房屋工程質(zhì)量保修三方協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-06-11 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。承包人聲明，發(fā)包人可以選擇以掛號信函、特快專遞、電話、傳真或者直接遞送等方式向上述地址發(fā)出通知。發(fā)包人只需保留信函或特快專遞記錄文件、電話錄音、傳真、回執(zhí)等材料，承包人即無條件認(rèn)可其通知效力。承包人聲明，在變更上述通知地址時必須保證事先通知發(fā)包人，否則，承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。承包人的維修義務(wù)承包人接到發(fā)包人的通知后，應(yīng)當(dāng)按照通知要求的時間派人維修。對于小修應(yīng)在當(dāng)日或3個工作日內(nèi)維修完畢；對中、大修應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成。若有特殊原因造成在規(guī)定的時間內(nèi)無法完成，應(yīng)提前將原因以書面的形式上報房修辦公室，待房修辦公室現(xiàn)場查看書面確認(rèn)后方可適當(dāng)放寬房修時間；發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能（譬如上、下水漏水、暖氣漏水或者漏氣、動力線路故障等）的緊急情況下維修，承包人應(yīng)當(dāng)在接到維修通知后，立即到達(dá)現(xiàn)場開展搶修。承包人未在規(guī)定時間到達(dá)現(xiàn)場開展維修，發(fā)包人或物業(yè)公司有權(quán)自行維修或委托他人維修，為不使維修責(zé)任擴(kuò)大，在緊急情況下，發(fā)包人或物業(yè)公司有權(quán)先行采取必要措施，由此發(fā)生的費(fèi)用，承包人承擔(dān)。在工程交付初期業(yè)主集中辦理入住三個月內(nèi)，承包人安排人員駐場維修，集中處理各項工程質(zhì)量問題。涉及結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量缺陷的維修對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范和緊急防護(hù)措施；由工程原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資格的其它設(shè)計單位提出維
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