房產(chǎn)公司聯(lián)合競買土地合作開發(fā)合同范本(編輯修改稿)
2025-06-23 18:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。 前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應(yīng)向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。 第四條 有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下： 1．項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還?！ ?．甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付?！ ?．項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作?！ ?．項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下： （1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入?！ 。?）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后 天內(nèi)支付甲方前期投入 萬元，同時由甲方開具票據(jù)?！ 。?）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入?！ 。?）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝 萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的 萬元的差額，其中的 萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后 個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方?！ 。?）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入?！ ?．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息 %。 第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地 畝，雙方約定
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