智能化小區(qū)維保合同模版(編輯修改稿)
2025-06-11 05:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 006UPS供電系統(tǒng)免費檢查各系統(tǒng)的設(shè)備故障及線路保養(yǎng)、檢查、測試，（但不包含設(shè)備維修費及線路更換費用）7遠程抄表系統(tǒng)8門禁系統(tǒng)9總合計00以上維修保養(yǎng)費全年含稅總計 元（人民幣大寫 整），每月維護費元（人民幣大寫） ）。維修保養(yǎng)費用應(yīng)結(jié)合雙方確認的《工作質(zhì)量評分表》（合同附件一）進行結(jié)算。對于由于人為破壞，以及雷擊、戰(zhàn)爭、災害等不可抗力因素所引起損壞的設(shè)備、元配件、線路更換，乙方可配合采購、安裝，設(shè)備、元配件、線路及相應(yīng)輔材所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。閉路監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)正常維護中損壞的設(shè)備、元配件、線路，費用由乙方承擔；UPS供電系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障時乙方配合檢查、測試，設(shè)備維修費及線路更換費用由甲方承擔。（二）付款方式維修保養(yǎng)費的支付方式為：完成每個月的維保工作結(jié)算，每個月的維保工作后的第一個月份的公歷10日為上個月的維修保養(yǎng)費給付日期。逢節(jié)假日順延，最后一期付款應(yīng)在維修保養(yǎng)期滿，該系統(tǒng)通過合同約定的驗收后十個工作日內(nèi)支付。乙方在請款的同時應(yīng)出具維修保養(yǎng)期內(nèi)經(jīng)簽收確認的維修單和月檢報告6（復印件），同時提供中華人民共和國大陸地區(qū)有效的等值工程發(fā)票。第七條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：按《工作質(zhì)量評分表》（附件一）的要求每月對乙方的工作進行評分，并根據(jù)評分結(jié)果的情況向乙方發(fā)書面整改通知。依照合同規(guī)定的時間和付款方式以及雙方確認的《工作質(zhì)量評分表》（合同附件一）向乙方支付當期的維修保養(yǎng)費，逾期應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。為乙方維修提供便利條件（如管井鑰匙、維修用電等），如因甲方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工期延誤，乙方不負責任。（導致維修期延誤的原因應(yīng)由甲乙雙方簽字為準）。乙方進行維修保養(yǎng)工作時，甲方的工作人員必須在場確認并給予必要的協(xié)助。甲方委派一名工作人員作為現(xiàn)場工作管理代表，負責處理、協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)工作中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題。如現(xiàn)場工作管理代表發(fā)生變化，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。所有報修項目由甲方出單，乙方根據(jù)甲方報修單進行日常維修。甲方向乙方提供與設(shè)備相關(guān)的設(shè)備的使用及安裝說明書，相關(guān)系統(tǒng)軟件須向乙方開放（提供密碼等）。否則，乙方不負責任。（二）乙方義務(wù)：乙方每周二上午１０時派員對系統(tǒng)主器材及相關(guān)設(shè)備（皆屬于維修保養(yǎng)范圍內(nèi)）進行檢測、調(diào)試、保養(yǎng)、修理，跟蹤了解系統(tǒng)設(shè)備運行情況，對各個系統(tǒng)的運行情況作好跟蹤記錄，并提供月檢報告由甲方管理中心簽收確認。（詳見附件二）乙方設(shè)服務(wù)熱線電話： ，緊急電話： ，所有報修來電皆予以詳細登記姓名、地址、保修內(nèi)容、時間、聯(lián)系電話。乙方維修情況由甲方管理中心負責跟蹤督促。乙方到甲方工作現(xiàn)場應(yīng)先到甲方的工程部簽到，簽收報修單，登記該次維修保養(yǎng)的地點、內(nèi)容。針對用戶報修，乙方根據(jù)報修單先行致電用戶約定維修時間；如用戶要7求急修，則乙方維修人員 2 個小時內(nèi)到場維修。非器材大修情況下，乙方應(yīng)于 1 日內(nèi)排除系統(tǒng)故障。該系統(tǒng)如有任何故障報修，乙方應(yīng)在接到報修電話后 2小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行搶修，如非器材大修情況下，乙方應(yīng)于到場后 1日內(nèi)排除系統(tǒng)故障。乙方維修人員維修工序完成后，須將維修單交與用戶和管理處簽收確認，維修后之功能或效果不能達至故障前水平（不可抗力導致的除外），用戶與管理處可以不予簽收確認，并有權(quán)要求乙方1 日內(nèi)補修至故障前水平。乙方在月度按《工作質(zhì)量評定表》的要求達不到100分的，應(yīng)在接到甲方書面整改通知的 7 日內(nèi)整改完畢并通過甲方的驗收確認。乙方維修人員在檢測、維修過程中，應(yīng)注意保護好其他設(shè)備、線路和
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