié)水量，此間噴射手應(yīng)注意隨時(shí)根據(jù)料流情 況調(diào)節(jié)水量，以達(dá)到最佳水灰比（ － ）。 （４）混凝土修補(bǔ)工作是保證噴射平整度的不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，缺角，凹陷的地方補(bǔ)平，凸出部分以刮尺刮平，并在混凝土終凝后抹防裂水泥砂漿。 ７、混凝土養(yǎng)護(hù)，噴射混凝土的養(yǎng)護(hù)是預(yù)防混凝土裂縫的關(guān)鍵工序，該項(xiàng)工作組織專門負(fù)責(zé)混凝土養(yǎng)護(hù)工作作業(yè)人員，每層配不小于 50 m 水管 2 根，水槍 2 把，混凝土噴射 4－ 6 小時(shí)即開始噴水養(yǎng)護(hù)，每天噴水不少于兩遍，保證混凝土充分濕潤(rùn)就行，一般養(yǎng)護(hù) 7 天。 （九）新增框架柱、梁施工： １、在數(shù)學(xué)樓 15 軸西側(cè)４軸 — ８軸、 10 軸 — 16 軸間增加鋼筋 混凝土框架，新增框架混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為Ｃ 30。 ２、新增框架梁、柱自下而上逐層進(jìn)行施工，并在施工前清除上層樓面上所存放的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 15 物品，對(duì)柱穿樓板處的樓板采取支護(hù)措施，確保結(jié)構(gòu)及施工安全。 ３、框架柱： （１）新增框架柱截面尺寸為：一層部分為 400 240 mm，二至四層部分為 520240 mm；框架柱配筋為６Φ 20/Φ 8＠ 150。 （２）框架柱基礎(chǔ)底標(biāo)高（同原磚墻基底標(biāo)高）為－ m，與原外墻墊層、基礎(chǔ)大放腳分別采用Φ 12＠ 600、Φ 8＠ 600 600 mm 錨筋用 JGN 結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行拉錨。 （３）框架柱與外墻采 用１Ф 16 拉接筋（每層設(shè)４道）錨入板墻內(nèi) 700 mm。 基礎(chǔ)斜面、框架柱均采用組合鋼模板散拼散支。沿柱高分步支模、分步澆注混凝土。其中地面以下分 2 步，第一步留在基礎(chǔ)頂，第二步留在室內(nèi)地坪處；地面以上每層分 2步，第一步留在距樓地面 m 處，第二步留在距框架梁底部 600 mm 處（即留出框架梁鋼筋的足夠的錨固長(zhǎng)度）。 （４）框架柱縱筋采用搭接焊連接，有接頭的受力鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率不得超過 50 %。 （５）混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌站拌制，手推車水平運(yùn)輸，上料架負(fù)責(zé)垂直運(yùn)送，人工入模，機(jī)械振搗成型。 （６ ）混凝土應(yīng)分層澆注、分層振搗，分層厚度不得大于 400 mm，并做到振搗密實(shí)。 （７）在保證混凝土表面及棱角不受損壞（混凝土抗壓強(qiáng)度大于１ .２ N/mm2）后方可拆除墻模，拆模時(shí)遵循先支后拆、后支先拆的原則，并嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬砸硬敲。 ３、框架梁： （１）框架梁截面尺寸為 240 400 mm，配筋為３Φ 18 +３Φ 20/Φ 8＠ 200。 （２）框架梁底、側(cè)模采用組合鋼模板散拼散支，局部輔以木模。 （３）框架梁鋼筋底、側(cè)面保護(hù)層均采用混凝土墊塊。 （４）框架梁水平筋要錨固在框架柱內(nèi)，錨固長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)要求。 （ ５）框架梁混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌站拌制，手推車水平運(yùn)輸，上料架負(fù)責(zé)垂直運(yùn)送，從樓板上鑿開的混凝土澆注孔由人工灌入，從澆注孔采用機(jī)械振搗成型。 （６）當(dāng)框架梁混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求后，方可拆除底模和支撐腳手架。 （十）新增橫墻錨桿施工： １、新增橫墻錨桿部位：在物理樓４軸及 17 軸、數(shù)學(xué)樓的７軸、９軸及 17 軸的橫墻端部與外墻相交處、頂部距每層樓板下 100mm 內(nèi)各增加橫墻錨桿一道，錨桿采用Ф 20鋼筋，并錨入外墻噴射混凝土內(nèi) 1000mm。 ２、新增橫墻錨桿的鉆孔、錨筋由專業(yè)施工人員進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。 ３、新增橫墻 錨桿應(yīng)在外墻噴射混凝土施工前完成，并確保其錨固長(zhǎng)度。 ４、錨桿在橫墻上端頭封閉的細(xì)石混凝土要搗實(shí)，確保錨固質(zhì)量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 16 （十一）內(nèi)裝修 １、墻面抹灰刷涂料： 墻面抹灰： （１）工藝流程：墻面澆水 → 貼灰餅 → 墻面沖筋 → 抹底灰 → 抹罩面灰 （２）墻面抹灰前先要清理基層，提前一天澆水濕潤(rùn)墻面，基層在噴射混凝土后即及時(shí)刮平，澆水養(yǎng)護(hù)，抹灰前，潤(rùn)濕墻面，然后找規(guī)矩，貼灰餅，墻面沖筋。一般情況下沖完筋 2 小時(shí)后即可抹底灰，先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與沖筋找平，用大杠刮平，對(duì)底子灰作全面檢查，查看底子灰是否平整 ，陰陽(yáng)角是否方正陰角交接處，墻面與頂板交接處是否光滑平順，必要時(shí)用靠尺刮平，用陰角器搓平順，使室內(nèi)四周做到方正順直，底子灰抹平后，應(yīng)由專人整修預(yù)留洞口、電氣、消防箱、盒、槽周邊的細(xì)部。 （３）待底子灰六七成干時(shí)，即可抹罩面灰，罩面灰也應(yīng)兩遍完成趕光壓實(shí)，最后宜用抹子壓光，以做到不漏壓，不漏底，表面光滑潔凈，接槎平整，線角順直清晰。對(duì)孔洞、槽、盒和管道后面的細(xì)部更要精心操作務(wù)必做到邊緣鑲貼整齊、光滑、管道后面平整。 刷涂料： （１）刷涂料前對(duì)基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，管線洞口修補(bǔ)平整，如基層有缺陷應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處 理、檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè)，杜絕刷漿后進(jìn)