【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；　?。?）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同?！　?，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失。　　3爭(zhēng)議　　，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：　　第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：　?。?）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　　（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；　?。?）法院要求停止施工。十一、其他　　3工程分包　　，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包?！　?，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！　　３邪藨?yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！　?。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。　　3不可抗力　　、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。，承包人應(yīng)立即通知工程師，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料?！　。骸　。?）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；　?。?）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；　?。?）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延?！　?，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任?！　”ｋU(xiǎn)　　，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　?，由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。　　，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！　?，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。　　，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　?，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。　　，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件?！　?合同解除　　，可以解除合同?！　?，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同?！　。邪藢⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同?！　?，發(fā)包人承包人可以解除合同：　?。?）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行?！　?、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。　　，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失?！　。挥绊戨p方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。　　4合同生效與終止　　?！　?，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止?！　。l(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。　　4合同份數(shù)　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定?！　?補(bǔ)充條款　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。第三部分　專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全防護(hù)文明施工管理規(guī)定》等國(guó)家、部委、地方等有關(guān)建筑、安裝工程的法律、法規(guī)。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：①現(xiàn)行《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（最新版）、《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（最新版）；②施工圖要求的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等；③國(guó)家及行業(yè)內(nèi)最新的標(biāo)準(zhǔn)；④相關(guān)行業(yè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。：合同簽訂后，承包人應(yīng)提供完整的施工圖紙一式三份。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)姓名： 陳濤 職務(wù)： 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表 職權(quán)： 行使發(fā)包人部分權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、HSE、經(jīng)濟(jì)簽證全面管理。姓名： 職務(wù)： 監(jiān)理工程師 職權(quán)： 行使監(jiān)理合同中，發(fā)包人委托的權(quán)利和義務(wù)。 6．項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 郝長(zhǎng)龍 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)：負(fù)責(zé)承包人關(guān)于本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、HSE、經(jīng)濟(jì)簽證全面管理。發(fā)包人工作：1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備 2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 已具備 1) 施工場(chǎng)地與公共道路開(kāi)通時(shí)間和要求： 已具備 2) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 已具備 3) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間： 已完成 4) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前一周現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn) 5) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 圖紙到場(chǎng)后三天內(nèi) 6) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作： 按《通用條款》（8）款執(zhí)行 。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 根據(jù)情況，另行協(xié)商。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 根據(jù)情況，另行協(xié)商。 承包人工作 ，完成以下工作：（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日前向監(jiān)理工程師提供當(dāng)月完成工程量統(tǒng)計(jì)月報(bào)和次月進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料計(jì)劃各一式四份。 （2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：做好施工現(xiàn)場(chǎng)施工安全防護(hù)措施、用電及消防防護(hù)措施、保證施工人員的安全。施工期內(nèi)所發(fā)生的安全責(zé)任事故，全部由承包人承擔(dān)。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按《通用條款》第9條第5款執(zhí)行。并按地方政府及發(fā)包人要求做好施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生和文明施工，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 （4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已完工程成品未竣工交驗(yàn)前由承包人保護(hù)并承擔(dān)其費(fèi)用（發(fā)包人有特殊保護(hù)要求時(shí)，特殊保護(hù)的保護(hù)措施須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)），交驗(yàn)后由發(fā)包人負(fù)責(zé) 。 （5）承包人所提供資料均應(yīng)附相應(yīng)的電子版本。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間：合同簽訂之后3日之內(nèi)提供完整的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案在圖紙?zhí)峤缓?天提供)和進(jìn)度計(jì)劃（一式四份）。： 發(fā)包人收到施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后3日內(nèi)確認(rèn)。監(jiān)理工程師收到施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、進(jìn)度及里程碑計(jì)劃后5日內(nèi)報(bào)發(fā)包人，由發(fā)包人組織相關(guān)人員在20日之內(nèi)確認(rèn)）暫停施工：施工過(guò)程中如需暫停施工，承包人應(yīng)提前兩天報(bào)工程師，經(jīng)審批同意后，方可執(zhí)行。 1工期延誤：①按《通用條款》第13條執(zhí)行；②因發(fā)包人原因，工期順延，費(fèi)用索賠不計(jì)； 承包人原因引起工期延誤: 根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，每月對(duì)工期進(jìn)行綜合評(píng)定，工期按發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)后的進(jìn)度計(jì)劃提前，發(fā)包人一次性獎(jiǎng)勵(lì)承包人(最高)10，；工期延后，發(fā)包人一次性扣承包人違約金(最高)20，； 總工期延誤，誤期賠償費(fèi)限額：合同價(jià)的15％。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1工程質(zhì)量 承包人原因引起工程質(zhì)量事故: 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，每月對(duì)已完工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，因承包人引起質(zhì)量事故，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)，一次扣承包人違約金(最高)5,；對(duì)特別重大、影響惡劣的質(zhì)量事故，一次性扣承包人違約金20，并追究責(zé)任人。1隱蔽工程和中間驗(yàn)收：按現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的部位驗(yàn)收。五、安全施工：①按《通用條款》第222條執(zhí)行；② 承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)安全管理的相關(guān)規(guī)定，因自身原因造成的安全事故，概由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 ③承包人應(yīng)達(dá)到以下HSE目標(biāo)：死亡事故為零；重大火災(zāi)事故為零；環(huán)境不良記錄為零；污水排放達(dá)標(biāo)；粉塵排放達(dá)標(biāo)；噪聲控制達(dá)標(biāo)；危險(xiǎn)廢棄物處理達(dá)標(biāo)（不擴(kuò)散）。承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工管理的相關(guān)規(guī)定，政府主管部門(mén)和發(fā)包方的要求，認(rèn)真做好場(chǎng)地清潔衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、文明施工、草原保護(hù)、建筑垃圾、生活垃圾隨時(shí)外運(yùn)，每個(gè)月發(fā)包人隨機(jī)檢查安全文明及HSE管理，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的，一次扣違約金200～500元。六、合同價(jià)款與支付。雙方約定，對(duì)結(jié)算審定工程造價(jià)稅前下浮12 %（甲供材料、設(shè)備及發(fā)包人批復(fù)的材料不在下浮范圍之內(nèi)）。： 一、費(fèi)用計(jì)算依據(jù)： 建筑工程執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》（2009版）； 裝飾裝修工程執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額》（2009版）； 安裝工程執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額》（2009版）； 市政工程執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)市政工程預(yù)算定額》（2009版）； 配套執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2009版）； 配套執(zhí)行《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009版）； 二、配套執(zhí)行文件依據(jù)： 建筑安裝工程均執(zhí)行與定額（含費(fèi)用定額）配套的內(nèi)蒙古自治區(qū)工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件，與定額（含費(fèi)用定額）配套的相關(guān)文件執(zhí)行的截止日期為合同簽訂日期，合同簽訂日以后工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的調(diào)價(jià)文件（含人工費(fèi)調(diào)整文件）均不執(zhí)行。 主材與輔材的劃分按以下規(guī)定執(zhí)行 主輔材的劃分界限：主材按發(fā)包人批復(fù)的價(jià)格進(jìn)入工程結(jié)算，輔材按定額基價(jià)計(jì)算，不