【文章內(nèi)容簡介】 餉飾鐔閌貲諢癱騮。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。.對所有投標人的評價、評估，都采用相同的程序和標準，遵循公開、公平、公正的原則。.本項目的評標辦法采用綜合評分法，具體評分方法詳見第五章。.評標委員會將只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件的投標文件進行評價和比較。.評標委員會將按照綜合評分法，對符合性檢查合格的投標文件進行比較與評價。.綜合評分法是指在滿足招標文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評標總分得分最高的投標人作為中標候選人或者中標人的評標方法。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙。.評標委員會對經(jīng)過初步評審為合格有效的各投標人的投標文件進行評審后，由各評委獨立打分，打分時保留位小數(shù)，每人一份評分表，并簽名。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。．根據(jù)投標人的綜合得分，計算出投標人的評標總得分，由高到低排出順序，評標總得分的前三家投標人推薦為中標候選人。如果投標人評標總得分相同，報價低的投標人排序在前。得分且投標報價相同的，按項目負責(zé)人面試得分順序排列。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。.中標候選人的推薦.評標委員會根據(jù)評標結(jié)果，推薦合格的中標候選人。.招標人有權(quán)對中標候選人履行合同的能力進行審查確認（包括資質(zhì)、業(yè)績等），如發(fā)現(xiàn)舞弊行為，即依法取消其中標候選人資格。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉。.招標代理人將評標情況形成書面評標報告，送至政府采購管理部門審查。.定標中標的標準.評標委員會將根據(jù)投標人的綜合得分，計算出投標人的評標總得分，由高到低排出順序，評標總得分的前三家投標人推薦為中標候選人，招標人將依據(jù)評標委員會評審意見確定中標人；如果投標人評標總得分相同，報價低的投標人排序在前。得分且投標報價相同的，按項目負責(zé)人面試得分順序排列。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。.具有良好的履行合同的能力和條件；.保證質(zhì)量、保證服務(wù)期，按照招標文件要求提供售后服務(wù)。七、合同的授予.本項目的合同將授予其投標文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求且根據(jù)本項目評標定標辦法產(chǎn)生的中標人。招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，與中標人簽訂服務(wù)合同。中標人如不按上述條款的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分理由廢除授權(quán)，并罰沒投標保證金，給招標人造成損失的應(yīng)予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬。中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成服務(wù)項目。八、招標代理服務(wù)費.中標人領(lǐng)取中標通知書時，須繳納本標段招標代理服務(wù)費元。第二章 合同條款建設(shè)工程設(shè)計合同 工 程 名 稱：工 程 地 點：合 同 編 號： （由承包人編填）證 書 等 級：發(fā) 包 人：承 包 人：簽 訂 日 期：中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：承包人：發(fā)包人委托承包人承擔(dān)項目設(shè)計，工程地點為大連花園口經(jīng)濟區(qū)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同簽訂依據(jù)下列文件：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程批準文件。第二條 設(shè)計依據(jù)發(fā)包人給承包人的委托書或中標文件發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料承包人采用的主要技術(shù)標準是： 第三條　合同文件的優(yōu)先次序　　構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：合同書中標通知書（文件）發(fā)包人要求及委托書投標書第四條　本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及工作內(nèi)容、名稱：、規(guī)模： 、工程設(shè)計主要內(nèi)容：第五條 發(fā)包人向承包人提交的有關(guān)資料、文件及時間合同簽訂后三日內(nèi)提供設(shè)計委托書（設(shè)計項目委托書） 第六條 承包人向發(fā)包人交付的成果文件及份數(shù) 、設(shè)計成果要求：第七條　費用及服務(wù)期限雙方商定，本合同的價格為調(diào)整系數(shù)（按國家收費標準的折扣率） 。結(jié)算費用依據(jù)批復(fù)概算為取費基數(shù)，按照本次投標報價中的固定調(diào)整系數(shù)調(diào)整最終費用。自合同簽訂之日起一年（在資金預(yù)算落實、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價格不變，雙方自愿的前提下該項目可續(xù)簽兩次合同，一年一簽）騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。 第八條　支付方式 付款方式：以年為付款周期，將完成的工作量報財政部門審核后，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第九條 雙方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人在規(guī)定的時間內(nèi)向承包人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)，發(fā)包人不得要求承包人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成承包人設(shè)計需返工時，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。發(fā)包人應(yīng)保護承包人的投標書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人對承包人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。承包人責(zé)任：承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。承包人采用的主要技術(shù)標準是：國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范。承包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。承包人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做出必要調(diào)整補充。承包人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，項目開始施工，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃。承包人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。第十條 違約責(zé)任在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，按合同約定執(zhí)行。發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向承包人支付設(shè)計費。承包人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于承包人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，承包人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和承包人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的％。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。如由于承包人原因引起任務(wù)未能按合同所規(guī)定的時間和要求完成，每延期天(不足天按天計)，業(yè)主將分別按階段設(shè)計費用總額的％扣繳承包人的違約金。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。合同生效后，承包人要求終止或解除合同，承包人應(yīng)雙倍返還定金。第十一條 其他發(fā)包人要求承包人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。承包人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定承包人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過(工程設(shè)計收費標準)規(guī)定的份數(shù)，承包人另收工本費。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，承包人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要承包人的承包人員配合加工定貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決，調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。本合同一式份，發(fā)包人份，承包人份。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。發(fā)包人名稱：承包人名稱：(蓋章)(蓋章)法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)住所： 住所：郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：簽證日期：年月日注：該合同格式僅為主要條款、以最終雙方簽訂合同條款為準。第三章 項目需求招標內(nèi)容和要求一、工程技術(shù)標準與規(guī)范、本工程的設(shè)計過程和成果必須符合國家有關(guān)工程建設(shè)標準強制性條文和建設(shè)部關(guān)于房屋建筑工程設(shè)計方面現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程和辦法等，以及花園口地區(qū)關(guān)于房屋建筑工程設(shè)計方面的文件規(guī)定。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。、設(shè)計工作中使用或參考上述標準、規(guī)范以外的技術(shù)標準、規(guī)范時，應(yīng)征得業(yè)主或業(yè)主指定的代表人的同意。、設(shè)計中必須使用中華人民共和國《工程建設(shè)標準強制性條文》規(guī)定的標準、規(guī)范。二、招標內(nèi)容和范圍 .項目簡介 本次招標主要是確定大連花園口經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃與土地房屋局年度中介服務(wù)機構(gòu)政府采購項目（二標段）定點服務(wù)單位。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤。 .招標內(nèi)容： 方案設(shè)計階段 完成方案及設(shè)計說明，根據(jù)招標人要求提出多方案供對比分析； 完成建筑方案設(shè)計（總平面及建筑設(shè)計圖紙透視圖、鳥瞰圖、模型），并協(xié)助招標人最終審定確認方案設(shè)計文件，從結(jié)構(gòu)、抗震、機電、消防等審核建筑方案的合理性及可行性，以確保建筑方案基本理念不變的前提下提出調(diào)整建議；貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。 接受業(yè)主及業(yè)主聘請的設(shè)計專家對所完成的方案設(shè)計進行審核，根據(jù)業(yè)主和專家提出的合理建議修改方案設(shè)計；嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。 配合業(yè)主完成方案設(shè)計的報批工作，根據(jù)規(guī)劃管理部門提出的意見修改方案設(shè)計； 完成方案設(shè)計文件組卷、裝訂和簽章。 負責(zé)編制投資估算； 負責(zé)建筑法規(guī)的咨詢服務(wù)。 初步設(shè)計階段 根據(jù)批準的方案設(shè)計完成初步設(shè)計的結(jié)構(gòu)、機電設(shè)計，具體應(yīng)包括結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑電氣設(shè)計、給水排水設(shè)計、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計、熱能動力設(shè)計及相關(guān)專業(yè)設(shè)計說明、相關(guān)的計算書、設(shè)備表，深度應(yīng)達到建設(shè)部頒布文件規(guī)定的相應(yīng)深度。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違。 完成初步設(shè)計的總平面設(shè)計及建筑專業(yè)設(shè)計； 接受業(yè)主及業(yè)主聘請的設(shè)計專家對初步設(shè)計的結(jié)構(gòu)、機電設(shè)計的審核并配合修改； 改進設(shè)計成果，落實初步設(shè)計審核建議，雙方共同簽認審定的初步設(shè)計文件，負責(zé)完成最終初步設(shè)計成果的裝訂、組卷及蓋章；齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)。 準備并提供相關(guān)主管部門審批所需的設(shè)計資料，配合招標人完成初步設(shè)計的報批工作和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請工作；紳藪瘡顴訝標販繯轅賽。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮。 負責(zé)編制設(shè)計概算； 負責(zé)建筑法規(guī)的咨詢服務(wù)。 施工圖設(shè)計階段 根據(jù)規(guī)劃部門批準的初步設(shè)計和甲方具體要求完成建筑、結(jié)構(gòu)、機電等施工圖設(shè)計(含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表)； 飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙。 接受業(yè)主及業(yè)主聘請的設(shè)計專家對施工圖設(shè)計的審核并負責(zé)修改； 全部施工圖設(shè)計文件的裝訂、組卷及蓋章； 配合業(yè)主完成施工圖審核工作以及有關(guān)政府主管部門的報批工作（建設(shè)局、環(huán)保局、供電局、消防局等）；烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫。 負責(zé)建筑法規(guī)的咨詢服務(wù)。 招標投標階段 提供業(yè)主招標所需要的各專業(yè)圖紙和技術(shù)標準、要求，配合工程項目的分包、材料設(shè)備招標工作。 參與招標過程中的招標答疑會，并負責(zé)對設(shè)計圖紙方面的疑問進行書面答疑。 施工及驗收階段 按業(yè)主安排分階段對施工單位進行施工圖紙的詳細技術(shù)交底； 安排各專業(yè)現(xiàn)場代表參與施工過程中的有關(guān)設(shè)計協(xié)調(diào)會議，及時完成施工過程中的圖紙變更設(shè)計； 配合參加施工放線及申請驗線，配合參加工程基礎(chǔ)、主體及竣工驗收工作及現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、審核等。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪。 .設(shè)計依據(jù) 中華