【文章內(nèi)容簡介】 征地和培訓(xùn)工人將近完成時，甲公司提出因市場行情變化，無力出資設(shè)立新公司，要求終止與乙工廠的合作。這種行為損害了乙工廠對其的合理信賴，并給乙工廠造成了信賴?yán)娴膿p失。甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。（3）應(yīng)當(dāng)賠償。因?yàn)檫@屬于基于誠實(shí)信用原則產(chǎn)生的信賴?yán)娴膿p失?！景盖椤?005年1月20日上午9時，張某到市中心一大型超市準(zhǔn)備購物。由于當(dāng)時是雨后初晴，天氣寒冷，加上超市剛剛開門，其門前臺階上尚有一層冰未清理，當(dāng)張某剛跨上該臺階，即摔倒在地。超市保安隨即將不能動彈的張某送至附近的醫(yī)院，并通知了張某的家人。張某經(jīng)醫(yī)院診斷為脛腓骨骨折，住院治療15日，出院后休息3個月，花去醫(yī)療費(fèi)2500元。事后，張某向超市索賠，超市以張某未進(jìn)入超市營業(yè)廳購物，雙方之間并未形成買賣合同關(guān)系，其沒有義務(wù)承擔(dān)顧客在營業(yè)廳外的安全責(zé)任為由拒賠。2004年10月8日，張某向法院提起訴訟，要求超市賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)等合計人民幣7321元。問：張某的訴訟主張能否得到法院的支持，理由？【審判】法院經(jīng)審理后認(rèn)為，張某為購物而前往超市，其目的是與超市訂立買賣合同。張某的行為屬于要約行為，在此過程中受傷，超市應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。張某在上臺階時，未仔細(xì)觀察，導(dǎo)致事故的發(fā)生，其自身也有一定責(zé)任。據(jù)此，法院判定超市賠償張某各項(xiàng)損失合計五千元。 【評析】本案盡管張某尚未進(jìn)入超市營業(yè)大廳，沒有進(jìn)行購物消費(fèi)，但張某前往超市的目的是為購物，其行為是一種欲與超市訂立買賣合同的要約行為。因此，張某應(yīng)認(rèn)定為締約一方的當(dāng)事人，其為此而受傷應(yīng)按照《合同法》有關(guān)締約過失責(zé)任的規(guī)定處理。 在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人因沒有履行依據(jù)誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù)，而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受一定的損失，在這種情況下，前者要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，這種責(zé)任即為締約過失責(zé)任。依據(jù)誠實(shí)信用原則，當(dāng)事人在訂立合同過程中，應(yīng)當(dāng)負(fù)有一定的注意而履行必要的義務(wù)，這些義務(wù)因合同尚未訂立，不屬于合同確定的義務(wù)，而是一種合同前應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，即先合同義務(wù)，先合同義務(wù)是一種附隨義務(wù)，這種附隨義務(wù)不管合同是否訂立，只要違反了誠實(shí)信用、公平原則，給對方造成損失，就應(yīng)當(dāng)賠償。超市作為商業(yè)零售企業(yè)，根據(jù)其行業(yè)特點(diǎn)，其對前來購物的顧客有按照常識進(jìn)行照顧、提醒及采取必要的安全措施保護(hù)顧客人身、財產(chǎn)安全等先合同義務(wù)。本案中，超市對其門前的結(jié)冰可能導(dǎo)致前來購物的顧客產(chǎn)生傷害是明知的，但其未輕信可以避免或因疏忽大意沒有預(yù)見而未及時清理，導(dǎo)致事故的發(fā)生，超市主觀上有過錯，違反了先合同義務(wù)，同時張某所受到的損害與超市的過錯有直接的因果關(guān)系，符合締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件，因此而必須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 由于締約過失責(zé)任是先合同義務(wù)，當(dāng)事人之間尚未正式訂立合同，故受害人的損失以直接損失為限；對于當(dāng)事人所受的間接損失，義務(wù)人可不予賠償。第三節(jié) 合同的效力一、合同的效力（一）、合同效力的概念 合同效力的概念有廣義與狹義之分，廣義的概念是指已成立的合同所產(chǎn)生的法律后果；狹義的概念是指依法成立的合同在當(dāng)事人各方之間產(chǎn)生的法律拘束力。不同場合下，廣義和狹義的概念在學(xué)理上均被使用。本書中如無特指，依慣例采其狹義概念。（二）、合同效力的內(nèi)容（三）、合同成立與合同生效二、合同效力的四種狀態(tài)（一）、合同生效（1）合同生效的一般要件簽約的合同當(dāng)事人須具有相應(yīng)的締約能力 意思表示真實(shí) 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 （2）合同生效的特殊要件法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備特殊生效要件的合同，主要包括應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)生效的合同和實(shí)踐合同。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的合同，在辦理法定手續(xù)后生效。實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物為合同生效要件 （二）、無效合同無效合同的概念無效合同的法律特征無效合同的類型（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 （2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 （3）以合法形式掩蓋非法目的 （4）損害社會公共利益 等等無效合同的法律后果（三）、可撤銷合同可撤銷合同的概念可撤銷合同的特征可撤銷合同的類型四、效力待定的合同（1）效力待定合同的概念（2）效力待定合同的特征(3)效力待定合同的類型習(xí)題1999年3月10日甲以其不動產(chǎn)抵押，與乙簽訂為期1年的借款合同。2000年2月10日，乙將甲抵押的不動產(chǎn)作為標(biāo)的與丙簽訂買賣合同，甲得知后對此表示反對。按照法律規(guī)定，乙丙雙方所簽訂的合同在效力上屬于(B )　　A、有效合同　　B、無效合同　　C、可撤銷合同　　D、效力待定合同解析:無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分 權(quán)的，該合同有效。在本案中，乙將甲抵押的不動產(chǎn)作為標(biāo)的與丙簽訂買賣合同，乙對該不動產(chǎn)無處分權(quán)，因此該合同處于效力待定狀態(tài)。由于甲得知后對此表示反對，因此乙丙雙方所簽訂的合同屬于無效合同。如乙丙訂立的買賣合同經(jīng)不動產(chǎn)的權(quán)利人甲追認(rèn)，或者無處分權(quán)的乙在2000年2月10日訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同屬于有效合同。案例某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某的祖父留下。李某通過他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門索購。趙某不知該花瓶真實(shí)價值，李某用1萬5千元買下。隨后，李某將該花瓶送至某拍賣行進(jìn)行拍賣，賣得價款11萬元。趙某在一個月后得知此事，認(rèn)為李某欺騙了自己，通過許多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某的請求。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請求撤銷合同，并請求李某返還該花瓶試分析：（1）趙某的訴訟請求有無法律依據(jù)？為什么？（2）法院應(yīng)如何處理？答題要點(diǎn)：（1）趙某的訴訟請求有法律依據(jù)。李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同，且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)驗(yàn)所致，因此趙某有權(quán)依據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，請求法院撤銷合同。買賣合同一旦被撤銷，合同即自始沒有法律約束力，依據(jù)《合同法》第58條的規(guī)定，趙某有權(quán)請求李某返還財產(chǎn)。依上述理由，趙某的訴訟請求有法律依據(jù)。（2）法院應(yīng)根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定撤銷該花瓶買賣合同。并依據(jù)《合同法》第58條的規(guī)定，要求李某將花瓶退還給趙某，趙某將收到的花瓶款退還給李某。若李某愿意支付與該花瓶價值相當(dāng)?shù)膬r款，趙某也同意接受，趙某可以不用撤銷該合同，由李某補(bǔ)齊余下的價款即可。第四節(jié) 合同的履行一、　合同的履行概述是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定完成承擔(dān)的義務(wù)的行為。當(dāng)事人履行了全部義務(wù)叫全部履行；當(dāng)事人履行了部分義務(wù)叫部分履行。合同的履行以合同有效為前提和依據(jù)。二　合同履行的原則實(shí)際履行原則：指按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行；全面履行原則：指當(dāng)事人除按照合同規(guī)定的標(biāo)的，還要按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等全面完成承擔(dān)的義務(wù)；協(xié)作履行原則 ：指當(dāng)事人雙方不僅各自應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行自己的義務(wù)，而且應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)助對方履行其義務(wù)，在整個履行過程中貫徹互助協(xié)作精神。 情勢變更原則案例2003年1月初南寧某食品公司（以下簡稱食品公司）與某建筑安裝工程公司（以下簡稱建安公司）簽訂安裝工程施工承包合同，約定由建安公司負(fù)責(zé)為食品公司建造一個鋼架結(jié)構(gòu)倉庫，工程造價為總包干價48萬元且不得變更，工期從3月1日起至4月30日止。但春節(jié)過后鋼材價格持續(xù)上漲，至4月份漲幅已超過20%，于是建安公司要求增加工程款，食品公司不同意，遂產(chǎn)生了糾紛。訴至法院。 評論：本案涉及到情勢變更原則的適用問題。如果適用情勢變更原則，那么建安公司的要求就應(yīng)該得到支持，否則就屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，建安公司只能按合同價履約。所謂情勢變更，是指合同依法訂立后，由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因，履行合同的基礎(chǔ)發(fā)生了變化，如果仍然維持原合同的效力，將會產(chǎn)生顯失公平的后果，在這種情況下，受不利影響的一方當(dāng)事人有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同?！　≡诒景咐校摬膬r格在短短的三個月時間內(nèi)就漲了20%，其變化是很大的，而且對建安公司來說是不可預(yù)見也無法避免的，按合同履行下去，建安公司將損失很大，表面上看，對建安公司顯失公平，似乎符合情勢變更原則。但是，建安公司在與食品公司訂立合同時已明確約定工程款不得變更（也即固定總價合同）。這一約定加重了建安公司對市場風(fēng)險預(yù)測的要求，并由此可認(rèn)為其對市場情勢的變化和風(fēng)險承擔(dān)已有心理承受準(zhǔn)備，對其來說價格變化已經(jīng)不屬于不可預(yù)見了，同時，對重大變化認(rèn)定的量值也應(yīng)提高。因此，本案應(yīng)嚴(yán)格按合同履行，不能適用情勢變更原則，鋼材漲價只能屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，造成的損失也只能由建安公司承擔(dān)。三　合同履行的規(guī)則（一）、履行的主體（二）、約定不明的合同之補(bǔ)充和解釋規(guī)則（三）、政府定價變化時之履行規(guī)則（四）、債權(quán)人重大事項(xiàng)的通知義務(wù)（五）、合同當(dāng)事人自身變動對合同的影響甲、乙雙方簽訂的購銷合同，必須執(zhí)行政府定價，2008年1月20日合同簽訂時政府定價為每噸1萬元，2008年3月5日為合同履行日，乙方按期供貨。2008年3月20日甲才付款，則甲應(yīng)按照每噸（D）付款。 　　A、1萬元 　　B、 　　C、 　　D、 四　合同履行中的抗辯權(quán)同時履行抗辯權(quán)的行使 ：后履行抗辯權(quán)的行使 ；不安抗辯權(quán)的行使?？罐q權(quán)屬延期的抗辯權(quán)，只是暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，非永久抗辯權(quán)。當(dāng)對方按約履行義務(wù)或提供擔(dān)保時，抗辯權(quán)消滅。習(xí)題1甲公司與乙公司訂立購買總價款為9萬元的辦公設(shè)備耗材買賣合同，約定：甲公司于8月1日前向乙公司支付預(yù)付款6萬元，乙公司于10月13日交付耗材，甲公司收到后于10月15日一次付清余款。合同履行中甲公司以資金周轉(zhuǎn)困難為由，未按合同約定支付預(yù)付款。10月13日，甲公司要求乙公司交付耗材。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙公司可以行使的權(quán)利是(B　　)。A．同時履行抗辯權(quán) 　 B．先履行抗辯權(quán)C．不安抗辯權(quán) 　 　D．撤銷權(quán)【答案】B　　【解析】該題考查先履行抗辯權(quán)。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。甲公司未按合同約定支付預(yù)付款6萬元，所以乙公司可以行使先履行抗辯權(quán)。習(xí)題2甲與乙于7月1日訂立合同，約定甲于8月1日交貨，乙于8月7日付款。7月底，甲通過丙企業(yè)知道乙經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，可能無