【正文】 等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。(12)具有北京市市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及房屋建筑工程的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告。發(fā)包人、承包人在此同意并確認(rèn)，在完成前述竣工驗(yàn)收手續(xù)后，北京市人民政府仍可依據(jù)如下約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：(1) 在完成工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后的十(10)個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面通知北京市政府完成竣工驗(yàn)收手續(xù)的時(shí)間并提交有關(guān)竣工驗(yàn)收的文件。(3) 在工程驗(yàn)收后的十五(15)個(gè)工作日內(nèi)，北京市政府可向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面通知，詳細(xì)列明需要糾正的工程中建設(shè)工程、材料或設(shè)備的所有缺陷。(5) 在承包人依據(jù)缺陷通知進(jìn)行糾正后，北京市政府可對(duì)缺陷通知中所列的缺陷再次進(jìn)行工程驗(yàn)收。特別地，即使北京市政府驗(yàn)收并接受了工程中的全部或任何部分的建設(shè)工程、材料、設(shè)備，或簽發(fā)了驗(yàn)收證書(shū)，承包人對(duì)工程的建設(shè)施工缺陷或延遲所承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任不得解除或減輕。在工程竣工驗(yàn)收完成后 28 天內(nèi)，承包人應(yīng)免費(fèi)向發(fā)包人提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以上資料需同時(shí)以書(shū)面、電子版本方式提供，書(shū)面方式為原件一式兩份、復(fù)印件一式兩份，電子版本一式十份。如發(fā)包人或有關(guān)驗(yàn)收單位提出修改意見(jiàn)的，承包人應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后應(yīng)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 將通用條件本款修改為：發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算后 28 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。34. 質(zhì)量保修 刪除通用條件該款全部?jī)?nèi)容，并修改為：除本合同另有約定外，承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本合同所稱(chēng)的“奧運(yùn)期間” 以《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》為準(zhǔn)。在以下情況下，發(fā)包人可自行采取糾正措施，承包人應(yīng)為此支付一切合理和必要的糾正費(fèi)用和開(kāi)支：(1) 在緊急情況下，其應(yīng)將有關(guān)的緊急情況立即通知承包人，并準(zhǔn)許承包人的代理人或代表出席緊急補(bǔ)救施工；或(2) 承包人在收到發(fā)包人的通知后的合理時(shí)間內(nèi)未能或拒絕采取糾正措施。 將通用條件本款修改為：質(zhì)量保修工作的實(shí)施。 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 35. 違約 刪除合同通用條件中該款全部?jī)?nèi)容，并修改為：以下事件中的每一項(xiàng)均構(gòu)成發(fā)包人的違約事件：(1) 合同條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款，且在承包人發(fā)出糾正通知后的 14 日內(nèi)，仍未能糾正的；(2) 合同條款第 款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程款，24 / 108且在承包人發(fā)出糾正通知后的 14 日內(nèi)，仍未能糾正且導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；(3) 合同條款第 款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，且在承包人發(fā)出糾正通知后的 14 日內(nèi)，仍未能糾正的；(4) 發(fā)包人違反其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，已嚴(yán)重地妨礙了承包人履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)或已使其無(wú)法履行該義務(wù)連續(xù)長(zhǎng)達(dá)三(3)個(gè)月之久。在發(fā)生前述違約情形時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2) 在發(fā)生第（4）項(xiàng)違約情形時(shí)，承包人可在其被實(shí)際妨礙的期限內(nèi)順延工期，發(fā)包人應(yīng)就承包人在順延工期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在發(fā)生前述違約情形時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。(b)為避免疑義，承包人(i)不應(yīng)因未能在重要事件日期或?qū)嶋H完工日來(lái)臨之前實(shí)現(xiàn)前述事件而承擔(dān)本合同項(xiàng)下任何違約責(zé)任(包括約定違約金)；或(ii)如果延遲是因發(fā)包人違約事件造成的，不應(yīng)承擔(dān)本條規(guī)定的支付約定違約金的責(zé)任。(2)未能實(shí)現(xiàn)實(shí)際完工，在該情形下，(a)如果工程完工未能在實(shí)際完工日當(dāng)日或之前實(shí)現(xiàn)，承包人將按照相當(dāng)于拾萬(wàn)美元(US$100,000)等額人民幣一天的26 / 108數(shù)額就始自實(shí)際完工日，止于以下較早發(fā)生的日期的期間向發(fā)包人支付約定違約金：(i)工程實(shí)際完工日；或(ii)本合同的終止日。(3)如本工程在竣工驗(yàn)收時(shí)未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，在該情形下，承包人應(yīng)全額賠償發(fā)包人在《特許權(quán)協(xié)議》 、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》等法律文件項(xiàng)下因本工程質(zhì)量問(wèn)題遭受的違約損失。(5)在承包人不履行本合同義務(wù)或不按本合同約定履行義務(wù)的其它情況，且該類(lèi)情況已和/或?qū)?dǎo)致發(fā)包人違反《 特許權(quán)協(xié)議》 、 《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》 ，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此已和/或?qū)⒃馐艿娜拷?jīng)濟(jì)損失。承包人在此確認(rèn)：為取得約定違約金，發(fā)包人可提取履約保函項(xiàng)下的款項(xiàng)，直至履約保函項(xiàng)下的款項(xiàng)被全部提取為止。37. 爭(zhēng)議 刪除通用條件本款全部?jī)?nèi)容，并修改為：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議、爭(zhēng)論或索賠，包括但不限于有關(guān)本合同的適用、解釋、執(zhí)行、效力、違反、終止或27 / 108無(wú)效的任何問(wèn)題。當(dāng)發(fā)包人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)其職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。倘若任何爭(zhēng)議開(kāi)始日后三十（30）日內(nèi)未能通過(guò)監(jiān)理單位處置，或監(jiān)理單位未能協(xié)調(diào)雙方協(xié)商解決，則雙方同意將該爭(zhēng)議提交北京市建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解。在工程實(shí)際完工日之前，在爭(zhēng)議協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決前，承包人應(yīng)繼續(xù)按照本合同的規(guī)定履行其在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，包括爭(zhēng)議事項(xiàng)。十一、 其它 38. 工程分包 刪除通用條件的該款全部?jī)?nèi)容，并修改為：除非本合同另有約定，承包人在本合同項(xiàng)下涉及建材采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)安裝、勞務(wù)及其他專(zhuān)業(yè)工程等的分包，必須按照中國(guó)法律、北京地區(qū)屆時(shí)有效的地方性法規(guī)進(jìn)行招標(biāo)。28 / 108 39. 不可抗力 刪除通用條件中該款全部?jī)?nèi)容，并修改為：本合同所稱(chēng)的不可抗力特指在本合同生效日后發(fā)生的以下事件：(1)戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)戰(zhàn)、武裝沖突或恐怖主義的襲擊；或(2)核污染、化學(xué)污染或生化污染，其直接使得承包人不能遵守其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)或其中的重要部分。 刪除通用條件中的該款全部?jī)?nèi)容，并修改為：如承包人了解到發(fā)生了影響或可能影響其履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)的不可抗力事件，則其應(yīng)盡快向發(fā)包人、工程師送達(dá)書(shū)面通知，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。發(fā)出上述通知后，雙方應(yīng)在實(shí)際可行的情況下，盡快一秉誠(chéng)信進(jìn)行協(xié)商，盡一切合理的努力減輕不可抗力事件的后果并商定適當(dāng)?shù)臈l款以繼續(xù)實(shí)施本工程，并且在考慮到延誤可能造成的影響的情況下，將有關(guān)的工程進(jìn)度日期或?qū)嶋H完工日推遲至就該不可抗力事件而言合理的一個(gè)時(shí)間。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)至少每星期或按雙方合理達(dá)成的其他周期向發(fā)包人、工程師提供及報(bào)告不斷更新的關(guān)于不可抗力事件影響和其重新開(kāi)始全面履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)能力的書(shū)面報(bào)告。在發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)始終盡一切合理的努力防止和減輕延誤的影響。在不可抗力事件停止或不再妨礙承包人履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，在實(shí)際可行的情況下，承包人應(yīng)盡快通知發(fā)包人。在任何不可抗力事件之后，承包人仍須遵守其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但是其沒(méi)有義務(wù)(但可以以自費(fèi)方式)恢復(fù)不可抗力事件造成的損害。 刪除通用條件本款內(nèi)容，并修改為：發(fā)包人自行為本工程項(xiàng)目投保的各類(lèi)保險(xiǎn)，由發(fā)包人單獨(dú)或與承包人共同享有保險(xiǎn)利益。如該類(lèi)保險(xiǎn)事故的發(fā)生系由承包人原因造成，在保險(xiǎn)賠償額不足以彌補(bǔ)發(fā)包人因此遭受之經(jīng)濟(jì)損失的情形下，承包人應(yīng)在不足范圍內(nèi)全額賠償發(fā)包人的該類(lèi)損失。履約保函的擔(dān)保金額為美元 1500 萬(wàn)元（或等額人民幣） 。出具該保函的費(fèi)用被認(rèn)為已包括在合同價(jià)格中。十二、 補(bǔ)充條款雙方同意在本合同通用條件的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步在本專(zhuān)用條件中補(bǔ)充約定如下：47． 本工程的分區(qū)承包如前所述，鑒于承包人系以中信聯(lián)合體內(nèi)部成員身份，通過(guò)參與國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目法人合作方招標(biāo)程序而直接取得本工程項(xiàng)目的總承包資格；鑒于中信聯(lián)合體在國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目法人投標(biāo)過(guò)程中提交的投標(biāo)文件，在符合本工程適用法律法規(guī)且獲得政府同意后，中信聯(lián)合體內(nèi)部成員中有相應(yīng)資質(zhì)的建筑單位可直接承包國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)下本工程的全部和/或部分建設(shè)施工工作。(2) 在承包人、發(fā)包人簽署本合同時(shí)，A 區(qū)承包商、 B 區(qū)承包商將分別與承包人就體育場(chǎng) A 區(qū)、B 區(qū)工程簽訂工程施工承包協(xié)議，該等工程施工承包協(xié)議見(jiàn)本合同附件 6。為此，承包人同意同時(shí)向發(fā)包人、工程師提供若干套不同的優(yōu)秀施工組織方案，并以發(fā)包人、工程師選擇審批的施工方案為準(zhǔn)。如發(fā)包人認(rèn)為 A 區(qū)、B區(qū)工程的劃分方法不可行、不合理或不安全，發(fā)包人有權(quán)要求承包人另行調(diào)整或修改。(6) 如因各種原因?qū)е卤緦?zhuān)用條件本條所稱(chēng)的 A 區(qū)、 B 區(qū)工程的劃分協(xié)議、A 區(qū)、B 區(qū)工程施工承包協(xié)議的任何內(nèi)容需要修改或調(diào)整，該等修改或調(diào)整應(yīng)由 A 區(qū)承包商、B 區(qū)承包商充分協(xié)商議定，議定結(jié)果報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。 48． 《特許權(quán)協(xié)議》 、 《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》 承包人在此同意并確認(rèn)，其充分知悉并了解已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》對(duì)工程建設(shè)施工等方面的嚴(yán)格要求；其知悉并了解發(fā)包人有意通過(guò)本合同將其在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》項(xiàng)下就工程建設(shè)施工方面承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)轉(zhuǎn)移到總承包商處的合理要求。32 / 108 承包人承諾其簽訂、履行本合同的行為將確保發(fā)包人完全符合已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議 》項(xiàng)下有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量、設(shè)施配備等方面的要求；其作為總承包商，將對(duì)發(fā)包人在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議 》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》項(xiàng)下所有的建設(shè)施工工作負(fù)責(zé)。承包人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任須遵循的一項(xiàng)基本原則是：其應(yīng)無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)地同意，對(duì)因其違反本合同而直接或間接導(dǎo)致發(fā)包人遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。 本合同所稱(chēng)的已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》 、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》均為正式簽署生效的文本及其不時(shí)修改補(bǔ)充的內(nèi)容。49. 承包人的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員 承包人應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理組織和機(jī)構(gòu)，并為此派出和雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱(chēng)職的管理人員。 發(fā)包人和工程師可建議承包人或所有分包單位將他認(rèn)為不能規(guī)范自己行為或不能恰當(dāng)履行自己職責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)人員清退出現(xiàn)場(chǎng)。替代者的資格和經(jīng)歷應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人和工程師審批。 承包人應(yīng)根據(jù)本條上款的要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)的維修手冊(cè)和操作說(shuō)明；維修手冊(cè)和操作說(shuō)明應(yīng)作為竣工培訓(xùn)的主要參考文件。 在接到承包人發(fā)出的關(guān)于材料代換的書(shū)面報(bào)告后 14 天內(nèi)，發(fā)包人、工程師應(yīng)組織技術(shù)專(zhuān)家論證審定，并參考論證審定結(jié)果向承包人給出書(shū)面指示。 無(wú)論發(fā)包人、工程師以何種方式批準(zhǔn)承包人可使用替代品，均不免除、減輕承包人應(yīng)就該類(lèi)替代品的使用在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。進(jìn)一步地，如發(fā)包人通知，且發(fā)包人的管理顧問(wèn)就本工程涉及的各類(lèi)問(wèn)題要求承包人提供答復(fù)、解釋、澄清或說(shuō)明的，承包人應(yīng)在接到該類(lèi)書(shū)面要求后最遲不超過(guò)七（7）日內(nèi)給予說(shuō)明書(shū)面答復(fù)、解釋、澄清或說(shuō)明。在本合同簽訂、履行過(guò)程中，承包人不得已和/或?qū)⒃隗w育場(chǎng)施工場(chǎng)地紅線(xiàn)內(nèi)（含圍墻）做任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息，除非取得發(fā)包人的事前書(shū)面同意。 發(fā)包人在體育場(chǎng)施工場(chǎng)地紅線(xiàn)內(nèi)（含圍墻）作任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息的行為，均不得影響承包人的正常施工。承包人承諾在其了解或知悉任何第三方表示有對(duì)本工程捐贈(zèng)或贊助意向時(shí)，其應(yīng)立即將該類(lèi)意向通告發(fā)包人，并由發(fā)包人與該第三方直接協(xié)商、洽談捐贈(zèng)、贊助等事宜。 55． 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 對(duì)承包人在本合同項(xiàng)下向發(fā)包人、工程師提交的全部文件、成果、有關(guān)資料和數(shù)據(jù)等，發(fā)包人有權(quán)在本工程項(xiàng)目中無(wú)償使用、復(fù)制、展示、宣傳等。若由于承包人的原因?qū)е掳l(fā)包人與該等第三方發(fā)生糾紛，則承包人應(yīng)立即出面予以解決并自行負(fù)擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用，若發(fā)包人最終承擔(dān)了賠償責(zé)任，則發(fā)包人有權(quán)就全部損失向承包人追償，包括但35 / 108不限于直接抵扣應(yīng)當(dāng)向承包人支付的任何款項(xiàng)。 56. 關(guān)于總包管理無(wú)論任何時(shí)候，承包人對(duì)發(fā)包人、承包人以聯(lián)合招標(biāo)方式確定的分包商，均應(yīng)履行總包管理的責(zé)任和義務(wù)。為此，其有責(zé)任和義務(wù)向該等分包商提供在施工場(chǎng)地上的一切照管、方便、配合、協(xié)調(diào)，包括但不限于：(1) 將其負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道提供給該等分包商使用；(2) 允許該等分包商使用其提供的臨時(shí)工程；(3) 允許該等分包商使用其在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備；(4) 為保證承包人和該等分包商的工作不發(fā)生沖突，承包人應(yīng)對(duì)該等分包商的工作場(chǎng)所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；(5) 對(duì)包括該等分包商工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)；(6) 為該等分包商及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的工作面；(7) 臨時(shí)水、電接口及其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合，包括臨時(shí)用水用電并承擔(dān)所有該等分包商消耗或發(fā)生的水電費(fèi)；(8) 在該等分包商完成工作并將工作面移交給承包人后，承包人應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；(9) 承包人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，提供該等分包商工作所需的基準(zhǔn)定位軸線(xiàn)、定位標(biāo)高、主要軸線(xiàn)和其它定位點(diǎn)；(10)垃圾清運(yùn)；(11)除允許該等分包商免費(fèi)使用現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)的腳手架外，為其提供符合其使用要求的腳手架，并保證腳手架符合有關(guān)安全要36 / 108求；(12)其他應(yīng)由承包人提供的總包管理責(zé)任或義務(wù)。為此，在本合同簽訂、履行過(guò)程中，承包人不應(yīng)向發(fā)包人和/或與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他單位（包括員工）允諾或提供回扣或任何其他性質(zhì)的報(bào)酬。