建業(yè)桂園項(xiàng)目房地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-25 23:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 格局不斷擴(kuò)大。 新城區(qū)位于城市西部，遠(yuǎn)期框架100平方公里，一期25平方公里，二期50平方公里。與老城區(qū)距離10公里。平頂山市城市建設(shè)的重點(diǎn)，也是平頂山城市發(fā)展的方向。毫無疑問，該區(qū)將成為平頂山塵世空間發(fā)展的方向和重點(diǎn)。 隨著平頂山城市框架格局的變化，在日益競爭激烈的房地產(chǎn)市業(yè)也必會(huì)隨著城市化的加快而加快，所以在未來時(shí)間內(nèi)平頂山房地產(chǎn)市場將會(huì)出現(xiàn)百家爭鳴欣欣向榮的景象。四、市場競爭環(huán)境分析因?yàn)榻I(yè)桂園位于新城區(qū)，環(huán)境和規(guī)模是重要賣點(diǎn)，所以我們將重點(diǎn)對本案附近的同質(zhì)樓盤進(jìn)行針對性分析。項(xiàng)目一：藍(lán)灣新城藍(lán)灣新城項(xiàng)目位于平頂山新城區(qū)東側(cè)的門戶地位。藍(lán)灣新城北臨長安大道，離主干道很近，但與主干道之間又有城市景觀公園相隔，南臨白龜山水庫，東為黃河外國語學(xué)校，西邊與市國稅局的翠林藍(lán)灣小區(qū)有著一渠之隔，就是西干渠，修建好的西干渠渠面寬30米。2266835路公交車直達(dá)占地200多畝建筑面積42萬㎡容積率綠化率41%物業(yè)類型高層樓盤戶型一房：40平米左右，約占5% 兩房：70—100㎡ 約占35% 三房：120—134㎡ 約占55% 四房：160—180㎡ 約占5%樓盤均價(jià)3800元/m2項(xiàng)目二：君臨天下位于平頂山市新城區(qū)經(jīng)二路北段占地不詳建筑面積10萬平米容積率不詳綠化率%物業(yè)類型高層樓盤戶型二室二廳, 三室二廳, 四室二廳, 其他樓盤均價(jià)4200元/m2項(xiàng)目三：常綠九天莊園九鼎位于平頂山市新城區(qū)祥云路與崇文路交匯處東北角，常綠?九鼎具有鮮明的新中式風(fēng)格園林景觀，共享九天莊園四大景觀廣場、102畝園林風(fēng)光、各主題花園，層次錯(cuò)落的四季景觀，營造出遞進(jìn)式的園林布局。占地258畝建筑面積27萬平方米容積率綠化率45%物業(yè)類型高層樓盤戶型二室二廳, 三室二廳, 其他樓盤均價(jià)4300元/m2項(xiàng)目四
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