北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測(cè)量技術(shù)規(guī)定(送審稿)(編輯修改稿)
2025-07-03 20:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 界發(fā)生變更，計(jì)算距離時(shí)仍算至原撥地線上，同時(shí)應(yīng)在成果圖上按比例畫出新、原撥地線，并應(yīng)注明撥地檔案號(hào)；如果四至邊界為設(shè)計(jì)邊界，應(yīng)在成果圖上標(biāo)注“設(shè)計(jì)邊界”；如果四至邊界為本單位所測(cè)的測(cè)量成果，應(yīng)在成果圖上標(biāo)明測(cè)量成果的檔案號(hào)。2 當(dāng)四至的周邊建筑未建，一般情況下可不計(jì)算涉及與此建筑的間距。如果不能滿足規(guī)劃監(jiān)督的要求，可依據(jù)周邊建筑的設(shè)計(jì)坐標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)在成果圖上必須標(biāo)明：“此建筑未建，間距以設(shè)計(jì)坐標(biāo)計(jì)算”；當(dāng)周邊建筑正建（僅限于建(構(gòu))筑物未到177。0）又確需計(jì)算此距離時(shí)，可依據(jù)放線、驗(yàn)測(cè)成果進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)在成果圖上必須注明：“此建筑正建，間距無法實(shí)測(cè)，以放線、驗(yàn)測(cè)坐標(biāo)計(jì)算”。3 當(dāng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中所標(biāo)距離的細(xì)部點(diǎn)位不明確，無法根據(jù)結(jié)構(gòu)圖推求出細(xì)部點(diǎn)的坐標(biāo)時(shí)，一般情況下應(yīng)計(jì)算出與所標(biāo)距離的細(xì)部點(diǎn)最近的又能推求出坐標(biāo)的鄰近點(diǎn)的坐標(biāo)，由此點(diǎn)向四至計(jì)算距離。如果達(dá)不到規(guī)劃監(jiān)督的要求，即嚴(yán)格和規(guī)劃許可證附圖標(biāo)注位置一致時(shí)，可以根據(jù)建設(shè)單位提供的電子圖（必須是和規(guī)劃許可證附圖一致）讀取不確定的細(xì)部點(diǎn)的坐標(biāo)或在電子圖上量取距離推求出不確定的細(xì)部點(diǎn)的坐標(biāo)，然后進(jìn)行計(jì)算；如果沒有電子圖，可根據(jù)規(guī)劃許可證附圖上所標(biāo)不確定的細(xì)部點(diǎn)的位置，按相應(yīng)的比例，圖量不確定的細(xì)部點(diǎn)到固定點(diǎn)的距離，計(jì)算出不確定的細(xì)部點(diǎn)坐標(biāo)，然后進(jìn)行計(jì)算。4 在建建(構(gòu))筑物與四至邊界的距離計(jì)算可采用解析法，根據(jù)所測(cè)的坐標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算可在計(jì)算機(jī)圖形軟件中進(jìn)行，當(dāng)采用計(jì)算機(jī)圖形軟件計(jì)算時(shí)，可不要中間計(jì)算結(jié)果，但在工作略圖中驗(yàn)測(cè)點(diǎn)、條件點(diǎn)的點(diǎn)位、點(diǎn)號(hào)，被驗(yàn)測(cè)建(構(gòu))筑物與周邊建筑、規(guī)劃路、撥地紅線的關(guān)系數(shù)據(jù)應(yīng)標(biāo)明，位置要準(zhǔn)確，以利于各級(jí)檢查。5 在建建(構(gòu))筑物與四至邊界的距離也可采用實(shí)量法，即在實(shí)地進(jìn)行距離測(cè)設(shè)，距離測(cè)設(shè)可采用光電測(cè)距或鋼尺丈量。采用實(shí)量法時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃許可證附圖標(biāo)示位置量測(cè)，必須保證量測(cè)的數(shù)據(jù)為待測(cè)建(構(gòu))筑物與四至是最小距離，并必須進(jìn)行多余觀測(cè)，兩次同精度丈量較差相對(duì)誤差不應(yīng)大于1/4000。距離應(yīng)加尺長(zhǎng)和傾斜改正。6 采用解析法或?qū)嵙糠〞r(shí)，計(jì)算距離的位置應(yīng)和規(guī)劃許可證附圖所標(biāo)注的位置相一致。7 在建建(構(gòu))筑物每側(cè)應(yīng)計(jì)算的數(shù)據(jù)，應(yīng)與規(guī)劃許可證附圖中標(biāo)示的數(shù)據(jù)一一對(duì)應(yīng)。8 計(jì)算時(shí)角值應(yīng)取至秒，邊長(zhǎng)和坐標(biāo)值應(yīng)取至毫米。 坐標(biāo)成果依據(jù)規(guī)劃許可證附圖上的相關(guān)尺寸及坐標(biāo)，應(yīng)計(jì)算在建建(構(gòu))筑物角點(diǎn)坐標(biāo)及與四至邊界的距離，同時(shí)還應(yīng)將距離標(biāo)注在成果圖上，建(構(gòu))筑物角點(diǎn)坐標(biāo)填入測(cè)量成果表中。1 在成果表上應(yīng)標(biāo)明建設(shè)單位、工程名稱、施工單位、工程地點(diǎn)、規(guī)劃許可證號(hào)及工程進(jìn)度。建設(shè)單位名稱應(yīng)以所蓋公章為準(zhǔn)；工程名稱應(yīng)以建設(shè)工程驗(yàn)線申請(qǐng)表填寫的建設(shè)項(xiàng)目名稱為準(zhǔn)；工程地點(diǎn)應(yīng)以建設(shè)工程驗(yàn)線申請(qǐng)表填寫的建設(shè)位置為準(zhǔn)；規(guī)劃許可證號(hào)應(yīng)以規(guī)劃許可證附圖的印章內(nèi)編號(hào)為準(zhǔn)；工程進(jìn)度為177。0。成果表審核一欄應(yīng)由部門級(jí)檢驗(yàn)人員簽名。成果表的圖簽中應(yīng)注明測(cè)繪單位聯(lián)系電話。（見附錄1）2 尺寸標(biāo)注：標(biāo)注的尺寸必須是驗(yàn)測(cè)計(jì)算和實(shí)量的尺寸，如果計(jì)算的是垂直距離，應(yīng)標(biāo)注在點(diǎn)位上，并應(yīng)標(biāo)注垂足符號(hào)。標(biāo)注的數(shù)字保留小數(shù)點(diǎn)后三位。字頭方向應(yīng)順線標(biāo)注，對(duì)于東西方向或接近東西方向的，字頭垂直于標(biāo)注線段向北；對(duì)于南北方向或接近于南北方向的，字頭垂直于標(biāo)注線段向西。3 文字標(biāo)注：在成果略圖中，所測(cè)的樓、圍墻等現(xiàn)狀地物可不標(biāo)點(diǎn)名，應(yīng)標(biāo)注樓號(hào)，是圍墻的要寫“圍墻”，周邊有撥地或規(guī)劃路，應(yīng)標(biāo)注撥地檔案號(hào)、規(guī)劃路名。4 線型：對(duì)于驗(yàn)測(cè)的樓位，；周邊的相關(guān)建筑、規(guī)劃路、撥地紅線、設(shè)計(jì)邊線、。 5 建設(shè)工程測(cè)量成果表格式、大小應(yīng)以《建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書》樣本為準(zhǔn)。（見附錄1）1 北京市建設(shè)工程驗(yàn)線申請(qǐng)表2 合同授權(quán)審批表或合同評(píng)審會(huì)議紀(jì)要3 合同修訂表4 建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書5 測(cè)量成果表6 工作說明及略圖7 條件坐標(biāo)計(jì)算簿8 計(jì)算簿9 外業(yè)測(cè)算簿（其裝訂順序：實(shí)測(cè)校對(duì)驗(yàn)測(cè)簿、條件點(diǎn)測(cè)算簿、導(dǎo)線測(cè)算簿、水準(zhǔn)測(cè)算簿）10 檢驗(yàn)記錄11 附圖（已加蓋北京市規(guī)劃委員會(huì)許可證附圖專用章或蓋有分局許可證附圖專用章的規(guī)劃許可證附圖以及首層結(jié)構(gòu)圖或電子圖）。 測(cè)量成果測(cè)量成果為《建設(shè)工程測(cè)量成果報(bào)告書》，一式三份，建設(shè)單位二份、存檔一份。3 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量測(cè)量單位應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件復(fù)印件（用于描述建設(shè)項(xiàng)目的）和蓋有“北京市規(guī)劃委員會(huì)許可證附圖專用章”或各分局許可證專用章的附圖復(fù)印件等文件進(jìn)行測(cè)量。 測(cè)量主體建(構(gòu))筑物外部輪廓線建設(shè)工程竣工后應(yīng)對(duì)主體建筑的外部輪廓線進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量?jī)?nèi)容應(yīng)包括主體建(構(gòu))筑物輪廓線平面圖形、建(構(gòu))筑物外輪廓的拐點(diǎn)及懸挑部分的投影點(diǎn)、架空過道等特征點(diǎn)。平面圖成圖比例尺應(yīng)為1:500。 測(cè)量主體建(構(gòu))筑物外部輪廓線距四至邊界的距離建設(shè)工程竣工后，應(yīng)對(duì)主體建筑的主體外墻及主要拐點(diǎn)距四至邊界的距離進(jìn)行實(shí)測(cè)。四至
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