【文章內(nèi)容簡介】 聲、減振措施。本項目主要噪聲源為空調(diào)機組、鍋爐房、發(fā)電機組，設(shè)計中將主要噪聲源設(shè)備隔離在單獨房間，墻面采用隔音、吸聲材料，對振動大的設(shè)備采取減振處理措施。對于產(chǎn)生高溫的設(shè)備采取局部送冷風措施，高溫管道容器采用保溫材料包裹內(nèi)外表面，用醒目顏色標出高溫區(qū)，以防燙傷。配齊配全傳動系統(tǒng)安全防護裝置，嚴格按有關(guān)操作規(guī)范進行操作，操作工序經(jīng)安全教育并經(jīng)考核確認合格后持證上崗。同時要求嚴格按以下操作規(guī)程操作，防止機械傷害。在總平面布置中考慮到了消防通道，以便發(fā)生火災時消防車可深入現(xiàn)場。對各建筑物的間距按防火規(guī)范要求設(shè)置。建筑內(nèi)，設(shè)安全出口，消防通道等。對于電氣裝置和用電設(shè)備，嚴格按電氣安全保護規(guī)范進行可靠的接地及設(shè)置漏電保護系統(tǒng)，以保障操作人員免遭電擊傷害。（三）消防依據(jù)標準《中華人民共和國消防法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》( GB500162006)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090）消防措施設(shè)計概述（1）加工車間、成品倉庫等，全為輕型鋼架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼瓦。窗戶與門多為敞開式的設(shè)置，通風采光并方便出入，墻體無裝修助燃材料。（2）原料場其周邊以水庫排水溝隔離，消防水網(wǎng)防范火災事故的發(fā)生。（3）廠區(qū)消防水網(wǎng)按《工廠設(shè)計防火規(guī)范》設(shè)計。（4）廠區(qū)運輸?shù)缆吩O(shè)計合理，便于車輛通行，幾乎沒有消防死角。（5）消防管道及消防設(shè)施按相關(guān)規(guī)定和要求配置，合理布局。廠內(nèi)共有三個蓄水池，儲水量可達1400m3，另外和2臺11kw的水泵連在一起共用。預防停電帶來的不利影響。所以能完全滿足整個廠區(qū)消防用水的需求?？倛D結(jié)合總圖設(shè)計，擬建項目各建筑物之間保留足夠的防火間距，建筑物四周設(shè)置環(huán)形道路，兼作消防通道之用。為保證消防車通行，環(huán)行道路寬度按不小于4m設(shè)計，消防車道距建筑外墻宜大于5m，消防車道上空4m以下范圍內(nèi)不應有障礙物。依據(jù)現(xiàn)行防火規(guī)范，建筑之間的防火間距按不小于13m設(shè)計。建筑結(jié)構(gòu)區(qū)內(nèi)各建筑構(gòu)筑物，耐火等級均按二級設(shè)計。防火分區(qū)（1）建筑的防火分區(qū)應結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分。（2）防火分區(qū)的面積除按建筑耐火等級和建筑物高度確定外；庫房應根據(jù)面積大小和疏散路線進行防火再分隔，設(shè)乙級防火門。（3）防火分區(qū)內(nèi)的庫房、加工車間等，均應采用耐火極限不低于1小時的非燃燒體與其他部分隔開。（4）消防給水及設(shè)施區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)置多處消防栓，作為消防用水的來源。消防栓安裝在小區(qū)供水主管道上。室外消火栓30升/s，室內(nèi)消火栓40升/s。配備一定量的干粉滅火器等消防器材。電氣防火（1）區(qū)內(nèi)規(guī)劃疏散通道、安全出口，在必要的道路轉(zhuǎn)彎處設(shè)應急誘導燈。（2）本工程消防用電設(shè)備及電梯等重要用電設(shè)備均采用兩路低壓電源供給，并在末端配電箱自動切換。（3）各建筑物內(nèi)電力、照明設(shè)施均采用阻燃電纜、電氣線路穿管保護、各車間等用電均設(shè)漏電保護開關(guān)。（4）配電系統(tǒng)呆用TNCS接地系統(tǒng)。用電設(shè)備金屬外殼、金支架等設(shè)施重復接地。（5）各建構(gòu)筑物均設(shè)防雷裝置。綜上所述，整個項目消防布局嚴格按照相關(guān)《規(guī)范》進行設(shè)計，設(shè)計合理，能滿足整個廠區(qū)的消防需求。十一、風險分析有市場就有風險，本項目未來發(fā)展過程中也存在一些風險因素，結(jié)合目前該地區(qū)的實際情況，簡要分析有下列幾個方面的風險。（一）政策風險分析農(nóng)產(chǎn)品加工建設(shè)項目屬于民生類項目，在國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整目錄沒有明確規(guī)定，因此本項目政策風險較小。對策：雖然目前本項目政策風險較小，但是項目方仍需關(guān)注政策動向，關(guān)注稅收等政策變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，順應政策導向。（二）市場風險分析項目方投資項目建成后，原料來源是否充足、產(chǎn)品價格是否穩(wěn)定，將影響薏仁米生產(chǎn)及銷售信心，直接影響市場開拓能否順利進行，影響到項目的實際盈利水平。對策：項目前期雖然進行詳細的市場調(diào)查，但仍然需要密切關(guān)注原材料供應及產(chǎn)品市場。項目在運營過程中，項目公司應充分利用已有的資源，在條件允許的情況下自主開發(fā)種植薏仁，保證原料的來源充足和價格的穩(wěn)定；同時采用先進的生產(chǎn)設(shè)備、工藝技術(shù)提升產(chǎn)品附加值，使之到達同類產(chǎn)品高端品質(zhì)，保證銷量和產(chǎn)品價格的合理。（三）財務(wù)風險分析由于本項目具有前期投入多、成本回收相對較慢、短期內(nèi)很難盈利的特點，如項目建成后收入一旦得不到保證，將對項目后期的正常運營造成不利影響。初始成本投入過高會造成現(xiàn)金流不足等財務(wù)風險。對策：（1）構(gòu)筑和拓寬暢通的融資渠道，為項目的發(fā)展不斷輸入資金，同時，要完善公司自身的“造血”機制；（2）加強對資金運行情況的監(jiān)控，最大限度地提高資金使用效率。（3）進一步健全和完善各項財務(wù)會計制度、內(nèi)部審計制度，并將借助外部審計機構(gòu)和財務(wù)顧問的力量，來防范財務(wù)風險。（4）公司在發(fā)展過程中量力而行，分期建設(shè)，適度擴張，步步為營，增強風險防范意識。（四）運營風險在項目的運營和發(fā)展過程中，運營風險是由于內(nèi)部流程、人員、制度上的不足或失誤或由于外部事件而導致直接或間接損失的風險，可能的運營風險包括職業(yè)健康安全風險、環(huán)境保護風險、財務(wù)舞弊風險、員工道德風險、網(wǎng)絡(luò)信息安全風險等。相應對策：制定運營風險管理的方針目標和指標，并對可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估，規(guī)定各職能部門和人員的權(quán)責，并以審批、授權(quán)、驗證、協(xié)調(diào)、運營效果的總結(jié)、財務(wù)安全等形式進行風險控制，同時進行監(jiān)督，對確保風險管理目標得以實現(xiàn)，保證運營體系的有效運作。十二、可行性研究結(jié)論與建議（一）結(jié)論通過研究調(diào)查，得出以下幾點結(jié)論：項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及公司的發(fā)展規(guī)劃本項目的實施符合國家產(chǎn)業(yè)政策，能夠充分發(fā)揮項目公司的優(yōu)勢，有利于企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，提高社會經(jīng)濟效益和企業(yè)綜合競爭力。項目建設(shè)條件充分本項目所在地擁有豐富的薏仁資源，交通條件優(yōu)越；本地有穩(wěn)定的電力資源和廉價勞動力資源，豐富的水資源，項目所在地環(huán)境保護較好，是建設(shè)項目的較好地點。項目產(chǎn)品質(zhì)量有保證、產(chǎn)品市場空間廣闊項目采用國內(nèi)先進生產(chǎn)技術(shù)，采用節(jié)能設(shè)備，污染少，能耗低，項目生產(chǎn)嚴格按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行，產(chǎn)品質(zhì)量達到國內(nèi)先進水平，具有較強的市場競爭力，滿足下游市場對產(chǎn)品的質(zhì)量要求。產(chǎn)品市場空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。項目社會效益明顯項目建設(shè)完成后能夠直接提供60個就業(yè)崗位，為農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移提供了就業(yè)機會。項目能夠為原材料企業(yè)和商貿(mào)流通企業(yè)提供較好的交易基礎(chǔ)平臺，能夠帶動和促進其他經(jīng)濟部門或行業(yè)的發(fā)展，為物流倉儲行業(yè)帶來促進作用。環(huán)保、安全衛(wèi)生及消防措施落實本項目總體設(shè)計合理，環(huán)保措施得當，通過對各種污染物的控制和治理，本項目完成后各種污染物的排放能夠滿足國家及地方有關(guān)環(huán)境保護標準的要求。同時在設(shè)計中注意安全生產(chǎn)及工業(yè)衛(wèi)生，認真貫徹執(zhí)行國家和地方的各項法規(guī)，采取了完善的安全消防措施，確保安全生產(chǎn)。 項目在經(jīng)濟上可行經(jīng)財務(wù)預測表明，項目達產(chǎn)年銷售收入2600萬元，利潤總額1200萬元，凈利潤1100萬元。%，%，根據(jù)對項目10年運營期全部投資現(xiàn)金流量的分析，%，（不含建設(shè)期），財務(wù)凈現(xiàn)值NPV=（12%貼現(xiàn)率），因此項目從財務(wù)角度分析是可行的。項目基本具有較高的盈利能力，盈虧平衡點較低，敏感性分析顯示項目盈利對各因素的敏感性較低，說明該項目可以抵抗一定的市場風險。 項目抗風險能力較強本項目的盈虧平衡點較低，說明本項目適應市場變化能力較強，具有較強的抗風險能力和市場競爭能力。經(jīng)可行性研究分析，本項目采取的方案可行，本項目符合當?shù)貙嶋H和當前產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢，項目所在區(qū)位交通方便，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，建設(shè)條件和生產(chǎn)條件優(yōu)越，具有較好的社會經(jīng)濟基礎(chǔ)和外部協(xié)作條件，地理區(qū)位優(yōu)勢明顯。主要原料的質(zhì)量及數(shù)量有保證，產(chǎn)品有穩(wěn)定銷路，項目建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案合理，工藝技術(shù)設(shè)備選型先進，環(huán)保、消防及勞動安全措施適當，節(jié)能效果明顯。經(jīng)測算，項目投資方案合理，經(jīng)濟效益良好，具有較強的抗風險能力，項目實施后，將帶來顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，項目可行。因此項目的建設(shè)是是可行的。（二）建議，做好設(shè)計方案，落實供水、供電、通信等市政公用設(shè)施配套方案，為項目創(chuàng)造更有利條件，使項目盡早實施，推動當?shù)厣鐣ㄔO(shè)的良性發(fā)展，更好地發(fā)揮本項目的社會功能，為廣大群眾。謀求福利。，采取多種形式培訓員工，使其全面掌握日常生產(chǎn)技術(shù)，促進項目的正常開展。原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學管理”來進行編制的。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設(shè)計。一、 工程概況：西夏建材城生活區(qū)230住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設(shè)計使用年限50年。本工程建筑面積:27。30 m2。室內(nèi)地坪177。 m為準，總長27；30 m。總寬27；30 m。 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200200防滑地磚，樓梯間50厚細石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：I級鋼，II級鋼；砼：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20。本工程設(shè)計給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計照明電源采用BV－，插座電源等采用BV－4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、 施工部署及進度計劃工期安排本工程合同計劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日前完成。具體進度計劃詳見附圖－1（施工進度計劃）。施工順序⑴基礎(chǔ)工程工程定位線（驗線）→挖坑→釬探（驗坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青 →基礎(chǔ)放線（預檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青 →毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。⑵結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預檢）→構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）→磚墻砌筑（＋50cm線找平、預檢）→柱梁、頂板支模（預檢）→梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）→砼澆筑→下一層結(jié)構(gòu)定位放線→重復上述施工工序直至頂。⑶內(nèi)裝修工程門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、 施工準備 現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。 機械準備⑴設(shè)2臺攪拌機，2臺水泵。⑵現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機。⑶現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺。⑷回填期間設(shè)打夯機2臺。⑸現(xiàn)場設(shè)塔吊2臺。施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設(shè)總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設(shè)置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。 施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進行送水。 生活用水生活用水采用自來水。 勞動力安排⑴結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。⑵裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法施工測量放線⑴施工測量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)130住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點及＜建筑工程施工測量規(guī)程＞DBI01－21－95，2條，此工程設(shè)置精度等級為二級，測角中誤差177。12，邊長相對誤差1/15000。C、根據(jù)施工組織設(shè)計中進度控制測量工作進度，明確對工程服務(wù)，對工程進度負責的工作目的。⑵工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27樓：（A）軸線和（1）軸線；30樓：（A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27樓：（H）軸線和（27）軸線；30樓：（H）軸線和（27）軸線。 B、主、次控軸線定位時均布置引