【文章內容簡介】 系統(tǒng)為達到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實現三方通話，防盜報警，家庭緊急求助及門禁管理等各項功能。為滿足“**山莊”物業(yè)小區(qū)的多級化、多樣化需要，本系統(tǒng)采用了視得安開發(fā)的一套多功能聯(lián)網非可視對講系統(tǒng)及小區(qū)管理系統(tǒng)。同時，根據小區(qū)內不同結構的樓宇和住戶具體需求，針對性地配置不同功能型號的、主機、分機等。通過電腦管理系統(tǒng)的綜合管理，很好地實現小區(qū)樓棟單元門禁管理及樓宇對講系統(tǒng)的規(guī)范性、安全性及經濟性。 設計原則 本系統(tǒng)是一個完整的、獨立的系統(tǒng)，同時又可納入綜合信息管理系統(tǒng)中。對講系統(tǒng)在設計時將根據“嚴密、合理、可靠、經濟、完善”的設計思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，由于系統(tǒng)的對象是一個智能性住宅小區(qū)，可視對講及室內安防系統(tǒng)的目的除了維護小區(qū)的安全、正常生活以外，另外一個同樣重要的目的是服務于管理、給管理提供現代化的手段。 設計依據 1：《樓宇對講電控防盜門通用技術條件》（GA/T7294） 2：《樓宇對講電控防盜門安全要求》（DB/99892） 3：《入侵探測器通用技術條件》（） 4：《防盜報警控制器通用技術條件》（GB1266390） 5：《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》建設部住宅產業(yè)辦99 6：GA/ 7： 8：本著先進性、科學性、穩(wěn)定性及嚴密和可靠性的原則，在考慮了高質量選材與性能價格比等諸多因素后，設計出此套報價方案 工程概況及要求 本花園共計378戶。采用安保型聯(lián)網黑白可視對講系統(tǒng)，可視分機預留緊急按鈕、紅外探頭、煤氣泄漏報警探頭及門磁感應器接口。 本系統(tǒng)門口機內嵌門禁功能，為實現與一卡通系統(tǒng)集成提供了更直接簡單方便的途徑，通過一卡通系統(tǒng)，“**山莊”小區(qū)內的住戶可以自由出入小區(qū)會所及單元樓棟門。 系統(tǒng)組成及設備說明 上述樓宇對講系統(tǒng)主要由系統(tǒng)管理軟件（電腦）、管理中心機、門口機、住戶室內分機、系統(tǒng)電源等組成。 現系統(tǒng)主要設備簡要介紹如下： 樓宇對講管理系統(tǒng)管理軟件（WRTCM VERSION ） 隨著樓宇對講系統(tǒng)的網絡化、小區(qū)安全防范服務的日趨完善，應用電腦對整個小區(qū)的安防進行監(jiān)視和記錄，已經成為必然趨勢。該管理系統(tǒng)在樓宇對講的基礎上，增加了多種報警功能，能使小區(qū)管理中心及時發(fā)現和處理各種情況。系統(tǒng)記錄大量的事件歷史(包括圖片、錄像)，能日后分析和查詢有關事件。WRTCM Version 98平臺上的32位應用程序，充分利用了計算機的多任務處理功能，保證了網絡通訊和數據的安全處理： * 設置小區(qū)建筑分布圖和樓宇對講系統(tǒng)分布圖 * 實時監(jiān)視各監(jiān)測點的狀態(tài),并對其錄音、錄像 * 接收報警,指明報警地點及報警原因 * 自動記錄報警事件,并可查詢、打印 * 管理中心可與各門口主機對講并具備開鎖功能 * 業(yè)主資料管理。 管理機 管理機為本系統(tǒng)的核心，協(xié)調整個系統(tǒng)工程的工作，殼體尺寸為43729490mm，管理員機在大樓管理處內安裝，可采用掛墻式安裝，也可安放于管理住戶作臺上，管理機可存儲16組報警地址和隨時打印報警資料，可呼叫住戶并通話，同時可以監(jiān)視各門口的情況。該主機可管理99個門口主機。 門口主機（帶門禁） 最大容量999戶，采用高亮度數碼管顯示，按鍵鍵盤具備夜視功能，可密碼開鎖，（每戶獨立密碼設置），也可IC卡開鎖。采用拉伸鋁面板，外型設計豪華，具有聯(lián)網功能。采用軟編碼方式，不受樓宇結構影響，安裝簡單，對講系統(tǒng)主線6芯，可視6芯加視頻線，通話內容保密。 室內分機 外型新穎、豪華；待機時，任何時間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情況，再按一次關閉顯示。主機或門口機叫通室內機時，室內機會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景象，摘機可進行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖。（呼叫對講時有效）在任何情況下，按緊急報警鍵都可報警到管理中心。多警種報警接收功能，并通過聲音及發(fā)光指示出何種警情，煙感、瓦斯一旦觸發(fā)，就地報警，30秒后再至管理中心，紅外、門磁觸發(fā)，指示燈亮，30秒內如未解除，即時報警到管理中心。數字密碼方式設防、撤防，設防、撤防過程有聲音提示。可局部布防及對某些防區(qū)進行24小時不間斷布防。 系統(tǒng)電源 該電源的主要作用是供電給門口機，使系統(tǒng)正常運作。 系統(tǒng)功能介紹 系統(tǒng)容量 一臺管理機可聯(lián)接99個門口主機，以適應大廈有多個出入口的情況。每個解碼器可接8個住戶話機。系統(tǒng)總容量不少于9999戶。 系統(tǒng)結構 系統(tǒng)采用分級式結構，即分為管理機、門口機、解碼器、住戶等四級，其中管理主機與客人機、管理員機與解碼器間采用總線式布線，只需少數幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。采用這種結構一方面可以節(jié)省材料，減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。 對講門禁 可以實現來訪者、住戶、管理員間的互相呼叫和對講，通話時除通話雙方外其他人聽不到通話內容。當來訪者與住戶對講時住戶可以遙控開鎖。系統(tǒng)操作、維護容易且具有自保護功能,某一分機短路不影響其他分機的正常工作。操作簡便，并配有醒目的操作提示和完善的自診斷功能，易學易用易維護。 報警方式靈活多樣（選用） 選用不同的報警傳感器就可以實現多種報警方式，現有瓦斯、煙感、紅外、門磁及緊急按鈕。 停電保護 系統(tǒng)配有后備電源。遇到停電，后備電源自動開始工作，保證系統(tǒng)正常運行24小時。 計算機管理 管理員機可以不接計算機單獨工作，當選配計算機后，管理員機可以將報警信息傳給計算機，從而實現住戶資料和報警資料的計算機管理。 所用設備技術參數說明 管理機 * 最大容量：99臺門口機 * 直流電壓：DC15V * 靜態(tài)電流：250MA * 通話時間：約3分鐘 * 輸出功率：≥5mW * 聯(lián)網接線方式：并聯(lián) 門口主機 * 最大容量： 999戶 * 直流電壓：DC15V * 工作電流：200mA * 通話時間：3分鐘 * 輸出功率：≥100mW * 主線線徑要求：1mm2以上 * 外型尺寸：410mm305mm60mm 安保型黑白可視分機 * 外型新穎、豪華； * 待機時，任何時間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情況，再按一次關閉顯示。 * 主機或門口機叫通室內機時，室內機會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景象，摘機可進行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖。（呼叫對講時有效）* 在任何情況下，按緊急報警鍵都可報警到管理中心。 * 多警種報警接收功能，并通過聲音及發(fā)光指示出何種警情，煙感、瓦斯一旦觸發(fā)，就地報警，至管理中心，紅外、門磁觸發(fā)，指示燈亮，30秒內如未解除，即時報警到管理中心。 * 四位數字密碼方式設防、撤防，操作方便，可靠。可局部布防及對某些防區(qū)進行24小時不間斷布防，設防、撤防過程有聲音提示，可在管理中心記錄。 視頻電源 * 交流電壓：220V177。10% * 輸出電流：5A * 直流輸出電壓：DC18V * 外型尺寸：203mm134mm73mm 視頻分配器 * 交流電壓：220V177。10% * 輸入阻抗：75Ω * 輸出峰值電壓：1VPP * 通 頻 帶：32HZ62HZ * 輸出方式：一進九出，其中一路是下一分配器輸入端 * 外型尺寸：260mm203mm56mm 一級視頻放大器 對視頻信號放大，延長。 報警主機* 總線制傳輸、可聯(lián)接999個單元可視對講系統(tǒng)* 可與小區(qū)內任一主機、分機實現互相呼叫、對講、監(jiān)看功能* 7位碼顯示，操作簡單* 可轉接住戶間的呼叫、通話* 有報警警情提示* 可多臺管理中心聯(lián)網，可互相呼叫、通話* 可連接電腦 集線器* 主要用于大型小區(qū)分片管理,方便布線，降低干擾等* 1臺SD980L2可接8個片區(qū) 信號轉換箱* SD980BMA 信號轉換器* 聯(lián)接管理中心 * 提供占線語音提示* 設置3位碼樓棟號 電源箱* SDP18 電源箱*可視對講系統(tǒng)不間斷電源供應器* 輸出電壓為：DC18V，輸出功率為：30W* 輸入電壓為：AC220V+10%* 可接3只DC6V 4AH蓄電池 紅外線探測器: ORION EL55*14米*14米范圍,電擊保護* PCB簡易鎖,各種透鏡可選* 熱敏抗干擾保護,麥克風可選* 自動間隔脈沖記數,LED顯示清楚 第6章 停車場管理系統(tǒng) 概述感應式IC卡系統(tǒng)是目前國際上先進的電腦收費管理系統(tǒng)，具有方便快捷、收費準確可靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長、形式靈活、功能強大等眾多優(yōu)點，是磁卡、接觸式IC卡所不能比擬的，它將取代磁卡、接觸式IC卡而成為新一代的主流。感應式IC卡電腦收費管理系統(tǒng)主要優(yōu)點為： 嚴格收費管理：使用IC卡收費系統(tǒng)車場的收費都經電腦確認和統(tǒng)計，杜絕了現金流失和作弊，保障了車場投資者的利益。 樹立全新的物業(yè)管理形象。 安全管理：一卡一車，資料存檔，電腦隨時揭示，并提出警告，不得離場，保證車場停放車輛的安全。 防偽性高：IC卡保密性極高，不容易仿造。 耐用可靠：本系統(tǒng)采用的IC卡，為無源的非接觸式的IC卡，卡內有線圈作數據傳遞和接收能源用，全部密封，所以防塵防水。又因為不用磁頭讀寫，不存在磨損磁帶或受干擾，或因磁頭積塵而失效。非接觸式IC卡能使用10萬次以上，在耐用、可靠程度和經濟上遠優(yōu)于磁卡。 系統(tǒng)設計 總體設計 整個停車場的管理系統(tǒng)實行中央電腦集中最近監(jiān)控，并采用感應式IC卡控制進出車輛使停車場的管理建成方便，安全，高效的控制體系。針對停車場的實際情況，具有一個出入口的停車場的電腦收費管理系統(tǒng)組成，整個收費管理系統(tǒng)包括：入口部分、出口部分、收費管理處三大部分。 月租型感應式IC卡電腦收費管理系統(tǒng)使用感應卡讀卡器來分辯此停車場的