房屋租賃框架協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-13 13:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對擴(kuò)大對損失予以拒絕。，甲方不得將租賃房所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出租給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項(xiàng)目或作為廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第十一條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。，按時足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時繳納，逾期十日的，每天按所欠費(fèi)用的萬分之一加收滯納金。逾期超過三個月的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。，乙方在不改變租賃房內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造，乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查并經(jīng)甲方統(tǒng)一后乙方才能進(jìn)行改造，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其他財產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除。，乙方有權(quán)將承租的租賃房整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益收到影響。，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對擴(kuò)大對損失予以拒絕。第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有對租賃房所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方對租賃房附屬物負(fù)有妥善使用
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