二手房交易資金托管協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-26 01:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 元（金額須大寫(xiě)），以□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬形式存入托管賬戶(hù)。（四）在甲方按交易合同的約定將二手房權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)簽發(fā)《授權(quán)支付通知書(shū)》，授權(quán)丙方將托管賬戶(hù)中的資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定賬戶(hù)。（五）承諾在交易資金托管期間內(nèi)，不在托管交易資金上設(shè)置任何妨礙丙方履行本協(xié)議約定的托管義務(wù)的事實(shí)上或法律上的障礙。（六）于 年 月 日前向丙方支付交易資金托管業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)為人民幣元（金額須大寫(xiě)）。三、丙方權(quán)利和義務(wù)（一）按本協(xié)議約定和甲乙雙方的授權(quán)托管二手房交易資金，并協(xié)助完成二手房交易資金的交付或退回，但根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，該托管賬戶(hù)被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)或扣劃的，或其他任何非丙方原因致使丙方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的情況除外。（二）交易資金托管賬戶(hù)參照丙方托管期間人民銀行公布的活期存款利率計(jì)算利息，利息歸□甲方/□乙方所有，□甲方/□乙方在本協(xié)議終止后有權(quán)支取利息。（三）在乙方交易資金按約定足額到賬后3個(gè)工作日之內(nèi)以傳真或信函方式向甲方發(fā)出《資金到賬通知書(shū)》。（四）憑乙方簽發(fā)的《授權(quán)支付通知書(shū)》（丙方審核無(wú)誤后加蓋業(yè)務(wù)專(zhuān)用章生效）、二手房交易資金托管賬戶(hù)存單（折）及相應(yīng)的支付結(jié)算憑證、乙4方的有效身份證件及本協(xié)議，將托管賬戶(hù)內(nèi)的款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到甲方指定賬戶(hù)。第三條 違約處理二手房交易資金托管過(guò)程中如發(fā)生以下情況，視為違約，甲、乙、丙三方同意按以下約定處理：一、乙方違反第二條第二款（三）的約定，未向托管賬戶(hù)存入或足額存入交易資金的，視為乙方違約，丙方有權(quán)在乙方違約后 個(gè)工作日內(nèi)，向甲、乙雙方發(fā)出《違約通知書(shū)》，通報(bào)乙方違約情況。乙方在丙方發(fā)出《違約通知書(shū)》工作日，仍未存足交易資金，甲方有權(quán)向乙丙方發(fā)出《終止協(xié)議通知書(shū)》，則本協(xié)議自動(dòng)終止，且丙方無(wú)需退還甲乙雙方已支付的手續(xù)費(fèi)。甲方未向乙丙方發(fā)出《終止協(xié)議通知書(shū)》的，視為繼續(xù)履行本協(xié)議。二、若乙方違反第二條二（四）的約定，未按時(shí)向丙方發(fā)出《授權(quán)支付通知書(shū)》，視為違約，丙方有權(quán)在乙方違約后 個(gè)工作日內(nèi)，向甲、乙雙方發(fā)出《違約通知書(shū)》，通報(bào)違約情況。乙方在丙方發(fā)出《違約通知書(shū)》 個(gè)工作日內(nèi)，仍未發(fā)出《授權(quán)支付通知書(shū)》，丙方將繼續(xù)托管交易資金，直至收到甲乙雙方共同簽發(fā)的對(duì)托管交易資金的處理意見(jiàn)書(shū)或仲裁裁決、法院訴訟判決書(shū)等有效文件。
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