【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 11 設(shè)計(jì)綜述 系統(tǒng)設(shè)計(jì)特點(diǎn) ? 總體規(guī)劃、分布實(shí)施 前期將整個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)融入小區(qū)建設(shè)的分期規(guī)劃當(dāng)中，充分滿足近期需求，適當(dāng)考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的需求，分布實(shí)施，配線子系統(tǒng)盡量一步到位。在主干傳輸網(wǎng)絡(luò)上預(yù)留信息節(jié)點(diǎn)。確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進(jìn)。 ? 標(biāo)準(zhǔn)化、開(kāi)放性 標(biāo)準(zhǔn)化、開(kāi)放性是信息技術(shù)發(fā)展的必然趨勢(shì)， 設(shè)計(jì)的現(xiàn)場(chǎng)總線結(jié)構(gòu)是開(kāi)放性系統(tǒng)，系統(tǒng)集成的主要 內(nèi)容 是解決不同系統(tǒng)產(chǎn)品間接口和協(xié)議的 “ 標(biāo)準(zhǔn)化 ” ，使它們之間達(dá)到 “ 互操作性 ” 。 設(shè)備 接口提供標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)接口、 網(wǎng)絡(luò) 接口、系統(tǒng)和應(yīng)用軟件接口，實(shí)現(xiàn)與未來(lái)設(shè)備的更多互連和互操作，且能方便地融于全球信息網(wǎng)絡(luò)中。 ? 綜合弱電管網(wǎng) 多年的弱電設(shè)計(jì)和施工使我們與設(shè)計(jì)院一直保持著良好的合作關(guān)系，在方案的設(shè)計(jì)中，我們結(jié)合原有的設(shè)計(jì)圖紙把所有弱電系統(tǒng)統(tǒng)一考慮設(shè)計(jì)，便于實(shí)施及維護(hù)。有效降低投資。 ? 專(zhuān)網(wǎng)、 專(zhuān)線 前端設(shè)備通過(guò) 485 總線接入分控中心（組團(tuán)值班室），分控中心通過(guò)專(zhuān)用光纖接入智能系統(tǒng)管理中心（小區(qū)中心值班室）構(gòu)成專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)，各分控中心數(shù)據(jù)通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)到管理中心。物理鏈路保證 15 年不落后。 因?yàn)閷?zhuān)用網(wǎng)絡(luò)的鋪設(shè)，物業(yè)部門(mén)在對(duì)小區(qū)智能化系統(tǒng)的控制和管理上擁有更多的自主權(quán)，不受其他運(yùn)營(yíng)商的約束，保證了智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行和統(tǒng)一集中的管理。 ? 實(shí)時(shí)在線的兩級(jí)管理平臺(tái) 12 通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)，可實(shí)現(xiàn)報(bào)警、監(jiān)控、巡更、樓宇對(duì)講和停車(chē)場(chǎng)的在線式管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸?shù)娇刂浦行模行目筛鶕?jù)不同系統(tǒng) 的數(shù)據(jù)對(duì)小區(qū)的安全防范和智能管理進(jìn)行實(shí)時(shí)控制和管理，大大加強(qiáng)了對(duì)突發(fā)事件的反應(yīng)和處理能力，同時(shí)也強(qiáng)化了物業(yè)內(nèi)部的管理機(jī)制。 針對(duì) 金泰 假日花城 小區(qū)開(kāi)放式的格局和相對(duì)獨(dú)立的組團(tuán)形式，兩級(jí)化的管理平臺(tái)顯的尤為重要，每個(gè)相對(duì)獨(dú)立的組團(tuán)和周邊形成了獨(dú)立的安防區(qū)域，在組團(tuán)值班室（分控中心）設(shè)立控制管理中心，形成獨(dú)立的控制管理體系，通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)將數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸?shù)叫^(qū)中心值班室（總控制中心），總控制中心通過(guò)集成控制系統(tǒng)對(duì)小區(qū)多個(gè)組團(tuán)及公共區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一管理，從而實(shí)現(xiàn)了雙重安防保障體系。 ? 家庭報(bào)警系統(tǒng)平臺(tái)設(shè)計(jì) 前期以分控中心（組團(tuán)值班室）為家庭報(bào)警系統(tǒng)的控制平臺(tái)將總線接入到戶，并預(yù)留家庭報(bào)警信號(hào)的信息接入點(diǎn)，在后期業(yè)主入住裝修時(shí)提供靈活、多樣的家庭報(bào)警解決方案，業(yè)主可根據(jù)自身需要，定制安裝個(gè)性化的報(bào)警裝置。 避免了前期盲目的投入，同時(shí)也為業(yè)主提供了更加人性化的服務(wù)，使家庭報(bào)警系統(tǒng)更加符合業(yè)主的個(gè)性化需求。 ? 一卡通用的系統(tǒng) “ 一卡通 ” 基礎(chǔ)平臺(tái)軟件將系統(tǒng)內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)的公用部分統(tǒng)一處理，同時(shí)包含它們各自獨(dú)特的功能。 采用了 “ 數(shù)據(jù)集中，應(yīng)用分布 ” 的設(shè)計(jì)原則，從整體性能上與獨(dú)立分散的系統(tǒng)相比有了很大的提高 。 ? 系統(tǒng)防雷設(shè)計(jì) 隨著近年來(lái)電子技術(shù)的飛速發(fā)展 , 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化程度越來(lái)越高 ,人類(lèi)對(duì)電氣設(shè)備尤其是計(jì)算機(jī)設(shè)備的依賴越來(lái)越嚴(yán)重。而電子元器件的微型化、集成化程度越來(lái)越高，各類(lèi)電子設(shè)備的耐過(guò)電壓能力下降，遭雷電和過(guò)電壓破壞的比例呈不斷上升的趨勢(shì)，對(duì)設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)的安全運(yùn)行造成嚴(yán)重威脅。 13 金泰假日花城的弱電系統(tǒng)的防雷設(shè)計(jì)主要分為兩層，室外設(shè)備防雷設(shè)計(jì)和室內(nèi)控制中心設(shè)備的防雷設(shè)計(jì)。室外防雷主要保護(hù)室外報(bào)警探測(cè)器、監(jiān)控?cái)z像機(jī)等設(shè)備，這一層主要利用避雷針、避雷帶和避雷網(wǎng)等將雷電流沿引下線安全地流入大地，防止雷電直接擊在 設(shè)備上。 室內(nèi)控制中心設(shè)備的防雷，事 實(shí)證 明， 當(dāng)發(fā) 生雷 電 感 應(yīng)時(shí) ，有一部分雷 電 流通 過(guò) 網(wǎng) 絡(luò)線 路等一些信 號(hào)線 路 導(dǎo) 入， 會(huì)對(duì) 機(jī)房 內(nèi) 的重要 設(shè)備產(chǎn) 生信 號(hào) 干擾及 毀 壞設(shè)備 ，因此在交 換 機(jī)后安 裝 一臺(tái) 24 口 計(jì) 算機(jī)網(wǎng) 絡(luò) 防雷箱 LKXSC100RJ45/24E型，經(jīng)專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)，交換機(jī)由于其自身特點(diǎn)，被雷擊的概率非常高，安裝此類(lèi)防雷器后，交換機(jī)被雷擊的概率就更低了。此 類(lèi)產(chǎn) 品的優(yōu) 點(diǎn) 是插入 損 耗低，限制 電壓小，保 護(hù)計(jì) 算機(jī)不受感 應(yīng) 雷 電 的干擾。 ? 光纖接口 本次弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以“總體系統(tǒng)構(gòu)成，方便分期實(shí)施”的指導(dǎo)思想為依據(jù)，而作為小區(qū)弱電系統(tǒng)的框架 主干光纖的敷設(shè)是要和小區(qū)建設(shè)施工所涉及的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等管網(wǎng)統(tǒng)一規(guī)劃。根據(jù)這一規(guī)劃確定主干光纖的走向，以及光線到小區(qū)各組團(tuán)值班室的接口的預(yù)留工作。 系統(tǒng)構(gòu)成 根據(jù)金泰假日花城小區(qū)的特點(diǎn)，本方案的設(shè)計(jì)將以小區(qū)組團(tuán)為區(qū)域中心，劃分不同的功能區(qū)域，共由六個(gè)功能區(qū)域組成： 14 ? 公共區(qū)域安防系統(tǒng) ? 組團(tuán)區(qū)域安防系統(tǒng) ? 家庭智能報(bào)警系統(tǒng) ? 公共區(qū)域背景音樂(lè)系統(tǒng) ? 智能燈光控制系統(tǒng) 金泰假日花城小區(qū)開(kāi)創(chuàng)性的規(guī)劃和設(shè)計(jì)了開(kāi)放式街區(qū)和圍合式組團(tuán)，這就要求在安全防范和智能管理的設(shè)計(jì)上充分的考慮相對(duì)獨(dú)立的 組團(tuán)和整體開(kāi)放式小區(qū)之間整體與分散的有效結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域和組團(tuán)區(qū)域的雙重安全防范保障體系。為提升樓宇的品質(zhì)起到積極的推動(dòng)作用，下面就各個(gè)功能區(qū)域的系統(tǒng)特點(diǎn)作詳細(xì)的論述： ? 公共區(qū)域安防系統(tǒng) 公共區(qū)域的安防系統(tǒng)為小區(qū)的第一道安全防范保障體系，通過(guò)視頻攝像機(jī)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、主要干道和主出入口的監(jiān)控以及電子巡更點(diǎn)的布設(shè)，達(dá)到對(duì)小區(qū)整體區(qū)域的安全防范。 以小區(qū)組團(tuán)為區(qū)域中心，公共區(qū)域各個(gè)功能系統(tǒng)前端設(shè)備通過(guò) 485 總線連接到組團(tuán)值班室（分控中心），由值班室管理人員統(tǒng)一控制和管理。通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)，可將系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至小 區(qū)中心值班室（總控制中心）。 系統(tǒng)示意圖如下： 15 16 ? 組團(tuán)區(qū)域安防系統(tǒng) 組團(tuán)區(qū)域安防系統(tǒng)作為小區(qū)安全防范的第二道保障體系，通過(guò)樓宇對(duì)講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)和門(mén)禁系統(tǒng)的有效集成，實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)動(dòng)的功能，有力的保障了組團(tuán)周界和內(nèi)部的安全。 人員在進(jìn)入組團(tuán)門(mén)和單元門(mén)時(shí)都要經(jīng)過(guò)身份確認(rèn)，業(yè)主通過(guò)一卡通用的 IC卡進(jìn)行確認(rèn)并通過(guò)， 在組團(tuán)的大門(mén)口、電梯內(nèi)、電梯間、組團(tuán)附近主要通道和人流較大的活動(dòng)休閑區(qū)域安裝監(jiān)控?cái)z像機(jī)，視頻數(shù)據(jù)由硬盤(pán)錄像機(jī)集中存儲(chǔ)，物業(yè)管理人員在組團(tuán)值班室（分控中心）對(duì)周邊視頻進(jìn)行 監(jiān)看，并可根據(jù)情況調(diào)用錄像資料，保障組團(tuán)周邊重要區(qū)域和組團(tuán)內(nèi)部的安全。 在組團(tuán)圍墻、商業(yè)屋面、二層臨街墻面安裝紅外對(duì)射報(bào)警裝置，當(dāng)有外界入侵時(shí)報(bào)警，組團(tuán)值班室實(shí)時(shí)接收?qǐng)?bào)警信號(hào)，并確認(rèn)報(bào)警區(qū)域，值班人員可及時(shí)趕往報(bào)警區(qū)域，同時(shí)，報(bào)警數(shù)據(jù)通過(guò)專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)街行闹蛋嗍遥偪刂浦行模?，中心接警后可根?jù)情況采取措施。 在組團(tuán)門(mén)口、周邊重要區(qū)域以及隱蔽區(qū)域設(shè)電子巡更點(diǎn)，采用在線式管理，確保了保安人員按照預(yù)定時(shí)間及線路進(jìn)行巡邏，并可根據(jù)具體的情況設(shè)置多種巡更線路。 組團(tuán)區(qū)域安防系統(tǒng)示意圖如下： 17 18 ? 家庭智能報(bào) 警系統(tǒng) 前期以分控中心（組團(tuán)值班室）為家庭報(bào)警系統(tǒng)的控制平臺(tái)將總線接入到戶，并預(yù)留家庭報(bào)警信號(hào)的信息接入點(diǎn)，在后期業(yè)主入住裝修時(shí)提供靈活、多樣的家庭報(bào)警解決方案，業(yè)主可根據(jù)自身需要，定制安裝個(gè)性化的報(bào)警裝置。 避免了前期盲目的投入，同時(shí)也為業(yè)主提供了更加人性化的服務(wù)，使家庭報(bào)警系統(tǒng)更加符合業(yè)主的個(gè)性化需求。 根據(jù)家庭智能報(bào)警在功能實(shí)現(xiàn)上的差異性和多樣性，我們可以為業(yè)主設(shè)計(jì)不同檔次和風(fēng)格的報(bào)警方案供業(yè)主選擇，通過(guò)我們的咨詢講解以及業(yè)主對(duì)自身報(bào)警需求的分析，可以使業(yè)主對(duì)家庭報(bào)警加深了解。 總線接入到戶和報(bào)警信息 接入點(diǎn)的預(yù)留，也為系統(tǒng)的擴(kuò)容和升級(jí)提供了基礎(chǔ)平臺(tái)，避免了在系統(tǒng)擴(kuò)容和升級(jí)時(shí)線路敷設(shè)的難點(diǎn)。 家庭智能報(bào)警系統(tǒng)示意圖如下： 19 20 ? 公共區(qū)域背景音樂(lè)系統(tǒng) 在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、組團(tuán)綠地、道路交匯等處設(shè)置音箱，音柱等放音設(shè)備，由組團(tuán)值班室（分控中心）集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時(shí)間播放音樂(lè)，也可通過(guò)遍布于小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、科普知識(shí)、娛樂(lè)節(jié)目等。同時(shí)，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。 以組團(tuán)為區(qū)域中心，周邊綠地，廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)背景音樂(lè)系統(tǒng)的機(jī)房設(shè)備、中間切換層設(shè)備集中 在組團(tuán)值班室（分控中心），由物業(yè)管理人員進(jìn)行控制和管理，小區(qū)值班室（總控制中心）通過(guò)集成軟件，可對(duì)相應(yīng)區(qū)域的背景音樂(lè)進(jìn)行控制管理，從而有效的對(duì)小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)進(jìn)行分散和集中的有效管理。 根據(jù)小區(qū)的布局規(guī)劃，結(jié)合背景音樂(lè)的功能，將公共區(qū)域背景音樂(lè)系統(tǒng)劃分為四個(gè)功能區(qū)域，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、景觀綠地、停車(chē)場(chǎng)。每個(gè)區(qū)域的背景音樂(lè)可單獨(dú)控制和管理，同時(shí)以小區(qū)組團(tuán)為區(qū)域中心的周邊區(qū)域也可單獨(dú)控制。有效的解決了不同功能區(qū)域和不同地理區(qū)域的背景音樂(lè)控制。 公共區(qū)域背景音樂(lè)系統(tǒng)示意圖如下： 21 22 ? 智能燈光控制系統(tǒng) 智 能化照明管理系統(tǒng)可對(duì)分布在小區(qū)內(nèi)的路燈、公共走廊照明燈、草坪燈、泛光燈等各種各樣的照明設(shè)備進(jìn)行智能化控制，并可以根據(jù)不同條件，對(duì)小區(qū)內(nèi)燈光場(chǎng)景進(jìn)行精心構(gòu)筑，取得最佳的視覺(jué)效果。并可降低建筑開(kāi)發(fā)商的投資成本和物業(yè)管理費(fèi)用。 我們的 系統(tǒng)采用開(kāi)放性及高擴(kuò)展性協(xié)議，可以使智能照明系統(tǒng)與任何控制系統(tǒng)無(wú)縫聯(lián)接。如： BA 系統(tǒng)、中央控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、舞臺(tái)燈光控制系統(tǒng)等。 系統(tǒng)由于采用模塊化的結(jié)構(gòu)，所以擴(kuò)充時(shí)非常容易，只須像搭積木一樣在網(wǎng)絡(luò)線上增加控制模塊即可，不需重復(fù)投資。 金泰 .假日花城地下車(chē)庫(kù)的占地面積比 較大，加上所要控制的燈光回路多，其耗電量是十分巨大的，所以車(chē)庫(kù)不僅要考慮滿足于基本照明，而且還要考慮其節(jié)能的問(wèn)題。 我們?cè)O(shè)計(jì)采用的 HDLBus 智能化照明控制系統(tǒng)對(duì)車(chē)庫(kù)的燈光實(shí)行智能化控制，可減少人力工作疏忽、節(jié)約能源和人力資源；降低人力工作強(qiáng)度，增強(qiáng)控制的靈活性和可靠性。 智能燈光控制系統(tǒng)示意圖如下： 23 24 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則和 標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 ? 以人為本 “人”是小區(qū)物業(yè)管理的主體，系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)緊緊圍繞著人們的實(shí)際需求，以實(shí)用、簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)、安全的原則，同時(shí)照顧到不同消費(fèi)層次、不同區(qū)域的需要，滿足小區(qū)智能化管理這一特定使用功能。 ? 適用性 當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于智能化系統(tǒng)的技術(shù)和產(chǎn)品可謂層出不窮，工程中選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品都應(yīng)能使用戶得到實(shí)實(shí)在在的受益，并滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現(xiàn)途經(jīng)中，選擇最經(jīng)濟(jì)可行的途經(jīng)。 ? 先進(jìn)性 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品選用在投入使用時(shí)具有一定的技術(shù)先進(jìn)性，但不盲目追求尚不成熟的新技術(shù)或不實(shí)用的新功 能，以充分保護(hù)用戶的投資。 ? 可靠性 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。 ? 實(shí)施的可行性 以現(xiàn)有成熟的產(chǎn)品為對(duì)象設(shè)計(jì)，同時(shí)還考慮到周邊信息通信環(huán)境的現(xiàn)狀和技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，并考慮小區(qū)智能化管理的要求，使設(shè)計(jì)的方案現(xiàn)實(shí)可行。 ? 標(biāo)準(zhǔn)化、開(kāi)放性 標(biāo)準(zhǔn)化、開(kāi)放性是信息技術(shù)發(fā)展的必然趨勢(shì)，設(shè)計(jì)中采用的產(chǎn)品都盡可能是標(biāo)準(zhǔn)化、具良好開(kāi)放性的，并遵循國(guó)際上通行的通信協(xié)議。應(yīng)用軟件采用已商品 25 化的通用軟件，以減少二次開(kāi)發(fā)的工作量和利于日后的使用和維護(hù)。 ? 可擴(kuò)充性 系統(tǒng)設(shè)計(jì)中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴(kuò)充和升級(jí)的可能。 ? 數(shù)據(jù)安全 采取必要的措施保障各智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全。 ? 易操作性 小區(qū)智能化系統(tǒng)