【文章內容簡介】 質好、營養(yǎng)豐富的農副產品，嚴把市場準入關，實現(xiàn)經濟效益和社會效益雙贏。根據企業(yè)的總體發(fā)展目標，結合發(fā)展生態(tài)型農業(yè)和建立循環(huán)經濟模式等相關政策，某某公司本著整體規(guī)劃，分期開發(fā)的原則，具體發(fā)展戰(zhàn)略步驟確定如下：建立生態(tài)種豬繁育及育肥場、生態(tài)育肥牛場、生態(tài)三黃雞養(yǎng)殖場、飼料加工廠、豆制品加工廠以及制酒廠、屠宰廠，運用循環(huán)經濟 “減量化、再利用、再循環(huán)”的基本原則，使產業(yè)鏈成為簡單循環(huán)圈，促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。綜上所述，某某公司提出進行生態(tài)養(yǎng)殖基地項目建設，本項目是企業(yè)總體規(guī)劃的第一步，即擬實施種豬繁育及育肥生態(tài)基地的建設。 可研編制的依據和研究的范圍 可研編制的依據? 《投資項目可行性研究指南》(2022)；? 吉林省“十五”計劃和到 2022 年規(guī)劃綱要生態(tài)養(yǎng)殖基地項目.? 建設單位提供的相關資料；? 國家相關法規(guī)、政策。 可行性研究的范圍? 項目建設的必要性? 市場前景及營銷策略? 項目建設條件及建設方案? 環(huán)境影響分析? 投資估算及資金籌措? 社會影響分析? 風險分析 項目概況 項目建設地點本項目擬建的綠色生態(tài)種豬繁育基地擬建于**市邊崗鄉(xiāng)岷家村，總占地面積 。 項目建設規(guī)模建筑規(guī)模：總建筑面積 63590m2。核心種豬群規(guī)模：存欄 2650 頭，其中可繁母豬 2500 頭，種公豬 150頭，后備母豬 1000，后備公豬 50 頭。育肥豬出欄規(guī)模：綠色瘦肉型育肥豬 50295 頭。 項目實施計劃本項目本著總體規(guī)劃，分期實施的原則，項目的建設期確定為 3 年，生態(tài)養(yǎng)殖基地項目.即從 2022 年 6 月—2022 年 10 月，2022 年項目達產。 項目總投資項目總投資 萬元。 項目融資方案項目總投資 萬元，主要籌措方式如下：⑴、申請銀行貸款 4000 萬元；⑵、企業(yè)自籌資金 萬元。 可行性研究報告編制單位吉林省輕工業(yè)設計研究院工程咨詢資格證書編號　　工咨甲 1031610002　　 主要技術經濟指標項目各主要技術經濟指標詳見下表：主 要 技 術 經 濟 指 標序號 項目 指標 單位 備注1 建設規(guī)模：建筑規(guī)模生產核心群規(guī)模繁育規(guī)模育肥規(guī)模6359026505550051850m2頭頭頭種豬2 項目勞動定員 240 人3 項目總投資 萬元4 年平均銷售收入 萬元5 年平均總成本 萬元6 年平均利潤總額 萬元7 財務內部收益率 %8 財務凈現(xiàn)值(I c=10%) 萬元9 投資利潤率 %生態(tài)養(yǎng)殖基地項目.10 投資回收期 年11 借款償還期 年12 盈虧平衡點 % 達產年值..第二章 項目建設的必要性及意義 社會經濟概況及發(fā)展戰(zhàn)略 吉林省社會經濟概況及發(fā)展方向20 世紀以來，隨著科技進步和社會生產力的極大提高，人類創(chuàng)造了前所未有的物質財富和精神財富，推進了社會發(fā)展。但同時由于人口的劇增和對資源的過度消耗，致使環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問題日益突出，嚴重阻礙著經濟發(fā)展和人類生活質量的提高，對人類的生存和發(fā)展構成了威脅。因此，必須盡快改變傳統(tǒng)的發(fā)展模式，尋求一條新的發(fā)展道路――經濟、社會、人口、資源與環(huán)境相互協(xié)調的可持續(xù)發(fā)展的道路?？沙掷m(xù)發(fā)展是一種新的發(fā)展思想和發(fā)展戰(zhàn)略，從本質上說，它是人類發(fā)展模式的一次歷史性轉變，也是人類生產方式、消費方式乃至思維方式的一次革命性變化。改革開放以來，吉林省經濟得以全面發(fā)展，全面實施“科教興省、開放帶動、縣域突破”三大戰(zhàn)略，吉林省農業(yè)和農村經濟進入了實質性發(fā)展階段，糧食生產打破了數(shù)十年來徘徊不前的局面，尤其是近幾年，糧食產量連年翻番。在糧食生產這一主導產業(yè)的帶動下，吉林省深入貫徹國家有關方針、政策，適時調整產業(yè)結構，迅速擴大畜牧業(yè)在農業(yè)中的比重，以實現(xiàn)畜牧業(yè)產業(yè)結構優(yōu)化和產品質量升級。吉林省物產豐富，幅源遼闊，地處松遼平原，土壤肥沃，盛產玉米、大豆、水稻、高粱等農作物，素有“東北糧倉”之美譽，為畜牧業(yè)的發(fā)展提供了有力的資源..保證。近年來吉林省全年實現(xiàn)國內生產總實現(xiàn)了國民經濟的持續(xù)發(fā)展穩(wěn)定增長和社會事業(yè)的全面進步?！堕L春市 21 世紀議程》中提出，在發(fā)展經濟的同時， “必須做到對自然資源進行合理開發(fā)、利用與保護，做到與生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調” ；“堅持進一步鞏固和加強農業(yè)的基礎地位，充分發(fā)揮長春市農業(yè)優(yōu)勢；發(fā)展高效、優(yōu)質、高產的效益農業(yè)，發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調的生態(tài)農業(yè)和綠色農業(yè)” 。由于人口的迅速增長和不合理的農業(yè)開發(fā)造成了植被破壞、水土流失、土地退化、耕地減少等諸多問題，以及工業(yè)企業(yè)“三廢”的污染，致使農業(yè)生產條件和生態(tài)環(huán)境逐漸惡化。長春市開展生態(tài)農業(yè)建設已有10 余年的時間，目前已經進入示范推廣階段。各級政府已把發(fā)展生態(tài)農業(yè)納入國民經濟發(fā)展計劃，以推動農業(yè)持續(xù)發(fā)展。**市社會經濟概況**市 地 處 吉 林 省 中 北 部 ， 松 遼 平 原 腹 地 ， 位 于 長 春 市 、 吉 林 市 、 哈 爾濱 市 構 成 的 三 角 區(qū) 中 心 ， 隸 屬 長 春 市 管 轄 ， 距 省 會 長 春 市 78 公 里 。 東 南 與九 臺 接 壤 ， 西 南 與 長 春 市 毗 鄰 ， 西 臨 伊 通 河 與 農 安 縣 相 連 ， 東 北 隔 第 二 松花 江 與 扶 余 、 榆 樹 兩 縣 （ 市 ） 相 望 。 **市現(xiàn)轄 14 個鎮(zhèn)、5 個鄉(xiāng)、4 個街道辦事處，308 個行政村。2022年總人口為 96 萬人，農業(yè)人口 萬人，占全人口的 %，全市總面積為 3435 平方公里。**市自然資源較為豐富。全市有耕地 萬公頃，占幅員面積的%，以黑鈣土和草甸土為主，土質肥沃，適宜發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)；..森林蓋率 13%；草地占幅員面積 %。境內江河水域面積達 8000 公頃，適宜漁業(yè)和水田發(fā)展。德大公司的產品出口日本、德國、俄羅斯等十幾個國家。 “九五”期間，招商引資金額達到 25 億元。2022 年全市出口創(chuàng)匯總額達 8400 萬美元。一批龍頭企業(yè)實力增強，輻射帶動功能進一步提高，如德大公司等企業(yè)帶動了相關產業(yè)的發(fā)展，推動了農業(yè)產業(yè)化進程。 全市工業(yè)門類齊全，以輕工業(yè)為主，有食品、機械、五金、服裝、醫(yī)藥化工等六大支柱產業(yè)。期中，**大曲酒為“酒中佳品” ，譽滿省內外，并出口東南亞國家；金星牌羊角錘、鑿、斧等工具銷往各地，打入國際市場。2022 年全市工業(yè)總產值為 億元，完成國內生產總值 億元，與 1995 年相比年均增長 %。三次產業(yè)占全市國內生產總值比重由 1995 年 ：： 調整為 2022 年 ::，工業(yè)經濟運行良好，效益逐步提高。 項目建設的必要性⑴、項目的建設符合當前國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)及產品的要求，符合吉林省農業(yè)產業(yè)政策。由于人口的迅速增長和不合理的農業(yè)開發(fā)造成了植樹被破壞、水土流失、土地退化、耕地減少等諸多問題，致使吉林省農業(yè)生產條件和生態(tài)環(huán)境逐漸惡化。其主要表現(xiàn)為：①水土流失嚴重。②農業(yè)自身污染逐年加重。③工業(yè)“三廢”污染逐年擴大。由于工業(yè)“三廢”的排放，致使農業(yè)灌溉遭受污染，農業(yè)及畜牧業(yè)生產環(huán)境也因此遭受破壞。④農村..地區(qū)能源短缺造成植被嚴重破壞，加劇了能源短缺，形成了惡性循環(huán)。吉林省政府十分重視生態(tài)環(huán)境保護工作，并將環(huán)境保護目標和環(huán)境治理項目納入全省國民經濟和社會發(fā)展計劃，并積極倡導建設各具特色的規(guī)?；?、區(qū)域化綠色食品生產基地，發(fā)展生態(tài)農業(yè)及畜牧業(yè)，從而促進農業(yè)經濟及畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)農業(yè)體系是保障農業(yè)及畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種新途徑。⑵、項目的建設符合**市經濟發(fā)展戰(zhàn)略，有利于縣域經濟的可持續(xù)發(fā)展。**市是吉林省重要的商品糧基地之一，具有豐富的農業(yè)資源，并以養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達而聞名，著名的德大公司即座落于**市境內。根據**市的總體發(fā)展戰(zhàn)略，堅持生態(tài)立縣、科教興縣，建設生態(tài)農業(yè)經濟強縣。本項目的建設，以發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)推進縣域農業(yè)經濟規(guī)?；⒓s化發(fā)展進程，全力建設生態(tài)型農業(yè)體系，是**市實施生態(tài)循環(huán)經濟發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。2022 年以來，我國生豬產業(yè)雖然呈現(xiàn)出產銷兩旺的良好勢頭，但也存在一些影響農民增收和產業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的問題：一是生豬良種繁育基礎設施薄弱，品種改良工作落后。小規(guī)模的飼養(yǎng)場和農民分散飼養(yǎng)的生豬品種仍為土種豬，出售價格每頭低于良種豬 100 元左右，影響農民收入約 400 多億元。二是畜產品安全問題突出，違規(guī)和違法使用飼料添加劑和獸藥的現(xiàn)象時有發(fā)生，畜產品質量難以控制。三是畜產品流通的綠色通道還沒有完全建立，地方政府采取非市場化手段，對區(qū)外的優(yōu)勢企業(yè)..設置壁壘。如雙匯、雨潤、蘇食等名牌企業(yè)產品在進入異地市場的過程中，都不同程度地遭遇過地方保護主義的困擾。 本項目擬通過建立優(yōu)良品種繁育基地，對于育肥豬進行品種改良，生產成活率高，出肉率高，肉質鮮美的綠色瘦肉型商品仔豬，促進當?shù)剞r民增加收入；本項目在基地全過程飼養(yǎng)全部采用綠色生態(tài)飼料進行喂飼料，確保產品安全。本項目的建設以為為消費者提供綠色豬肉產品為切入點，嚴把產品質量準入關，通過優(yōu)質品牌打造，將市場規(guī)范化建設推向新的階段；利用企業(yè)固有的營銷網絡優(yōu)勢，進一步促進企業(yè)經濟的發(fā)展，使其成為**市新的經濟增長點。⑶、項目的建設能夠綜合開發(fā)與合理利用當?shù)刎S富的農業(yè)資源。吉林省是國家重要的商品糧基地，糧食總產量已達到每年 200 億公斤，商品量占總量的 60%，每年有大量糧食可供加工和過腹轉化，同時每年約有 2,000 萬噸的秸稈可供飼料加工，目前秸桿利用率只有 30%左右。吉林省早在“九五”期間就明確指出，要在穩(wěn)定發(fā)展糧食生產的同時，大力發(fā)展畜牧業(yè)。調整農業(yè)產業(yè)結構，努力促進傳統(tǒng)農業(yè)畜牧業(yè)產品的優(yōu)化升級仍是當前的重要任務。**市地處吉林省東北部，耕地面積較大，農牧業(yè)資源均十分豐富，其境內有松花江支流，水資源充足，為發(fā)展畜牧業(yè)奠定了良好的基礎。⑷、本項目的建設可進一步滿足人們對高品質肉類的需要。 隨著人民生活水平的不斷提高，越來越多的人開始注重飲食營養(yǎng)搭配，飲食文化已成現(xiàn)代人生活的一種時尚。對于低脂肪、高營養(yǎng)的肉類食品的需求量也在逐年上升，同時國際市場需求量也在不斷擴大。本項..目建設集繁育、育肥于一體的具有一定規(guī)模的綠色生態(tài)種豬繁育及育肥產業(yè)化生產基地，在滿足市場的需求的同時，還將提供給人們口味新、營養(yǎng)高的綠色肉類食品，豐富人們的“菜籃子” 。⑸、項目的建設可起到示范性帶動作用，促進就業(yè)，促進地方經濟的發(fā)展。本項目擬采用“公司+農戶”的形式進行綠色生態(tài)種豬繁育及育肥生產基地的建設，由公司提供育肥仔豬及綠色全價飼料，并對農戶提供技術支持，農戶飼養(yǎng)育肥，最終育肥豬產品由公司全部回收的方式進行，確保了農戶收入的可靠性，使農戶在整個生產環(huán)節(jié)中幾乎處于“零風險”狀態(tài)，全部風險由公司呈擔，因此，能夠帶動當?shù)卮罅康霓r民加入到本項目中來，從而安置大量的農村剩余勞動力及下崗職工就業(yè)，間接起到了促進地方經濟發(fā)展的作用。綜上所述，本項目的建設有利于促進資源導向型經濟向市場導向型經濟轉變，實現(xiàn)經濟效益、生態(tài)效益、社會效益高度統(tǒng)一。因此，本項目的建設是必要的。..第三章 市場分析預測 市場現(xiàn)狀分析 我國豬肉消費趨勢分析中國是世界第一大豬肉生產國。長期以來，我國城鄉(xiāng)居民肉類消費中，豬肉占據主要地位。目前人均豬肉占有量為 33 公斤，超過世界平均水平。由于近年來我國城鎮(zhèn)化速度加快，城鎮(zhèn)人口總量不斷提高，同時，城鄉(xiāng)居民尤其是農民收入的不斷提高，為我國肉類消費提供一個穩(wěn)定上升的空間，肉類消費將進一步向數(shù)量增長與品質提高并舉的方向發(fā)展。　從消費方式看，社會化消費比重逐步擴大。2022 年餐飲業(yè)的社會肉類消費量為 1000 萬噸，家庭肉類消費量為 2800 萬噸。 　 我國豬肉貿易情況分析根據海關部門的統(tǒng)計數(shù)據，2022 年上半年，我國鮮、凍豬肉的出口量分別較去年同期增加了 %和 %，出口價格上漲了 252 美元／噸。目前，我國生豬產品出口大于進口，呈現(xiàn)貿易順差。 豬肉價格大幅上漲，調動了農民養(yǎng)豬的積極性。 目前，全球豬肉價格急劇上漲，美國第二季度豬肉切塊的批發(fā)價格比去年同期上漲 %，豬肉碎屑(72%新鮮)上漲 %。此外，由于飼料價格上漲，養(yǎng)豬者的收益較低，2022 年全球豬肉產量為 9770 萬噸，..增速降低了 2%。發(fā)達國家豬肉產量略有下降，亞洲產量將增加 3%。這樣的背景下，2022 年豬肉的貿易前景比較樂觀。 我國豬肉價格走勢分析根據商務部的監(jiān)測數(shù)據，2022 年 8 月份以來，全國鮮豬肉平均零售價為每斤 元，同比上漲 28%，接近 6 年以來的最高價格水平。全國生豬出欄價格為每斤 元，同比上漲 54%，突破歷史最高水平。2022 年上半年，豬肉平均價格穩(wěn)定在每 500 克 8 元左右。據來自農業(yè)部、商務部和海關總署的數(shù)據分析，豬肉價格普遍大幅度提高，有著重要的國際、國內經濟背景。從全球背景看，瘋牛病的陰影和禽流感的爆發(fā)，導致消費者對牛肉和禽類產品的選擇度降低，促進了豬肉貿易的增長。消費者對豬肉的信心，又促使豬肉生產和消費量的雙重增長。如此國際背景下，我國生豬產品的出口大幅度增加。據國內有關人士分析，使豬肉價格持續(xù)攀升的諸多因素主要包括：一、由于養(yǎng)豬業(yè)回報率低，2022 年非典以前，國際范圍內養(yǎng)豬業(yè)一直處于低迷的狀態(tài)，出欄量減少，市場供應減少，我國豬肉出口增加，拉動國內豬價上漲；二、從 2022 年 9 月份開始國內玉米、小麥麩、豆粕等價格持續(xù)上漲，漲幅