【正文】 質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，有計(jì)劃、有組織地對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)控，實(shí)行過(guò)程目標(biāo)控制，以分項(xiàng)保部分，以分部保單位工程，從而達(dá)到較高的質(zhì)量水平。 2. 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 1) 從公司 建立的施工隊(duì)伍中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，確定各階段勞動(dòng)力的需用量。 智能化小區(qū)施工方案 10 6 施工部署 施工指導(dǎo)思想 某某 公司的施工指導(dǎo)思想是：要求工程項(xiàng)目部嚴(yán)格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系和管理辦法進(jìn)行運(yùn)作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計(jì)劃和工期計(jì)劃，對(duì)管理職責(zé)、文件和資料、材料采購(gòu)、施工過(guò)程、檢查和試驗(yàn)、不合格品的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方位嚴(yán)格控制，以確保工程質(zhì)量。 3. 選擇弱電管道，安裝線纜或光纜 根據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計(jì)需求（詳見(jiàn)《 某某 弱電井分布示意圖》）按照設(shè)計(jì)規(guī)范安裝光纜或線纜，實(shí)現(xiàn)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接，搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)）。 2. 停車場(chǎng)系統(tǒng)的施工順序 本小區(qū)停車場(chǎng)系統(tǒng)采用 “一進(jìn)一出 ”的設(shè)計(jì)模式。檢驗(yàn)合格后，申報(bào)甲方驗(yàn)收。本系統(tǒng)采用家庭智能控制數(shù)據(jù)終端（ Intelligent Control Network Date Terminal，簡(jiǎn)稱 NDT）來(lái)實(shí)現(xiàn)，在施工工程中，施工順序和施工工序基本和有線電視系統(tǒng)的施工工序相同。 與裝修單位的配合 為保證業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果，各安裝單位與裝修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要，我方在裝修開(kāi)始前，首先完成管線槽的布放工作，在裝修開(kāi)始后，提交相應(yīng)圖紙和設(shè)備說(shuō)明書給裝修單位，要求在相應(yīng)部位開(kāi)孔，并把導(dǎo)線放下來(lái)，有些較重的設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚內(nèi)加固，在開(kāi)孔部位加邊框。 在基礎(chǔ)工程完工前 5天左右，預(yù)先按照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌、型號(hào)規(guī)格定貨，并進(jìn)行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。 本工程施工進(jìn)度和工期接點(diǎn)控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分的，智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進(jìn)度完全取決于土建及裝修工程的施工進(jìn)度，因此工期的控制要和實(shí)際施工中的情況來(lái)調(diào)整。 9. 加強(qiáng)對(duì)工程的預(yù)控、預(yù)測(cè) 針對(duì)工程的特點(diǎn)，進(jìn)行方案研論，在各分項(xiàng)開(kāi)工前完善施工方案（技術(shù)、質(zhì)量、安全），使工程有保障（安全、質(zhì)量）措施，確保計(jì)劃兌現(xiàn)。 家庭智能系統(tǒng)：在施工前進(jìn)行施工圖紙的審核和技術(shù)交底工作。在線槽的兩個(gè)固定點(diǎn)之間，線槽與線槽的直線段連接點(diǎn)只允許有一個(gè)。 1. 線纜的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量見(jiàn)報(bào)價(jià)書： 2. 電纜的敷設(shè)要求： 1) 線纜在敷設(shè)前，應(yīng)做外觀和導(dǎo)通檢查，并用 500V兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其電阻值不應(yīng)小于 5MΩ。 綜合布線系統(tǒng)的施工 1. 在綜合布線系統(tǒng)工程安裝施工過(guò)程中應(yīng)注意以下基本要求 1) 施工必須按照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工 及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝施工和工程驗(yàn)收，在實(shí)際施工過(guò)程中，如遇上述規(guī)范中沒(méi)有包括的內(nèi)容時(shí)，可按照《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定要求執(zhí)行，也可以根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求辦理。配線接續(xù)設(shè)備的電氣性能指標(biāo)均應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求； b) 接插部件的檢驗(yàn)要求：接線模塊（包括接線排等）、信息插座和其它接插部件的塑料材質(zhì)應(yīng)具有阻燃性能。其接線端子應(yīng)按電纜用途劃分連接區(qū)域，以便連接，并設(shè)置標(biāo)志，以示區(qū)別。 2) 設(shè)備及設(shè)備構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢固，安裝用的緊固件應(yīng)有防銹層。不得利用電纜插頭和電源插頭來(lái)承載電纜的重量。 綜合安保系統(tǒng)工程的安裝 綜合安保系統(tǒng)設(shè)備的安裝主要是兩個(gè)部分，其一是前端設(shè)備的安裝，其二是控制室內(nèi)主機(jī)設(shè)備的安裝。 信息插座的具體數(shù)量和裝設(shè)位置以及規(guī)格 型號(hào)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)中的規(guī)定來(lái)配備和確定。各個(gè)直列上下兩端垂直傾斜誤差不應(yīng)大于 3mm，底座水平誤差每平方米不應(yīng)大于 2mm。具體內(nèi)容如下： 智能化小區(qū)施工方案 23 a) 配線接續(xù)設(shè)備的檢驗(yàn)：工程中使用的配線架或交接設(shè)備等其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及接續(xù)方式，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī)定要求。如為嚴(yán)重缺陷或有斷纖現(xiàn)象，應(yīng)檢修測(cè)試合格后才能允許使用。 3. 線管的連接應(yīng)保證整個(gè)系統(tǒng)的電氣連續(xù)性。 在吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽時(shí)，用吊架懸吊安裝，吊桿用四號(hào)角鋼制作，對(duì)較小的線槽，用 L型支架固定，而較大的線槽，用 U 型支架固定。 本工程中設(shè)備間除智能系統(tǒng)外，還與電話系統(tǒng)連接在一起，在配線間按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)土建工程施工竣工后，我單位將配合裝修工程進(jìn)行安裝；因?yàn)樵O(shè)備間是個(gè)系統(tǒng)的匯總地，所以各類線纜繁多，這就要求施工人員必須將各系統(tǒng)的線纜分離開(kāi)，并做好標(biāo)注，用扎帶綁好；裝修工程完畢后開(kāi)始對(duì)設(shè)備間進(jìn)行各系統(tǒng)操作設(shè)備的安裝，除按照培訓(xùn)內(nèi)容要求進(jìn)行安裝外，還應(yīng)注意一些系統(tǒng)安裝調(diào)試中常見(jiàn)的故障，憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)檢查并排除問(wèn)題。及時(shí)組織圖紙會(huì)審，解決圖紙存在的問(wèn)題，提早做出樣板間，以便能夠早日把作法和標(biāo)準(zhǔn)確定。按照土建施工進(jìn)度以及裝修進(jìn)度保證在裝修完工 6日歷天后安裝所有家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常。在施工人員進(jìn)場(chǎng)的前 12天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作。 本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外，關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運(yùn)行，所以很多工作量不在工地現(xiàn)場(chǎng)完成，只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段，才能進(jìn)場(chǎng)調(diào)測(cè) 和總體調(diào)試，因而調(diào)試工期就比較長(zhǎng)。將視頻線纜引入底盒并進(jìn)行標(biāo)注，為安裝工程打好基礎(chǔ)。做好《工程日志簿》。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點(diǎn)的路由位置，考慮可行性方案；其次，對(duì)于視頻線纜的鋪設(shè)，在施工時(shí)要注意各連接接點(diǎn)的可通 性、絕緣性和牢固性。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、住戶報(bào)警子系統(tǒng)（包括三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)）、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、住戶電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個(gè)系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布線兩部分的網(wǎng)絡(luò)大建工程。其他設(shè)備安裝施工隊(duì)為一個(gè)獨(dú)立的施工面，按施工要求配備裝修工程所必備的施工工具，以保證裝修工程的順利進(jìn)行。 5. 根據(jù)周圍環(huán)境概況，制定環(huán)境保護(hù)方案和安全施工方案。 5. 其他子系統(tǒng) 智能化小區(qū)施工方案 7 其他子系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程相對(duì)簡(jiǎn)單，僅涉及到園區(qū)的弱電井走線或樓棟弱電井走線，相對(duì)簡(jiǎn)單，在此不詳述。予留的電纜包好后規(guī)則地卷 在底盒內(nèi)，不可隨意懸在外面。 標(biāo)簽制作 按上一步做出的分配表的編號(hào)，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，以在布線施工時(shí)標(biāo)識(shí)線路使用。 布線注意事項(xiàng)： 布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)。 我們建議要求倉(cāng)庫(kù)面積不小于 150平方米，建立在小區(qū)中心或易管理的地方。 關(guān)于施工工期及范圍 本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項(xiàng)目范圍包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實(shí)際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。 高層住宅電話配線系統(tǒng) 在一層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置 2個(gè) 100對(duì)電話分線箱，在第四層和第十四層分別設(shè)置 100對(duì)的電話分線箱，各電話分線箱將電話線分配至各個(gè)住戶的電話插座上。若是家電控制器的出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制的強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置，要確保強(qiáng)電插座的火線能以最短的長(zhǎng)度進(jìn)入控制器底盒。 按上述方法逐一檢查所有信號(hào)電纜，保證線路完好。 針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點(diǎn)，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。 2) 為進(jìn)場(chǎng)工作做準(zhǔn)備，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立 ?質(zhì)量第一，安全第一 ?的正確思想。同時(shí)要求項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安全檢查和整改工作，以保 證施工安全。在線纜和光纜時(shí)，根據(jù)綜 合布線工序的具體要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達(dá)到優(yōu)良 “樣板 ”工程的目的。進(jìn)、出口 兩個(gè)控制主機(jī)相隔較遠(yuǎn)，軟件控制系統(tǒng)后臺(tái)設(shè)在出口處（不與中心機(jī)房連接，是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)）。 3. 巡更系統(tǒng)的施工順序 巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點(diǎn)的數(shù)據(jù)，因此它不需要任何的線纜來(lái)連接。 更加詳細(xì)的說(shuō)明見(jiàn)： 。在墻上安裝的設(shè)備材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀大方。保證施工工地現(xiàn)場(chǎng)施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行，防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。 工期保證措施 總體控制措施 1. 組織精干高效的項(xiàng)目管理班子，科學(xué)組織施工 為確保本工程按期完工，我公司選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù) 管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。 分項(xiàng)工程工期保證 措施 1. 主體網(wǎng)絡(luò)工程 投入足夠的勞動(dòng)力，鋪設(shè)整個(gè)園區(qū)的光纜，逐步建立園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)；安排 1520人進(jìn)行光纜的鋪設(shè)工作，確保 ?建一棟連一棟 ?，總工期為 45天 2. 預(yù)埋工程 在一次預(yù)埋中 PVC 管和土建施工同時(shí)進(jìn)行，與混凝土一起澆注；在二次預(yù)埋中人工開(kāi)墻槽投入 16 臺(tái)切割機(jī)、電焊等一批工具，全面鋪開(kāi)施工。設(shè)備的安裝按照設(shè)計(jì)要求，根據(jù)施工 圖紙的標(biāo)注位置進(jìn)行安裝，并保證設(shè)備的可運(yùn)行狀態(tài)。 2 線管的敷設(shè) : 金屬線管全部采用鍍鋅電線管，管與管的連接采用絲扣連接，用圓絲板套絲扣，管子的切斷可用細(xì)齒鋼鋸或切割機(jī)切割。 2) 敷設(shè)線纜要合理安排，不宜交叉，敷設(shè)時(shí)防止電纜之間及電纜與其他硬物體之間的摩擦，固定時(shí)，松緊要適度。 2) 在施工過(guò)程中，必須重視質(zhì)量，按照施工和驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)自檢、互檢和隨工檢查等技術(shù)措施。光纖插座的連接器使用的型號(hào)與規(guī)格以及數(shù)量等都應(yīng)與設(shè)計(jì)中規(guī)定相符。 g) 機(jī)架、設(shè)備、金屬鋼管和槽道的接地裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，并保持良好的電氣連接。 3) 設(shè)備在安裝前應(yīng)保證設(shè)備外形完整、內(nèi)外表面漆層完好，設(shè)備外形尺寸、設(shè)備內(nèi)主板及接線端口的型號(hào)、規(guī)格符合 設(shè)計(jì)規(guī)定。 3) 攝像機(jī)宜安裝在監(jiān)視目標(biāo)附近不易受到外界損傷的地方，安裝位置不應(yīng)影響附近現(xiàn)場(chǎng)人員的工作和正?；顒?dòng)。 3) 各執(zhí)行機(jī)構(gòu)的接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，技術(shù)參數(shù)等均符 合設(shè)計(jì)要求。 安裝在墻上的信息插座，其位置應(yīng)高出地面 30cm左右。 e) 配線架如采用雙面配線架的落地安裝方式時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定要求：如果纜線從配線架下面引上走線方式時(shí)，配線架的底座位置應(yīng)與成端電纜的上線孔相對(duì)應(yīng)，以利纜線平直引入架上。 7) 設(shè)備、器材、儀表和工具的檢驗(yàn) 8) 綜合布線系統(tǒng)工程中所需的設(shè)備、器材、儀表和工具較多，在安裝施工前必須認(rèn)真檢驗(yàn)、核對(duì)和測(cè)試，做好一切準(zhǔn)備工作。如出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)檢測(cè)，予以解決。 2. 線管應(yīng)排列整齊、固定牢固，管卡間距應(yīng)均勻。 在弱電井中，線槽沿墻敷設(shè)，用塑料脹管配自攻螺絲固定。 室內(nèi)設(shè)備的安裝及調(diào)試 1. 設(shè)備間和配線間的安裝和調(diào)試方法 設(shè)備間與配線間是各系統(tǒng)的樞紐，是與設(shè)備連接的 重要環(huán)節(jié)。 5. 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包等部門的協(xié)調(diào)及溝通，為 本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造良好條件 我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、專業(yè)分包等部門之間的協(xié)調(diào)及溝通，融洽相互之間的關(guān)系，對(duì)于工程方面的問(wèn)題及矛盾，我公司將從大局出發(fā)，從工程的進(jìn)展出發(fā)，積極主動(dòng)加強(qiáng)相互溝通工作，為工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造有利條件。 8 工程進(jìn)度安排及保障 施工進(jìn)度計(jì)劃 1. 整體控制目標(biāo)： 確保整個(gè)住宅小區(qū) 475（從 2020年 7月 1日到 2020年 10月 31日，預(yù)計(jì)日期，以甲方規(guī)劃為準(zhǔn)）個(gè)工作日完成，現(xiàn)有七個(gè)土建工隊(duì)同時(shí)施工，并且每個(gè)土建工隊(duì)具有同時(shí)對(duì)四棟樓施工的能力來(lái)計(jì)算，那么每個(gè)土建工隊(duì)的土建工程按四棟樓共 287戶計(jì)算所需用工，其中一次預(yù)埋需要 2200個(gè)工，二次預(yù)埋需要 4800 個(gè)工，安裝室內(nèi)設(shè)備需要 3100個(gè)工（不包含公共部分施工），設(shè)備調(diào)試需要 200個(gè)工（基本上每戶平均用工在 45個(gè)工之間）。 輔材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 在施工人員進(jìn)場(chǎng)前 5天左右（計(jì)劃在 2020年 6月 25日 ，根據(jù)甲方要求已調(diào)整）進(jìn)場(chǎng)，按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型號(hào)、品牌向供貨商定貨，如在合同書中沒(méi)有指定輔材材料的品牌及型號(hào)，我公司將選擇 3種型號(hào)相同的品牌供甲方選擇，由甲方選定后我方再采購(gòu)。 安裝工程特點(diǎn) 本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)是工程量大，工期緊，與其他施工單位交叉作業(yè)多，另外本項(xiàng)目的線槽和線管的施工將有一定的難度，尤其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建很多按照業(yè)主的入住情況和業(yè)主的需要進(jìn)行，有些樓層不吊頂，而且預(yù)留孔洞可能沒(méi)有到位，這些方面均需相應(yīng)單位配合。在第二部分樓宇入戶線纜的施工布線工程中，根據(jù)一次、二次預(yù)埋的線管將 755 視頻電纜鋪設(shè)到施工圖紙標(biāo)注的指定位置，然后安裝插座底盒，安裝距地 300mm，安裝時(shí)必須符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。 及時(shí)收集，嚴(yán)格保管，認(rèn)真復(fù)核施工測(cè)試記錄，對(duì)不合格的項(xiàng)目，及時(shí)查找原因，迅速分析處理并建立《工程臺(tái)帳》。 各系統(tǒng)的施工順序 1. 閉