合同能源管理協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-26 01:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目竣工后，乙方應(yīng)確保該項(xiàng)目施工過(guò)程中未給甲方造成損失，以及項(xiàng)目建設(shè)施工的質(zhì)量是否合格。、設(shè)施的運(yùn)行符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求，保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好。；乙方工作人員保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。 電站須按照國(guó)家規(guī)定安裝計(jì)量電表，乙方配電箱安裝在甲乙雙方商定的位置。乙方應(yīng)配合有資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展節(jié)能量測(cè)量驗(yàn)證。，電站所占用屋面的維修、維護(hù)及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工安全，因施工所引起的任何安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任；若因乙方施工、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)等原因造成甲方屋面破壞（如漏水等），乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)破損部位，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條 項(xiàng)目更改、協(xié)議變更，若因不可抗力原因一方依法解除該租賃合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。，應(yīng)事先告知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)；如轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)促使該第三方繼受乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利及義務(wù)并簽訂相應(yīng)的變更合同。、拆遷、改造可能影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)當(dāng)于接到政府部門(mén)通知后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。雙方應(yīng)相互配合向拆遷、改造單位等有關(guān)機(jī)構(gòu)索取各自搬遷補(bǔ)償費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)法定補(bǔ)償。，致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的，若在一年內(nèi)不可抗力事由仍未消除的，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。，甲方用電下降或者不用電了又或者房屋所有權(quán)人發(fā)生變更的，乙方有權(quán)變更發(fā)電模式；如時(shí)房屋所有權(quán)人發(fā)生變更時(shí)，本協(xié)議對(duì)變更后新的所有權(quán)人繼續(xù)有效，甲方應(yīng)確保新的所有權(quán)人承繼本協(xié)議甲方的所有權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向新的所有權(quán)人如實(shí)告知合同能源管理協(xié)議情況、本協(xié)議的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。 如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方無(wú)法預(yù)料的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改時(shí)，則乙方有權(quán)對(duì)原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并經(jīng)甲方同意后由乙方實(shí)施修改的方案，但前提是不會(huì)對(duì)原有項(xiàng)目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過(guò)錯(cuò)造成，則所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對(duì)相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對(duì)相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項(xiàng)目改造方案提交甲方審核，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)現(xiàn)有電站設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地，甲方應(yīng)事先書(shū)面通知乙方并征得乙方書(shū)面同意，雙方共同協(xié)調(diào)，將對(duì)乙方產(chǎn)生的不利影響降到最小。第八條 資產(chǎn)所有權(quán) 雙方以乙方電站并網(wǎng)開(kāi)關(guān)作為產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)。雙方以產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)劃分電網(wǎng)和設(shè)備維護(hù)管理工作范圍。在本協(xié)議到期并且甲方付清本協(xié)議下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目下的所有由乙方采購(gòu)并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等固定資產(chǎn)（簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目資產(chǎn)”）的所有權(quán)和項(xiàng)目資產(chǎn)產(chǎn)生的電力及相關(guān)補(bǔ)貼收益均屬于乙方。乙方經(jīng)甲方同意對(duì)房屋屋面的裝修、修繕、增設(shè)他物等添附歸乙方所有。 乙方項(xiàng)目資產(chǎn)清單內(nèi)容包括設(shè)備、設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、鋪設(shè)位置、價(jià)格、廠家及質(zhì)保期等，甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工時(shí)簽字、蓋章確認(rèn)。，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方所有的項(xiàng)目資產(chǎn)。在同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方同意，乙方向任何第三人轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)時(shí)，乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由該受讓項(xiàng)目資產(chǎn)的第三人承繼。第九條 違約責(zé)任 如果在履行本協(xié)議過(guò)程中，因一方（包含其員工或受其指派的第三方人員）的故意或者是過(guò)失行為導(dǎo)致另一方人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，該侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)向受損方賠償損失。，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施以及賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失的法律責(zé)任。一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。 如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)向乙方支付節(jié)能效益款項(xiàng)的，則除應(yīng)付節(jié)能效益款項(xiàng)外，%向乙方支付滯納金。若甲方累計(jì)超過(guò)90天未支付該應(yīng)付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)更改節(jié)能效益分享模式。、并購(gòu)重組、抵押、擔(dān)保、實(shí)際控制人變更、破產(chǎn)、搬遷等影響本合同繼續(xù)履行或乙方電站存續(xù)的情形的，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如甲方向乙方提供其他替代屋頂資源、或甲方要求第三方繼續(xù)履行本合同等。如因政府行為導(dǎo)致甲方相關(guān)廠房建筑拆遷的，甲方應(yīng)提前１個(gè)月書(shū)面通知乙方，配合乙方參與政府
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