【正文】 計(jì)劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障，保證各工期控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程施工進(jìn)度和工期接點(diǎn)控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分的，智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進(jìn)度完全取決于土建及裝修工程的施工進(jìn)度，因此工期的控制要和實(shí)際施工中的情況來(lái)調(diào)整。按照土建施工進(jìn)度以及裝修進(jìn)度保證在裝修完工6 日歷天后安裝所有家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常。 設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃1. 到貨檢驗(yàn)設(shè)備到貨后，我公司將通知業(yè)主或監(jiān)理方對(duì)設(shè)備進(jìn)行到貨檢查。按照施工設(shè)備安裝計(jì)劃表在2003 年3 月28 日進(jìn)行安裝工程的實(shí)施。在基礎(chǔ)工程完工前5 天左右，預(yù)先按照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌、型號(hào)規(guī)格定貨，并進(jìn)行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。在施工人員進(jìn)場(chǎng)的前12 天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，做好開工前的準(zhǔn)備工作。1. 施工管理人員共14 人其中項(xiàng)目經(jīng)理2 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人6 人，質(zhì)安員1 人，材料員1 人，資料員1 人，會(huì)計(jì)1 人，采納1 人，預(yù)算1 人。根據(jù)施工計(jì)劃安排，我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情況如下：（以施工小組為單位的施工設(shè)備配置）電焊機(jī)和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備1 套，開墻槽用切割機(jī)14 臺(tái)，萬(wàn)用表12 塊，電筆20 把、電烙鐵20 把，網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀5 臺(tái)，打線工具5 套，電工刀20 把，斜口鉗20 把，110 打線工具3 套。與裝修單位的配合為保證業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果，各安裝單位與裝修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要，我方在裝修開始前，首先完成管線槽的布放工作，在裝修開始后，提交相應(yīng)圖紙和設(shè)備說(shuō)明書給裝修單位，要求在相應(yīng)部位開孔，并把導(dǎo)線放下來(lái)，有些較重的設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚內(nèi)加固，在開孔部位加邊框。本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外，關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運(yùn)行，所以很多工作量不在工地現(xiàn)場(chǎng)完成，只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段，才能進(jìn)場(chǎng)調(diào)測(cè)和總體調(diào)試，因而調(diào)試工期就比較長(zhǎng)。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其他工隊(duì)的配合。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，安裝工作基本分三個(gè)階段進(jìn)行：1. 施工初期階段組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員及工作班組，密切配合其他施工工隊(duì)的施工進(jìn)度，完成各種預(yù)埋管線，做到各項(xiàng)工作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進(jìn)，不能影響土建的進(jìn)度。本系統(tǒng)采用家庭智能控制數(shù)據(jù)終端（Intelligent Control Network DateTerminal，簡(jiǎn)稱NDT）來(lái)實(shí)現(xiàn)，在施工工程中，施工順序和施工工序基本和有線電視系統(tǒng)的施工工序相同。將視頻線纜引入底盒并進(jìn)行標(biāo)注，為安裝工程打好基礎(chǔ)。兩部分施工段，可以先后施工，也可以同時(shí)施工，具體施工順序根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工工地條件進(jìn)行合理調(diào)整。5. 有線電視系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)按設(shè)計(jì)要求共有2006 戶，根據(jù)甲方標(biāo)書要求每戶預(yù)設(shè)3 個(gè)輸出端口。檢驗(yàn)合格后，申報(bào)甲方驗(yàn)收。做好《工程日志簿》。施工前對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)具體的技術(shù)交底和安全知識(shí)教育。工程施工工期：合同簽訂后，根據(jù)工程需要，我們保證在貴司的有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成所有工程，并保證正常使用。2. 停車場(chǎng)系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)停車場(chǎng)系統(tǒng)采用“一進(jìn)一出”的設(shè)計(jì)模式。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點(diǎn)的路由位置，考慮可行性方案；其次，對(duì)于視頻線纜的鋪設(shè)，在施工時(shí)要注意各連接接點(diǎn)的可通性、絕緣性和牢固性。室內(nèi)設(shè)備的安裝按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說(shuō)明書的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的位置上，并保證設(shè)備能正常運(yùn)行；梯口設(shè)備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說(shuō)明書的要求按照施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備能正常運(yùn)行。3. 鋪設(shè)線纜的施工順序由于家庭智能設(shè)備的線纜采用不同的型號(hào)，故在線纜的鋪設(shè)時(shí)采用流水作業(yè)以減少施工漏洞以利于提高工程質(zhì)量，提高工藝水平，加快施工速度；按照由里到外的安裝順序，先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜，再連接梯口線纜并保證鏈路的暢通。3. 選擇弱電管道，安裝線纜或光纜根據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計(jì)需求（詳見《某某弱電井分布示意圖》）按照設(shè)計(jì)規(guī)范安裝光纜或線纜，實(shí)現(xiàn)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接，搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)）。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、住戶報(bào)警子系統(tǒng)（包括三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)）、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、住戶電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個(gè)系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布線兩部分的網(wǎng)絡(luò)大建工程。根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖紙規(guī)范將各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備的可運(yùn)行性。組織以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級(jí)管理人員，對(duì)該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理，確保本工廠質(zhì)量?jī)?yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。同時(shí)要求項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。如3個(gè)施工工隊(duì)不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求或進(jìn)度要求，可臨時(shí)增設(shè)施工隊(duì)伍。 施工平面布置 施工平面布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則如下：1) 在滿足施工的條件下，節(jié)約施工用地；2) 滿足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時(shí)建設(shè)投資；3) 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；4) 在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾；5) 符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。3. 材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備1) 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2) 為進(jìn)場(chǎng)工作做準(zhǔn)備，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立‘質(zhì)量第一，安全第一’的正確思想。3. 組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范，圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)一步全面掌握工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制。 施工準(zhǔn)備 施工管理制度的建立序號(hào)按項(xiàng)目管理規(guī)定和ISO9000 質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項(xiàng)目管理制度1 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度3 項(xiàng)目安全管理制度4 項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度5 項(xiàng)目質(zhì)量管理制度6 項(xiàng)目技術(shù)管理制度7 項(xiàng)目材料管理制度8 項(xiàng)目機(jī)械使用管理制度9 項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度10 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度 施工技術(shù)準(zhǔn)備1. 由公司技術(shù)部門協(xié)助項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙進(jìn)行自審、會(huì)審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。4. 采用信息化技術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺(tái)，在施工過(guò)程對(duì)整個(gè)工程的工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制。根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前的施工培訓(xùn)工作，按照培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的可運(yùn)行性；工程在施工前對(duì)可預(yù)見的施工難點(diǎn)進(jìn)行分析，并安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持，保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，按期完成施工進(jìn)度。4. 表格存檔將《NDT 外接設(shè)備端口分配表》完工內(nèi)容輸入電腦存檔，該表裝訂成冊(cè)妥善保管。根據(jù)各外接設(shè)備的說(shuō)明書，弄明白該設(shè)備的電源輸入（有的設(shè)備不用供電則沒(méi)有電源輸入），信號(hào)線，地線的連接位置，按《NDT 外接設(shè)備端口分配表》的芯線定義，將相應(yīng)顏色的芯線與該設(shè)備相應(yīng)連接位置做良好連接。5. 線路完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查施工項(xiàng)目，確認(rèn)無(wú)誤后，在《NDT 外接設(shè)備端口分配表》線路完工確認(rèn)處簽字，同時(shí)記錄下完工日期。A. 若四根芯線都能互通，則在《NDT 外接設(shè)備端口分配表》的“線路狀態(tài)欄”記上“√”表示這條電纜完好，可以使用。3. 穿線根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑，計(jì)算出各設(shè)備的線纜長(zhǎng)度（要加入兩端線頭予留余量），切取相應(yīng)長(zhǎng)度的電纜，并根據(jù)《NDT 外接設(shè)備端口分配表》的編號(hào)，在電纜兩端貼上標(biāo)簽，在標(biāo)簽上再貼上透明膠，以防標(biāo)簽破損，然后穿入PVC 管。底盒邊緣應(yīng)與墻面相平，絕不能凸出墻面或凹進(jìn)超過(guò)3mm，以保證NDT 面板能與墻良好結(jié)合。注：若圖紙未標(biāo)明詳細(xì)走線路徑的，應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示，并作出書面記錄，方可開鑿。同一工程芯線定義必須保持一致。兩份均應(yīng)妥善保存，以便NDT 的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。所以要求，所有NDT 系統(tǒng)的室內(nèi)布線部分，必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行：標(biāo)記公號(hào)電話大對(duì)數(shù)線纜直接接入電話控制中心指定的機(jī)柜內(nèi)，將其直接打在110 配線架上，標(biāo)簽紙使用白色標(biāo)簽紙標(biāo)記清楚局端入口電話；由電話控制中心到配線間，配線架標(biāo)簽的顏色為灰色。信號(hào)線也不能與其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。一般情況下，電源線可與信號(hào)線相同規(guī)格。2. 可視對(duì)講子系統(tǒng)可視對(duì)講子系統(tǒng)配線時(shí)，某某公司根據(jù)線長(zhǎng)和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來(lái)靈活設(shè)計(jì)。按照施工設(shè)計(jì)方案的規(guī)范要求，根據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANSI/TIA/EIA568A 或B（由甲方?jīng)Q定，默認(rèn)為A 類標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各系統(tǒng)線纜進(jìn)行鋪設(shè)，并保證線纜的通路。 施工期間的協(xié)調(diào)工作首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的鋪設(shè)工作；其次，由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時(shí)間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進(jìn)度。4 業(yè)主的配合條件 施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉(cāng)庫(kù)、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來(lái)配合我公司，安排部署、落實(shí)到位。容積率：1:。 關(guān)于工程進(jìn)度本設(shè)計(jì)中所考慮安排的施工總進(jìn)度計(jì)劃將來(lái)以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程（主要是室內(nèi)工程）總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程總計(jì)劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì)，便于及時(shí)地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。63 / 63住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書1 編制說(shuō)明 編制原則某某住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”）。總工期大約475 天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）?？偨ㄖ娣e308003 平方米，其中住宅面積286012 平方米，公共建筑面積（包括地下停車場(chǎng)）21991 平方米；地下建筑面積12341 平方米，地上建筑面積295663平方米。本次工程主要包括3 大類共13 個(gè)子系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對(duì)講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。施工用水電建議在施工工地的每棟樓提供一個(gè)接點(diǎn)，我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場(chǎng)用電、用水。5 總體施工方案 總體施工方案 基礎(chǔ)工程搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點(diǎn)工序之一。1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)通過(guò)PVC 管敷設(shè)，主要為755 視頻線，電源線采用就近接用的方式，如果為帶云臺(tái)攝像機(jī)則還需要一根控制線。電源線可根據(jù)傳輸距離計(jì)算電壓衰減值。嚴(yán)格意義上，也不能走同一個(gè)線井，如無(wú)法分開走線井，也應(yīng)間隔60cm以上；視頻線和信號(hào)線盡量不要與有線電視、電纜、電話走同一通道，如無(wú)法分開，信號(hào)線要用屏蔽線（RVVP）布線。樓內(nèi)部電話管線的設(shè)計(jì)某某小區(qū)樓內(nèi)部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井內(nèi)上升管路采用規(guī)格為100*50*1 的金屬線槽，樓層平面配管采用直徑為20 毫米的PVC 管，安裝方式為暗裝，到用戶終端后墻埋至各住戶的墻上終端盒。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的操作，都可能造成NDT 系統(tǒng)不能正常工作，或后期無(wú)法維護(hù)。此表作為NDT 重要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場(chǎng)施工。C) 芯線定義根據(jù)購(gòu)買電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫《NDT 外接設(shè)備端口分配表》相應(yīng)的芯線定義欄。若是家電控制器的出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制的強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置，要確保強(qiáng)電插座的火線能以最短的長(zhǎng)度進(jìn)入控制器底盒。底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。D. 埋管根據(jù)走線路徑，沿槽予埋PVC 管，PVC 管必須全封閉予埋，在管的兩端（NDT 底盒端和設(shè)備出線盒端）須使用縮結(jié)封閉固定。4. 線路的檢測(cè)記錄按《NDT 外接設(shè)備端口分配表》的編號(hào)順序，將信號(hào)電纜的出線盒端四根芯線短路連接，在NDT 底盒端用萬(wàn)用表的歐姆檔，兩兩組合測(cè)試四芯的通斷狀況。按上述方法逐一檢查所有信號(hào)電纜，保證線路完好。2. 外接設(shè)備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔，將NDT 設(shè)備連接電纜從出線盒引出。3. 設(shè)備連接完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查連接設(shè)備，確認(rèn)連接無(wú)誤后，在《NDT 外接設(shè)備端口分配表》設(shè)備完工確認(rèn)處簽字，同時(shí)記錄下完工日期。 設(shè)備安裝調(diào)試工程在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。3. 針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點(diǎn)，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。5. 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的概況，施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對(duì)分開部署，盡量避免相互間的影響。2. 由公司技術(shù)部門配合項(xiàng)目部認(rèn)真編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)，在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案，明確施工操作要點(diǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題和工序，提出針對(duì)性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。 施工準(zhǔn)備1. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1) 查勘現(xiàn)場(chǎng)，熟悉場(chǎng)地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標(biāo)點(diǎn)，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必要的設(shè)備。2. 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備1) 從公司建立的施工隊(duì)伍中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，確定各階段勞動(dòng)力的需用量。3) 做好后勤工作安排，做好臨時(shí)設(shè)施的修建為進(jìn)場(chǎng)工作解決食、住、工作問(wèn)題，以便進(jìn)場(chǎng)人員能夠進(jìn)場(chǎng)后迅速投入施工，充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。