機器設(shè)備抵押貸款項目資產(chǎn)評估報告書(編輯修改稿)
2025-06-13 12:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 貸款所對應(yīng)的金融機構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。二、評估目的：為委托方抵押貸款這一經(jīng)濟行為提供資產(chǎn)價值參考依據(jù)。三、評估對象及評估范圍：本次評估對象為委托方委托評估的單項資產(chǎn)－機器設(shè)備。本次評估范圍為委托方xxxxxxx有限公司委托評估的機器設(shè)備565臺/套，賬面價值197,073,系委托方于2006年4月2011年1月期間分別購置的國外和國產(chǎn)機器設(shè)備。國外主要為德國、比利時、捷克共和國等國生產(chǎn)的自動絡(luò)筒機、噴氣織機、半自動紡紗機等機器設(shè)備；國產(chǎn)主要為北京、天津、河北、山東、沈陽等地生產(chǎn)的精梳聯(lián)、自動絡(luò)筒機、細紗機、粗紗機、氣流紡紗機、噴氣織機、并條機、整經(jīng)機等機器設(shè)備。現(xiàn)分布在位于xxxxxxxx路15號xxxxxxxxx有限公司生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)車間及工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)車間內(nèi)，截止評估基準日，委托評估的機器設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。(詳見委托評估明細表)四、價值類型及定義：本次所選擇使用的價值類型為市場價值類型。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受到任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。五、評估基準日：本項目評估基準日定為2011年3月16日，這樣與實際現(xiàn)場勘察時間和評估目的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的實現(xiàn)。評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的市場價值標準。六、評估依據(jù)：㈠法律、法規(guī)依據(jù)：參照國務(wù)院1991年91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》；參照原國家國有資產(chǎn)管理局[1992]36號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》；㈡準則依據(jù)：資產(chǎn)評估準則—基本準則；資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則—基本準則；資產(chǎn)評估準則—評估報告；資產(chǎn)評估準則—評估程序；資產(chǎn)評估準則—業(yè)務(wù)約定書；資產(chǎn)評估準則—工作底稿；資產(chǎn)評估準則—機器設(shè)備；注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導意見；資產(chǎn)評估價值類型指導意見。㈢ 取價依據(jù)及參考依據(jù)：中國機電產(chǎn)品報價手冊；評估人員現(xiàn)場勘察記錄等；市場有關(guān)資料和參數(shù)資料。機器設(shè)備的購置發(fā)票及報關(guān)手續(xù)復印件。七、評估方法：本次評估所選擇使用的主要方法為成本法。成本法是指首先估測評估資產(chǎn)的重置成本,然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到的被評估資產(chǎn)價值的評估方法。八、評估過程：評估時間從2011年3月16日至2011年3月21日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評估匯總、提交報告等過程。具體如下：接受委托：2011年3月16日，評估機構(gòu)接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。 資產(chǎn)清查：2011年3月16日—18日，評估人員首先指導委托方收集準
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