綠色建筑的全壽命周期的成本概析(編輯修改稿)
2025-06-13 13:53 本頁面
【文章內容簡介】 給建設單位，建設單位根據相同功能下全壽命周期成本最低的原則。尤其重要的是，在以上步驟中要尋求將綠色方法結合進來。要適應自然條件，保護自然環(huán)境，充分利用建筑場地周邊的自然條件，考慮當地氣候特征和生態(tài)環(huán)境；盡可能減少對自然環(huán)境的負面影響，減少有害氣體和廢棄物的排放，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞。（2） 設計階段1 充分做好可行性的研究工作根據投資限額的底線，要求各建設單位和設計單位對設計方案盡量優(yōu)化。在確定投資決策后，最大幅度地節(jié)約投資，降低工程造價，因此需要充分做好可行性研究工作。2 加強實際階段的技術經濟分析對設計方案進行優(yōu)化選擇，不僅從技術上，更重要的是從技術與經濟相結合的背景下，在滿足工程結構及使用功能的前提下，依據經濟指標和綜合效益選擇設計方案，使控制成本的創(chuàng)新得到應有的關注和認同。3 建立各種建筑類型的造價數據庫 為了完善設計方案，以達到從源頭上控制成本，設計單位應該建立一套完整的各種建筑類型的造價數據庫，包括收集外部資料和整理已有的資料，不僅方便設計人員查詢、選擇，也能真正使節(jié)省成本工作落實到實處。4 采用限額設計 限額設計就是按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制技術設計，再按技術設計的概算控制施工圖設計，在各專業(yè)保證達到使用功能，業(yè)主提出的基本要求的前提下，按分配的投資額進行設計，嚴格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。 （三） 施工階段 綠色施工階段內容包括有場地保護、環(huán)境影響控制、材料與資源、節(jié)能與節(jié)水、人員安全與健康等等，既要滿足施工需要又要符合綠色施工原則。綠色施工并不是完全獨立于傳統(tǒng)施工的施工體系，它是在傳統(tǒng)施工的基礎上按科學發(fā)展觀對傳統(tǒng)施工體系進行創(chuàng)新和提升。要貫徹“清潔生產”和“減物質化”等綠色理念，使之體現在傳統(tǒng)的施工方案、施工技術及工藝生產過程的各個環(huán)節(jié)中。 首先制訂先進的、經濟合理的施工方案，已達到縮短工期、提高質量、降低成本的目的。正確選擇施工方案是降低成本的關鍵所在，并且要積極做好施工方案和施工組織設計的審查工作，提出合理、可行、可靠的施工方案和施工工藝。 在實施方案所產生的經濟效益方面，清潔生產有魚末端治理。末端治理是在污染物產生后再進行吃力，吃力設施基建投資大。運行費用高。末端治理把污染物集中在尾部進行處理，這屆造成需要處理的污染物數量多、負荷大、一次性投資和運行費用高，尤其是對于分散的污染源，末端治理很難發(fā)揮投資的規(guī)模效益和綜合效益。 編制資金使用計劃，合理確定工程造價的總目標和各階段目標值，使工程造價的控制有所依據，并為資金的籌集與協(xié)調
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