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正文內(nèi)容

河南開封新都匯購物廣場商業(yè)計劃書70p)165110865(編輯修改稿)

2025-06-25 23:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 寺后街綜合/約100000出售不定3龍亭皇城(擬建)西門大街與宋都御街交叉口(西北角)綜合約150000不詳//n 大型批發(fā)市場現(xiàn)狀序號名稱位置鋪位總數(shù)(個)總營業(yè)面積(m2)單個鋪位營業(yè)面積(m2)經(jīng)營品類及業(yè)種業(yè)態(tài)構(gòu)成停車位(個)開業(yè)時間目標(biāo)客層/輻射區(qū)域配套設(shè)施1振河服裝市場寺后街240450050001215經(jīng)營品類:個性服裝、休閑運動、小配飾、時尚女鞋、日用百貨租金:臨街店鋪100130元/㎡,內(nèi)鋪7080㎡,出租率100%與振河商業(yè)城形成互補振河商業(yè)城、振河服裝城、時尚新天地均為香港物業(yè)公司開發(fā),產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一,并統(tǒng)一出租。項目擁有各種業(yè)態(tài):餐飲、手機連鎖、家私名店、專業(yè)市場、專賣店、專業(yè)店,但是多重于零售類產(chǎn)品,缺乏服務(wù)、娛樂等,物業(yè)條件簡陋,產(chǎn)品定位低,僅滿足于中低檔消費群。090年代開封及其所轄縣西式餐飲2相國寺市場自由路370約1萬1525日用百貨、服裝等,面向中低消費群2090年代開封及其所轄縣無3新海服裝市場自由路約2000/經(jīng)營低檔服裝、鞋類此市場為南方人短期承包,每月租金8萬,日銷售最高約14萬元,商品自購。0開封低收入消費群無商業(yè)設(shè)施——商業(yè)街230。 商業(yè)街名稱:馬道街230。 商業(yè)街長度:300米230。 商業(yè)街店鋪總數(shù):114230。 店鋪空置率:0230。 商業(yè)街主要客群:開封市及其周邊縣的年輕女性230。 單店平均面積:20――200㎡230。 單店平均租金:300元/㎡/月230。 業(yè)種業(yè)態(tài)構(gòu)成:服飾、鞋類、眼鏡、家具商場、家電商場序號設(shè)施類型設(shè)施數(shù)量營業(yè)面積數(shù)量(個)構(gòu)成比(%)面積(平方米)構(gòu)成比(%)1商業(yè)各類服裝服飾店95832鞋店53眼鏡店54家具35婦嬰用品27餐飲0008服務(wù)400合計230。 商業(yè)街名稱:中山路北段230。 商業(yè)街長度:1000m230。 商業(yè)街店鋪總數(shù):291230。 店鋪空置率:0230。 商業(yè)街主要客群:開封市及其周邊縣中高收入者230。 單店平均面積: 30-100㎡230。 單店平均租金: 120 -135230。 業(yè)種業(yè)態(tài)構(gòu)成:服裝、皮具鞋類、化妝珠寶、鐘表眼鏡、針織內(nèi)衣、餐飲、婚紗攝影、美容美體、百貨商場、大賣場等序號設(shè)施類型設(shè)施數(shù)量營業(yè)面積數(shù)量(個)構(gòu)成比(%)面積(平方米)構(gòu)成比(%)1商業(yè)各類服裝服飾店167572鞋、箱包2073首飾、鐘表店5家居家飾93音像器材24藥品保健品45婦嬰用品1557餐飲258休閑155.醫(yī)院2郵局1銀行網(wǎng)點119美容美發(fā)155合計291n 主要大型餐飲設(shè)施狀況:類型/菜系店名店址電話負責(zé)人簡介及特色性質(zhì)主要客群開業(yè)時間中餐/豫菜開封第一樓開封市寺后街8號0378-269985孫 ?。ń?jīng)理)開封第一樓集團有限公司擁有第一樓總部、第一樓食品有限公司和42家連鎖店。第一樓總部是具有悠久歷史的中華老字號企業(yè)、國家特級酒店。地處鬧市中心,環(huán)境優(yōu)雅,古香古色,現(xiàn)有營業(yè)面積4000余平方米,可同時容納近千人就餐,集餐飲、住宿、娛樂于一體。以經(jīng)營名特食品“第一樓小籠灌湯包子”和“什錦包子宴”而馳名中外。第一樓小籠灌湯包子用料考究,制藝精湛,具有皮薄餡多、灌湯流油、軟嫩鮮香、肥而不膩、“提起像燈籠,放下似菊花”的風(fēng)味特色,堪稱中州膳食一絕。在第一樓品嘗地道正宗的小籠包子、美味佳肴之余,還可欣賞富有特色的歌舞、戲曲、雜技表演,盡情體味宋都美食文化之樂趣。第一樓先后榮獲開封“名產(chǎn)風(fēng)味小吃”、“河南省名特食品”、商業(yè)部““金鼎獎”、“中華名小吃”等榮譽。百年老店,全國連鎖高檔開封中高收入者及旅游人員中餐/本幫菜黃家包子店大梁路系開封第一樓創(chuàng)始人的后代所開,其特色為小籠灌湯包子開封連鎖中檔開封市民80年代中餐/本幫菜曹家灌湯包子店汴京大道與公園路交叉口東北角03782959080曹桂遠(經(jīng)理)曹根杰先生曾多次為黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人制作小籠包子。曹家灌湯包子店用料考究、制藝精湛,具有皮薄餡多、灌湯流油、肥而不膩,堪稱“中州膳食一絕”。開封連鎖中低檔開封市民中餐/豫菜開封又一新開封市鼓樓街22號03785956677高麗君“又一新”飯莊坐落在繁華的市中心鼓樓街。以歷史悠久,設(shè)備精良,名師薈萃,烹調(diào)技術(shù)精湛,被譽為正宗豫菜第一家?!坝忠恍隆憋埱f名菜、名點數(shù)千種。晚間的戲劇茶座,由豫劇名家獻藝,品茶之余欣賞優(yōu)美動聽的戲曲唱段,別有風(fēng)韻。百年老店高檔開封中高收入者及旅游人員中餐/粵菜開封麗宏大酒店開封東司門48號(開封市中醫(yī)院對面)李洪麗宏大酒店所經(jīng)營的菜系為粵菜。獨特的風(fēng)味給開封刮來了陣陣的南國之風(fēng).此菜系以選料廣博、菜肴新穎奇異而著稱于世。用量精而細、配料多而繁、裝飾美而艷是粵菜的特點。高檔開封中高收入及企事業(yè)單位中餐/豫菜天鵝酒樓開封市包公湖南路30號03783932947劉華蘭中高檔中餐/豫菜中興樓開封市汴京大道43號03785954768劉春喜老字號中檔中餐/火鍋開封口福居火鍋城開封市西門大街198號王勝利全國聯(lián)鎖(北京)中檔中/西餐塞納春天開封市金明東街13837856985賀莉莉塞納春天是一個以經(jīng)營西餐為主帶有鮮明風(fēng)格的餐廳,位于開封城西開發(fā)區(qū)的金明東街西側(cè),建筑端莊別致,燈光柔和浪漫,音樂的細浪蕩漾著淡淡的花香。一幅幅異域風(fēng)情的裝飾畫,仿佛置身于遙遠的法蘭西!高檔中餐/豫菜稻香居飯店新街口北50米路東13937859766劉治“稻香居”飯店其名產(chǎn)鍋貼在保留傳統(tǒng)風(fēng)味的基礎(chǔ)上,由單一風(fēng)味研制創(chuàng)建了海味、什錦等系列品種,并由名師料理傳統(tǒng)豫菜。老字號中高檔中餐 大唐美食坊(總店)開封市金明正大梁路13613781373設(shè)有虢國羊肉湯加盟店中高檔中餐/火鍋百年老媽開封店晉安路與金明東街交叉口03783867888文瓊河南百年老媽飲食管理有限公司成立于1996年,公司以“成為中國火鍋餐飲行業(yè)的領(lǐng)跑者”為愿景,以火鍋為主營產(chǎn)品,實行集團化運作,多元化發(fā)展。涉及酒店管理、投資顧問咨詢、食品加工、酒品釀造、教育培訓(xùn)、裝飾裝修等行業(yè)。經(jīng)過八年發(fā)展,現(xiàn)已擁有四家總面積約10000平方米的高檔直營店,36家特許加盟店。預(yù)計2008年發(fā)展128家特許加盟。連鎖企業(yè)高檔中餐/豫菜開封一品樓開封市新西門街28號03783989562劉惠玲河南開封的著名面食一品包子。一品包子造型大方,肉餡鮮嫩,湯汁豐滿,而且湯汁滲入面皮之中,皮軟且香,是開封城里男女老少都十分喜歡的名牌小吃。中高檔中餐百味苑美食城開封市省府西街49號03785662558王繼友中檔中餐/豫菜清風(fēng)餐廳開封市向陽路 1 號03783931883劉 彬特色店中檔中餐東京大飯店快餐部開封市迎賓路99號03783970300劉淑華中檔中餐華梅酒店開封市五一路1號0378393168503783930918趙 峰中檔中餐香宮食府開封市迎賓路35號03783973338魏冬生中高檔西餐全家來牛排店開封市鼓樓街60號03785988598高 勇全國連鎖中高檔中餐/豫菜孫羊正店開封市龍亭西路5號清明上河園內(nèi)0378566330303785663586楊春林孫羊正店位于清明上河園城門樓西側(cè),是按照宋代名畫《清明上河圖》復(fù)原再現(xiàn)的一座大型仿宋酒樓。主營傳統(tǒng)豫萊、風(fēng)味小吃、宋代佳肴、仿宋御膳等。中高檔旅游者中餐/火鍋香辣魚莊老七中路口(汴京飯店北50米)怪味樓西鄰特點:香辣爽,味道超好,鯰魚為底最好. 價格:鯰魚12塊一斤,可來料加工,加工費6塊一斤.中檔中餐/潮州菜潮州肉丸城西門大街(東方經(jīng)典隔壁)特點:肉丸筋道 價格:適中中檔中餐/川菜上當(dāng)一回 中山路派樓下特點:價格便宜 麻辣鮮香中檔中餐/豫菜汴來順飯店西西花園對面特點:每日的特色菜口感不錯 每個特色菜的價格在15~30之間中高檔中餐/火鍋老兵尼特 學(xué)院門回族食品街對面特點:三層火鍋 價格:中檔中餐/本幫菜紅樹林家常菜 中山路特點:菜味可口 價格:三到四人100圓以內(nèi)中檔中餐/農(nóng)家菜老三屆農(nóng)家苑開封金明區(qū)大梁路中檔中餐/豫菜邢家鍋貼老店開封金明區(qū)大梁路老字號中檔中餐/火鍋巴布羔羊開封順河區(qū)學(xué)院門中檔中餐/海鮮溫州海鮮城開封鼓樓區(qū)北土街中高檔中餐/海鮮東江酒樓開封鼓樓區(qū)中山路中段中高檔中餐/豫菜伊福樓(豫膳樓)開封順河區(qū)學(xué)院門中檔中餐/火鍋全味涮鍋開封順河區(qū)穆家橋中檔中餐/豫菜梅園餃子館開封公園路、晉安路中高檔中餐/火鍋迷迷涮鍋開封鼓樓區(qū)鼓樓街中檔中餐/火鍋醉香鴨南土街連鎖中高檔中餐仁和春天酒店大梁路中段高檔中餐小尾羊火鍋晉安路東段中檔西餐豪享來鼓樓街全國連鎖中高檔西餐佳客來學(xué)院門與南土街交叉口中檔中餐豫菜鳳凰餐廳(總店)西門大街開封連鎖中檔西餐/咖啡上島咖啡自由路全國連鎖高檔開封傳統(tǒng)小吃序號名稱介紹代表人/店電話地址牛肉(羊)燴饃開封傳統(tǒng)煮食類小吃。制作時先在鍋內(nèi)添入牛(羊)肉鮮湯,把掰好的鍋盔丁倒入,開鍋后將粉絲(條)和切好的熟牛(羊)肉放入燴制。第二次開鍋后投入鹽、油、味精等佐料,然后放有蒜苗的碗內(nèi),加入香菜、辣椒油即可食用。八寶飯開封傳統(tǒng)小吃,用蓮子、百合、紅棗、江米、大米等精心熬制而成。軟甜味美、老少皆宜。鼓樓夜市王記八寶玫瑰糕店王啟強制作的八寶玫瑰糕火燒開封火燒品種多樣,有回族風(fēng)味的單麻火燒、雙麻火燒,油酥火燒、白面火燒、棗泥火燒,又有漢族風(fēng)味的脂油火燒、螺絲轉(zhuǎn)火燒等。
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