【文章內(nèi)容簡介】 密度、綠地率、建筑限高、配套設(shè)施、停車泊位數(shù)等控制指標。各項指標的具體含義詳見本規(guī)定附件1的有關(guān)說明。表55 管理單元規(guī)劃控制指標表管理單元編碼主導(dǎo)屬性用地面積（㎡）平均容積率建筑密度（％）綠地面積（m2）建筑限高（m）人口密度（人）配套服務(wù)設(shè)施市政公用設(shè)施8. 道路交通規(guī)劃評價道路交通現(xiàn)狀；預(yù)測發(fā)展需求；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求；制定交通組織原則和交通發(fā)展對策，合理組織內(nèi)外交通系統(tǒng)；確定各類交通設(shè)施的布局、用地范圍及具體控制要求；確定軌道交通線路、軌道交通控制線、站點出入口要求及其與周邊建筑的協(xié)調(diào)情況；闡明大型公共設(shè)施的交通組織；闡明對原有規(guī)劃道路調(diào)整情況，并對調(diào)整原因進行詳細說明，說明調(diào)整理由、解決方案、協(xié)調(diào)過程。確規(guī)劃道路網(wǎng)密度（各級道路往密度）。豎向規(guī)劃：評價規(guī)劃區(qū)域自然地形現(xiàn)狀、劃分排水分區(qū)，結(jié)合用地及路網(wǎng)布局，確定道路及各地塊控制高程。9. 綠地系統(tǒng)規(guī)劃評價綠地系統(tǒng)現(xiàn)狀；預(yù)測發(fā)展需求；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求；闡明綠地系統(tǒng)規(guī)劃原則；確定綠地的種類和規(guī)模，明確其空間布局及建設(shè)要求，并列綠地規(guī)劃一覽表，如表56所示。表56 綠地規(guī)劃一覽表管理單元編碼序號類型級別用地面積（公頃）備注綜合公園…………現(xiàn)狀保留社區(qū)公園…………規(guī)劃新增專類公園………………帶狀公園街旁綠地生產(chǎn)綠地防護綠地附屬綠地10. 公共服務(wù)設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃1）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃評價公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀；預(yù)測發(fā)展需求；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求；論證公共服務(wù)設(shè)施的種類、數(shù)量、分布和規(guī)模，明確其空間布局及建設(shè)要求。2）配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃參照小區(qū)級配套服務(wù)設(shè)施配套標準，以管理單元為單位進行規(guī)劃。編制“公共服務(wù)設(shè)施一覽表”，如表57所示。表57公共服務(wù)設(shè)施一覽表管理單元編碼設(shè)施類別項目名稱設(shè)施級別地塊編號規(guī)模建設(shè)狀況備注用地面積(平方米)建筑面積(平方米)教育設(shè)施小學(xué)居委小區(qū)級…………規(guī)劃新增獨立用地幼兒園居委組團級…………現(xiàn)狀保留……………………………………文化設(shè)施……11. 歷史文化保護規(guī)劃評價歷史文化街區(qū)及文物保護單位現(xiàn)狀；闡明保護對象與保護標準、保護范圍劃定與控制要求等的規(guī)劃內(nèi)容和要求，確定風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)控制范圍及其控制原則。12. 市政工程規(guī)劃 1）給水工程規(guī)劃 闡述現(xiàn)狀用水情況，分析評價給水設(shè)施現(xiàn)狀（包括水廠、調(diào)節(jié)設(shè)施、加壓設(shè)施、水壓、供水管網(wǎng)）；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，確定給水水源，明確水源引入方向；確定給水系統(tǒng)的形式及其與上層次規(guī)劃的銜接方式，明確轉(zhuǎn)輸水量；選取用水標準，確定供水分區(qū)，預(yù)測用水量；確定輸配水管走向、管徑、埋深要求，進行必要的管網(wǎng)平差；確定給水設(shè)施（含調(diào)節(jié)水池、水廠、加壓泵站）的位置、規(guī)模、用地要求、標高；劃定水源保護區(qū)。擬定節(jié)水措施。 2）排水工程規(guī)劃落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，確定排水體制。A、雨水工程規(guī)劃 闡述現(xiàn)狀雨水排除情況，分析評價雨水設(shè)施現(xiàn)狀（包括排水流域劃分、現(xiàn)狀雨水管道、防洪情況）；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，確定雨水系統(tǒng)的形式及其與上層次規(guī)劃的銜接方式；選取暴雨強度公式，劃分雨水分區(qū)，布置雨水管，確定管長、坡度，并計算管徑；布置防洪溝渠，并計算斷面大?。淮_定雨水設(shè)施的位置、規(guī)模和用地要求。 B、污水工程規(guī)劃 闡述現(xiàn)狀排污情況，分析評價污水設(shè)施現(xiàn)狀（包括排水流域劃分、現(xiàn)狀污水管道、污水處理、提升泵站）；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求；確定污水系統(tǒng)的形式及其與上層次規(guī)劃的銜接方式，明確轉(zhuǎn)輸污水量；選取污水標準，劃分污水分區(qū)，預(yù)測污水量；布置污水管，確定管長、坡度，并計算管徑；對未沿道路敷設(shè)的雨水管要控制走廊；確定污水設(shè)施（含提升泵站、污水廠）的位置、規(guī)模和用地要求，劃定污水處理廠衛(wèi)生防護距離，明確處理后的污水使用及排放要求。 3）供電工程規(guī)劃 闡述現(xiàn)狀供電情況，分析存在的問題（包括現(xiàn)狀用電情況、電廠、變配電站及開關(guān)站、現(xiàn)狀電力線路）；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，確定供電電源，明確電源引入方向；選取用電指標，預(yù)測電力負荷；確定編制區(qū)內(nèi)供電設(shè)施（電廠、含變配電站、開關(guān)站）容量、數(shù)量、位置及用地面積；布置中、高壓配電網(wǎng)；確定電力線的敷設(shè)方式，確定35kV及以上高壓電力線走廊。 4）電信工程規(guī)劃 闡述現(xiàn)狀通信情況，分析存在的問題（包括電信局所、現(xiàn)狀電信線路）落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，明確通信接入方向；選取通信預(yù)測標準，預(yù)測電話需求量；確定編制區(qū)內(nèi)電話交換局所位置、容量、用地面積；確定線路敷設(shè)方式；闡述微波通道的寬度控制和建筑限高要求。 5）燃氣工程規(guī)劃 闡述現(xiàn)狀燃氣情況，分析評價燃氣設(shè)施現(xiàn)狀（包括儲配氣站、現(xiàn)狀燃氣管網(wǎng)）落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，確定氣源及供氣方式，明確氣源引入方向；選取用氣量標準，預(yù)測用氣量；確定編制區(qū)內(nèi)燃氣儲備站、調(diào)壓站的位置、規(guī)模及用地面積；布置燃氣管網(wǎng)，計算管徑；確定高壓輸氣管走廊。 6）供熱工程規(guī)劃 由于四川省處于黃河以南不屬于集中供熱區(qū)，規(guī)劃中不考慮。如有特殊要求的可參照國家的相關(guān)規(guī)范編制。 7）工程管線綜合規(guī)劃 分析評價工程管線綜合的現(xiàn)狀；統(tǒng)籌安排編制區(qū)城市道路上各類工程管線的布設(shè)方式和平面空間位置，協(xié)調(diào)各種工程管線之間的關(guān)系以及各種管線與道路兩側(cè)建（構(gòu)）筑物之間的關(guān)系，并明確工程管線敷設(shè)發(fā)生矛盾時的豎向處理方法。 8）環(huán)保及環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃分析評價環(huán)衛(wèi)設(shè)施現(xiàn)狀；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求；、提出水土保持措施，劃定環(huán)保功能區(qū)，提出不同功能的控制要求，選取規(guī)劃區(qū)廢棄物標準，預(yù)測廢棄物量，確定各類環(huán)保環(huán)衛(wèi)設(shè)施的項目的種類和規(guī)模，并明確其空間布局及建設(shè)要求。確定各類環(huán)保環(huán)衛(wèi)設(shè)施的衛(wèi)生防護距離。 9）綜合防災(zāi)規(guī)劃 A、防洪排澇工程規(guī)劃 評價防洪設(shè)施現(xiàn)狀；根據(jù)上層次規(guī)劃，引述防洪、排澇標準，確定防洪、排澇設(shè)施的規(guī)模。 B、消防工程規(guī)劃 評價消防設(shè)施現(xiàn)狀；明確消防水源、供水方式及消防設(shè)施設(shè)置的原則；根據(jù)上層次規(guī)劃，明確消防站的位置、建設(shè)規(guī)模、建站標準；合理確定消防取水碼頭等消防設(shè)施的位置、等級規(guī)模和用地；確定消防通道和疏散場地的布局。 C、人防工程規(guī)劃評價人防設(shè)施現(xiàn)狀；落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，確定防護標準及人防工程設(shè)施的布局和配建標準；確定人防工程設(shè)施及各類配套設(shè)施的位置、規(guī)模、用地和防護要求。D、抗震規(guī)劃評價抗震現(xiàn)狀：落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，根據(jù)評估報告確定場地抗震適宜性，確定抗震設(shè)防標準；確定生命線工程及重要公共設(shè)施抗震設(shè)防標準，確定避震疏散場地和通道，提出次生災(zāi)害防治措施和應(yīng)急保障措施。 E、不良地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃評價規(guī)劃區(qū)不良地質(zhì)災(zāi)害防治現(xiàn)狀：落實上層次規(guī)劃確定的控制要求，對不良地質(zhì)災(zāi)害提出防治措施。13. 城市設(shè)計導(dǎo)引對特定地區(qū)，落實、深化上層次規(guī)劃中有關(guān)城市設(shè)計內(nèi)容對規(guī)劃范圍的控制要求，分析和研究規(guī)劃范圍的環(huán)境特征、景觀特色要素及空間關(guān)系，建立規(guī)劃范圍的城市空間結(jié)構(gòu)和城市景觀框架，明確控制性詳細規(guī)劃中城市設(shè)計的指導(dǎo)原則和控制要求。14. 規(guī)劃實施的措施與建議明確規(guī)劃實施與管理措施，根據(jù)實際情況提出規(guī)劃分期建設(shè)時序、原則、規(guī)劃實施的方式與策略等。15. 規(guī)劃實施后的環(huán)境評價提出規(guī)劃實施后的環(huán)境評價，提出規(guī)劃與環(huán)境影響評價的協(xié)調(diào)與銜接策略。 技術(shù)圖紙1）區(qū)位關(guān)系示意圖標示規(guī)劃范圍的地理位置、與周邊地區(qū)的關(guān)系及交通聯(lián)系。2）相關(guān)規(guī)劃及上層次規(guī)劃圖（可根據(jù)需要選擇）反映土地利用規(guī)劃（國土部門編制）、城市總體規(guī)劃、片區(qū)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃等對規(guī)劃范圍的規(guī)劃情況。3）土地利用現(xiàn)狀圖在現(xiàn)狀地形圖上，標示現(xiàn)狀用地的種類和界線，道路網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀，公共配套設(shè)施分布現(xiàn)狀。必要時，可分別繪制。4）現(xiàn)狀用地規(guī)劃行政許可信息圖標示現(xiàn)狀用地的規(guī)劃用地行政許可信息。5）土地利用規(guī)劃圖在現(xiàn)狀地形圖上，標示出各類用地布局、用地范圍、規(guī)劃用地性質(zhì)、地塊編號，路網(wǎng)及交通設(shè)施、配套的公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施以及其它控制內(nèi)容，圖中附“規(guī)劃用地平衡表”。6）地塊劃分編碼圖標明地塊劃分的界線及編碼。7）開發(fā)建設(shè)強度分區(qū)圖標明地塊開發(fā)建設(shè)強度分區(qū)等級和范圍。需要時也可分別繪制“建設(shè)用地使用強度分區(qū)圖”和“高度控制分區(qū)圖”。8）道路交通規(guī)劃圖標明道路等級體系、主要交叉口形式以及道路出入口方位；標明鐵路、公路、港口、空港、客運站、貨運站等對外交通設(shè)施的位置與用地范圍；標明城市軌道交通站場、公交站場、廣場、公共停車場、加油站等城市重要交通設(shè)施的位置及用地范圍。標明自行車專用道路系統(tǒng)、步行系統(tǒng)及人行過街地道、天橋。標明規(guī)劃范圍內(nèi)各級道路的平面、斷面；標明各級道路控制點坐標、平曲線半徑、控制高程、控制坡度、坡向、控制坡長；對地形復(fù)雜地區(qū)應(yīng)標明地塊分臺界線、控制高程和排水分區(qū)線。9）規(guī)劃道路調(diào)整對比圖標明規(guī)劃范圍內(nèi)對原規(guī)劃道路的調(diào)整情況，應(yīng)疊加表達原規(guī)劃道路和本次規(guī)劃調(diào)整道路的紅線、控制點坐標等。10）綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖標明各類綠地的位置和用地范圍。11）公共服務(wù)設(shè)施及配套設(shè)施規(guī)劃圖標明各類公共服務(wù)設(shè)施的位置與用地范圍；標明配套設(shè)施的位置、用地范圍及建設(shè)要求。12）歷史文化保護規(guī)劃圖標明歷史文化街區(qū)、文物保護單位、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)的位置與用地范圍。13）給排水工程規(guī)劃圖A、標明規(guī)劃范圍。B、給水：劃出供水分區(qū)，標明與上層次規(guī)劃給水管網(wǎng)連接點的位置并標明注連接點處高峰流量水量及所需水壓；反映編制區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀保留管道，標注規(guī)劃給水干管走向、管徑及管長；標明給水設(shè)施（包括水廠、調(diào)節(jié)設(shè)施、加壓設(shè)施）位置、規(guī)模、用地面積、標高；劃定水源保護區(qū)。C、雨水：劃出雨水分區(qū)，標明與上層次規(guī)劃確定的雨水管網(wǎng)連接點的位置；反映編制區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀保留管道以及與規(guī)劃管線的銜接情況；標明規(guī)劃雨水管（渠）的走向、排水方向、管長、管徑、坡度、控制點標高和出水口位置；標明雨水設(shè)施（包括泵站）位置、規(guī)模、用地面積。D、污水：劃出污水分區(qū)，標明與上層次規(guī)劃確定的污水管網(wǎng)連接點的位置并標注污水轉(zhuǎn)輸流量；反映編制區(qū)現(xiàn)狀保留管道的情況以及與規(guī)劃管線的銜接情況；標明規(guī)劃污水干管的走向、排水方向、管徑、管長、坡度和控制點標高。標明污水設(shè)施（含提升泵站、污水廠）的位置、規(guī)模、用地面積，劃出污水處理廠衛(wèi)生防護距離。E、附道路橫斷面上綜合管線布置示意圖。 14）電力電信燃氣工程規(guī)劃圖標明規(guī)劃范圍。電力：標明電源來源、地塊電力負荷；標明變電站的位置、名稱、容量、電壓等級、用地范圍，以及開關(guān)站的位置、容量；標明高壓走廊平面位置；標明高、中壓供配電力線路及電纜溝的路徑。電信：標明電信來源、地塊電話門數(shù)；標明電信設(shè)施（包括電信局、所）獨立占地的位置及用地范圍；標明各類通信系統(tǒng)線路管道走向；標明微波通道路徑、控制寬度。燃氣：標明燃氣來源；標明燃氣設(shè)施（包括配氣站、儲氣站）的位置、規(guī)模、用地范圍；標明高壓輸氣管走廊；反映編制區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀保留管道以及與規(guī)劃管線的銜接情況；標明規(guī)劃配氣干管的走向、管徑及管長。附道路橫斷面上綜合管線布置示意圖以上兩張圖如內(nèi)容復(fù)雜，表達困難，可拆分出圖。15）環(huán)保環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃圖標明規(guī)劃范圍，劃定環(huán)?？刂茀^(qū)；標明各類環(huán)保、環(huán)衛(wèi)設(shè)施的位置、規(guī)模和用地范圍，劃出環(huán)衛(wèi)設(shè)施的衛(wèi)生防護距離。 16）綜合防災(zāi)規(guī)劃圖標明規(guī)劃范圍 A、防洪排澇工程規(guī)劃 劃出洪水淹沒線， 劃定內(nèi)澇區(qū)，表明防洪排澇設(shè)施位置、規(guī)模和和地范圍。 B、消防工程規(guī)劃 標明消防站、防取水碼頭等消防設(shè)施的位置、規(guī)模和和用地范圍；標明消防通道的布局。劃