房屋租賃框架協(xié)議(已修改)
2025-05-29 13:16 本頁面
【正文】 房屋租賃框架協(xié)議出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方將擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以供遵守。第一條 租賃房位置、面積、功能及用途，，（該兩處房屋以下簡稱：租賃房）出租給乙方使用，租賃房的建筑面積共為 （建筑面積）。：使用中的消防系統(tǒng)、太陽能供水系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、直線電話預(yù)留線路及網(wǎng)絡(luò)寬帶、租賃房頂部及租賃物區(qū)域相對應(yīng)等店招位、廣告位等。，合同簽定后客梯在使用中發(fā)生的維護(hù)使用及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有第二條 租賃期限 20年，即從2010年11月1日起至 2030年10月31日止。第三條 租賃房的交付，甲方將租賃房按現(xiàn)狀交付給乙方使用，乙方同意按租賃房及設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行承租。甲乙雙方應(yīng)辦理租賃物和相關(guān)設(shè)施的交付手續(xù)。、乙方應(yīng)在租賃期屆滿前半年，書面通知甲方或租賃房繼受人是否繼續(xù)租賃該房屋。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的條件，續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽定。租賃期內(nèi)，甲方或租賃房的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出售，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。，合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同的，乙方應(yīng)在約定的撤離日后七日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。在撤離期間，甲方不收租賃費(fèi)用。第4條 租賃房的租賃費(fèi)用（費(fèi)用幣種：人民幣） 鑒于甲乙雙方辦理工商變更以及租賃房裝修的需要，本協(xié)議前三年予以優(yōu)惠租金 元／年（不含稅），即從2010年11月1日起免租至2013年10月31日，按季度支付（每三個(gè)月），每季度到期前提前七日以電匯方式支付。優(yōu)惠
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