【文章內(nèi)容簡介】 式，建筑面積不作為結(jié)算依據(jù)。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間各類建材、設(shè)備的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：由承包人自行承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： （1）可調(diào)價(jià)格范圍：經(jīng)甲方認(rèn)可的工程設(shè)計(jì)變更、洽商、現(xiàn)場簽證。工程變更簽證的調(diào)整方法執(zhí)行合同專用條款第八條以下費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，不再另行增補(bǔ)： （2）合同文件對承包人施工質(zhì)量的要求高于一般質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而引起承包人施工時(shí)多投入的費(fèi)用；（3）工程所在地主管部門對工程排污、文明施工等要求高而引起承包人施工增加的費(fèi)用；（4）為避免施工期間噪聲擾民，承包人對諸如夜間施工等所采取的防護(hù)措施或協(xié)調(diào)工作而多投入的費(fèi)用；（5）承包人提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高于發(fā)包人要求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)引起承包人多投入的費(fèi)用；（6）由于工程現(xiàn)場場地較狹小，而引起承包人多投入的現(xiàn)場二次倒運(yùn)費(fèi)、和防塵措施費(fèi)等；（7）承包人配合政府主管部門的檢查、驗(yàn)收的費(fèi)用； (8) 本合同已包含工程所有原材料的試驗(yàn)費(fèi)用及各項(xiàng)檢測費(fèi)用。其它約定。本工程采用固定總價(jià)合同，竣工結(jié)算時(shí)僅調(diào)整變更、簽證。在應(yīng)審過程中承包人已經(jīng)認(rèn)真閱讀圖紙和審查人招標(biāo)文件、答疑、會議紀(jì)要及相關(guān)資料，對工程量清單數(shù)量及可能存在的缺項(xiàng)已進(jìn)行補(bǔ)充。在施工過程中，除非設(shè)計(jì)變更或合同中規(guī)定的其他增加調(diào)整項(xiàng)目，對工程數(shù)量不予調(diào)整。經(jīng)雙方確認(rèn)，后附工程量清單已涵蓋施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，后附工程量清單報(bào)價(jià)作為合同總價(jià)款的分解和解釋。本合同工程價(jià)款除工程量清單外，還包括但不限于以下相關(guān)費(fèi)用：保修費(fèi)、查驗(yàn)費(fèi)、窩工費(fèi)、趕工費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)，以及其它履行本合同有關(guān)的各項(xiàng)成本與費(fèi)用。各項(xiàng)施工措施費(fèi)，如（但不限于）施工組織措施費(fèi)、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、特殊條件下施工增加費(fèi)、設(shè)備試車費(fèi)等措施費(fèi)，以及本工程招標(biāo)過程中所提到的需承包人自行考慮的費(fèi)用，均已包含在合同總價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。承包人承認(rèn)并應(yīng)被視為已詳細(xì)審閱、了解本合同及其圖說附件，并經(jīng)檢視工程地點(diǎn)，已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等，對工程場地周圍的環(huán)境、場地現(xiàn)狀、可能發(fā)生的困難與風(fēng)險(xiǎn)已充分考慮，并反映到合同價(jià)款中。承包人確認(rèn)并同意本合同工程價(jià)款的組成，承包人不得因工程所需的材料、周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備價(jià)格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的勞務(wù)成本及其它成本費(fèi)用的增加為理由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解成本因素而要求調(diào)整工程總價(jià)或請求額外補(bǔ)償；合同簽訂30日內(nèi)承包人對組價(jià)書中所示工程量進(jìn)行核對，差量177。3%以外進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，超過30日承包人不在進(jìn)行核對，視為承包人認(rèn)同組價(jià)書中的工程量，且不在進(jìn)行合同調(diào)整。：無15．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無。16．工程量的確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：在每批節(jié)點(diǎn)工程完工一周內(nèi)，承包人需將已完工程量報(bào)表報(bào)送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師確認(rèn)后，由監(jiān)理工程師遞交發(fā)包人。如承包人未按時(shí)報(bào)送工程量，影響工程款支付的，由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人的確認(rèn)時(shí)間為收到文件5個(gè)工作日。其余按通用條款第25條執(zhí)行。（進(jìn)度款）支付：工程款（進(jìn)度款）支付以單體為對象，具體支付節(jié)點(diǎn)如下： （1）進(jìn)度付款工程量上報(bào)時(shí)間：每月25日前承包人需將已完工程形象進(jìn)度及工程量報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師僅確認(rèn)形象進(jìn)度。如承包人未按時(shí)報(bào)送工程量，影響工程款支付的，由承包人自行負(fù)責(zé)。（2）進(jìn)度付款方式：主體完工，由監(jiān)理單位及發(fā)包人實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收合格后支付完成合格工程量工程款的75%；砌體、裝飾裝修及安裝工程完工后，由監(jiān)理單位及發(fā)包人實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收合格后支付完成合格工程量工程款的75%；工程竣工后驗(yàn)收合格后支付完成合格工程量的85%；由政府部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格交付全部資料后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后三個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%；預(yù)留質(zhì)保金為結(jié)算總價(jià)的5%。質(zhì)保金按各分項(xiàng)工程保修期滿，若無質(zhì)量問題分期付清。（3）乙方收到甲方每批次款項(xiàng)時(shí)均須向甲方開具符合甲方財(cái)務(wù)部門要求的發(fā)票。并后附各工種農(nóng)民工工資及材料款支付詳單。（4）乙方應(yīng)在每批節(jié)點(diǎn)工程完工一周內(nèi)將已完工程量報(bào)表送甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，如乙方未按時(shí)報(bào)送工程量，影響工程款支付，責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。（5）發(fā)包方接到工程量確認(rèn)單后，15個(gè)工作日內(nèi)付清工程款。七、材料設(shè)備供應(yīng)18．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款； （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：執(zhí)行通用條款；（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料須經(jīng)發(fā)包人同意，否則不許調(diào)劑串換。如擅自調(diào)劑串換，一切責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款；（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款；（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：協(xié)商處理；（7）為了確保工程的質(zhì)量和某種需要，在不影響施工進(jìn)度的前提下對某些主要材料，建設(shè)單位保留另選、甲供或甲定乙供的權(quán)利；對各種設(shè)備、裝飾材料原則上由招標(biāo)單位采購或指定，若委托施工單位采購，必須事先經(jīng)招標(biāo)單位同意認(rèn)可；其他各種材料原則上由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管。：甲方自行結(jié)算。：承包人采購的材料設(shè)備，其供應(yīng)商及材料設(shè)備的性能、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號、必須在經(jīng)發(fā)包人進(jìn)行備案，進(jìn)場材料的質(zhì)量須符合國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)對部分重要材料樣品封存以備驗(yàn)收。八、工程變更施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，應(yīng)該對類似綜合單價(jià)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整后執(zhí)行；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，采用現(xiàn)行定額和報(bào)價(jià)書中對應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工承包人上報(bào)相關(guān)材料價(jià)格經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后計(jì)入結(jié)算總價(jià)中，最終價(jià)格須經(jīng)審計(jì)確認(rèn)。變更增加的，相同或類似做法的變更工程項(xiàng)目，竣工結(jié)算時(shí)其價(jià)格按應(yīng)審書中所有同類價(jià)格中的最低價(jià)確定。設(shè)計(jì)變更及簽證只計(jì)取分部分項(xiàng)工程費(fèi)及工程稅金，其他如與之有關(guān)的組織措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)不予計(jì)取。投標(biāo)報(bào)價(jià)中組織措施費(fèi)為完成整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用，不因工期變化等而調(diào)整費(fèi)用；本工程組織措施項(xiàng)目費(fèi)已在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)包干考慮，除本工程因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建筑面積增減幅度超過5%外不做調(diào)整。組織措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整按建筑面積的增減比例進(jìn)行同比例增減，建筑面積的計(jì)算依據(jù)為《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范2005版》。包干組織措施費(fèi)已包含完成本工程的國家和河北省安全文明施工有關(guān)規(guī)定，如技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目全部費(fèi)用。承包人在施工中提出的合理化建議對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料設(shè)備的換用，需經(jīng)現(xiàn)場工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。現(xiàn)場工程師同意采用承包人合理化建議后，發(fā)包人因此而節(jié)省的費(fèi)用中的30%歸承包人所有，70%歸發(fā)包人所有。對于變更和簽證，發(fā)包人將變更和簽證程序以書面形式告知承包人，承包人詳加了解，符合發(fā)包人程序確認(rèn)的變更和簽證方為有效。由于工程變更、現(xiàn)場簽證導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，增減部分的費(fèi)用在工程竣工結(jié)算時(shí)一并結(jié)算。合同范圍之外的與單體工程相關(guān)的附加工程量及甲方要求臨時(shí)增加的工程。乙方應(yīng)無條件承攬。相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照工程變更現(xiàn)場簽證程序計(jì)價(jià)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算20.（1）竣工結(jié)算價(jià)為：合同價(jià)以及依據(jù)合同約定而調(diào)整的價(jià)款. （2）承包人必須在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后28工作日內(nèi)上報(bào)竣工結(jié)算資料。發(fā)包方在接到承包人竣工結(jié)算資料后90工作日完成結(jié)算，并在審計(jì)完成后一周內(nèi)向承包人支付至審計(jì)后工程結(jié)算價(jià)款的95%，剩余5%作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修金的返還依據(jù)雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。21．竣工驗(yàn)收：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供四套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料，否則每推遲一天，按日向發(fā)包方支付合同價(jià)萬分之五的違約金。十、違約、索賠和爭議22．違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無 ：發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款，承包人承諾施工不間斷，經(jīng)承包人書面催告后十五天，發(fā)包人仍未支付的，從催告期滿之日起，每延誤一天，向承包人支付應(yīng)付進(jìn)度款項(xiàng)萬分之三的違約金，承擔(dān)因現(xiàn)場停工給承包人帶來的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，且工期相應(yīng)