【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)，XXXXX農(nóng)資集團(tuán)公司面臨日益繁重的壓力，迫切需要提升其整體實(shí)力。本次新建的項(xiàng)目，就是XXXXX農(nóng)資集團(tuán)公司為了適應(yīng)市場(chǎng)及企業(yè)發(fā)展需要建設(shè)的，該項(xiàng)目應(yīng)用現(xiàn)代化的管理理念和先進(jìn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，建設(shè)從研發(fā)、生產(chǎn)到化肥淡儲(chǔ)、配送一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈條，全面提升企業(yè)的軟硬件設(shè)施，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX糧食生產(chǎn)作出更大貢獻(xiàn)。（2）項(xiàng)目的建設(shè)，可穩(wěn)定農(nóng)資市場(chǎng)，平抑農(nóng)資價(jià)格國(guó)家制定化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備制度是為穩(wěn)定農(nóng)資經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)和平抑市場(chǎng)價(jià)格，所采取了一系列的宏觀措施，尤其是化肥淡儲(chǔ)政策，使近3年化肥市場(chǎng)價(jià)格同比明顯下降，各種化肥同比平均下降150元/噸左右，使化肥銷售價(jià)一定程度上保持了溫度狀態(tài)，有效地維護(hù)了農(nóng)民的切身利益，受到農(nóng)民的普遍歡迎。（3）項(xiàng)目的建設(shè)，可保障化肥供應(yīng)，保證糧食安全化肥是糧食的“糧食”，保證春耕化肥供應(yīng)，至關(guān)重要。本項(xiàng)目建設(shè)就是按照國(guó)家淡儲(chǔ)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的要求，通過與化肥生產(chǎn)企業(yè)“聯(lián)儲(chǔ)”等多種形式組織化肥資源，保障農(nóng)業(yè)春耕階段化肥的及時(shí)供應(yīng)，為糧食安全作出貢獻(xiàn)。（4）項(xiàng)目的建設(shè)，可進(jìn)一步發(fā)揮國(guó)家淡儲(chǔ)化肥在農(nóng)資經(jīng)營(yíng)中的“保供、穩(wěn)價(jià)”作用近幾年，農(nóng)資經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的無序競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致市場(chǎng)混亂，化肥價(jià)格和質(zhì)量得不到保證，坑農(nóng)害農(nóng)事件時(shí)有發(fā)生，給農(nóng)民帶來災(zāi)難性的損失，影響了農(nóng)民種糧的積極性。國(guó)家化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備制度的確立，增強(qiáng)了農(nóng)資物流園在農(nóng)資經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)上的服務(wù)功能和社會(huì)功能，項(xiàng)目通過正規(guī)渠道組織優(yōu)質(zhì)的化肥，減少進(jìn)貨環(huán)節(jié)，降低化肥價(jià)格，以完善服務(wù)設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量為農(nóng)民提供優(yōu)勢(shì)化肥配送服務(wù)，農(nóng)民能用上放心化肥，減少農(nóng)民被騙的機(jī)會(huì)。項(xiàng)目的建設(shè)，可進(jìn)一步發(fā)揮國(guó)家淡儲(chǔ)化肥在農(nóng)資經(jīng)營(yíng)中的“保供、穩(wěn)價(jià)”作用。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)分析 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 我國(guó)化肥淡季儲(chǔ)備制度簡(jiǎn)介化肥屬于“全年生產(chǎn)，季節(jié)銷售”的產(chǎn)品。每年的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)旺季，化肥需求量陡增，而化肥供應(yīng)受制于生產(chǎn)、原料、運(yùn)輸?shù)纫蛩兀菀滓蚬┎粦?yīng)求而價(jià)格過度上漲。為此，2004年11月，國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部向國(guó)務(wù)院提出建立化肥淡儲(chǔ)的意見，經(jīng)過國(guó)務(wù)院同意后，國(guó)家發(fā)改委在2005年元月出臺(tái)了化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備管理辦法，2005年年底又公布了化肥淡儲(chǔ)管理辦法的補(bǔ)充規(guī)定。2005~2006年度，國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部通過招標(biāo)方式，分兩批確定了42家承儲(chǔ)企業(yè)，淡儲(chǔ)規(guī)模從上年度的600萬噸（實(shí)物量）增加到800萬噸。同時(shí)，各省也陸續(xù)實(shí)施省級(jí)化肥儲(chǔ)備制度，儲(chǔ)備規(guī)模超過300萬噸。目前，國(guó)家與省兩級(jí)化肥淡儲(chǔ)框架已基本確立。淡儲(chǔ)制度對(duì)緩解化肥常年生產(chǎn)、季節(jié)使用矛盾，提高供應(yīng)保障程度發(fā)揮了重要作用。 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 國(guó)內(nèi)化肥市場(chǎng)現(xiàn)狀及分析化肥總量供應(yīng)情況經(jīng)過多年持續(xù)、快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)化肥實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)銷平衡的局面，其中氮肥和磷肥基本可滿足國(guó)內(nèi)需要，鉀肥受資源調(diào)節(jié)限制，約三分之二依靠進(jìn)口。2007年我國(guó)化肥產(chǎn)量5656萬標(biāo)噸，%，其中氮肥產(chǎn)量4187萬標(biāo)噸，％，磷肥產(chǎn)量1217萬標(biāo)噸，％，鉀肥產(chǎn)量250萬標(biāo)噸，％，化肥消費(fèi)量5710萬標(biāo)噸，％，其中氮肥消費(fèi)3900萬標(biāo)噸，％，磷肥消費(fèi)1150萬標(biāo)噸，％，鉀肥消費(fèi)660萬標(biāo)噸，％。2008年化肥行業(yè)與其他行業(yè)一樣，在全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩不安的走勢(shì)之下，經(jīng)歷過了樂觀估計(jì)與悲觀預(yù)期兩種境地。2008年初，在延續(xù)2007年大好形式之下，但經(jīng)歷過第一、二季度的增長(zhǎng)之后，由美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的金融海嘯，導(dǎo)致全球經(jīng)濟(jì)衰退悲觀預(yù)期的出現(xiàn)，從而促使化肥行業(yè)與其他行業(yè)一樣出現(xiàn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。國(guó)內(nèi)尿素和磷酸二銨價(jià)格較6月底高點(diǎn)大幅回落17%%，國(guó)內(nèi)尿素的市場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)由之前的2200～2300元/噸跌到2000元/噸以下，而市場(chǎng)似乎仍未見底。2008年前9個(gè)月化肥產(chǎn)量充足，消費(fèi)下降，1～9月化肥產(chǎn)量4475萬標(biāo)噸，％，其中氮肥、％％，％。2008年全年化肥產(chǎn)量約6000萬噸（折純），％，其中氮肥、鉀肥產(chǎn)量分別增長(zhǎng)6％和12％，磷肥下降1％，消費(fèi)量5800萬噸（折純），％，其中氮肥消費(fèi)保持增長(zhǎng)，磷肥、鉀肥消費(fèi)同比下降，主要原因是價(jià)格上漲比較多?；蔬M(jìn)口情況：2006年全年化肥進(jìn)口1130萬噸（折純），2007年進(jìn)口1175萬噸（折純），2008年前9個(gè)月進(jìn)口458萬噸（折純）。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX糧食產(chǎn)量及化肥市場(chǎng)現(xiàn)狀分析（1）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX糧食產(chǎn)量情況XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX是糧食大省，是國(guó)家重要的商品糧基地，是全國(guó)唯一人均占有噸糧省份。據(jù)“2008年中國(guó)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX發(fā)展報(bào)告”介紹，糧食總產(chǎn)量達(dá)到568億斤，％，創(chuàng)造了XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX全年糧食總產(chǎn)量的新記錄，比歷史最高水平（2006年）高出24億斤，人均占有糧食2100斤。2008年7月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論批準(zhǔn)了《XXXXX增產(chǎn)百億斤商品糧能力建設(shè)規(guī)劃》，使XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX糧食綜合生產(chǎn)能力和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè)向著更高水平邁進(jìn)。糧食播種面積穩(wěn)定在453萬公頃（6800萬畝）以上，高產(chǎn)作物面積達(dá)到373萬公頃（5600萬畝），正常年景下糧食總產(chǎn)達(dá)到550億斤以上。（2）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX化肥市場(chǎng)現(xiàn)狀分析通過近幾年公司對(duì)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX及周邊省份化肥淡儲(chǔ)、銷售實(shí)際情況分析，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX化肥需求總量：2006/2007年度為245萬噸，比上年增長(zhǎng)5%左右；2007/2008年度為260萬噸；2008/2009年度需求量就達(dá)到了近280萬噸，同比增加20萬標(biāo)噸。從2005年至2008年XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX化肥需求量數(shù)據(jù)分析，年化肥需求增長(zhǎng)率在5％左右。其原因如下：一是農(nóng)民的種糧積極性高漲。中央１號(hào)文件下發(fā)后，國(guó)家率先在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX進(jìn)行免征農(nóng)業(yè)稅試點(diǎn)，以及國(guó)家和省相繼采取糧食直補(bǔ)、良種補(bǔ)貼和三項(xiàng)重大增產(chǎn)技術(shù)補(bǔ)貼等重大涉農(nóng)優(yōu)惠政策，極大地調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的種糧積極性。與此同時(shí)，受糧食需求的拉動(dòng)，市場(chǎng)糧食價(jià)格逐步走高，農(nóng)民的種糧積極性空前高漲，投入同比增加。二是高產(chǎn)作物種植面積增加。2004年以來，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX種植結(jié)構(gòu)逐漸向增糧型轉(zhuǎn)化，調(diào)整步伐較大，特別是主要糧食作物種植面積在連續(xù)幾年下降的基礎(chǔ)上，2004年有較大幅度增加。尤其是“十一五”期間，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX增產(chǎn)百億斤商品糧規(guī)劃的實(shí)施，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委、省政府決定，爭(zhēng)取用5年左右時(shí)間，建成新增百億斤商品糧生產(chǎn)能力，糧食總產(chǎn)達(dá)到600億斤階段性水平，進(jìn)一步增強(qiáng)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX在國(guó)家糧食安全中的重要戰(zhàn)略地位。要增強(qiáng)糧食生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施支撐條件，國(guó)家已批準(zhǔn)引嫩入白、哈達(dá)山水利樞紐兩個(gè)重大建設(shè)項(xiàng)目，并在西部地區(qū)建設(shè)200萬畝水田工程。三是糧食需求不斷增加，價(jià)格看好。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX是全國(guó)最大的玉米產(chǎn)銷省份，玉米的出口量占全國(guó)的二分之一左右，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX將發(fā)揮在玉米生產(chǎn)和銷售上的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，全力打造全國(guó)最大的玉米交易中心，逐步將XXXXX建成繼鄭州小麥?zhǔn)袌?chǎng)、哈爾濱大豆市場(chǎng)后的全國(guó)最大的玉米交易中心。農(nóng)民“賣難”問題將從根本上得到解決。另外，2006年～2008年，吉糧集團(tuán)30萬噸玉米深加工項(xiàng)目、XXXXX60萬噸燃料乙醇項(xiàng)目、XXXXX大成300萬噸玉米深加工等三大項(xiàng)目陸續(xù)建設(shè)，并陸續(xù)投產(chǎn)，將為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX玉米深加工開拓了廣闊的發(fā)展空間，也使糧食的需求不斷增加，價(jià)格看好。四是復(fù)合肥需求量增加。復(fù)合肥因養(yǎng)分全面，配比合理，施肥簡(jiǎn)單，越來越受到農(nóng)民的喜愛，近幾年一直表現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年我國(guó)化肥總體消費(fèi)量的年增長(zhǎng)速度約為3%，而復(fù)合肥的年增長(zhǎng)速度在6%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出一般單質(zhì)化肥的增長(zhǎng)速度。 化肥市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)中國(guó)是化肥生產(chǎn)大國(guó)，化肥產(chǎn)量位居全球首位。化肥是重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和國(guó)家糧食安全的重要保障。經(jīng)過多年快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)化肥實(shí)現(xiàn)了供需總量基本平衡。中國(guó)化肥生產(chǎn)以氮肥為主，所占比例遠(yuǎn)高于國(guó)際平均水平，而鉀肥生產(chǎn)比例則遠(yuǎn)低于國(guó)際水平。從全球平均水平看，氮肥占化肥總量的60%，磷肥占23%、鉀肥占17%。中國(guó)的化肥生產(chǎn)狀況則是氮肥所占的比重要遠(yuǎn)高于國(guó)際平均水平，氮肥約占化肥總產(chǎn)量的73%，磷肥約占22%，鉀肥約占5%。2008年全國(guó)尿素產(chǎn)能已達(dá)5700萬噸，預(yù)計(jì)2009~2011年將新增產(chǎn)能1285萬噸。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX作為農(nóng)業(yè)大省，化肥需求量在全國(guó)也一直是位居前列的。2009年，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX化肥市場(chǎng)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是市場(chǎng)價(jià)格變化較大。2008年10月份，由于石油價(jià)格和原材料價(jià)格的下降，化肥價(jià)格持續(xù)低靡。尿素降到1700元/噸，二銨降到2500元/噸，鉀肥降到3300元/噸，復(fù)合肥也大幅下降，經(jīng)銷商不敢貿(mào)然進(jìn)貨。進(jìn)入2009年，春節(jié)剛過，市場(chǎng)突然啟動(dòng)，由于用量的提高，市場(chǎng)價(jià)格快速上漲，尿素價(jià)格上漲到2200元/噸，二銨價(jià)格上漲到3200元/噸，鉀肥價(jià)格上漲到4100元/噸，復(fù)合肥價(jià)格也在上漲。二是銷售旺季提前結(jié)束。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX每年的化肥銷售季節(jié)集中在2~5月，但是2009年卻提前結(jié)束，4月中旬基本結(jié)束，主要是農(nóng)民擔(dān)心價(jià)格上漲而集中購(gòu)買導(dǎo)致。三是市場(chǎng)剩余庫存較大。由于2009年市場(chǎng)啟動(dòng)較早，部分經(jīng)銷商準(zhǔn)備不足，進(jìn)貨較晚，春節(jié)市場(chǎng)啟動(dòng)后，又加速采購(gòu)，加上鐵路運(yùn)輸不暢，使部分貨源到貨較晚，造成市場(chǎng)庫存增大，而且尿素、二銨、鉀肥、復(fù)合肥都有庫存，這是多年未遇的新情況。面對(duì)今年化肥市場(chǎng)的新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，化肥農(nóng)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)面臨重新定位，也正是實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好、體制活的農(nóng)資企業(yè)擴(kuò)大發(fā)展的好機(jī)遇。從XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2005年至2008年XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX化肥需求量數(shù)據(jù)分析，年化肥需求增長(zhǎng)率在5％左右，預(yù)計(jì)2009/2010年度全省化肥需求量將達(dá)到300萬噸。隨著XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX糧食連年增長(zhǎng)，以及增產(chǎn)百億斤商品糧規(guī)劃的實(shí)施，化肥需求量也隨之增加。據(jù)有關(guān)部門測(cè)算，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX每增加1億斤糧食產(chǎn)量，化肥需求量將增加1萬噸。增產(chǎn)百億斤商品糧規(guī)劃預(yù)計(jì)用5年左右時(shí)間完成，即到2010年XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的糧食產(chǎn)量將由現(xiàn)在500億斤提高到600億斤的階段性水平，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX化肥需求總量將增加100萬噸，達(dá)到400萬噸。本項(xiàng)目建設(shè)單位是國(guó)家指定的化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備承儲(chǔ)企業(yè)，是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX最大的集化肥生產(chǎn)、銷售為一體的農(nóng)資企業(yè)之一，對(duì)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX糧食安全生產(chǎn)起著舉足輕重的作用。在國(guó)家扶持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策的背景下，我國(guó)已經(jīng)建立了農(nóng)業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)機(jī)制，整體來看農(nóng)業(yè)政策是適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、受到農(nóng)民歡迎的，特別是十七屆三中全會(huì)強(qiáng)調(diào)：“必須鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，始終把解決好十幾億人口吃飯問題作為治國(guó)安邦的頭等大事”，這將帶動(dòng)化肥產(chǎn)業(yè)向更好的方向發(fā)展，化肥淡儲(chǔ)市場(chǎng)前景廣闊。 目標(biāo)市場(chǎng)化肥是糧食的“糧食”，是保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要物資。本次建設(shè)的農(nóng)資物流園是以化肥物流為主，其目的就是為保證XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化肥的供應(yīng)，穩(wěn)定化肥市場(chǎng)價(jià)格，積極完成國(guó)家化肥淡儲(chǔ)任務(wù)，在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX增產(chǎn)糧食中的作用將更為突出。本項(xiàng)目建設(shè)可更好地發(fā)揮XXXXX公司作為全省最大的農(nóng)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX糧食增產(chǎn)、國(guó)家糧食安全、農(nóng)民增收做出更好更大的貢獻(xiàn)。本項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)將以XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX為主，同時(shí)輻射周邊省份，如：遼寧省、黑龍江省，以及內(nèi)蒙古自治區(qū)。項(xiàng)目建成后，年總生產(chǎn)及銷售化肥量為70萬噸，占XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX化肥總用量（約400萬噸）%。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（包括產(chǎn)能等）新建緩控釋混配肥生產(chǎn)線2條，每條線的生產(chǎn)能力為20萬噸/a；新建美國(guó)技術(shù)控釋氮肥樹脂包膜生產(chǎn)線1條，年生產(chǎn)能力10萬噸；新建實(shí)驗(yàn)基地1個(gè)，用于農(nóng)作物實(shí)驗(yàn)栽培實(shí)驗(yàn)。本項(xiàng)目擬建設(shè)生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)設(shè)施、辦公服務(wù)設(shè)施、公用工程設(shè)施等，總建筑面積為108723m178。，具體建設(shè)內(nèi)容詳見表2－5。表2－5 項(xiàng)目組成一覽表序號(hào)工程內(nèi)容單位工程量備注1主要工程m178。93528建筑面積合計(jì)倉(cāng)庫m178。44064共4座，排架結(jié)構(gòu)單層。其中：1個(gè)12960m178。、3個(gè)10368m178?；炫浞噬a(chǎn)車間m178。4536排架結(jié)構(gòu)單層，鐵路站臺(tái)庫m178。449282個(gè)（27072m178。、17856m178。），排架結(jié)構(gòu)單層，半封閉形式鐵路專用線m750經(jīng)沈陽鐵路局批準(zhǔn)，主干線以中石油XXXXX分公司和華能電廠為主，本項(xiàng)目在該線基礎(chǔ)上延伸，鐵路專用線建設(shè)需由鐵路部門施工，其施工費(fèi)及入網(wǎng)費(fèi)本項(xiàng)目需攤?cè)?500萬元鐵路站臺(tái)地溝及卸車斜坡m750地溝為漿砌石結(jié)構(gòu)，；斜坡為水泥混凝土結(jié)構(gòu)，坡度為18度2輔助工程m178。14240建筑面積合計(jì)實(shí)驗(yàn)基地m178。1152輕鋼結(jié)構(gòu)，單層。功能是種植實(shí)驗(yàn)用農(nóng)作物，實(shí)驗(yàn)室屋頂采用透光PC板耐力板，圍墻采用玻璃幕墻，室內(nèi)設(shè)自動(dòng)遮光網(wǎng)，建成現(xiàn)代化工業(yè)大棚。實(shí)驗(yàn)基地管理用房m178。288砌體結(jié)構(gòu)單層，后勤服務(wù)樓（食堂、宿舍）m178。5000底框架結(jié)構(gòu)4層，、綜合辦公樓m178。7800框架結(jié)構(gòu)5層，、3公用工程及管網(wǎng)工程m178。480　變電所m178。120設(shè)在混配肥生產(chǎn)車間內(nèi)