【文章內(nèi)容簡介】 要思想為指導，深入學習實踐科學發(fā)展觀，全面貫徹《住房公積金管理條例》，按照年初的計劃安排，通過全體職工的積極努力和有關(guān)單位的支持配合，實現(xiàn)了我市住房公積金事業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展?，F(xiàn)將 XX年工作總結(jié)如下，并將 XX 年工作做以下安排。 一、管委會把好決策關(guān)，做好監(jiān)督工作 XX年 5 月，為做好市住房公積金管委會決策工作，市住房公積金管理委員會召開二屆四次會議，聽取、審議并通過了《 xx 市 XX 年度住房公積金財務收支情況和 XX 年度住房公積金財務收支預算編制情況的報告》、《 XX年度 xx 市住房公積金財務報告公報》、《 XX 年度城市廉租房建設補充資金分配方案》等。會議充分肯定了我市住房公積金制度自建立以來，在解決職工購房問題，推動城市廉租房建設方面的重要作用，并針對當前工作中存在的問題提出了解決措施。市人民政府市長、市住房公積 金管理委員會主任委員陳新有同志在會上發(fā)表重要講話，要求管委會全體委員一定要按照國務院和省政府的要求作好各項決策工作，切實加強對全市住房公積金管理工作的監(jiān)督，使我市住房公積金管理工作朝著健康良性軌道運行，不斷開創(chuàng)我市住房公積金管理工作的良好局面。 二、住房公積金管理中心各項工作開展情況 XX 年，市住房公積金管理中心圍繞機關(guān)黨建工作和全面推進創(chuàng)優(yōu)達標的工作目標任務，在嚴格執(zhí)行《住房公積金管理條例》的基礎上，重點抓好住房公積金增量擴面工作，扎實推進住房公積金個人貸款，加大住房公積金執(zhí)法監(jiān)督力度。從建立健全 規(guī)章制度，強化內(nèi)部管理，規(guī)范辦事程序，提高服務質(zhì)量入手，真抓實干，使干部工作作風明顯轉(zhuǎn)變，服務意識明顯增強，工作效率明顯提高。 (一 )加強黨建工作，提供政治保障 XX年，中心黨委堅持以上級黨組織的指示和工作要求為原則，以中心各項業(yè)務工作為中心，以加強黨風廉政建設、搞好懲防體系建設、開展廉政風險防控管理工作為主線，以加強領導干部和黨員隊伍建設為關(guān)鍵，積極探索新時期機關(guān)黨建工作行之有效的途徑和方式，進一步把基礎工作做強，把宣傳平臺做寬，把思想政治工作做活，力求發(fā)揮黨組織的政治核心作用、黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作 用和黨員的先鋒模范作用，為實現(xiàn)全年工作目標提供堅實的政治保證和精神動力。 (二 )夯實業(yè)務工作，促進健康發(fā)展 加大住房公積金歸集力度 XX年，中心從以下三方面做好增量擴面工作。一是在非公有制企業(yè)建立住房公積金制度。今年，什邡、綿竹管理部抓住災后重建順利完成，企業(yè)經(jīng)營狀況普遍好轉(zhuǎn)的機遇，通過帶政策上門，送服務上門，與企業(yè)負責人開展交心談心活動，促使其建立住房公積金制度。廣漢管理部堅持以多種方式強化宣傳，選擇部分有實力的企業(yè)試點，以點帶面，逐步推開。目前，已有 90家非公企業(yè)為職工繳交住房公積金。二 是催促個別單位解決住房公積金拖繳、欠繳問題。三是爭取調(diào)整繳交基數(shù)和提高繳交比例。各縣 (市、區(qū) )管理部積極與當?shù)攸h委、政府溝通，爭取支持。今年，廣漢市將經(jīng)補貼納入繳存基數(shù)，繳存比例從 10%提到 12%，中江縣將繳存比例提高了 2 個百分點。 截止 XX 年 11 月底，全市新增住房公積金 億元，歸集余額 億元，歸集總額 億元，新增繳存單位 88 各，新增繳存人數(shù) 20488 人，繳存總?cè)藬?shù) 219655 人。 推進住房公積金個人貸款工作 XX年，在國家嚴格控制房地產(chǎn)市場的大背景下，中心及時轉(zhuǎn)變工 作思路，既貫徹執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，又充分發(fā)揮住房公積金制度的民生保障作用，滿足職工的住房需要，圓滿完成年初既定目標。 (1)完善制度，加大對購房職工的扶持力度。年初，經(jīng)中心反復修正、多方征求意見后出臺的《信貸管理規(guī)程》調(diào)整了部分貸款政策，提高信貸最高額度經(jīng)管委會審議后通過，進一步規(guī)范了住房公積金貸款的流程，為住房公積金貸款業(yè)務發(fā)展提供了制度保障。 (2)依托政策優(yōu)勢拓展個貸業(yè)務。一是加大宣傳力度，提高住房公積金貸款的社會認知度。今年，中心在搭建宣傳平臺，廣泛利用報紙等媒體宣傳的同時，通過走訪開發(fā)企 業(yè)、繳存單位宣講政策，培訓開發(fā)企業(yè)銷售團隊，為購房職工答疑解惑等方式，極大地提高了開發(fā)企業(yè)和繳存職工對使用住房公積金貸款的積極性和主動性。二是積極探索擴大住房公積金貸款市場占有率的新途徑。中心堅持以規(guī)范管理、爭取支持、服務群眾為指導，努力擴大住房公積金貸款的市場占有率。一年來，我們通過與開發(fā)企業(yè)的溝通聯(lián)系，了解其真實意愿，建立合作機制，并制定了經(jīng)待審小組議定下調(diào)保證金額度的政策，有效地緩解了開發(fā)企業(yè)資金困難的局面。同時，針對不同繳存職工相應調(diào)整政策。對優(yōu)質(zhì)繳存戶，提供部分政策優(yōu)惠 。對困難企業(yè)職工，給予一定政 策扶持 。對異地繳存職工，采取上門集中辦理的形式，大大提高了繳存單位和職工對住房公積金貸款的滿意度。 XX 年，住房公積金貸款占全市住房貸款市場的 24%，比去年提高了 個百分點。 (3)建立全方位的貸款風險防控體系。本年度，中心在擴大信貸規(guī)模的同時，十分重視提高資產(chǎn)質(zhì)量，消除貸款風險。一是加強貸前調(diào)查，將風險前移。二是嚴格執(zhí)行貸款程序，實施規(guī)范化操作，確保申貸資料所填資料的真實性。三是強化貸后管理，建立逾期催收機制。今年，中心加大了對逾期貸款的催收力度，建立短信催收平臺，分管領導多次帶隊上門催收，三期以上 逾期貸款下降 77%，十期以上逾期貸款下降 %,為建立貸款催收長效機制奠定了良好基礎。截止 XX 年 11 月底，全市住房公積金個人貸款審貸總額 42575萬元， 2792 戶 。全市貸款總額 185959 萬元 。住房公積金個人貸款余額 125102 萬元。 加強住房公積金執(zhí)法工作 XX年，中心以建立權(quán)責明晰、功能健全、程序標準、嚴格監(jiān)督的法制體系為目的，大力提高行政執(zhí)法能力，為我市住房公積金事業(yè)健康發(fā)展提供堅強的保障。一是完善住房公積金管理制度。中心制定了緩繳、減繳的文件和辦理程序，對住房公積金提取辦法進行了修 改，并出臺了住房公積金提取的監(jiān)管辦法，嚴肅處理了昊天房屋中介公司和什邡一地多人非法套取住房公積金的事件。二是提高行政執(zhí)法人員素質(zhì)，加強行政執(zhí)法力度。中心通過舉辦培訓班、采取以會代訓的方式開展《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律知識的培訓。對未按規(guī)定繳交住房公積金的單位，啟動行政執(zhí)法程序，督促民營企業(yè)建立住房公積金制度，對申請集資建房的企業(yè)要求建立住房公積金制度。四是依法處理貸款嚴重逾期案件，防范信貸風險。為配合中心對逾期貸款的催收工作，特建立了處理逾期貸款的工作制度。