石家莊市物業(yè)服務合同-閱讀頁
2025-06-01 13:30本頁面
【正文】 _____?！ 〉谄哒隆∥飿I(yè)的使用與維護 第二十二條 乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度?！ 〉诙龡l 乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督?！ 〉诙鍡l 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項?！ 〉诙邨l 本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴重違約，導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求責任人在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權解除合同。 第二十九條 本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)?！ 〉诰耪隆∵`約責任 第三十一條 乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按_________標準向甲方、業(yè)主支付違約金?！ 〉谌龡l 乙方未能按照約定提供相應服務，造成甲方單個業(yè)主經(jīng)濟損失的，乙方應給予業(yè)主經(jīng)濟賠償。 第三十五條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償?！ 〉谌邨l 以下情況乙方不承擔責任 ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽е挛飿I(yè)管理服務中斷的； （二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的； ?。ㄈ┮蚓S修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的； ?。ㄋ模┮蚍且曳截熑纬霈F(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的； ?。ㄎ澹___________________________________________________________________?！ 〉谑隆∑渌马棥 〉谌艞l 本合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止?！ 〉谒氖粭l 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谒氖龡l 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________ 附件 附件1 物業(yè)構成明細類?型套（單元）數(shù) 附件3 物業(yè)共用設施設備明細 1．綠地_________平方米； 2．道路_________平方米； 3．化糞池_________個； 4．污水井_________個； 5．雨水井_________個； 6．垃圾中轉站_________個； 7．水泵_______________個； 8．水箱_______________個； 9．電梯部_______________； 10．信報箱____________個； 11．消防設施________________； 12．公共照明設施____________； 13．監(jiān)控設施________________； 14．避雷設施________________； 15．共用天線________________； 16．機動車庫___________個_________平方米； 17．露天停車場_________個_________平方米； 18．非機動車庫_________個_________平方米； 19．共用設施設備用房_________平方米； 20．物業(yè)管理用房_____________平方米； 21．____________________________________。 業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內容進行協(xié)商
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