【文章內(nèi)容簡介】 堵物或從新鋪設(shè)弱電管道，被堵管道不 允許超過 1%2%。 2. 二次預(yù)埋的施工順序 其工序與一次預(yù)埋基本相同。 3. 鋪設(shè)線纜的施工順序 由于家庭智能設(shè)備的線纜采用不同的型號，故在線纜的鋪設(shè)時采用流水作業(yè)以減少施工漏洞以利于提高工程質(zhì)量，提高工藝水平，加快施工速度；按照由里到外的安裝順序，先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜，再連接梯口線纜并保證鏈路的暢通。有線電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的施工順序基本和家庭智能報(bào)警系統(tǒng)的施工順序相同。 按照施工前的圖紙會審、技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)的要求，對各系統(tǒng)進(jìn)行線纜鋪設(shè)和標(biāo)注的施工工作，并保證線纜的通路，為設(shè)備的安裝打下良好的 基礎(chǔ)。 4. 設(shè)備安裝的施工順序 設(shè)備的安裝包括室內(nèi)和梯口設(shè)備的安裝。室內(nèi)設(shè)備的安裝按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的位置上，并保證設(shè)備能正常運(yùn)行；梯口設(shè)備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求按照施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備能正常運(yùn)行。檢測室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。 5. 設(shè)備調(diào)試的施工順序 將設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試，選定工作站安裝相應(yīng)的后臺軟件，保證后臺軟件與設(shè)備鏈接的正常、保證設(shè)備的正常運(yùn)行、保證后臺操作軟件的工作正常，從而達(dá)到原設(shè)計(jì)目的。 各系統(tǒng)的施工順序 1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序 園區(qū)中共設(shè) 132個監(jiān)控點(diǎn)，主要分布在：小區(qū)出入口布置 2個攝像點(diǎn)、小區(qū)大門外廣場布置 2個攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)路口布置 9個攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)廣場布置 8個攝像點(diǎn)、小區(qū)地下停車場出入口布置 4個攝像點(diǎn)、地下停車場內(nèi)部布置 12個攝像點(diǎn)、小區(qū)各樓電梯出入口布置 81個攝像點(diǎn)、會所和幼兒園布置 3 個攝像點(diǎn)、園區(qū)周界布置 10 個攝像點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場布置 1 個攝像點(diǎn)。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點(diǎn)的路由位置，考慮可行性方案；其次，對于視頻線纜的鋪設(shè)，在施工時要注意各連接接點(diǎn)的可通 性、絕緣性和牢固性。在調(diào)試中由于線纜連接接點(diǎn)不好而導(dǎo)致監(jiān)控?zé)o信號的事時有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則，因此在施工布線時選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。最后，在是設(shè)備的安裝工程，由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)分布較散，控制面積較大；按分布結(jié)構(gòu)，還分為地上部分和地下部分。因此，在安裝時根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注（詳見《 某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖》）將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備安裝的牢固性、合理性和可運(yùn)行性。 2. 停車場系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用 “一進(jìn)一出 ”的設(shè)計(jì)模式。進(jìn)、出口 兩個控制主機(jī)相隔較遠(yuǎn)，軟件控制系統(tǒng)后臺設(shè)在出口處（不與中心機(jī)房連接，是一個獨(dú)立的系統(tǒng)）。因此必須先選擇線纜的路由位置，將線纜鋪設(shè)到指定的位置。然后分別在進(jìn)、出口的實(shí)際位置安裝相應(yīng)的停車場系統(tǒng)設(shè)備，安裝施工完成后，進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試工作。 施工流程圖如圖 62所示： 智能化小區(qū)施工方案 13 圖 62 停車場系統(tǒng)施工流程圖 工程施工工期：合同簽訂后，根據(jù)工程需要，我們保證在貴司的有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成所有工程，并保證正常使用。 技術(shù)、組織措施 本工程參照執(zhí)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為《施工技術(shù)安全規(guī)則》、《電器施工技術(shù)安全規(guī)則》、《 中華人民共和國技術(shù)管理規(guī)程》。本工程主要技術(shù)管理措施為： 完成設(shè)計(jì)文件后報(bào)審查室審批，送甲方審核，呈報(bào)工程開工報(bào)告。 各種設(shè)備的技術(shù)說明書、合格證、備附件登記造冊。 施工前對作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)具體的技術(shù)交底和安全知識教育。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。如有問題，及時修改。 及時收集，嚴(yán)格保管，認(rèn)真復(fù)核施工測試記錄，對不合格的項(xiàng)目，及時查找原因，迅速分析處理并建立《工程臺帳》。做好《工程日志簿》。 隱蔽工程及時取得甲方簽發(fā)的檢查證，對需要變更的內(nèi)容，及時上報(bào)甲方，取得《變更設(shè)計(jì)通知書》并作資料保管。 各種技術(shù)資料 隨工程進(jìn)行同步完成，竣工資料及時整理，做到規(guī)范整齊、可靠。 工程竣工，項(xiàng)目組自行初驗(yàn)后，報(bào)公司職能部門組織檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，申報(bào)甲方驗(yàn)收。 3. 巡更系統(tǒng)的施工順序 巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點(diǎn)的數(shù)據(jù)，因此它不需要任何的線纜來連接。按照施工圖紙標(biāo)注巡更點(diǎn)的位置，安裝 “紐扣 ”型巡更點(diǎn)，在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。 4. 電子公告牌的施工順序 位于小區(qū)大門口的電子公告牌施工較簡單，先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理的路由線路，然后按照施工工程要求鋪設(shè)線纜；等系統(tǒng)安裝工程完工后，在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)的操作軟件。 5. 有線電視系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)按設(shè)計(jì)要求共有 2020 戶，根據(jù)甲方標(biāo)書要求每戶預(yù)設(shè) 3個輸出端口。在設(shè)計(jì)方案中，有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用 75 759 的視頻電纜加光纜鋪設(shè)，主干采用單模光纖，分四個光區(qū)，光節(jié)點(diǎn)到樓采用銅纜。因此，在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中，分為兩部分。一部分是公共部分的布線施工，另一部分是樓宇入戶的布線施工。兩部分施工段，可以先后施工，也可以同時施工，具體施工順序根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場施工工地條件進(jìn)行合理調(diào)整。 無論采用什么樣的施工順序，本系統(tǒng)仍是由兩個施工段組成的 。在公共部分的施工段中，智能化小區(qū)施工方案 14 先根據(jù)設(shè)計(jì)方案的要求，將四個光區(qū)劃分開，并確定單個光區(qū)所覆蓋樓宇及單元（梯口）的數(shù)目，然后根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況合理的選擇四個光設(shè)備的安裝位置，確定各樓宇到各光區(qū)的路由，并確定可行性的布線施工方案。在第二部分樓宇入戶線纜的施工布線工程中，根據(jù)一次、二次預(yù)埋的線管將 755 視頻電纜鋪設(shè)到施工圖紙標(biāo)注的指定位置，然后安裝插座底盒，安裝距地 300mm，安裝時必須符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。將視頻線纜引入底盒并進(jìn)行標(biāo)注，為安裝工程打好基礎(chǔ)。 6. 設(shè)備集中控制系統(tǒng) 本系統(tǒng)主要包括變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè) 備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng)。產(chǎn)品采用美國 KMC公司的 KMDigital系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動控制設(shè)備，本系統(tǒng)安裝較簡單，只需確定好線纜的路由位置，選擇好路由管道，根據(jù)本系統(tǒng)的安裝手冊要求，將設(shè)備安裝到指定的位置，同時保證設(shè)備和連接線路的正確性，為系統(tǒng)調(diào)試做準(zhǔn)備。 7. 家庭智能控制系統(tǒng) 家庭智能控制系統(tǒng)主要包括：家庭防盜系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用家庭智能控制數(shù)據(jù)終端（ Intelligent Control Network Date Terminal，簡稱 NDT）來實(shí)現(xiàn)，在施工工程中，施工順序和施工工序基本和有線電視系統(tǒng)的施工工序相同。 更加詳細(xì)的說明見： 。 8. 可視對講系統(tǒng) 本系統(tǒng)的施工順序和施工工藝要求基本和有線電視系統(tǒng)相同，重點(diǎn)在施工注意的是根據(jù)產(chǎn)品安裝手冊的要求將線纜按照色標(biāo)一一對應(yīng)和設(shè)備連接，防止錯接造成鏈路內(nèi)其它設(shè)備工作不正常。 整體工程施工順序 施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié)，善于運(yùn)用計(jì)劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能，抓好施工的三個階段，才能達(dá)到工期短、質(zhì)量優(yōu)、效益好的目標(biāo)。 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，安裝工作基本分三個階段進(jìn) 行： 1. 施工初期階段 組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé) 施工管理人員及工作班組，密切配合其他施工工隊(duì)的施工進(jìn)度，完成各種預(yù)埋管線，做到各項(xiàng)工作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進(jìn)，不能影響土建的進(jìn)度。期間穿插進(jìn)行其它施工等工作。 2. 施工高峰階段 隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全面鋪開，各系統(tǒng)設(shè)備、管道的安裝進(jìn)入高潮。在此期間，必須增加人力、物力，全力以赴，搶進(jìn)度，促工期。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其他工隊(duì)的配合。 3. 竣工驗(yàn)收階段 掃清少量的收尾工作，按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)綜合 測試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的驗(yàn)收計(jì)劃逐層、逐間、逐區(qū)的進(jìn)行驗(yàn)收工作。對發(fā)現(xiàn)的問題迅速整改，申請復(fù)檢，逐步驗(yàn)收移交。 安裝工程特點(diǎn) 本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)是工程量大，工期緊，與其他施工單位交叉作業(yè)多，另外本項(xiàng)目的線槽和線管的施工將有一定的難度，尤其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建很多按照業(yè)主的入住情況和業(yè)主的需要進(jìn)行，有些樓層不吊頂，而且預(yù)留孔洞可能沒有到位，這些方面均需相應(yīng)單位配合。 本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外，關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運(yùn)行，所以很多工作量不在工地現(xiàn)場完成，只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段，才能進(jìn)場調(diào)測 和總體調(diào)試，因而調(diào)試工期就比較長。 智能化小區(qū)施工方案 15 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合 與土建單位的配合 首先是臨時用水電，需土建單位落實(shí)到位，另外對于要打墻或樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助，在管線到位后及時封堵，設(shè)備搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸也要土建予以協(xié)助。 與相關(guān)安裝單位的配合 主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位，一方面是施工中的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需要與相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接，這方面需要這些單位提供設(shè)備說明書和接線圖，配合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外，我方工程中有些部位需要 布放強(qiáng)電插座，要求配電施工單位提供相應(yīng)部位的配電屏等。 與裝修單位的配合 為保證業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果，各安裝單位與裝修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要，我方在裝修開始前，首先完成管線槽的布放工作，在裝修開始后，提交相應(yīng)圖紙和設(shè)備說明書給裝修單位，要求在相應(yīng)部位開孔，并把導(dǎo)線放下來，有些較重的設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚內(nèi)加固，在開孔部位加邊框。在墻上安裝的設(shè)備材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀大方。 總之，要與工地現(xiàn)場各單位密切配合，相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。 7 工程資源投入計(jì)劃 施工設(shè)備的投入 在工程施工中投入先進(jìn)的、數(shù)量足夠的施工設(shè)備實(shí)施流水作業(yè)施工是保障項(xiàng)目順利實(shí)施的重要條件之一。 根據(jù)施工計(jì)劃安排，我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情況如下：（以施工小組為單位的施工設(shè)備配置） 智能化小區(qū)施工方案 16 電焊機(jī)和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備 1套，開墻槽用切割機(jī) 14臺，萬用表 12塊，電筆 20把、電烙鐵 20把，網(wǎng)絡(luò)測試儀 5臺，打線工具 5 套，電工刀 20 把，斜口鉗 20把， 110 打線工具 3套。 勞動力的投入 充足勞動力的投入是確保工期實(shí)現(xiàn)的一項(xiàng)必不可少的要素，對于專業(yè)施工工種和勞動 力的選擇，必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選取，我公司將選派強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，在技術(shù)上施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程的施工。 在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作等后勤保障工作，確保施工任務(wù)的順利完成。 根據(jù)施工計(jì)劃安排，各施工區(qū)在施工期間配備一個施工班組，班組內(nèi)各工序在施工段期間實(shí)行流水作業(yè)，設(shè)備安裝工程根據(jù)裝修進(jìn)度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進(jìn)場。 1. 施工管理人員共 14 人 其中項(xiàng)目經(jīng)理 2 人，技術(shù) 負(fù)責(zé)人 6 人，質(zhì)安員 1 人，材料員 1 人，資料員 1 人，會計(jì) 1 人，采納 1 人，預(yù)算 1 人。 2. 作業(yè)操作工人共人 計(jì)劃分為 3個施工班組，每個隊(duì)共 40人，每個施工隊(duì)負(fù)責(zé)一個施工面；每個組成員職能的劃分由班組長根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行安排。 主要材料進(jìn)場計(jì)劃 主要材料及設(shè)備在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸及送審檢驗(yàn)提前定貨，并保證在使用前10天左右開始進(jìn)場，在使用過程中根據(jù)堆放場地情況分批進(jìn)場，以保證施工需要。 輔材的進(jìn)場計(jì)劃 在施工人員進(jìn)場前 5天左右（計(jì)劃在 2020年 6月 25日 ，根據(jù)甲方要求已調(diào)整）進(jìn)場，按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨，如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌及型號，我公司將選擇 3種型號相同的品牌供甲方選擇，由甲方選定后我方再采購。在施工人員進(jìn)場的前 12天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場的臨時倉庫內(nèi)，做好開工前的準(zhǔn)備工作。施工用輔材包括：各種型號的鍍鋅管、各種規(guī)格的金屬線管及 PVC管等輔材。 線纜的進(jìn)場計(jì)劃 由于現(xiàn)場施工工序采用流水作業(yè)的方式進(jìn)行施工，因此各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時間不一致。在各系統(tǒng) 線纜鋪設(shè)時，根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程的計(jì)劃表在 2020年 7月 1日進(jìn)行布線工程的實(shí)施。 在基礎(chǔ)工程完工前 5天左右，預(yù)先按照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌、型號規(guī)格定貨，并進(jìn)行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施工工地現(xiàn)場施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。 設(shè)備的進(jìn)場計(jì)劃 計(jì)算機(jī)控制中心、配線間是在整個設(shè)備安裝工程中最早要安裝的部分；在工作區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝也較早；家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)面板的安裝工程需要根據(jù)小區(qū)整體 裝修工程進(jìn)度進(jìn)行安裝施工。由于家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)采用墻面暗裝，因此必須配合裝修工程的施工進(jìn)度方可進(jìn)行安裝工作。按照施工設(shè)備安裝計(jì)劃表在 2020 年 3月 28日進(jìn)行安裝工程的實(shí)施。 根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場和施工進(jìn)度的具體問題，在設(shè)備材料計(jì)劃中，首先，按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢查、審查等工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報(bào)告，包智能化小區(qū)施工方案 17 括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不