【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）以及國(guó)際足聯(lián)（FIFA）；(4) 專業(yè)設(shè)備和材料：國(guó)際上承認(rèn)的并且被 IOC， IAAF 以及 FIFA認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。為了實(shí)現(xiàn)承包人對(duì)工程質(zhì)量的承諾，承包人將實(shí)施嚴(yán)格的措施，并制定設(shè)計(jì)、采購(gòu)和建設(shè)方面的質(zhì)量計(jì)劃，該質(zhì)量計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后承包人應(yīng)予嚴(yán)格遵守。承包人就本工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)作出如下保證與承諾：結(jié)構(gòu)工程確保獲得北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，竣工工程確保獲得北京市優(yōu)質(zhì)工程、北京市長(zhǎng)城杯工程、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)” 。承包人將為此制定科學(xué)合理的質(zhì)量保證與質(zhì)量控制方案，確保前述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。承包人在此同意并確認(rèn)：確保本工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)和質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)是承包人的合同責(zé)任和義務(wù)。承包人同意在本工程質(zhì)量保修期滿且發(fā)包人支付合同價(jià)款尾款前，發(fā)包人有權(quán)自合同價(jià)款尾款中扣留總計(jì)為人民幣500萬(wàn)元的款項(xiàng)作為承包人承諾本工程應(yīng)獲得前述約定質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的保證金。如本工程未能獲得前述質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，發(fā)包人扣留的該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)為承包人因未能獲得前述質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)而應(yīng)支付的違約金。發(fā)包人取得前述違約金的行為并不在任何方面免除、減輕承包人在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。六、 合同價(jià)款與支付23. 合同價(jià)款及調(diào)整13 / 108 刪除合同通用條件中本款全部?jī)?nèi)容，用下面的內(nèi)容代替：鑒于本工程的實(shí)際情況，確定本工程合同價(jià)款的總體原則是參照北京市 2022 年建設(shè)工程預(yù)算定額及與其配套的計(jì)價(jià)管理辦法。合同價(jià)格的組成方式將參考北京市 2022 年建設(shè)工程預(yù)算定額體系下的預(yù)算價(jià)格構(gòu)成方式，并依據(jù)如下原則調(diào)整、確定：(1) 直接費(fèi)中所有工作的工、料、機(jī)耗量執(zhí)行北京市 2022 年建設(shè)工程預(yù)算定額體系中規(guī)定的水平。(2) 所有人工費(fèi)單價(jià)每六個(gè)月調(diào)整一次，每年度前、后兩區(qū)間對(duì)應(yīng)的人工費(fèi)單價(jià)分別執(zhí)行北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處發(fā)布的《北京工程造價(jià)信息》所列該年度 4 月份、10 月份市場(chǎng)信息價(jià)?？紤]本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量較高，承包人應(yīng)確保工人的技術(shù)水平高于社會(huì)平均水平，如果該市場(chǎng)信息價(jià)以區(qū)間形式出現(xiàn)，則取其中間值并上浮 10%，但不得高于上限值。(3)腳手架工程、大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、高層建筑超高費(fèi)、工程水電費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)直接套用北京市 2022 年建設(shè)工程費(fèi)用定額體系的計(jì)算口徑和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。按照該計(jì)算口徑和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)得出的本款前述各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包含了承包人為按照本合同實(shí)施本工程所需花費(fèi)的全部開(kāi)辦項(xiàng)目費(fèi)用，并全部體現(xiàn)了合同文件中約定的承包人的所有責(zé)任和義務(wù)。除下述第（4）款約定的情形外，無(wú)論承包人根據(jù)其實(shí)際采取的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案所實(shí)際投入的各種資源和生產(chǎn)要素的實(shí)際成本，與套用北京市 2022 年建設(shè)工程費(fèi)用定額體系的計(jì)算口徑和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)得出的本款前述各項(xiàng)費(fèi)用之間是否存在差異，承包人均不得以此為理由要求調(diào)整合同價(jià)格。(4)鑒于本工程的特殊情況，技術(shù)措施費(fèi)僅考慮異型混凝土構(gòu)件模板及其支撐體系、清水混凝土構(gòu)件的模板投入費(fèi)用，但發(fā)包人支付給承包人的技術(shù)措施費(fèi)僅限于按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際采用的措施方案計(jì)算出來(lái)的實(shí)際費(fèi)用扣除承包人依據(jù)北京市 2022 年建設(shè)工程預(yù)算定額口徑已和/或?qū)⒂?jì)取的相應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用以后的差額費(fèi)用。(5)鑒于本工程鋼結(jié)構(gòu)工程體量大、工藝復(fù)雜，雙方同意按聯(lián)合招標(biāo)的方式面向國(guó)內(nèi)外有經(jīng)驗(yàn)的承包商征集鋼結(jié)構(gòu)安裝方案，所征集的方案經(jīng)專家、政府部門及有關(guān)各方論證后選擇最優(yōu)14 / 108方案，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后由承包人實(shí)施。發(fā)包人根據(jù)所批準(zhǔn)的方案及承包方式參照本條前述第(4)款規(guī)定的原則支付技術(shù)措施費(fèi)。(6) 取費(fèi)中的企業(yè)管理費(fèi)執(zhí)行北京市 2022 年建設(shè)工程費(fèi)用定額中的取費(fèi)水平。(7) 考慮到上述定價(jià)原則、本工程投資規(guī)模以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素對(duì)價(jià)格的實(shí)質(zhì)性影響，利潤(rùn)率按 4%計(jì)取。(8) 關(guān)于材料、設(shè)備價(jià)格的確定(a) 鋼筋、型鋼（不含鋼結(jié)構(gòu)部分）、鋼管、混凝土、水泥和砂子等材料在確定合同價(jià)款時(shí)執(zhí)行北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處于采購(gòu)當(dāng)月發(fā)布的《北京工程造價(jià)信息》所列明的市場(chǎng)信息價(jià)，如果該信息價(jià)是以區(qū)間形式出現(xiàn)的，則一律取其下限價(jià)格。(b) 鋼結(jié)構(gòu)用型鋼、機(jī)電設(shè)備、機(jī)電材料、防水材料、防火涂料、保溫材料以及所有的裝飾裝修面層材料，除非發(fā)包人書面通知承包人其已和/或?qū)⑦x擇自行供應(yīng)或采購(gòu)，均由發(fā)包人、承包人以本合同所稱的聯(lián)合招標(biāo)方式確定價(jià)格。(c) 除上述(a)、(b)款所列材料、設(shè)備外，用與本工程的其他材料、設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)或采購(gòu)，供應(yīng)或采購(gòu)價(jià)格執(zhí)行北京市 2022 年建設(shè)工程預(yù)算定額中的定額基價(jià)。無(wú)論這些執(zhí)行定額基價(jià)的材料、設(shè)備的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格與定額基價(jià)之間存在任何差異（無(wú)論是正差還是負(fù)差），都由承包人在定額計(jì)價(jià)體系內(nèi)綜合考慮并消化平衡。(d) 鑒于本工程的特殊情況，如發(fā)包人、北京市政府及其相關(guān)主管部門、各行業(yè)主管部門及協(xié)會(huì)、北京奧組委等機(jī)構(gòu)為本工程已和/或?qū)?zhēng)取或提供的價(jià)格優(yōu)惠政策或條件。在發(fā)生前述情形時(shí)，以本款所約定的價(jià)格優(yōu)惠政策或條件為準(zhǔn)，不受前述(a)、(b)、(c)款約束。(9) 無(wú)論是按照信息價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)，還是由聯(lián)合招標(biāo)確定的價(jià)格，其與定額基價(jià)之間的差價(jià)部分，承包人只計(jì)取稅金，不15 / 108得計(jì)取其他費(fèi)用。(10)對(duì)于施工圖紙中出現(xiàn)，但北京市 2022 年建設(shè)工程預(yù)算定額中未包含的工作子目，原則上工、料、機(jī)耗量、輔助材料和人工費(fèi)應(yīng)參考定額中類似子目的水平，主材價(jià)格按照當(dāng)期最具競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)價(jià)格確定。除非發(fā)包人要求或選擇自行供應(yīng)或采購(gòu)，對(duì)于可能出現(xiàn)或需要的新工藝（指北京市 2022 年建設(shè)工程預(yù)算定額中既不存在該類工作子目、也不存在與其類似的工作子目），則采取聯(lián)合招標(biāo)或由承包人報(bào)價(jià)、發(fā)包人審核批準(zhǔn)的方式確定，具體方式由發(fā)包人確定。(11)對(duì)于《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》項(xiàng)下北京奧組委有權(quán)指定和/或推薦的專業(yè)工程分包商和/或設(shè)備、物品或服務(wù)的供應(yīng)商（如有），應(yīng)在符合《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》的前提下，由發(fā)包人、承包人以本合同所稱的聯(lián)合招標(biāo)方式確定價(jià)格。對(duì)于《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》項(xiàng)下北京奧組委有權(quán)指定和/或推薦的專業(yè)工程分包和 /或設(shè)備分包或采購(gòu)，承包人應(yīng)與分包商、供應(yīng)商簽訂分包合同、供應(yīng)合同，負(fù)責(zé)實(shí)施有關(guān)分包合同中約定的對(duì)分包商的管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作，并承擔(dān)與之有關(guān)的所有費(fèi)用，發(fā)包人因此向承包人支付的費(fèi)用按分包合同價(jià)款的 7%計(jì)算。(12)考慮到本工程屬于奧運(yùn)場(chǎng)館工程，任何第三方通過(guò)捐贈(zèng)、贊助或類似方式進(jìn)入并擬用于本工程的材料、設(shè)備或服務(wù)等，均應(yīng)由發(fā)包人作為受益人統(tǒng)一受益并接收，發(fā)包人將與捐贈(zèng)、贊助方簽訂受贈(zèng)、贊助協(xié)議，此類捐助、贊助材料、設(shè)備或服務(wù)對(duì)應(yīng)的價(jià)款或費(fèi)用按本條規(guī)定的原則計(jì)價(jià)，并在支付工程款時(shí)作相應(yīng)扣除；如未能按本條規(guī)定的原則確定此類捐助、贊助材料、設(shè)備或服務(wù)對(duì)應(yīng)的價(jià)款或費(fèi)用，則按同期市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)入取費(fèi)基數(shù)，并在支付工程款時(shí)作相應(yīng)扣除。(13)無(wú)論以何種方式采購(gòu)或供應(yīng)，或以捐贈(zèng)、贊助等方式進(jìn)入并擬用于本工程的材料、設(shè)備、服務(wù)等，承包人作為總承包商，其仍應(yīng)對(duì)所有材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、驗(yàn)收等承擔(dān)全部責(zé)任。(14)鑒于本工程合同價(jià)款的確定方式已經(jīng)充分考慮了承包人可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，所以發(fā)包人不再另行向承包人支付任何風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。16 / 108 合同通用條件中本款不適用。 刪除合同通用條件中本款第（2） 、 （3）和（4）款，其他內(nèi)容不變。24. 工程預(yù)付款刪除通用條件本條全部?jī)?nèi)容，并將其修改為： 本工程設(shè)預(yù)付款人民幣一億元（165。100,000,） ，該筆預(yù)付款在本合同簽訂后 28 日內(nèi)由發(fā)包人支付給承包人。鑒于在本合同簽訂前，發(fā)包人已以借款的方式向承包人提供過(guò)資金支持，該等資金支持應(yīng)折抵相應(yīng)數(shù)額的預(yù)付款。 本合同簽訂后第 7 個(gè)月起的連續(xù) 20 個(gè)月，發(fā)包人可自每月應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度付款中扣除相應(yīng)預(yù)付款，每次扣除數(shù)額為預(yù)付款總額的二十分之一，即人民幣五百萬(wàn)元（165。5,000,） ，直到扣完為止。如某一扣除月度可扣除款項(xiàng)不足人民幣五百萬(wàn)元（165。5,000,）的，未能在當(dāng)月扣除的數(shù)額留做下月繼續(xù)扣除。 除本專用條件 款所稱預(yù)付款外，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度按承包人申請(qǐng)適時(shí)向其支付鋼結(jié)構(gòu)材料、大型機(jī)電設(shè)備的備料訂貨款，其中，鋼結(jié)構(gòu)材料所需備料款依實(shí)際需要支付，大型機(jī)電設(shè)備所需備料款不得超過(guò)有關(guān)采購(gòu)價(jià)款的 30%。25． 工程量的確認(rèn) 刪除合同通用條件中 ， 條款全部?jī)?nèi)容，用下面的內(nèi)容替換：每月 25 日，承包人向工程師提交已完工的工程量報(bào)告。工程師接到報(bào)告后 14 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完合格工程量（以下稱“計(jì)量” ） 。工程師在計(jì)量前 24 小時(shí)應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。如承包人在前述期限內(nèi)接到通知但不參加計(jì)量的，發(fā)包人可自行進(jìn)行計(jì)量。計(jì)量結(jié)果在報(bào)送給發(fā)17 / 108包人并經(jīng)其核準(zhǔn)后生效，生效的計(jì)量結(jié)果作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 工程師、發(fā)包人收到承包人報(bào)告后 14 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 15天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師未在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，并使承包人未能參加計(jì)量的，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。26. 工程款（進(jìn)度款）支付刪除合同通用條件中本款全部?jī)?nèi)容，用下面的內(nèi)容替換： 工程款（進(jìn)度款）支付方式如下：承包人根據(jù) A 區(qū)、B 區(qū)承包商分別所完成合格工程量，每月 25日?qǐng)?bào)送申請(qǐng)給工程師、發(fā)包人。工程師、發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)審核、批準(zhǔn)此類申請(qǐng)。在經(jīng)工程師簽字確認(rèn)該類申請(qǐng)后，除非發(fā)包人有不同意見(jiàn)，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)該類申請(qǐng)后 14 日內(nèi)依據(jù)確認(rèn)的結(jié)果向承包人支付工程款。承包人在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)按 A 區(qū)、B 區(qū)承包商所報(bào)工程量并根據(jù)發(fā)包人批復(fù)確認(rèn)的情況，分別向 A 區(qū)、B 區(qū)承包商支付相應(yīng)數(shù)額的工程款。發(fā)包人批復(fù)每月付款時(shí)，有權(quán)扣除該筆款項(xiàng)的 10%作為保留金，保留金退還方式如下：(1) 工程竣工后 28 日內(nèi)，發(fā)包人支付保留金總額的二分之一；(2) 工程保修責(zé)任期滿后 28 日內(nèi)，發(fā)包人支付保留金總額的剩余部分，但應(yīng)依據(jù)本專用條件第 款的約定扣除人民幣伍佰萬(wàn)元（165。5,000,）作為質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的保證金。該保證金的返還等事宜以本專用條件第 款的約定為準(zhǔn)。與本合同項(xiàng)下聯(lián)合招標(biāo)所涉分包有關(guān)的款項(xiàng)應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期支付給承包人。承包人須保證有關(guān)款項(xiàng)專用于該類分包的目的，一旦發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人的此款項(xiàng)未專用于此分包工程，且影響分包工程繼續(xù)實(shí)施的，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)承包人與分包商簽訂的有關(guān)分包合同及其完成的應(yīng)支付的實(shí)際工作量直接向分包商支付18 / 108相關(guān)款項(xiàng)，并在應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 將通用條件中本款修改為：如發(fā)包人選擇自行為本工程供應(yīng)材料設(shè)備，則發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)出圖進(jìn)度，及時(shí)提出由其自行供應(yīng)材料設(shè)備的供應(yīng)清單（下稱“發(fā)包人供應(yīng)清單” ） ，發(fā)包人供應(yīng)清單應(yīng)包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 將通用條件中本款中的“一覽表”換為“發(fā)包人供應(yīng)清單” ，其余內(nèi)容不變。 將通用條件中本款中的“一覽表”替換為“發(fā)包人供應(yīng)清單” ，其余內(nèi)容不變。 將通用條件中本款中的“一覽表”替換為“發(fā)包人供應(yīng)清單” ，其余內(nèi)容不變。28． 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 將通用條件中本款修改為：承包人依據(jù)本合同負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，必須按照中國(guó)法律、北京地區(qū)屆時(shí)有效的地方性法規(guī)進(jìn)行招標(biāo)。在同等條件下，承包人同意優(yōu)先采購(gòu)在本合同簽訂前與中信聯(lián)合體訂有合作協(xié)議或類似協(xié)議之供應(yīng)商的設(shè)備、物品或服務(wù)。承包人應(yīng)就其負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，向工程師提供產(chǎn)品合格證明，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)書面通知工程師清點(diǎn)。承包人在此同意并確認(rèn)：其應(yīng)將其在進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中涉及的招標(biāo)采購(gòu)文件等提交發(fā)包人、工程師事前備案。發(fā)包人、工程師有權(quán)要求在該類招標(biāo)采購(gòu)文件中增加有利于本工程項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的條款，如對(duì)質(zhì)量、使用年限、耐用性、可靠性等提出細(xì)化要求。19 / 108雙方進(jìn)一步就承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備達(dá)成協(xié)議如下：(1) 凡在“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”或設(shè)計(jì)文件（含圖紙）中對(duì)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能、規(guī)格、檔次、廠家或品牌等有要求或約定的材料或工程設(shè)備，承包人應(yīng)在采購(gòu)該類材料、工程設(shè)備并將其正式用于工程的 28 天前，向工程師提交樣品并附上任何必要的說(shuō)明書、證書、出廠報(bào)告、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料，以供檢驗(yàn)和審批。(2) 樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或尺寸應(yīng)符合工程師或發(fā)包人代表的要求。除非合同中另有約定，承包人在報(bào)送任何樣品時(shí)應(yīng)按工程師和發(fā)包人代表同意的格式填寫并遞交樣品報(bào)送單。工程師應(yīng)及時(shí)簽收樣品。(3) 工程師和發(fā)包人代表應(yīng)在收到承包人報(bào)送的樣品后 7 天內(nèi)就此樣品給出書面批復(fù)，通知承包人其對(duì)此樣品所做出的決定或指示。承包人應(yīng)根據(jù)工程師和發(fā)包人代表的書面批復(fù)和指示相應(yīng)地進(jìn)行下一步工作。(4) 如果工程師和發(fā)包人代表未能在收到樣品后 7 天內(nèi)給出書面批復(fù)，承包人應(yīng)書面通知工程師和發(fā)包人代表盡快批復(fù)。如果工程師和發(fā)包人代表在收到此類通知后 7 天內(nèi)仍未對(duì)樣品進(jìn)行批復(fù)，則視為工程師和發(fā)包人代表已經(jīng)批準(zhǔn)。(5) 得到批準(zhǔn)后的樣品由承包人負(fù)責(zé)存放。承包人應(yīng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的環(huán)境條件。因存放不當(dāng)而造成樣品的任何破損、變性、變形或滅失等應(yīng)屬承包人責(zé)任。承包人應(yīng)保證工程師和發(fā)包人代表以及他們的任何授權(quán)人能隨時(shí)進(jìn)入樣品存放場(chǎng)所。(6) 承包人承擔(dān)提供樣品和存放樣品的相應(yīng)費(fèi)用。 將通用條件本款修改為“承包人需