【文章內容簡介】 行賄的手段謀取中標。第十二章 合同條件 項（由招標人約定）合同： (1)中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局監(jiān)制的《民用建設工程設計合同》（GF20000209）示范文本。 ，約定如下： ，均受發(fā)包人所在法院的司法管轄權管轄。 2. 本項目設計依據包括但不限于以下內容： 、本省、本市現行相關法律法規(guī)、設計規(guī)范和技術規(guī)定。 。 。 。 。 ，包括用地紅線坐標表、場地標高、市政設施、地質勘測等。 。 ，以及雙方來往的各類書面文件、會議紀要等。 ，以及評標委員會的意見、發(fā)包人提出的修改意見，版權屬于發(fā)包人的其他投標方案。 ，承包人應及時征詢審查機構的意見，盡快完成修改工作，按工期計劃完成各階段工作。 ，應將這些手續(xù)告知發(fā)包人，以免發(fā)包人延誤或遺漏有關手續(xù)而影響工程建設。 ，承包人收到設計費同時開具發(fā)票，稅金由承包人自理。若發(fā)包人要求承包人按工程總造價購買單項工程設計責任保險，保險費用由招標人另行支付。 （燃氣、電信、電視、公共天線、污水處理、智能及弱電系統(tǒng)、環(huán)保、綠化、市政、供電、供水、基坑支護、建筑物二次裝修、工程預算編制、施工招標文件編制等）需要分包的，承包人收取分包設計費5%作為總體設計費，承擔總體協(xié)調職責。 《工程設計收費標準》規(guī)定的圖紙外，發(fā)包人需要加印圖紙的費用如下：圖紙規(guī)格每張單價（元）備注A0加長A0A1A2A3A4 、評標委員會評審意見、初步設計審查意見和施工圖設計文件審查意見修改設計，不另行收費。提交設計文件前實施新規(guī)范，修改設計不另行收費；提交設計文件后實施新規(guī)范，必須修改設計的，發(fā)包人應支付相應的補償。 ，需要重新設計的，發(fā)包人按招標文件規(guī)定的設計費浮動率另行支付重新設計內容的設計費，因政府審查要求修改設計則不另支付設計費。因發(fā)包人的修改而使承包人已經提供的服務作廢，發(fā)包人應支付相應的補償。 ，另行支付費用。增加額外服務的收費見下表：服務人員按每人每小時收費單價（元）高級職稱人員中級職稱人員初級職稱人員 ，至工程竣工驗收合格止。發(fā)包人要求承包人派駐現場的設計人員及支援人員的收費見下表：服務人員按每人每月收費單價（元）高級職稱人員中級職稱人員初級職稱人員　　，否則有關修改不能將合同所定價格增加或減少超逾百分之二十，或將合同所定期限延長或縮短多于6個月?！　?3. 承包人承諾履行合同時不雇傭非法勞工或雇員，并保障其雇員的合法權益。如承包人違反承諾，發(fā)包人會以書面形式終止合同，承包人無權索償，并承擔發(fā)包人因終止合同而帶來的所有開支。 ，負責按發(fā)包人認可的進度計劃組織實施承包項目，每周定期向發(fā)包人報告工作進展的真實情況。項目負責人自合同生效起履行職責，至項目竣工驗收為止。 15. 承包人如需更換項目負責人或專業(yè)負責人，應提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。承包人擅自更換項目負責人或專業(yè)負責人，發(fā)包人可以向承包人索賠，%。發(fā)包人認為承包方不稱職的人員，承包人應當在收到發(fā)包人的書面通知7天內更換。 16. 發(fā)包人委派的檢查人員提出要求時，承包人須依照其指示履行合約，達到令檢查人員滿意的程度。合同和指示應以書面形式發(fā)出，承包人根據口頭指示提供的服務，發(fā)包人概不負責。 ，承包人的最高管理者應當親自過問并監(jiān)督解決。 ，并負責通知監(jiān)理工程師、施工單位。 ，發(fā)包人可以在合同期內，以書面形式指示承包人就合同所述的服務或合同期限作出更改、修訂、省略、增添或其他修改，承包人必須依照指示作出修改。 ，按約定的分工，參與組織工程設計圖紙技術交底活動，答復有關技術問題。 ，派出各專業(yè)人員解決工程中涉及到的問題。 ，承包人可以將本項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成，除采購、施工外，分包金額不得超過本合同總價值的30%。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。接受分包的人就分包項目承擔連帶責任，承包人與分包人之間不論其權利義務、分工如何約定，承包人應當向發(fā)包人承擔全部責任。 ，承包人須視履行合同為本身的責任。 ，按發(fā)包人的要求落實投資控制目標。 ，必須經過有注冊資格人員的驗證和簽名，加蓋承包人出圖專用章和注冊章。 ，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，不得收取生產廠、供應商的回扣，一經發(fā)現該部分款項從設計費中扣減。發(fā)包人需要承包人配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。 27. 發(fā)包人可以拒絕接受任何沒有遵守本合同規(guī)定而提供的服務（或其中任何部分），拒絕接納服務不損及發(fā)包人的任何法定權利。 ，承包人可獲免費提供所需的圖紙及資料，作為履行合同的指引。承包人于合同完成后須將圖紙及資料交還。設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。 ，承包人須負責妥善歸還。若這些物品在承包人、其雇員、工人或代理人保管或使用期間，無論任何原因遺失或損壞，承包人須賠償遺失或損壞物品的價錢，另加原價20%。承包人保管發(fā)包人的物品期間，發(fā)包人代表有權隨時點算這些物品或物料，承包人須協(xié)助發(fā)包人完成點算工作。 ，承包人必須讓發(fā)包人代表或檢查人員在任何合理時間進入有關處所檢查。 、設備及車輛的安全問題，以及這些運輸工具停泊在發(fā)包人處所或沿著這些地方行駛時的安全事宜，概由承包人負責。其間若對上述發(fā)包人處所造成任何損失或損壞，承包人須向發(fā)包人作出賠償。 ，發(fā)包人可以從有關合同或其他發(fā)包人合同已經到期或將會到期須支付予承包人的款項中，悉數將有關款額扣除。 ，以及任何財物蒙受損失或損壞無須負上任何法律責任，除非該傷亡事件是由發(fā)包人疏忽所致。 ，以致第三者蒙受損失、受傷及死亡，概由承包人負賠償責任（因發(fā)包人或其任何雇員疏忽而引致的受傷或死亡除外）。 ，以致發(fā)包人或發(fā)包人的任何雇員受傷及死亡，以及財物蒙受損失或損壞，承包人必須對發(fā)包人作出賠償。 36. 若發(fā)包人提出要求，承包人必須針對本合同規(guī)定索償、索求及責任，向一家發(fā)包人認可（即發(fā)包人不會無理拒絕認可）的保險公司投保。在合同期內，必須保持保單有效。承包人必須將保單連同已付保金的收據，在合同期內交由發(fā)包人代表保管。 ，并保持保單有效，發(fā)包人可以自行投保，保持保單有效和繳付所需保金，以符合有關條款的規(guī)定，并不時將上述發(fā)包人支出款額，從任何已經到期或將會到期須付予承包人的款項中悉數扣除，或將這些款項列為欠款，向承包人追討。 ，無論有關人士有否提出索償，承包人均須于事發(fā)后七個工作天內，以書面將有關傷亡事件通知發(fā)包人代表。 39. 當承包人被判破產，發(fā)包人可以隨時循簡易程序，書面通知承包人終止合同，承包人無權獲得任何補償。 ，被發(fā)現觸犯任何防止賄賂的法規(guī)，發(fā)包人可以循簡易程序終止有關合同，而承包人無權獲得任何補償。發(fā)包人因上述情況終止合同而需承擔的所有費用，概由承包人負責賠償。 。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，承包人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和承包人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金為實際損失的100％，但不超過發(fā)包人已支付設計費的2倍?！　?，與施工現場人員進行必要的溝通，從履約開始直至項目建成，始終堅持高質量。若承包人未能于合同期內，或根據發(fā)包人同意延長的時間內，提供合同所載的全部服務或其中的任何部分服務，發(fā)包人有絕對酌情權，以書面通知承包人，終止整份或部分合同。 ，最低保修期限不少于法律、法規(guī)規(guī)定的期限。第十三章 建筑工程方案設計投標文件編制要求 1每個投標人報送一個投標方案，投標文件應達到招標文件規(guī)定的深度，滿足評審需要。 2除非另有規(guī)定，否則投標文件的所有文字說明和文字標注均采用中文，報價均為人民幣。 3投標文件應做到清晰、完整，計量單位均采用國際標準計量單位，尺寸齊全、準確，文本、圖紙規(guī)格應當盡量統(tǒng)一。 4投標文件隱藏投標人名稱，不得在投標文件、計算機文件、展示圖紙、模型以及外包裝上標注投標人名稱、專業(yè)技術人員名稱、印章，不得蓋印或做任何可以辨認投標人及專業(yè)技術人員身份的符號。 5投標文件由下列資料組成： (1)投標文件：A3(297mmx 420mm) 規(guī)格，編排裝訂成冊，一式4份，其中正本1份，封面標注“正本”字樣，副本3份，封面標注“副本”字樣。正本與副本不符的內容，以正本為準； (2)計算機文件：文本文件采用Microsoft word格式文件，設計圖形文件采用AutoCAD格式文件，渲染圖采用JPG或TIF格式，用較為普及的應用軟件制作，手繪圖、手繪建筑畫掃描成JPG格式的計算機圖形文件，全部文本文件、設計成果均應制作成計算機文件，提交光盤1套； (3)展示圖紙：以A0(1189mmx 841mm)或A1(841mmx 594mm)規(guī)格制作一套，最多限交8幅，圖紙比例不限，展示圖紙須裱在輕質板上； (4)開標信封:投標書（格式見附件21），加蓋投標人公章，由法定代表人或者其授權代表簽字。以聯(lián)合體形式投標，提交共同投標協(xié)議（格式見附件22），明確各成員分工，加蓋聯(lián)合體各成員的公章； (5)保密信封：提供以A3規(guī)格制作的表現圖1張，由具有相應資格的注冊建筑師簽章，加蓋單位公章，內容應與投標文件一致，以便能準確分辨投標文件對應的投標人； 6投標文件包裝方法： (1)投標文件與計算機文件一起用白紙包裝； (2)展示圖紙用白紙獨立包裝，內容為總平面圖、表現圖、分析示意圖等； (3)開標信封：密封并獨立提交，開標時當眾拆開宣讀有關內容； (4)保密信封：密封并獨立提交，揭曉評標結果時當眾拆開核對有關內容； 7投標文件內容： (1)封面：寫明項目名稱、編制年月； (2)目錄； (3)設計說明書：按建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003年版）方案設計階段設計說明書的要求； (4)設計圖紙：按建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003年版）方案設計階段設計圖紙的要求； (5)《設計費報價及計算依據表》，格式如下；序號設計費計算依據實際值備注1工程設計收費計費額（元）1=2+3+42建筑安裝工程費（元）3設備與工器具購置費（元）4聯(lián)合試運轉費（元）5工程設計收費基價（元）查《工程設計收費基價表》，直線內插法計算6專業(yè)調整系數查《工程設計收費專業(yè)調整系數表》7工程復雜程度調整系數查《工程復雜程度表》8附加調整系數查總則和有關章節(jié)的附注9基本設計收費（元）9=567810其他設計收費10=(11至14)+(17至19)11總體設計費（元）12主體設計協(xié)調費（元）13采用標準設計和復用設計費（元）14非標準設備設計文件編制費（元）14=151615非標準設備計費額（元）16非標準設備設計費率查《非標準設備設計費率表》17施工圖預算編制費（元）18竣工圖編制費（元）19專利和專有技術收費（元）20工程設計收費基準價（元）20=9+1021浮動幅度值查招標公告文件，建議20%22工程設計收費（元）22=20（100%177。浮動幅度值）23已支付的方案設計費（元）查招標公告和招標文件24應支付的設計費（元）24=2223 若投標人的報價不符合招標文件規(guī)定，招標人有權作出修正；上表不包括巖土工程設計收費、工程勘察收費。 (6)《各設計階段的收費比例表》，格式如下；序號付費次序收費比例（%）付費時間（由交付設計文件、圖紙審查結果、完成咨詢服務、工程進度所決定）1第一次付款（定金）20簽訂合同后10日內2第二次付款完成總平面規(guī)劃審批通過后10日內3第三次付款完成方案審批通過后10日內4第四次付款完成初步設計審批通過后10日內5第五次付款完成施工圖審批通過后10日內6第六次付款5主體結構完成后10日內7第七次付款5工程竣工驗收后10日內 (7)《工期計劃表》； (8)擬分包的專項內容及其費用； (9)投標人完成本項目所獨有的有利條件及投標人提出的工程創(chuàng)新； (10)完成本項目的難點，保障工期、質量的主要措施； (11)投標人認為有必要提供的其他資料。附件11（請將本表填妥并蓋章，報名時交給招標人、招標代理機構）資格審查表（投標人資格、資質條件）1投標人名稱（蓋章）2法定代表人（簽字或蓋章）3委托代理人（簽字或蓋章）4聯(lián)系人/手機5電話/傳真6郵政編碼/地址7開戶銀行名稱、帳號8開戶行地址/電話9駐廣州機構地址10項目完成方式1由總部完成2總部派人到本