【文章內(nèi)容簡介】 品 使 用 方 式的 分 析 ， 劃 分 出 各 個(gè) 消 費(fèi) 群 體 。 在 本 項(xiàng) 目 中 ， 夢 幻 卡 通 精 品 系 列 、 車 室 溫馨 香 飾 系 列 、 時(shí) 尚 個(gè) 性 彩 貼 系 列 、 奇 跡 法 寶 用 品 系 列 、 舒 適 酷 裝 系 列 和 車 身美 容 裝 飾 系 列 的 目 標(biāo) 市 場 主 要 是 某 某 市 年 齡 在 20—35歲 的 女 性 機(jī) 動 車 車 主 。安 全 衛(wèi) 士 防 盜 系 列 、 應(yīng) 急 搶 險(xiǎn) 功 能 系 列 、 實(shí) 用 迷 你 電 子 系 列 、 戶 外 野 營 用 品系 列 和 靚 麗 快 捷 美 容 系 列 的 目 標(biāo) 市 場 主 要 是 某 某 市 各 年 齡 段 的 男 性 機(jī) 動 車車 主 。 目 產(chǎn) 品 的 市 場 競 爭 優(yōu) 勢 “迪 斯 尼 動 車 飾 界 ”的 優(yōu) 勢 ， 不 僅 在 于 其 世 界 級 的 品 牌 優(yōu) 勢 ， 還 在 于它 使 每 一 個(gè) 光 臨 “迪 斯 尼 動 車 飾 界 ”品 牌 店 的 消 費(fèi) 者 在 使 用 過 產(chǎn) 品 之 后 ，對 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 的 滿 意 程 度 很 高 。 品 牌“迪 斯 尼 動 車 飾 界 ”是 美 國 華 特 迪 斯 尼 有 限 公 司 推 廣 并 全 力 發(fā) 展 的 汽車 美 容 裝 飾 品 牌 。 與 迪 斯 尼 旗 下 無 數(shù) 蓬 勃 發(fā) 展 的 產(chǎn) 業(yè) 相 同 ， 汽 車 美 容 裝 飾 行業(yè) 及 產(chǎn) 品 也 是 迪 斯 尼 始 終 關(guān) 注 并 不 斷 推 動 的 產(chǎn) 業(yè) 之 一 。 迪 斯 尼 幻 想 世 界 是 一投 資 建 設(shè) 汽 車 美 容 市 場 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 11個(gè) 充 滿 幻 想 和 迷 人 的 永 恒 國 度 ， 米 奇 老 鼠 、 唐 老 鴨 等 風(fēng) 靡 世 界 的 卡 通 形 象更 是 伴 隨 著 我 們 的 童 年 一 起 成 長 ， 無 論 是 在 世 界 的 何 處 ， 無 論 是 身 在 何 處的 何 人 ， 提 起 迪 斯 尼 、 米 奇 老 鼠 ， 我 們 都 能 如 數(shù) 家 珍 一 一 道 來 ， 這 是 迪 斯尼 賦 予 世 界 和 我 們 永 恒 的 財(cái) 富 。 “迪 斯 尼 動 車 飾 界 ”將 會 通 過 一 個(gè) 個(gè) 精 美而 奇 妙 的 汽 車 美 容 裝 飾 品 ， 將 迪 斯 尼 幻 想 世 界 的 迷 人 與 奇 跡 帶 給 每 一 個(gè) 愛 車人 。 走 進(jìn) “迪 斯 尼 動 車 飾 界 ”的 愛 車 ， 就 如 同 進(jìn) 入 迪 斯 尼 樂 園 一 般 ， 豐 富的 飾 品 將 營 造 出 一 個(gè) 張 顯 個(gè) 性 的 “迪 斯 尼 汽 車 飾 界 ”。 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 項(xiàng) 目 單 位 某 某 某 實(shí) 業(yè) 有 限 公 司 具 備 一 整 套 具 有 國 內(nèi) 先 進(jìn) 水 平 的 加 工 設(shè)備 ， 擁 有 一 流 的 員 工 隊(duì) 伍 ， 專 業(yè) 的 科 研 技 術(shù) 力 量 和 較 強(qiáng) 的 加 工 能 力 以 及 暢 銷和 質(zhì) 量 上 乘 的 產(chǎn) 品 。 目 市 場 營 銷 分 析汽 車 美 容 裝 飾 市 場 被 經(jīng) 濟(jì) 學(xué) 家 稱 為 汽 車 產(chǎn) 業(yè) 價(jià) 值 鏈 上 唯 一 未 經(jīng) 充 分 開發(fā) 的 最 大 利 潤 “奶 酪 ”。 品 牌 決 策“迪 斯 尼 動 車 飾 界 ”基 于 迪 斯 尼 品 牌 ， 是 國 內(nèi) 唯 一 一 個(gè) 家 喻 戶 曉 的 世 界級 頂 級 品 牌 。 品 牌 權(quán) 益 提 供 的 競 爭 優(yōu) 勢 和 結(jié) 果 ， 見 表 21。表 21 品 牌 權(quán) 益 優(yōu) 勢 結(jié) 果 表優(yōu) 勢 結(jié) 果高 水 平 的 消 費(fèi) 者 品 牌 知 曉 度 降 低 營 銷 成 本品 牌 有 很 高 的 認(rèn) 知 品 質(zhì) 比 競 爭 者 賣 更 高 價(jià) 格品 牌 權(quán) 益品 牌 有 高 信 譽(yù) 更 容 易 開 展 品 牌 拓 展 迪 斯 尼 品 牌 需 要 很 好 的 管 理 ， 以 至 不 使 它 的 品 牌 價(jià) 值 發(fā) 生 損 耗 。 這 些權(quán) 益 要 不 斷 維 持 和 改 進(jìn) ， 包 括 品 牌 知 曉 度 、 品 牌 認(rèn) 知 質(zhì) 量 和 功 能 、 積 極 的 品牌 聯(lián) 合 等 。 這 些 要 求 品 牌 擁 有 者 不 斷 的 研 究 與 開 發(fā) 投 資 有 技 巧 的 廣 告 、 出 色的 交 易 和 顧 客 服 務(wù) 。 如 ： 任 命 “品 牌 權(quán) 益 經(jīng) 理 ”， 以 知 道 品 牌 形 象 、 聯(lián) 合投 資 建 設(shè) 汽 車 美 容 市 場 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 12和 質(zhì) 量 、 防 止 其 他 公 司 的 戰(zhàn) 術(shù) 活 動 損 害 品 牌 。 采 用 多 種 營 銷 工 具 展 銷 會 某 某 每 年 在 國 際 會 展 中 心 都 會 舉 辦 很 多 產(chǎn) 品 展 銷 會 和 商 品 交 易 會 ， 可以 通 過 這 些 展 銷 會 定 期 將 品 牌 和 產(chǎn) 品 進(jìn) 行 推 廣 。 廣 告廣 告 是 生 活 中 很 常 見 的 促 銷 工 具 之 一 ， 是 一 種 經(jīng) 濟(jì) 有 效 的 傳 播 信 息 的方 法 。 當(dāng) 中 需 要 考 慮 產(chǎn) 品 主 題 ， 廣 告 信 息 ， 借 用 媒 體 和 費(fèi) 用 等 幾 個(gè) 問 題 。 根據(jù) 項(xiàng) 目 的 特 征 ， “迪 斯 尼 動 車 飾 界 ”暫 定 采 用 廣 播 （ 司 機(jī) 頻 道 ） ， 戶 外 廣 告（ 某 某 “汽 車 大 道 ”和 火 車 站 ） ， 廣 告 冊 （ 展 銷 會 和 個(gè) 大 汽 車 銷 售 中 心 ） 。 服 務(wù)“迪 士 尼 動 車 飾 界 ”向 顧 客 們 提 供 的 汽 車 美 容 及 保 養(yǎng) 服 務(wù) ， 具 體 服 務(wù)組 合 ， 見 表 22。表 22 服 務(wù) 組 合 表售 前 服 務(wù)接 受 電 話 和 郵 購 訂 貨 ， 櫥 窗 和 店 內(nèi) 陳 設(shè) ， 營 業(yè)時(shí) 間 ， 舊 貨 折 價(jià) 收 進(jìn)售 后 服 務(wù) 送 貨 上 門 ， 禮 品 包 扎 ， 商 品 調(diào) 整 和 退 貨 、 換 貨 服 務(wù) 組 合輔 助 服 務(wù) 提 供 信 息 ， 兌 換 支 票 ， 信 用 卡 交 易 ， 休 息 處 全 面 提 升 員 工 素 質(zhì) 在 企 業(yè) 的 經(jīng) 營 管 理 中 ， 人 員 的 素 質(zhì) 在 很 大 程 度 上 影 響 著 企 業(yè) 目 標(biāo) 的 執(zhí)行 和 實(shí) 現(xiàn) 。 企 業(yè) 應(yīng) 該 著 眼 于 長 遠(yuǎn) 的 發(fā) 展 ， 著 力 提 高 全 體 員 工 的 素 質(zhì) ： 對 員 工進(jìn) 行 定 期 的 、 科 學(xué) 的 培 訓(xùn) ， 提 高 員 工 的 水 平 和 能 力 ； 正 確 應(yīng) 用 激 勵(lì) 理 論 ， 激發(fā) 員 工 工 作 熱 情 。 這 樣 才 能 保 證 企 業(yè) 戰(zhàn) 略 目 標(biāo) 的 設(shè) 計(jì) 和 執(zhí) 行 的 一 致 性 ， 從 而在 人 的 層 面 上 確 保 企 業(yè) 穩(wěn) 固 的 發(fā) 展 基 礎(chǔ) 。投 資 建 設(shè) 汽 車 美 容 市 場 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 13三 、 項(xiàng) 目 建 設(shè) 規(guī) 模 與 地 址 選 擇 目 建 設(shè) 規(guī) 模某 某 迪 斯 尼 動 車 飾 界 項(xiàng) 目 位 于 某 某 某 總 店 5 樓 ， 總 建 筑 面 積 220㎡ ，主 要 經(jīng) 營 內(nèi) 容 是 用 于 銷 售 迪 斯 尼 系 列 的 汽 車 美 容 裝 飾 產(chǎn) 品 ， 租 用 原 有 建 筑 ，無 須 新 建 。項(xiàng) 目 產(chǎn) 品 的 十 二 系 列 可 分 為 兩 大 類 ， 分 別 展 示 在 不 同 的 展 示 區(qū) 。 一 區(qū)主 要 針 對 年 齡 在 20—35 歲 的 女 性 ， 展 示 夢 幻 卡 通 精 品 系 列 、 車 室 溫 馨 香 飾系 列 、 時(shí) 尚 個(gè) 性 彩 貼 系 列 、 奇 跡 法 寶 用 品 系 列 、 舒 適 酷 裝 系 列 和 車 身 美 容 裝飾 系 列 。 二 區(qū) 主 要 針 對 男 士 ， 展 示 安 全 衛(wèi) 士 防 盜 系 列 、 應(yīng) 急 搶 險(xiǎn) 功 能 系 列 、實(shí) 用 迷 你 電 子 系 列 、 戶 外 野 營 用 品 系 列 、 靚 麗 快 捷 美 容 系 列 和 快 速 保 養(yǎng) 系 列 。 目 地 址 選 擇 項(xiàng) 目 地 址 周 邊 環(huán) 境 與 交 通鑒 于 項(xiàng) 目 的 主 觀 及 客 觀 上 的 要 求 ， 經(jīng) 多 方 面 的 比 較 和 位 置 篩 選 ， 決 定 將本 項(xiàng) 目 地 址 選 在 某 某 某 總 店 。 它 座 落 于 某 某 最 繁 華 的 商 業(yè) 區(qū) ——青 泥 洼 商業(yè) 區(qū) ， 毗 鄰 某 某 市 政 府 和 經(jīng) 濟(jì) 金 融 中 心 ， 交 通 十 分 便 利 ， 乘 坐 1 路 ， 2 路 ，5 路 ， 15 路 ， 16 路 ， 19 路 ， 22 路 ， 23 路 ， 31 路 ， 303 路 ， 405 路 ， 409路 ， 411 路 ， 502 路 ， 512 路 ， 513 路 ， 521 路 ， 525 路 ， 531 路 ， 532 路 ，534 路 ， 602 路 ， 701 路 ， 702 路 ， 703 路 ， 708 路 ， 710 路 ， 712 路 ， 801路 ， K901 路 至 青 泥 洼 橋 站 ， 地 下 設(shè) 有 大 面 積 停 車 場 ， 周 邊 自 然 地 理 條 件 也十 分 優(yōu) 越 。項(xiàng) 目 的 具 體 地 理 位 置 ， 見 圖 31。投 資 建 設(shè) 汽 車 美 容 市 場 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 14 圖 31 項(xiàng) 目 選 址 地 圖投 資 建 設(shè) 汽 車 美 容 市 場 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 15 項(xiàng) 目 建 設(shè) 條 件 項(xiàng) 目 地 址 ： 某 某 某 總 店 5 樓 某 某 某 總 店 于 1998年 9月 19日 與 某 某 傳 統(tǒng) 商 業(yè) 旺 地 青 泥 商 業(yè) 區(qū) 正 式 開業(yè) ， 是 東 北 三 省 第 一 個(gè) 獲 得 國 務(wù) 院 批 準(zhǔn) 的 中 外 合 資 零 售 企 業(yè) 。 它 位 于 某 某國 際 商 貿(mào) 大 廈 地 下 一 層 至 地 上 六 層 ， 由 食 品 、 醫(yī) 療 、 服 飾 、 生 活 用 品 、 體 育用 品 、 家 電 及 美 食 城 、 娛 樂 設(shè) 施 等 構(gòu) 成 ， 實(shí) 際 餐 飲 、 娛 樂 、 購 物 、 休 閑 于 一體 的 綜 合 性 購 物 商 場 ， 總 營 業(yè) 面 積 5萬 平 方 米 ， 商 品 品 種 達(dá) 15萬 種 之 多 。某 自 04年 被 大 商 集 團(tuán) 收 購 以 來 ， 不 僅 秉 承 了 某 一 貫 的 優(yōu) 秀 經(jīng) 營 模 式 ， 而 且更 貼 合 國 情 和 某 某 本 土 市 場 ， 做 到 始 終 引 領(lǐng) 某 某 時(shí) 尚 之 巔 ， 在 中 國 國 內(nèi) 首家 引 進(jìn) 的 商 品 品 牌 有 59個(gè) ， 在 某 某 首 家 引 進(jìn) 的 商 品 品 牌 多 達(dá) 180個(gè) 。 某 商場 全 面 采 用 先 進(jìn) 的 日 式 管 理 模 式 ， 有 著 一 流 的 服 務(wù) 質(zhì) 量 。 同 時(shí) 為 方 便 顧 客 還專 門 開 辟 了 殘 疾 人 專 用 衛(wèi) 生 間 及 設(shè) 施 ， 店 鋪 前 面 還 建 造 了 階 梯 式 某 下 沉 廣場 ， 為 廣 大 市 民 提 供 了 文 化 和 娛 樂 的 自 由 空 間 。項(xiàng) 目 建 設(shè) 地 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 完 善 ， 周 邊 交 通 狀 況 良 好 ， 交 通 順 暢 ， 能 充 分 保障 施 工 期 間 水 電 供 應(yīng) 、 材 料 運(yùn) 輸 和 營 業(yè) 期 間 人 流 、 物 流 運(yùn) 輸 。 工 程 主 要 建 筑材 料 在 本 地 區(qū) 有 諸 多 的 生 產(chǎn) 加 工 廠 家 提 供 貨 源 。 某 某 市 建 筑 業(yè) 的 設(shè) 計(jì) 單 位眾 多 ， 設(shè) 計(jì) 水 平 高 ， 施 工 隊(duì) 伍 很 多 ， 技 術(shù) 力 量 雄 厚 。投 資 建 設(shè) 汽 車 美 容 市 場 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 16四 、 項(xiàng) 目 建 設(shè) 方 案本 項(xiàng) 目 在 原 有 建 筑 的 基 礎(chǔ) 上 ， 在 不 改 變 建 筑 物 整 體 功 能 的 基 礎(chǔ) 上 進(jìn) 行裝 飾 裝 修 工 程 。 建 筑 風(fēng) 格 與 迪 斯 尼 的 夢 幻 風(fēng) 格 相 呼 應(yīng) 。 裝 修 采 用 黃 色 、 藍(lán) 色為 基 色 ， 在 燈 光 的 照 射 下 ， 給 人 一 種 舒 心 的 感 覺 。 根 據(jù) 項(xiàng) 目 特 征 ， 本 項(xiàng) 目的 總 體 布 局 分 為 以 下 幾 個(gè) 部 分 ：　 　 品 展 示 臺能 夠 滿 足 迪 斯 尼 汽 車 美 容 裝 飾 主 打 產(chǎn) 品 擺 放 和 展 示 ， 建 筑 面 積 約 195平 方 米 。 項(xiàng) 目 產(chǎn) 品 的 十 二 系 列 可 分 為 兩 大 類 ， 分 別 展 示 在 不 同 的 展 示 區(qū) 。 一區(qū) 主 要 針 對 年 齡 在 20—35 歲 的 女 性 ， 展 示 夢 幻 卡 通 精 品 系 列 、 車 室 溫 馨 香飾 系 列 、 時(shí) 尚 個(gè) 性 彩 貼 系 列 、 奇 跡 法 寶 用 品 系 列 、 舒 適 酷 裝 系 列 和 車 身 美 容裝 飾 系 列 。 二 區(qū) 主 要 針 對 男 士 ， 展 示 安 全 衛(wèi) 士 防 盜 系 列 、 應(yīng) 急 搶 險(xiǎn) 功 能 系 列 、實(shí) 用 迷 你 電 子 系 列 、 戶 外 野 營 用 品 系 列 、 靚 麗 快 捷 美 容 系 列 和 快 速 保 養(yǎng) 系 列 。 易 倉 庫