石家莊市物業(yè)服務(wù)合同(編輯修改稿)
2025-06-13 13:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)（但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方）； ?。┟磕甓认蚣追綀?bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況； ?。ㄆ撸ㄟm用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；當(dāng)甲方或業(yè)主對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，應(yīng)及時(shí)答復(fù)； ?。ò耍└鶕?jù)甲方的決定，申請(qǐng)和使用專(zhuān)項(xiàng)維修基金； （九）本合同終止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管理區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專(zhuān)項(xiàng)維修資金及帳目?！ 。ㄊ┢渌篲_____________________________________________________________?！ 〉谖逭隆∥飿I(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理 第十三條 機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)，按照市價(jià)［2004］70號(hào)《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行?！ 〉谑臈l 乙方應(yīng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)?！ 〉谑鍡l 會(huì)所由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用： ?。ㄒ唬____________________________________________________________________； ?。ǘ____________________________________________________________________?！ 〉谑鶙l 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配 ?。ㄒ唬____________________________________________________________________； （二）_____________________________________________________________________?！ 〉诹隆∥飿I(yè)的承接驗(yàn)收 第十七條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)?！ 。ㄒ唬____________________________________________________________________； ?。ǘ____________________________________________________________________； （三）_____________________________________________________________________?！ 〉谑藯l 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題 ?。ㄒ唬____________________________________________________________________； ?。ǘ____________________________________________________________________； ?。ㄈ____________________________________________________________________?！ 〖追綉?yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下： （一）_____________________________________________________________________； ?。ǘ____________________________________________________________________； （三）_____________________________________________________________________。 第十九條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料 ?。ㄒ唬┛⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料； ?。ǘ┰O(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料； ?。ㄈ┪飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件； （四）_____________________________________________________________________。 第二十條 甲方應(yīng)于_________（具體時(shí)間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房?！ ∥飿I(yè)管理用房建筑面積 ____
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