【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租金收入計(jì)算繳納，稅率為 12%； 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)向房產(chǎn)所有人征收的一種稅種。 （ 1）房產(chǎn)稅 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 每平方米稅額如下：大城市 ~30元； 中等城市 ~24元 小城市 ~18元 縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū) ~12元 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） （ 2）土地使用稅 —— 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)向使用土地的單位和個(gè)人征收的一種稅種。它以納稅人實(shí)際占用的應(yīng)稅土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)征。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） （ 3）印花稅 對(duì)我國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利、許可證照的單位和個(gè)人征收的稅種。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） （ 4)車船使用稅 —— 對(duì)在我國(guó)境內(nèi)擁有并使用車輛或船舶的單位和個(gè)人征收的一種稅種。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 四檔稅率 出口 糧、油、自來水、氣、農(nóng)資 小規(guī)模企業(yè) 一般工業(yè) 稅率 0 13% 6% 17% 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 1）增值稅 —— 就商品生產(chǎn)、流通和加工、修理修配等環(huán)節(jié)的增值額征收的一種流轉(zhuǎn)稅，按不包含增值稅稅金的商品價(jià)格和規(guī)定的增值稅率征收。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 1 2 3 棉 紗 布 進(jìn) 銷 1*17%= 進(jìn) 1*17%= 銷 2*17%= 增值稅 = 例如： 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 1）增值稅 應(yīng)納增值稅稅額 = 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額 – 當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ① 從價(jià)定率計(jì)征：按不含增值稅稅金但含消費(fèi)稅稅金在內(nèi)的價(jià)格和規(guī)定的稅率計(jì)征； 應(yīng)納稅額 = 銷售額 * 稅率 例如：香煙 117元 /條 不含增值稅價(jià) =117/=100元 應(yīng)納消費(fèi)稅額 = 100*30%=30元 ②從量定額 = 銷售數(shù)量 * 單位數(shù)額 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 2）消費(fèi)稅 —— 對(duì)特定消費(fèi)品和消費(fèi)行為征收的一種流轉(zhuǎn)稅 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 = 營(yíng)業(yè)額 * 稅率 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 3）營(yíng)業(yè)稅 對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 城市維護(hù)建設(shè)稅 = （增值稅 + 消費(fèi)稅 + 營(yíng)業(yè)稅） * 稅率 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 4）城市維護(hù)建設(shè)稅 為加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市建設(shè)資金來源而征收的一種稅。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 教育費(fèi)附加 = （增值稅 + 消費(fèi)稅 + 營(yíng)業(yè)稅） * 稅率 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 5）教育費(fèi)附加 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ① 從價(jià)定率計(jì)征：應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅產(chǎn)品銷售收入 * 稅率 ②從量定額：應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅產(chǎn)品銷售產(chǎn)量 * 單位稅額 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 6）資源稅 —— 對(duì)從事自然資源開發(fā)或生產(chǎn)的單位或個(gè)人征收的一種稅。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 六、稅金（具有強(qiáng)制性、無償性和固定性） 2. 銷售稅金及附加 （ 7）企業(yè)所得稅 —— 對(duì)企業(yè)就其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的分類及分析中應(yīng)注意的問題 (1)全部投資現(xiàn)金流量 ——不考慮技術(shù)方案的資金來源構(gòu)成和借款償還，假定方案的全部投資均為自有資金，站在技術(shù)方案本身的角度計(jì)算現(xiàn)金流量，包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資。 (2)自有資金現(xiàn)金流量 ——考慮技術(shù)方案的資金來源構(gòu)成和借款償還，站在技術(shù)方案投資主體的角度計(jì)算現(xiàn)金流量，它是投資者的出資額。 區(qū)別在于對(duì)借貸資金的處理 注意：方案本身的經(jīng)濟(jì)效益是由方案本身的特性決定的，它與資金來自何 方及如何償還并無關(guān)系。 一、分類 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的分類及分析中應(yīng)注意的問題 如果技術(shù)方案是舊資產(chǎn)更新方案，則初始現(xiàn)金流量還包括原有舊資產(chǎn)的變現(xiàn)收入以及舊資產(chǎn)出售所帶來的納稅效應(yīng)。 一、分類 2. 從現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間角度分 (1)初始現(xiàn)金流量 初始現(xiàn)金流量是在壽命期初為使技術(shù)方案建成和投入使用而發(fā)生的現(xiàn)金流量。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的分類及分析中應(yīng)注意的問題 ①舊資產(chǎn)出售價(jià) 賬面價(jià)值 應(yīng)納所得稅額 = （出售價(jià) 賬面價(jià)） * 稅率 ②舊資產(chǎn)出售價(jià) 賬面價(jià)值 可抵稅額 = （賬面價(jià) 出售價(jià)） * 稅率 ③舊資產(chǎn)出售價(jià) =賬面價(jià)值 無須納稅 一、分類 2. 從現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間角度分 (1)初始現(xiàn)金流量 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 年?duì)I業(yè)現(xiàn)金流量 = 年銷售收入 年經(jīng)營(yíng)成本 所得稅 =（收入 付現(xiàn)成本）（ 1稅率） +折舊 = 收入（ 1稅率） 付現(xiàn)成本（ 1稅率） +折舊 *稅率 = 稅后凈利 +折舊 現(xiàn)金流量的分類及分析中應(yīng)注意的問題 一、分類 2. 從現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間角度分 (2)營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量指技術(shù)方案投入使用后，在其壽命期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，包括銷售商品或提供勞務(wù)所得以及各種費(fèi)用節(jié)省所帶來的現(xiàn)金收入。 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的分類及分析中應(yīng)注意的問題 一、分類 2. 從現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間角度分 (2)營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量 ①注意所得稅對(duì)現(xiàn)金流量的影響 例題：某公司目前的損益狀況見下表。該公司正在考慮一項(xiàng)廣告計(jì)劃，每月支付 2022元，所得稅率為 40%，該項(xiàng)廣告的稅后成本是多少？ 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的分類及分析中應(yīng)注意的問題 項(xiàng)目 目前（不作廣告） 作廣告方案 銷售收入 15000 15000 成本和費(fèi)用 5000 5000 新增廣告 2022 稅前凈利 10000 8000 所得稅 4000 3200 稅后凈利 6000 4800 新增廣告稅后成本 1200 一、分類 2. 從現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間角度分 (2)營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量 ①注意所得稅對(duì)現(xiàn)金流量的影響 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 ?江蘇科技大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 School of Eamp。M, JUST 現(xiàn)金流量的分類及分析中