【文章內容簡介】 式，建筑面積不作為結算依據(jù)。合同價款中包括的風險范圍：施工期間各類建材、設備的市場風險和國家政策性調整風險。風險費用的計算方法：由承包人自行承擔。風險范圍以外合同價款調整方法： （1）可調價格范圍：經(jīng)甲方認可的工程設計變更、洽商、現(xiàn)場簽證。工程變更簽證的調整方法執(zhí)行合同專用條款第八條以下費用已包含在合同價款中，不再另行增補： （2）合同文件對承包人施工質量的要求高于一般質量標準而引起承包人施工時多投入的費用；（3）工程所在地主管部門對工程排污、文明施工等要求高而引起承包人施工增加的費用；（4）為避免施工期間噪聲擾民，承包人對諸如夜間施工等所采取的防護措施或協(xié)調工作而多投入的費用；（5）承包人提高建設標準高于發(fā)包人要求標準時引起承包人多投入的費用；（6）由于工程現(xiàn)場場地較狹小，而引起承包人多投入的現(xiàn)場二次倒運費、和防塵措施費等；（7）承包人配合政府主管部門的檢查、驗收的費用； (8) 本合同已包含工程所有原材料的試驗費用及各項檢測費用。其它約定。本工程采用固定總價合同，竣工結算時僅調整變更、簽證。在應審過程中承包人已經(jīng)認真閱讀圖紙和審查人招標文件、答疑、會議紀要及相關資料，對工程量清單數(shù)量及可能存在的缺項已進行補充。在施工過程中，除非設計變更或合同中規(guī)定的其他增加調整項目，對工程數(shù)量不予調整。經(jīng)雙方確認，后附工程量清單已涵蓋施工圖紙范圍內的所有內容，后附工程量清單報價作為合同總價款的分解和解釋。本合同工程價款除工程量清單外，還包括但不限于以下相關費用：保修費、查驗費、窩工費、趕工費、環(huán)保措施費、不可預見費，以及其它履行本合同有關的各項成本與費用。各項施工措施費，如（但不限于）施工組織措施費、現(xiàn)場安全文明施工措施費、趕工措施費、特殊條件下施工增加費、設備試車費等措施費，以及本工程招標過程中所提到的需承包人自行考慮的費用，均已包含在合同總價中，竣工結算時不作調整。承包人承認并應被視為已詳細審閱、了解本合同及其圖說附件，并經(jīng)檢視工程地點，已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質等，對工程場地周圍的環(huán)境、場地現(xiàn)狀、可能發(fā)生的困難與風險已充分考慮，并反映到合同價款中。承包人確認并同意本合同工程價款的組成，承包人不得因工程所需的材料、周轉材料及設備價格的漲跌，或因與本合同施工有關的勞務成本及其它成本費用的增加為理由而要求調整，且不得以未充分了解成本因素而要求調整工程總價或請求額外補償；合同簽訂30日內承包人對組價書中所示工程量進行核對，差量177。3%以外進行相應調整，超過30日承包人不在進行核對，視為承包人認同組價書中的工程量，且不在進行合同調整。：無15．工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無。16．工程量的確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：在每批節(jié)點工程完工一周內，承包人需將已完工程量報表報送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師確認后，由監(jiān)理工程師遞交發(fā)包人。如承包人未按時報送工程量，影響工程款支付的，由承包人自行負責，發(fā)包人的確認時間為收到文件5個工作日。其余按通用條款第25條執(zhí)行。（進度款）支付：工程款（進度款）支付以單體為對象，具體支付節(jié)點如下： （1）進度付款工程量上報時間：每月25日前承包人需將已完工程形象進度及工程量報送發(fā)包人和監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師僅確認形象進度。如承包人未按時報送工程量，影響工程款支付的，由承包人自行負責。（2）進度付款方式：主體完工，由監(jiān)理單位及發(fā)包人實測實量驗收合格后支付完成合格工程量工程款的75%；砌體、裝飾裝修及安裝工程完工后，由監(jiān)理單位及發(fā)包人實測實量驗收合格后支付完成合格工程量工程款的75%；工程竣工后驗收合格后支付完成合格工程量的85%；由政府部門進行竣工驗收合格交付全部資料后進行結算，結算完成后三個月內付至結算總價的95%；預留質保金為結算總價的5%。質保金按各分項工程保修期滿，若無質量問題分期付清。（3）乙方收到甲方每批次款項時均須向甲方開具符合甲方財務部門要求的發(fā)票。并后附各工種農民工工資及材料款支付詳單。（4）乙方應在每批節(jié)點工程完工一周內將已完工程量報表送甲方相關負責人確認，如乙方未按時報送工程量，影響工程款支付，責任由乙方自行負責。（5）發(fā)包方接到工程量確認單后，15個工作日內付清工程款。七、材料設備供應18．發(fā)包人供應材料設備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：執(zhí)行通用條款； （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：執(zhí)行通用條款；（3）承包人可代為調劑串換的材料須經(jīng)發(fā)包人同意，否則不許調劑串換。如擅自調劑串換，一切責任由承包方負責。（4）到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行通用條款；（5）供應數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款；（6）到貨時間與一覽表不符：協(xié)商處理；（7）為了確保工程的質量和某種需要，在不影響施工進度的前提下對某些主要材料，建設單位保留另選、甲供或甲定乙供的權利；對各種設備、裝飾材料原則上由招標單位采購或指定，若委托施工單位采購，必須事先經(jīng)招標單位同意認可；其他各種材料原則上由中標人負責采購、運輸、保管。：甲方自行結算。：承包人采購的材料設備，其供應商及材料設備的性能、產地、品牌、規(guī)格型號、必須在經(jīng)發(fā)包人進行備案，進場材料的質量須符合國家有關規(guī)定，發(fā)包人有權對部分重要材料樣品封存以備驗收。八、工程變更施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，應該對類似綜合單價進行適當調整后執(zhí)行；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，采用現(xiàn)行定額和報價書中對應的取費標準，由施工承包人上報相關材料價格經(jīng)發(fā)包方確認后計入結算總價中，最終價格須經(jīng)審計確認。變更增加的，相同或類似做法的變更工程項目，竣工結算時其價格按應審書中所有同類價格中的最低價確定。設計變更及簽證只計取分部分項工程費及工程稅金，其他如與之有關的組織措施項目費、其他項目費、規(guī)費不予計取。投標報價中組織措施費為完成整個項目的費用，不因工期變化等而調整費用；本工程組織措施項目費已在投標報價時包干考慮，除本工程因設計變更導致建筑面積增減幅度超過5%外不做調整。組織措施項目費調整按建筑面積的增減比例進行同比例增減，建筑面積的計算依據(jù)為《建筑工程建筑面積計算規(guī)范2005版》。包干組織措施費已包含完成本工程的國家和河北省安全文明施工有關規(guī)定，如技術、生活、安全等方面的非工程實體項目全部費用。承包人在施工中提出的合理化建議對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料設備的換用，需經(jīng)現(xiàn)場工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。現(xiàn)場工程師同意采用承包人合理化建議后，發(fā)包人因此而節(jié)省的費用中的30%歸承包人所有，70%歸發(fā)包人所有。對于變更和簽證，發(fā)包人將變更和簽證程序以書面形式告知承包人，承包人詳加了解，符合發(fā)包人程序確認的變更和簽證方為有效。由于工程變更、現(xiàn)場簽證導致合同價款的增減，增減部分的費用在工程竣工結算時一并結算。合同范圍之外的與單體工程相關的附加工程量及甲方要求臨時增加的工程。乙方應無條件承攬。相關費用標準按照工程變更現(xiàn)場簽證程序計價。九、竣工驗收與結算20.（1）竣工結算價為：合同價以及依據(jù)合同約定而調整的價款. （2）承包人必須在工程竣工驗收結束后28工作日內上報竣工結算資料。發(fā)包方在接到承包人竣工結算資料后90工作日完成結算，并在審計完成后一周內向承包人支付至審計后工程結算價款的95%，剩余5%作為工程質量保修金，工程質量保修金的返還依據(jù)雙方簽訂的《工程質量保修書》執(zhí)行。21．竣工驗收：工程竣工后一個月內提供四套完整的竣工圖和竣工結算及其他資料，否則每推遲一天，按日向發(fā)包方支付合同價萬分之五的違約金。十、違約、索賠和爭議22．違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 無 ：發(fā)包人無正當理由未按合同規(guī)定支付工程進度款，承包人承諾施工不間斷，經(jīng)承包人書面催告后十五天，發(fā)包人仍未支付的，從催告期滿之日起，每延誤一天，向承包人支付應付進度款項萬分之三的違約金，承擔因現(xiàn)場停工給承包人帶來的相應經(jīng)濟損失，且工期相應