【正文】 00個工（基本上每戶平均用工在 45個工之間）。比如：智能化控制中心機房等設(shè)備的安裝。由于家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)采用墻面暗裝，因此必須配合裝修工程的施工進度方可進行安裝工作。在各系統(tǒng) 線纜鋪設(shè)時，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程的計劃表在 2020年 7月 1日進行布線工程的實施。 輔材的進場計劃 在施工人員進場前 5天左右（計劃在 2020年 6月 25日 ，根據(jù)甲方要求已調(diào)整）進場，按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨，如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌及型號，我公司將選擇 3種型號相同的品牌供甲方選擇，由甲方選定后我方再采購。 根據(jù)施工計劃安排，各施工區(qū)在施工期間配備一個施工班組，班組內(nèi)各工序在施工段期間實行流水作業(yè)，設(shè)備安裝工程根據(jù)裝修進度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進場。 7 工程資源投入計劃 施工設(shè)備的投入 在工程施工中投入先進的、數(shù)量足夠的施工設(shè)備實施流水作業(yè)施工是保障項目順利實施的重要條件之一。另外，我方工程中有些部位需要 布放強電插座，要求配電施工單位提供相應(yīng)部位的配電屏等。 安裝工程特點 本項目工程的特點是工程量大，工期緊，與其他施工單位交叉作業(yè)多，另外本項目的線槽和線管的施工將有一定的難度，尤其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建很多按照業(yè)主的入住情況和業(yè)主的需要進行，有些樓層不吊頂，而且預(yù)留孔洞可能沒有到位，這些方面均需相應(yīng)單位配合。在此期間，必須增加人力、物力，全力以赴，搶進度，促工期。 整體工程施工順序 施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié)，善于運用計劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能，抓好施工的三個階段，才能達到工期短、質(zhì)量優(yōu)、效益好的目標(biāo)。 7. 家庭智能控制系統(tǒng) 家庭智能控制系統(tǒng)主要包括：家庭防盜系統(tǒng)、三表遠程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。在第二部分樓宇入戶線纜的施工布線工程中，根據(jù)一次、二次預(yù)埋的線管將 755 視頻電纜鋪設(shè)到施工圖紙標(biāo)注的指定位置，然后安裝插座底盒，安裝距地 300mm，安裝時必須符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。一部分是公共部分的布線施工，另一部分是樓宇入戶的布線施工。 4. 電子公告牌的施工順序 位于小區(qū)大門口的電子公告牌施工較簡單，先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理的路由線路，然后按照施工工程要求鋪設(shè)線纜；等系統(tǒng)安裝工程完工后，在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)的操作軟件。 工程竣工，項目組自行初驗后，報公司職能部門組織檢驗。 及時收集，嚴格保管，認真復(fù)核施工測試記錄，對不合格的項目，及時查找原因，迅速分析處理并建立《工程臺帳》。 各種設(shè)備的技術(shù)說明書、合格證、備附件登記造冊。然后分別在進、出口的實際位置安裝相應(yīng)的停車場系統(tǒng)設(shè)備，安裝施工完成后，進行系統(tǒng)的調(diào)試工作。因此，在安裝時根據(jù)施工設(shè)計圖紙的標(biāo)注（詳見《 某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖》）將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備安裝的牢固性、合理性和可運行性。 各系統(tǒng)的施工順序 1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序 園區(qū)中共設(shè) 132個監(jiān)控點，主要分布在：小區(qū)出入口布置 2個攝像點、小區(qū)大門外廣場布置 2個攝像點、小區(qū)內(nèi)路口布置 9個攝像點、小區(qū)內(nèi)廣場布置 8個攝像點、小區(qū)地下停車場出入口布置 4個攝像點、地下停車場內(nèi)部布置 12個攝像點、小區(qū)各樓電梯出入口布置 81個攝像點、會所和幼兒園布置 3 個攝像點、園區(qū)周界布置 10 個攝像點、農(nóng)貿(mào)市場布置 1 個攝像點。 4. 設(shè)備安裝的施工順序 設(shè)備的安裝包括室內(nèi)和梯口設(shè)備的安裝。 2. 二次預(yù)埋的施工順序 其工序與一次預(yù)埋基本相同。在弱電井內(nèi)進行防潮、排水處理，防止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi)，造成線纜浸泡水中導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長線纜的使用壽命）；按照規(guī)范要求預(yù)埋弱電用管道，在弱電管道內(nèi)預(yù)留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。 本小區(qū)共 29 棟樓， 72 個單元（梯口）。 1. 第一階段為一次預(yù)埋，其重點是配合土建工程進度在主體墻面預(yù)埋線管，為安裝線纜做準(zhǔn)備； 2. 第二階段為二次預(yù)埋階段，其重點是按照土建施工進度將線管按設(shè)計圖紙要求安裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準(zhǔn)備； 3. 第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段，其作用是實現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機房的連接，建立全園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺； 4. 第四階段為鋪設(shè)線纜階段，按照家庭智能設(shè)備的安裝位 置，鋪設(shè)相應(yīng)的線纜，并保證其線纜的通路； 5. 第五階段為智能設(shè)備安裝階段，其主要是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位置、按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位，并與相對應(yīng)的梯口設(shè)備連接保證設(shè)備的通路； 6. 第六階段是公共設(shè)備安裝階段，公共設(shè)備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，做到守合同、守信譽、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部合同規(guī)定的任務(wù)，使用戶滿意。 3. 臨時水電管線布置 1) 臨時供水管，由現(xiàn)場總水源接出，沿建筑物邊線及臨時設(shè)施布置，并由支管道接至相應(yīng)的水點，辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系； 2) 臨時供電線路，辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時供電線路從施工工地總配電箱接出，設(shè)置分配電箱并提供供電線路，提供各施工點的施工用電； 3) 根據(jù)施工進度在各個施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠的電接入點，在工作竣工前的整個施工過程中供施工之用。 智能化小區(qū)施工方案 9 施 工平面布置 依上述原則對施工現(xiàn)場平面布置如下： 1. 主要施工設(shè)備布置 本工程分為 3個施工工隊，其中小區(qū)綜合布線（包括電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對講）安裝施工工隊為 2個，具有 2個施工面同時施工的能力，每個施工工隊都配備齊全的施工工具，以保證施工流水作業(yè)的順利進行（施工設(shè)備由施工工隊內(nèi)的人員進行專人保管和維護）。 4. 施工使用設(shè)備 1) 按施工組織設(shè)計中確定的施工方法，為需要進場安裝的電表，水表及配電箱等設(shè)備作進場準(zhǔn)備工作。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。 3) 針對本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進行資料的收集，對調(diào)試的要求進行收集并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。 4. 根據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計劃編制、施工 任務(wù)單的下達和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織會審，會審采用分 部、分項進行。編制詳細而周密的施工整體控制計劃，明確各專業(yè)進場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實現(xiàn)。 總體管理措施 設(shè)立測量放線小組，專職測量和保證線路的精確度，將損線纜耗降到最低點。工程完工后，該表復(fù)印件作為完工報告附件，交甲方存檔，以備 NDT系統(tǒng)維護使用。若有接頭，在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定。 NDT 外接設(shè)備安裝連接 1. 外接設(shè)備的安裝 外接設(shè)備的安裝規(guī)范，以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準(zhǔn)，具體安裝位置及方法，應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實施。 B. 若四芯線中只有三芯能互通，則《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》的 “線路狀態(tài)欄 ”記上 “√O”，在備注欄注明斷路的芯線顏色。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。 C. 設(shè)備端出線底盒予埋 將標(biāo)準(zhǔn) 86x86暗埋底盒安裝固定在上一步驟 1B所述暗埋孔內(nèi)。走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度 ，絕對禁止墻下角或地埋走線。 現(xiàn)場布線施工 1. 土 建開槽 A. 底盒墻洞開挖 水平距大門門框 、 底端距地 詳見設(shè)計圖紙。 注： 116為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口，可按需要分配給各類探測器，計量表等信號采集設(shè)備； 118 為 12V直流輸出端口，可分配給警燈、警號等 12V輸出控制設(shè)備； 1 20 為繼電器輸出端口，分配給家電控制器用，通過家電控制器來控制家電。所以要求，所有 NDT系統(tǒng)的室內(nèi)布線部分，必須嚴格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行： 布線前的準(zhǔn)備工作 需準(zhǔn)備的工具及附件： 《 NDT外接設(shè)備端口分配表》、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘、四芯電話線。 標(biāo)記 智能化小區(qū)施工方案 5 公號電話大對數(shù)線纜直接接入電話控制中心指定的機柜內(nèi)，將其直接打在 110 配線架上，標(biāo)簽紙使用白色標(biāo)簽紙標(biāo)記清楚局端入口電話；由電話控制中心到配線間，配線架標(biāo)簽的顏色為灰色。 信號線也不能與其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。一般情況下，電源線可與信號線相同規(guī)格。 2. 可視對講子系統(tǒng) 可視對講子系統(tǒng)配線時， 某某 公司根據(jù)線長和系統(tǒng)的負荷以及建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來靈活設(shè)計。 按照施工設(shè)計方案的規(guī)范要求，根據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn) ANSI/TIA /EIA568A或 B（由甲方?jīng)Q定，默認為 A 類標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)對各系統(tǒng)線纜進行鋪設(shè)，并保證線纜的通路。 首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合 ，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的鋪設(shè)工作；其次，由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進度。 某某 小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖 31所示： 圖 31 某某 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖 智能化小區(qū)施工方案 3 4 業(yè)主的配合條件 在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我公司，安排部署、落實到位。容積率： X:XX。 關(guān)于工程進度 本設(shè)計中所考慮安排的施工總進度計劃將來以甲方要求的工程總進度、以及甲方有關(guān)的工 程（主要是室內(nèi)工程）總進度為依據(jù)進行設(shè)計，工程總計劃及工程施工進度也是按前面施工隊進度進行設(shè)計，便于及時地指導(dǎo)工程施工進度。 智能化小區(qū)施工方案 智能化小區(qū)施工方案 1 1 編制說明 編制原則 某某 住宅小區(qū)（以下簡稱 “某某 小區(qū) ”或 “某某 住宅小區(qū) ”或 “住宅小區(qū) ”）。總工期大約 XXX天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）?？偨ㄖ娣eXX 平方米，其中住宅面積 XX 平方米，公共建筑面積（包括地下停車場） XX 平方米；地下建筑面積 XX平方米，地上建筑面積 XX 平方米。 本次工程主要包括 3大類共 13個子系統(tǒng)： ? 安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)； ? 物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費管理子系統(tǒng)；停車場管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計算機子系統(tǒng)； ? 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。施工用水電建議在施工工地的每棟樓提供一個接點，我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場用電、用水。 智能化小區(qū)施工方案 4 5 總體施工方案 總體施工方案 基礎(chǔ)工程 搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點工序 之一。 1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)通過 PVC管敷設(shè)，主要為 755視頻線，電源線采用就 近接用的方式，如果為帶云臺攝像機則還需要一根控制線。 電源線可根據(jù)傳輸距離計算電壓衰減值。嚴格意義上，也不能走同一個線井，如無法分開走線井，也應(yīng)間隔 60cm 以上； 視頻線和信號線盡量不要與有線電視、電纜、電話走同一通道，如無法分開，信號線要用屏蔽線（ RVVP）布線 。 樓內(nèi)部電話管線的設(shè)計 某某 小區(qū)樓內(nèi)部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井內(nèi)上升管路 采用規(guī)格為 100*50*1的金屬線槽，樓層平面配管采用直徑為 20 毫米的 PVC 管，安裝方式為暗裝，到用戶終端后墻埋至各住戶的墻上終端盒。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實施的操作，都可能造成 NDT 系統(tǒng)不能正常工作，或后期無法維護。兩份均應(yīng)妥善保存， 以便 NDT的調(diào)試和維護有據(jù)可查。同一工程芯線定義必須保持一致。 注：若圖紙未標(biāo)明詳細走線路徑的，應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場標(biāo)示，并作出書面記錄，方可開鑿。底盒邊緣應(yīng)與墻面相平，絕不智能化小區(qū)施工方案 6 能凸出墻面或凹進超過 3mm，以保證 NDT面板能與墻良好結(jié)合。 3. 穿線 根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑，計算出各設(shè)備的線纜長度（要加入兩端線頭予留余量），切取相應(yīng)長度的電纜，并根據(jù)《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》的編號，在電纜兩端貼上標(biāo)簽，在標(biāo)簽上再貼上透明膠，以防標(biāo)簽破損，然后穿入 PVC管。 A. 若四根芯線都能互通，則在《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》的 “線路狀態(tài)欄 ”記上 “√”表示這條電纜完好，可以使用。 5. 線路完工確認 布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查施工項目，確認無誤后，在《 NDT 外接設(shè)備端口分配表》線路完工確認處簽字，同