【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB 18580 的規(guī)定；室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范》GB 5032 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883 的規(guī)定√ ★2居住空間能自然通風(fēng)，廚房及衛(wèi)生間能自然通風(fēng)或設(shè)置有通風(fēng)換氣裝置，臥室、起居室（廳） 、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于 1/7；每套住宅的通風(fēng)口面積不小于地面面積的 5% √ √ ☆3生態(tài)住宅小區(qū)無集中污染排放物，分散污染物（如汽車尾氣、抽油煙機(jī)的排煙等）的排放量不超標(biāo)，不明顯影響小區(qū)的大氣質(zhì)量，小區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)√ 14 居住小區(qū)內(nèi)夏季室外干球溫度應(yīng)比周邊地段低 1℃以上 √ 15廚房煙氣集中排放系統(tǒng)采用豎向系統(tǒng)或水平系統(tǒng)，應(yīng)保證排氣效果；采用豎向系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置脫排油煙機(jī)、止回閥、排氣煙道等設(shè)計(jì)；采用水平系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置脫排油煙機(jī)、水平排氣風(fēng)道、外墻風(fēng)帽等設(shè)施，景觀效果好√ 16 居住房間開窗具有良好的視野，相鄰居住單元應(yīng)避免對(duì)視。當(dāng) 1 套住宅設(shè)有2 個(gè)及 2 個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，最多只能有 1 個(gè)衛(wèi)生間未設(shè)外窗 √ 7 在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176 的規(guī)定 √ 8 采暖空調(diào)期間，在外窗密閉情況下，設(shè)有可調(diào)節(jié)的新風(fēng)換氣裝置，滿足室內(nèi)有 次/h 換氣次數(shù)的新風(fēng)量 √ 19 用燃?xì)獾姆块g應(yīng)設(shè)置燃?xì)鈭?bào)警裝置，其信號(hào)與單體建筑或小區(qū)的可燃?xì)怏w報(bào) √ 113警安全系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)，并有聲光報(bào)警信號(hào)10 臥室、起居室（廳）使用蓄能調(diào)溫或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料 √ +111 制冷空調(diào)設(shè)備采用對(duì)大氣臭氧（O 3）層無破壞作用的制冷劑（如R134A、R410A、R407C 等）或采用吸收式制冷 √ +18 聲環(huán)境 一般規(guī)定 生態(tài)住宅小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對(duì)周邊噪聲源進(jìn)行測(cè)試分析，使小區(qū)聲環(huán)境符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 的規(guī)定。 生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建筑空間位置安排，避免小區(qū)內(nèi)噪聲產(chǎn)生區(qū)緊鄰居民生活區(qū)。 生態(tài)住宅小區(qū)中采用的公用設(shè)備應(yīng)采取減震和隔音措施。 生態(tài)住宅小區(qū)內(nèi)住宅室內(nèi)聲環(huán)境應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 118 和《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096 的規(guī)定。 技術(shù)指標(biāo) 室外聲環(huán)境（4 分）序號(hào) 技術(shù)要求 預(yù)審 終審 得分生態(tài)小區(qū)內(nèi)等效噪聲級(jí)：白天不大于 50dB √ 1生態(tài)小區(qū)內(nèi)等效噪聲級(jí)：夜間不大于 40dB √ 11生態(tài)小區(qū)內(nèi)等效噪聲級(jí)：偶然噪聲級(jí)不大于 55dB √ 2 對(duì)小區(qū)外界噪聲采取了適宜的隔離措施，臨街或道路居室的噪聲污染不超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) √ √ 13 生態(tài)小區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)應(yīng)盡量避免各種交通工具給居民帶來噪聲干擾 √ √ 室內(nèi)聲環(huán)境（4 分）序號(hào) 技術(shù)要求 預(yù)審 終審 得分墻體隔聲：含窗外墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 40dB √ ☆墻體隔聲：分戶墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 50dB √ ☆1墻體隔聲：套內(nèi)分室墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 40dB √ 樓板隔聲：樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于 65dB √ 2樓板隔聲：樓板空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 50dB √ 3 戶門隔聲：戶門空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 40dB √ 4 外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 25dB，沿街建筑不小于 30dB √ 15 管道噪聲：排水管道采取有效降噪措施，管道位置設(shè)置合理 √ √ 6 電梯、水泵、風(fēng)機(jī)空調(diào)設(shè)備等當(dāng)安放位置對(duì)住戶有影響時(shí)，采取減振、消聲和隔聲措施 √ √ 7 對(duì)不可避免的噪聲源，采用有效隔聲防噪措施 √ √ +1149 水環(huán)境 一般規(guī)定 生態(tài)住宅小區(qū)應(yīng)結(jié)合水資源狀況，制定住區(qū)水量平衡方案及水資源（系統(tǒng)）優(yōu)化方案，合理利用水環(huán)境，有效利用水資源。 生態(tài)住宅小區(qū)水環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)安全、衛(wèi)生，有效供水和污水收集處理與回收利用、節(jié)約用水、提高水循環(huán)利用率的措施。 生態(tài)住宅小區(qū)應(yīng)采用分質(zhì)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，有條件的小區(qū)宜采用管道直飲水系統(tǒng)。水質(zhì)、水壓、水量及水系統(tǒng)管道設(shè)備等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 生態(tài)住宅小區(qū)的排水須采用雨、污分流制；應(yīng)采用中水或雨水收集與利用系統(tǒng)，雨水和污水處理后的回用和排放水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 生態(tài)住宅小區(qū)綠化、景觀、洗車、道路噴灑、公共衛(wèi)生等用水宜合理使用中水或收集處理后的雨水。 生態(tài)住宅小區(qū)供水應(yīng)優(yōu)考慮節(jié)能供水，在需加壓處理和設(shè)置屋頂水箱處，宜采用無負(fù)壓節(jié)能設(shè)備或二次節(jié)能加壓系統(tǒng)，用水器具和設(shè)備必須符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ 164 的規(guī)定。15 技術(shù)指標(biāo) 給水排水（5 分）序號(hào) 技術(shù)要求 預(yù)審 終審 得分1 生活用水水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 574 《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T 206 的規(guī)定 √ ★2 排水采用雨水、污水分流系統(tǒng) √ √ ☆3 給水系統(tǒng)的水質(zhì)、水壓和水量，均具備有效的保障措施，符合《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS 57 的有關(guān)規(guī)定 √ √ 14 水箱應(yīng)設(shè)在建筑物房間內(nèi)，容積、材質(zhì)及密封方式設(shè)計(jì)合理，給水管材對(duì)水質(zhì)無污染，防止給水系統(tǒng)的二次污染 √ √ 5 采用節(jié)能無負(fù)壓設(shè)備或節(jié)能型二次供水設(shè)備 √ 6雜用水水質(zhì)符合《城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18920 的規(guī)定，再生水水質(zhì)符合《城市污水再生利用、城市雜水水質(zhì)》GB/T 18920 和《城市污水再生利用、景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T 18921 的規(guī)定；當(dāng)再生水需同時(shí)滿足多種用途時(shí)，其水質(zhì)按最高水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)確定；再生水工程設(shè)計(jì)符合《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50335 的規(guī)定√ √ 17根據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告的要求，當(dāng)住宅小區(qū)內(nèi)污水不能直接排入市政污水管網(wǎng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置小區(qū)污水處理設(shè)施，污水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能、節(jié)地、安全的原則。污水處理出水水質(zhì)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 897 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 18918 的規(guī)定，污水處理站產(chǎn)生的污泥，應(yīng)具有配套的有效處理措施，宜結(jié)合小區(qū)綠化進(jìn)行適當(dāng)處理和綜合利用√ √ 18 對(duì)雨水的收集、處理凈化回收利用有完善的措施，水質(zhì)符合城市污水再生利用相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3938 的規(guī)定 √ √ 19 有地下溫泉條件的小區(qū)宜采用溫泉熱水，但必需保護(hù)性開發(fā)利用，節(jié)約地下熱水資源 √ +10 有分質(zhì)供水措施，分別供給生活用水和飲用水，符合《瓶裝飲用純凈水》GB 17323 的規(guī)定 √ √ +11 有直飲水系統(tǒng)，直飲水水質(zhì)符合《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ 94 的規(guī)定 √ √ +12 有獨(dú)立的中水（回用）系統(tǒng)，中水處理后的水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo) √ √ +16 景觀、綠化及其他用水（4 分）序號(hào) 技術(shù)要求 預(yù)審 終審 得分1 根據(jù)消防規(guī)定設(shè)置消防栓和消防水池，水壓水量符合消防要求 √ √ ★2 人造景觀水體及綠化用水的水質(zhì)符合《景觀娛樂用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 12941中 C 類水質(zhì)及《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》GB 3838 中 V 類水質(zhì)的規(guī)定 √ √ 13 有效組織雨水、達(dá)到綠化、景觀用水的梯級(jí)使用 √ 14生態(tài)小區(qū)內(nèi)游泳池使用技術(shù)先進(jìn)的游泳池循環(huán)水處理設(shè)備，處理后的出水水質(zhì)符合《游泳場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 966 及《游泳池給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS 14 的規(guī)定√ √ 15 注入地下的水無有害物質(zhì)，不會(huì)對(duì)地下水形成污染 √ 16 景觀用水為流動(dòng)循環(huán)水，應(yīng)設(shè)置循環(huán)水凈化裝置，如有人工濕地，必須經(jīng)常監(jiān)測(cè)化驗(yàn)，清除腐敗植物，防止水質(zhì)惡化 √ +1 節(jié)水（5 分）序號(hào) 技術(shù)要求 預(yù)審 終審 得分1節(jié)水器具的使用率必須達(dá)到 100%，使用的用水器具符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ 164 的規(guī)定，禁止使用重慶市明令淘汰的便器水箱、管材和有關(guān)的附屬器具√ ☆2 合理規(guī)劃回用水（景觀用水、綠化用水、洗車用水、消防用水、地下水補(bǔ)給等） √ 13 污水、生活中水和雨水的回用率宜達(dá)到小區(qū)用水量的 20% √ √ 14 有收集處理和利用屋頂雨水與地表徑流雨水的系統(tǒng)，雨水處理后的水質(zhì)符合城市污水再生利用相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 √ √ 15 采用管理簡(jiǎn)便、運(yùn)行可靠、節(jié)約能源、成本低廉的給排水系統(tǒng)和處理工藝，投資少，效益高 √ √ 16 公用設(shè)施中的衛(wèi)生潔具采用感應(yīng)自閉式水咀或閥門等節(jié)水器具，必須符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ 164 的規(guī)定 √ 11710 光環(huán)境 一般規(guī)定 生態(tài)住宅小區(qū)節(jié)能燈具使用率必須達(dá)到 100%。 生態(tài)住宅小區(qū)建筑應(yīng)充分利用天然采光，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033 的規(guī)定；正常情況下每個(gè)房間都應(yīng)有對(duì)外采光的窗口，窗地面積比不應(yīng)小于 1/7。 生態(tài)住宅小區(qū)公共場(chǎng)所和部位的照明應(yīng)采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光區(qū)域設(shè)紅外控制或聲光控制設(shè)施。 生態(tài)住宅小區(qū)居住建筑的每戶照明功率密度值（LPD）不高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034 的規(guī)定。 技術(shù)指標(biāo) 光環(huán)境（3 分）序號(hào) 技術(shù)要求 預(yù)審 終審 得分1 節(jié)能燈具的使用率必須達(dá)到 100% √ ★2臥室、起居室（廳） 、書房、廚房、衛(wèi)生間設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033 的規(guī)定，臥室、起居室（廳） 、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不小于 1/7√ ☆3 走廊、樓梯、門廳等公共場(chǎng)所的照明，采用高效光源，高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件；住宅樓梯間的公共照明應(yīng)采用紅外控制或聲光控制等措施 √ 14 居住建筑每戶照明功率密度值及照明標(biāo)準(zhǔn)值符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034 的規(guī)定 √ 15 室外照明設(shè)有能手/自動(dòng)控制夜間和白天照明的控制裝置 √ 11811 建筑材料應(yīng)用 一般規(guī)定 生 態(tài) 住 宅 小 區(qū) 建 設(shè) 采 用 的 建 筑 結(jié) 構(gòu) 體 系 、 建 筑 材 料 與 制 品 應(yīng) 符 合 國(guó) 家 相 關(guān) 標(biāo) 準(zhǔn)的 規(guī) 定 ， 具 有 耗 用 資 源 和 能 源 少 、 性 能 優(yōu) 良 、 耐 久 性 好 、 可 循 環(huán) 利 用 等 特 點(diǎn) 。 生態(tài)住宅小區(qū)建筑材 料 的 選 擇 和 使 用 遵 循 “3R”原 則（ “reduce、 reuse、 recycle”， 即 減 少 、 重 復(fù) 使 用 和 再 循 環(huán) 利 用 ） ， 盡 可 能 地 減 少 社 會(huì) 資源 的 浪 費(fèi) ， 實(shí) 現(xiàn) 與 環(huán) 境 的 和 諧 共 處 。 生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)采用的建筑材料應(yīng)盡可能就地取材（指距施工現(xiàn)場(chǎng) 500km范圍內(nèi)） ，采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、構(gòu)件和部品，減少現(xiàn)場(chǎng)加工。 結(jié)合重慶市實(shí)際情況，應(yīng)符合《重慶市綠色建材認(rèn)定技術(shù)要點(diǎn)》相關(guān)要求。 生 態(tài) 住 宅 小 區(qū) 建 設(shè) 中 不 得 使 用 對(duì) 人 體 健 康 有 害 的 建 筑 材 料 或 產(chǎn) 品 。 室 內(nèi) 裝 飾 裝修 材 料 有 害 物 質(zhì) 應(yīng) 符 合 《 室 內(nèi) 裝 飾 裝 修 材 料 有 害 物 質(zhì) 限 量 》 GB 18580～ GB 18588 和《 建 筑 材 料 放 射 性 核 素 限 量 》 GB 6566 的 規(guī)定。19 技術(shù)指標(biāo) 建筑材料（10 分）序號(hào) 技術(shù)要求 預(yù)審 終審 得分1 生態(tài)住宅小區(qū)建筑嚴(yán)禁采用《關(guān)于重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制，禁止使用落后技術(shù)的通告》中所列的淘汰產(chǎn)品 √ √ ★2生態(tài)住宅小區(qū)工程驗(yàn)收時(shí)，建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《 室 內(nèi)裝 飾 裝 修 材 料 有 害 物 質(zhì) 限 量 》 GB 18580～GB 18588 和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566 的規(guī)定√ ★3 建筑材料滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其節(jié)能性能的規(guī)定 √ ★4 采用通過國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)部門或行業(yè)管理部門認(rèn)證的，并達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型、節(jié)能型綠色建材；綠色建材和可再生建筑材料使用率不小于 60% √ 5 就地采用的建筑材料使用率不小于小區(qū)所用材料的 70% √ 16 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的 10％以上 √ √ 7 在保證安全和性能的前提下，使用以廢棄物為原材料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料總重量的 30％以上 √ 18 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用，其資源化利用率不小于 30% √ 19 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼等耐久性材料 √ √ 110 選用遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則的建筑材料，減少施工廢料 √ 11 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施 √ √ 12室內(nèi)裝飾裝修中使用的木地板或木質(zhì)材料，嚴(yán)禁采用焦油瀝青類防腐防潮處理劑；室內(nèi)裝飾裝修所采用的稀釋劑和溶劑，嚴(yán)禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯√ 113室內(nèi)裝飾涂料安全性指標(biāo)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：a 急性吸入毒性 實(shí)際無毒；b 急性皮膚刺激 無刺激；c 急性眼結(jié)膜刺激 無刺激；d 至突變性（Ames 試驗(yàn)） 陰性√ 114所使用的無機(jī)非金屬建筑材料（砂、石、水泥、磚、混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等） ，其放射性指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定：內(nèi)照射指數(shù)（IRa）不大于 ；外照射指數(shù)（Ir）不大于 √ 115 采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系 √ ＋116 使用可改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能性材料 √ ＋ 17 使用改善小區(qū)環(huán)境（熱環(huán)境、光環(huán)境）性能的材料 √ ＋ 201