【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 滿足日照、消防等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。 第五十二條 在有凈空高度限制的飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其他無(wú)線電通訊(含微波通訊)設(shè)施周?chē)约俺鞘幸?guī)劃已確定的景觀走廊和其它有高度限制的地域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建（構(gòu)）建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)高度限制的規(guī)定。第五十三條 在歷史文物保護(hù)控制區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)劃與規(guī)定。第五十四條 沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑物的高度按下列規(guī)定控制： （一）沿路一般建筑的控制高度(H)不得超過(guò)道路紅線寬度(w)加建筑退讓距離(S)，即H≤(W+S)。 （二）沿路高層組合建筑的高度，按下式控制：A≤L(W+S) 式中：A——沿路高層組合建筑以1:()的高度角在地面上投影的總面積，L——建筑基地沿道路紅線的長(zhǎng)度，W——道路紅線寬度；S——沿路建筑的退讓距離。 計(jì)算方法詳見(jiàn)附圖（六）與附圖（七）。第五十五條 建筑物臨接兩條以上道路的，可按較寬的道路紅線計(jì)算其控制高度。建筑物緊鄰綠地、廣場(chǎng)、水面等開(kāi)敞性空間的，應(yīng)體現(xiàn)資源共享，其高度，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)核定。第七章 市政公用設(shè)施第五十六條 市政公用設(shè)施的設(shè)計(jì)與建設(shè)必須與城市總體規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)規(guī)劃相銜接，并符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第五十七條 市政管線綜合應(yīng)符合附表（三）至附表（七）的要求，并符合有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。第五十八條 除有關(guān)規(guī)劃中有規(guī)定的以外，現(xiàn)有城市道路（包括支路）原則上不得廢除。第五十九條 城市道路交通（一）道路交叉口： 盡可能采用“十字”交叉，其交角不宜小于75176。，力避“Y”型和“錯(cuò)位”交叉方式。 交叉口轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合表（十四）規(guī)定平面交叉口轉(zhuǎn)彎半徑 表（十四）道路等級(jí)主干道次干道支路小區(qū)級(jí)道路組團(tuán)級(jí)道路主干道 3035 2530 2025 1215 次干道 2530 2025 1520 1215 支路（居住區(qū)級(jí)） 2025 1520 1015 912 69小區(qū)級(jí)道路 1215 1215 912 912 6組團(tuán)級(jí)道路 69 6 6 （對(duì)各級(jí)道路交叉口轉(zhuǎn)彎半徑進(jìn)行了細(xì)化） 交叉口必須滿足視距三角形要求，其停車(chē)視距參照表（十五）：城市道路停車(chē)視距建議值 表（十五）計(jì)算車(chē)速(KM/H)1015202530354045506080停車(chē)視距(M)10152025303540456070110 立體交叉口邊緣外四周15M范圍內(nèi)為控制范圍，不得有建（構(gòu)）筑物。（此條刪除，見(jiàn)第三十八條）（二）道路縱坡及坡長(zhǎng)應(yīng)符合表（十六）規(guī)定。道路縱坡及坡長(zhǎng) 表（十六）道路類別最小縱坡（%）最大縱坡（%）最大坡長(zhǎng)（M）機(jī)動(dòng)車(chē) 200非機(jī)動(dòng)車(chē) 50步行道 第六十條 新建和改建城市道路時(shí)，根據(jù)道路性質(zhì)與規(guī)范要求確定是否建設(shè)無(wú)障礙設(shè)施。第六十一條 社會(huì)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)應(yīng)當(dāng)結(jié)合樞紐點(diǎn)和公共交通站點(diǎn)布局。(二)客運(yùn)樞紐、文體設(shè)施、商店、賓館飯店、公園、娛樂(lè)場(chǎng)所等大型公共建筑和設(shè)施附近，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需求設(shè)置。(三)快速路，主干道以上等級(jí)的城市道路與外環(huán)線或環(huán)城區(qū)道路交叉口附近。（方便入市車(chē)輛停放，緩解市內(nèi)交通）第六十二條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)出入口的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)出入口應(yīng)符合行車(chē)視距的要求，并應(yīng)設(shè)右轉(zhuǎn)出入車(chē)道。(二) 出入口距離人行過(guò)街天橋、地道和橋梁、隧道引道須大于50米；距離交叉路口須大于八十米。(三)少于50個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，可設(shè)一個(gè)出入口，其寬度一般應(yīng)當(dāng)采用雙車(chē)道。50至300個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口。大于300個(gè)停車(chē)位的停車(chē)場(chǎng)，出口和入口應(yīng)分開(kāi)設(shè)置，兩個(gè)出入口之間的距離應(yīng)大于20米。(四)停車(chē)場(chǎng)出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)置緩沖區(qū)，起坡道和閘機(jī)不得占?jí)旱缆芳t線和建筑退讓范圍。（《停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則》中內(nèi)容）第六十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，必須建設(shè)與其相配套的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）和自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）。停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置指標(biāo)按下表執(zhí)行，同時(shí)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。居住區(qū)地面停車(chē)率不宜大于10%。各類建筑工程配修停車(chē)位指標(biāo) 表（十七）建筑類型計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車(chē)非機(jī)動(dòng)車(chē)備注旅館涉外賓館車(chē)位/客房(1)其它賓館車(chē)位/客房辦公商業(yè)辦公（寫(xiě)字樓）車(chē)位/100m2建筑面積(2)政府機(jī)關(guān)辦公車(chē)位/100m2建筑面積一般辦公車(chē)位/100m2建筑面積商業(yè)場(chǎng)所規(guī)模1000 m2以下車(chē)位/100m2建筑面積規(guī)模1000 m2以上車(chē)位/100m2建筑面積餐飲車(chē)位/100m2建筑面積娛樂(lè)車(chē)位/100m2建筑面積市場(chǎng)批發(fā)交易市場(chǎng)車(chē)位/100m2建筑面積(3)超市車(chē)位/100m2建筑面積醫(yī)院市級(jí)市級(jí)以上醫(yī)院車(chē)位/100m2建筑面積其它醫(yī)院車(chē)位/100m2建筑面積博物館、圖書(shū)館車(chē)位/100m2建筑面積展覽館車(chē)位/100m2建筑面積體育場(chǎng)館一類體育場(chǎng)館車(chē)位/100座(4)二類體育場(chǎng)館車(chē)位/100座影劇院電影院車(chē)位/100座劇　院車(chē)位/100座游覽場(chǎng)所自然風(fēng)景公園車(chē)位/公頃占地面積其它公園車(chē)位/100m2建筑面積交通建筑火車(chē)站車(chē)位/高峰日每100名旅客(5)碼　頭汽車(chē)站學(xué)校小學(xué)車(chē)位/班初中車(chē)位/班高中車(chē)位/班成人教育車(chē)位/班住宅一類住宅車(chē)位/戶 二類住宅多層車(chē)位/戶(100㎡以下)車(chē)位/戶(100㎡以上)高層車(chē)位/戶保障性住房車(chē)位/戶村民安置房車(chē)位/戶工業(yè)廠房車(chē)位/100名職工人數(shù)注：(1)、該項(xiàng)指標(biāo)不含賓館、旅館附屬的餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施的停車(chē)位，其附屬用房應(yīng)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)另配停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）。(2)、工廠辦公（包括生產(chǎn)辦公、綜合樓等），其配建停車(chē)設(shè)施可在工廠用地范圍內(nèi)統(tǒng)一集中設(shè)置。建筑面積在20000平方米以上的辦公類建筑每增加10000平方米建筑面積，增加部分的配建指標(biāo)折減10%，但最高不得超過(guò)50%的折減率。(3)、批發(fā)交易市場(chǎng)是指生產(chǎn)資料市場(chǎng)和以批發(fā)為主的其他交易市場(chǎng)。(4)、一類體育館指大于15000座的體育場(chǎng)或大于4000座的體育館；二類體育場(chǎng)館指小于15000座的體育場(chǎng)或小于4000座的體育館。(5)、交通類建筑的配建停車(chē)指標(biāo)僅供參考。具體設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)停車(chē)需求分析的結(jié)果來(lái)確定。（《衡陽(yáng)市建筑工程停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）規(guī)劃設(shè)置規(guī)則》中內(nèi)容，但增加了高層、保障性住房、村民安置房的配套停車(chē)設(shè)施要求）上述指標(biāo)要求，不包括單位擁有專業(yè)車(chē)隊(duì)所需機(jī)動(dòng)車(chē)停放場(chǎng)（庫(kù)）面積。第六十四條 建筑物配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）機(jī)動(dòng)車(chē)位指標(biāo)，以小型汽車(chē)為計(jì)算當(dāng)量，非機(jī)動(dòng)車(chē)以自行車(chē)為計(jì)算當(dāng)量，各類車(chē)輛的換算系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定，停車(chē)位面積應(yīng)按以下確定：　　小型汽車(chē)露天停車(chē)場(chǎng)　　25～30平方米/車(chē)位；　　小型汽車(chē)室內(nèi)停車(chē)庫(kù)　　30～35平方米/車(chē)位；　　小型汽車(chē)路邊停車(chē)帶　　16～20平方米/車(chē)位；　　多層機(jī)械式停車(chē)應(yīng)按產(chǎn)品樣本和設(shè)計(jì)圖紙核算；　　摩托車(chē)停車(chē)位　　　　　3～；自行車(chē)停車(chē)位　　　　　～。室外機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位尺寸不得小于6米(長(zhǎng))x3米(寬)。第六十五條 下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)： （一）中心商業(yè)區(qū)、中心商務(wù)區(qū)建筑面積大于2萬(wàn)平方米的公共建筑項(xiàng)目或建筑面積大于5萬(wàn)平方米的居住區(qū)； （二）與快速路、交通性干道相鄰的大型公共建筑項(xiàng)目； （三）體育中心、展覽館、影院、劇院等瞬間交通流量大的建設(shè)項(xiàng)目； （四）交通樞紐、大型停車(chē)場(chǎng)、物流中心等建設(shè)項(xiàng)目； （五）對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出修改，開(kāi)發(fā)強(qiáng)度增加的建設(shè)項(xiàng)目，先行進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)論證。 （六）其他對(duì)城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)項(xiàng)目。（評(píng)價(jià)和分析建設(shè)項(xiàng)目建成投入使用后或?qū)嵤┻^(guò)程中，新增的交通需求對(duì)周?chē)煌ōh(huán)境產(chǎn)生影響的程度和范圍，在滿足一定服務(wù)水平的前提下提出對(duì)策，緩解項(xiàng)目產(chǎn)生的交通量對(duì)周?chē)缆方煌ǖ膲毫?。）第六十六條 人行過(guò)街天橋及跨街道的建筑物、人行天橋橋面寬不得小于梯道寬；；跨越鐵路的人行天橋、建筑物、。天橋上及其梯道下，均不得設(shè)置經(jīng)營(yíng)性設(shè)施以及其他與人行交通無(wú)關(guān)的設(shè)施。人行天橋或地道的出入口處應(yīng)規(guī)劃人流集散用地，其面積不宜小于50m2。第六十七條 電力線保護(hù)范圍內(nèi)不得興建建筑物各電壓等級(jí)架空電力線路的保護(hù)區(qū)范圍如下： 10KV 5米（自導(dǎo)線邊緣延伸距離） 35KV 12~20米（高壓走廊寬度） 66~110KV 15~25米（高壓走廊寬度） 220KV 30~40米（高壓走廊寬度） 330KV (35~45米)（高壓走廊寬度） 500KV (60~75米)（高壓走廊寬度）架空電力線路走廊內(nèi)除電力配套設(shè)施外，不得新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物。地下電力電纜路線保護(hù)區(qū)指地下電力電纜線路向外兩側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。第六十八條 環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施設(shè)置人流量大的街道和商業(yè)區(qū)每隔300～500米設(shè)1座公共廁所，一般街道間隔不大于800米設(shè)1座公共廁所。提倡建設(shè)獨(dú)立式公共廁所，也可在適宜的位置設(shè)置附建式公共廁所。每座獨(dú)立式公共廁所建筑面積不應(yīng)少于60平方米。獨(dú)立式公共廁所與周?chē)ㄖ锏木嚯x不應(yīng)小于8米，周?chē)嗽O(shè)置綠化帶。如條件受限，可視實(shí)際情況確定。獨(dú)立式公共廁所宜與垃圾收集站或垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站合建。第六十九條 環(huán)境衛(wèi)生工程設(shè)施設(shè)置～，用地面積不小于100平方米，與周?chē)ㄖ锏拈g隔不小于5米。如條件受限，可附設(shè)于其他建筑物內(nèi)。必須采用地埋式垃圾收集站。垃圾處理場(chǎng)衛(wèi)生防護(hù)帶為800米，垃圾焚燒場(chǎng)的衛(wèi)生防護(hù)帶為300米。居住區(qū)垃圾的收集方式：可采用垃圾點(diǎn)集中收集，其服務(wù)半徑一般不超過(guò)70米。第七十條 消防給水與消防通道有關(guān)規(guī)定消防給水管道及室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，消火栓間距不應(yīng)超過(guò)120米。道路寬度超過(guò)60米時(shí)，宜在道路兩邊設(shè)置消火栓，并宜靠近十字路口。城市街區(qū)內(nèi)消防通道道路中心線間距不宜超過(guò)160米。消防車(chē)道的寬度不應(yīng)小于4米，凈高不應(yīng)小于5米。消防車(chē)道應(yīng)滿足消防車(chē)登高面距建筑外墻大于5米、小于10米的要求，在消防車(chē)登高面與建筑之間不應(yīng)種植高度超過(guò)4米的喬木或其他影響消防車(chē)登高的植物。建筑物總長(zhǎng)度超過(guò)220米或沿街部分長(zhǎng)度超過(guò)150米時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車(chē)道，其穿過(guò)建筑物門(mén)洞的凈寬不應(yīng)小于4米，凈高不應(yīng)小于5米。人行出入口間距不宜超過(guò)80米，當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過(guò)80米時(shí)，應(yīng)在底層架設(shè)人行通道。住宅區(qū)內(nèi)盡端式道路的長(zhǎng)度不宜大于120米，并應(yīng)在盡端設(shè)不小于12米12米的回車(chē)場(chǎng)地；當(dāng)盡端路周?chē)鸀楦邔咏ㄖr(shí)，回車(chē)場(chǎng)不應(yīng)小于18米18米。高層建筑的周?chē)鷳?yīng)設(shè)置環(huán)行消防車(chē)道。當(dāng)設(shè)置環(huán)行車(chē)道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道。高層建筑的內(nèi)院或天井，當(dāng)其短邊長(zhǎng)度超過(guò)24米時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車(chē)道。超過(guò)3000個(gè)座位的體育館、超過(guò)2000個(gè)座位的會(huì)堂和占地面積超過(guò)3000平方米的展覽館等大型公共建筑，宜設(shè)環(huán)形消防車(chē)道。第七十一條 超過(guò)豁免水平的電磁輻射建設(shè)項(xiàng)目和設(shè)備（包括高壓送變電設(shè)施、無(wú)線電發(fā)射臺(tái)塔等）應(yīng)進(jìn)行電磁環(huán)境影響評(píng)估。第七十二條 人防設(shè)施按《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》——房屋建筑部分和人防工程部分等有關(guān)規(guī)范執(zhí)行；減震設(shè)防設(shè)施按國(guó)家減設(shè)防的有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第八章 綠地 第七十三條 綠化配置應(yīng)體現(xiàn)地方特色，我市市樹(shù)為香樟，市花為月季花和茶花。第七十四條 建設(shè)項(xiàng)目的綠地率，按表（十八）規(guī)定執(zhí)行：建設(shè)項(xiàng)目綠地率標(biāo)準(zhǔn) 表（十八）用地類型 單位類別 綠地率(GAR) 政府社團(tuán)用地 醫(yī)院、療養(yǎng)院 GAR≥40%學(xué)校、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊(duì)GAR≥35%體育場(chǎng)館、大型文化娛樂(lè)設(shè)施 GAR≥30%商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 旅館 GAR≥30%商業(yè)、服務(wù)業(yè)、商業(yè)性辦公 GAR≥20%對(duì)外交通用地 交通樞紐 GAR≥20%居住用地 GAR≥35%，舊城改造GAR≥30%市政公用設(shè)施用地 GAR≥30%倉(cāng)儲(chǔ)用地GAR≥20%工業(yè)用地15%≤GRA≤20%第七十五條 居住區(qū)內(nèi)綠地，應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。并符合下列規(guī)定： 居住區(qū)各級(jí)中心公共綠地設(shè)置按