【文章內容簡介】 不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：　　（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；　　（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；　?。?）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同?！　?，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失?！　?爭議　　，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。　　，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：　?。?）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；　　（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；　?。?）仲裁機構要求停止施工；　?。?）法院要求停止施工。十一、其他　　3工程分包　　，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包?！　。膊坏脤⑵涑邪娜抗こ讨庖院笠苑职拿x分別轉包給他人?！　?。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任?！　?。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。　　3不可抗力　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。，承包人應立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料?！　。骸　。?）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；　?。?）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；　　（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；　　（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；　　（6）延誤的工期相應順延。　　，不能免除遲延履行方的相應責任?！　”ｋU　　，發(fā)包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用?！　。沙邪宿k理保險，并支付保險費用?！　?，費用由發(fā)包人承擔?！　?，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用?！　?，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。　　，發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　。硪环娇梢筇峁５牡谌顺袚鄳熑??！　?、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件?！　?合同解除　　，可以解除合同?！　。Ｖ故┕こ^56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同?！　。邪藢⑵涑邪娜抗こ剔D包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。　　，發(fā)包人承包人可以解除合同：　?。?）因不可抗力致使合同無法履行；　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行?！　　詴嫘问较驅Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理?！　。邪藨咨谱龊靡淹旯こ毯鸵奄彶牧?、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失?！　?，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力?！　?合同生效與終止　　?！　?，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止?！　。l(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。　　4合同份數(shù)　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　，由雙方根據(jù)需要在專用條款內約定?！　?補充條款　　雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。第三部分　專用條款一、詞語定義及合同文件、標準及規(guī)范：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《內蒙古自治區(qū)建設工程質量管理條例》、《建筑工程安全防護文明施工管理規(guī)定》等國家、部委、地方等有關建筑、安裝工程的法律、法規(guī)。、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：①現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》（最新版）、《質量檢驗評定標準》（最新版）；②施工圖要求的標準及規(guī)范等；③國家及行業(yè)內最新的標準；④相關行業(yè)國家標準規(guī)范。：合同簽訂后，承包人應提供完整的施工圖紙一式三份。二、雙方一般權利和義務姓名： 陳濤 職務： 發(fā)包人現(xiàn)場代表 職權： 行使發(fā)包人部分權利和義務，負責工程質量、進度、安全、HSE、經(jīng)濟簽證全面管理。姓名： 職務： 監(jiān)理工程師 職權： 行使監(jiān)理合同中，發(fā)包人委托的權利和義務。 6．項目經(jīng)理姓名： 郝長龍 職務： 項目經(jīng)理 職權：負責承包人關于本工程質量、進度、安全、HSE、經(jīng)濟簽證全面管理。發(fā)包人工作：1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備 2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 已具備 1) 施工場地與公共道路開通時間和要求： 已具備 2) 工程地質和地下管線資料的提供時間： 已具備 3) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 已完成 4) 水準點與座標控制點交驗要求：開工前一周現(xiàn)場交驗 5) 圖紙會審和設計交底時間： 圖紙到場后三天內 6) 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作： 按《通用條款》（8）款執(zhí)行 。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 根據(jù)情況，另行協(xié)商。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 根據(jù)情況，另行協(xié)商。 承包人工作 ，完成以下工作：（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向監(jiān)理工程師提供當月完成工程量統(tǒng)計月報和次月進度計劃、設備、材料計劃各一式四份。 （2）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：做好施工現(xiàn)場施工安全防護措施、用電及消防防護措施、保證施工人員的安全。施工期內所發(fā)生的安全責任事故，全部由承包人承擔。（3）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按《通用條款》第9條第5款執(zhí)行。并按地方政府及發(fā)包人要求做好施工場地清潔衛(wèi)生和文明施工，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 （4）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工程成品未竣工交驗前由承包人保護并承擔其費用（發(fā)包人有特殊保護要求時，特殊保護的保護措施須經(jīng)發(fā)包人批準，其費用由發(fā)包人承擔），交驗后由發(fā)包人負責 。 （5）承包人所提供資料均應附相應的電子版本。 三、施工組織設計和工期(施工方案)和進度計劃時間：合同簽訂之后3日之內提供完整的施工組織設計(施工方案在圖紙?zhí)峤缓?天提供)和進度計劃（一式四份）。： 發(fā)包人收到施工組織設計（施工方案）和進度計劃后3日內確認。監(jiān)理工程師收到施工組織設計（施工方案）、進度及里程碑計劃后5日內報發(fā)包人，由發(fā)包人組織相關人員在20日之內確認）暫停施工：施工過程中如需暫停施工，承包人應提前兩天報工程師，經(jīng)審批同意后，方可執(zhí)行。 1工期延誤：①按《通用條款》第13條執(zhí)行；②因發(fā)包人原因，工期順延，費用索賠不計； 承包人原因引起工期延誤: 根據(jù)批準的施工組織設計和進度計劃，每月對工期進行綜合評定，工期按發(fā)包人確認、批準后的進度計劃提前，發(fā)包人一次性獎勵承包人(最高)10，；工期延后，發(fā)包人一次性扣承包人違約金(最高)20，； 總工期延誤，誤期賠償費限額：合同價的15％。四、質量與驗收1工程質量 承包人原因引起工程質量事故: 根據(jù)施工組織設計及現(xiàn)場實際情況，每月對已完工程進行質量檢查，因承包人引起質量事故，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)一項，一次扣承包人違約金(最高)5,；對特別重大、影響惡劣的質量事故，一次性扣承包人違約金20，并追究責任人。1隱蔽工程和中間驗收：按現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范所規(guī)定的部位驗收。五、安全施工：①按《通用條款》第222條執(zhí)行；② 承包人進入施工現(xiàn)場，應嚴格執(zhí)行國家、自治區(qū)、市有關安全管理的相關規(guī)定，因自身原因造成的安全事故，概由責任方負責。 ③承包人應達到以下HSE目標：死亡事故為零；重大火災事故為零；環(huán)境不良記錄為零；污水排放達標；粉塵排放達標；噪聲控制達標；危險廢棄物處理達標（不擴散）。承包人應嚴格執(zhí)行安全文明施工管理的相關規(guī)定，政府主管部門和發(fā)包方的要求，認真做好場地清潔衛(wèi)生、安全生產、文明施工、草原保護、建筑垃圾、生活垃圾隨時外運，每個月發(fā)包人隨機檢查安全文明及HSE管理，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，一次扣違約金200～500元。六、合同價款與支付。雙方約定，對結算審定工程造價稅前下浮12 %（甲供材料、設備及發(fā)包人批復的材料不在下浮范圍之內）。： 一、費用計算依據(jù)： 建筑工程執(zhí)行《內蒙古自治區(qū)建筑工程預算定額》（2009版）； 裝飾裝修工程執(zhí)行《內蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預算定額》（2009版）； 安裝工程執(zhí)行《內蒙古自治區(qū)安裝工程預算定額》（2009版）； 市政工程執(zhí)行《內蒙古自治區(qū)市政工程預算定額》（2009版）； 配套執(zhí)行《內蒙古自治區(qū)施工機械臺班費用定額》（2009版）； 配套執(zhí)行《內蒙古自治區(qū)建設工程費用定額》（2009版）； 二、配套執(zhí)行文件依據(jù)： 建筑安裝工程均執(zhí)行與定額（含費用定額）配套的內蒙古自治區(qū)工程造價管理部門發(fā)布的價格調整文件，與定額（含費用定額）配套的相關文件執(zhí)行的截止日期為合同簽訂日期，合同簽訂日以后工程造價管理部門發(fā)布的調價文件（含人工費調整文件）均不執(zhí)行。 主材與輔材的劃分按以下規(guī)定執(zhí)行 主輔材的劃分界限：主材按發(fā)包人批復的價格進入工程結算，輔材按定額基價計算，不