【文章內(nèi)容簡介】 的工程造價 的確定核實 ,最好是在施工期間完成。隱蔽工程開始時 ,預(yù)算員 就要收集整理好相關(guān)資料，做好隱蔽工程的工程量預(yù)算。 注意收集與結(jié)算有關(guān)的資料 與結(jié)算有關(guān)的資料包括 :竣工圖紙、承包合同、圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、設(shè)計變更通知、工程洽商記錄、工程技術(shù)方案、 現(xiàn)場簽證憑據(jù)等，以上資料是編制工程結(jié)算書的必備資料。作為 結(jié)算員應(yīng)習(xí)慣在施工開工就開始積累，分門別類存放 ,以便查找， 并對其內(nèi)容要熟悉 ,通過這些資料去了解設(shè)計意圖，熟悉施工工 藝及操作 ,這是快速、準(zhǔn)確確定工程結(jié)算造價的前提。 善于整理 (計算）變更工程 工程結(jié)算是以工程預(yù)算為基礎(chǔ)的 ,是根據(jù)工程的實際發(fā)生對 工程預(yù)算進行完善和補充，最終確定工程結(jié)算造價，因此，變更工程的準(zhǔn)確計算是工程結(jié)算的關(guān)鍵。一般西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 10 來說，較大的工程及工藝 復(fù)雜的工程變更較多 ,布計算前先按圖紙會審記錄的內(nèi)容和設(shè)計 變更通知單的內(nèi)容修訂 ， 修正全套施工圖 ， 以便進行變更計算 ’同 時，變更的結(jié)算一定要及時，若留待工程竣工后才計算，就會因變 更多而容易造成漏項 ,或與原編制施工圖預(yù)算項目的工程量有重 復(fù)。在計算變更的過程中，應(yīng)隨時清理變更圖紙及變更通知，使 工程結(jié)算達到 “準(zhǔn) ”、 “快 ”、 “細 ”、 “全 ”的目的。 收集有關(guān)信息，做好資料積累 做好信息收集和資料積累，是每個結(jié)算人員日常工作的主要 內(nèi)容。因為工程造價信息是預(yù)結(jié)算工作的依據(jù) ,只有不斷地進行 收集、積累和更新，才能更快、更準(zhǔn)確地做好結(jié)算工作。不但要注 意《工程造價信息》中的有關(guān)內(nèi)容，而且要對其中的經(jīng)濟分析案例 進行系統(tǒng)的整理，并做好工程技術(shù)經(jīng)濟分析的資料積累，為以后 工程選擇經(jīng)濟合理的設(shè)計方案、施工方法提供重要的數(shù)據(jù)。 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 11 如何做好竣工結(jié)算 結(jié)算工作是一個繁瑣且細致的工作，要想把結(jié)算做好，除了造價人員應(yīng)有過硬的專業(yè)技術(shù)和實 際經(jīng)驗豐富之外，還要有工程項目各個部門和各級領(lǐng)導(dǎo)的大力配合和支持，特別是在施工管理過程中，在重視質(zhì)量和進度管理的同時，也要重視成本管理，提倡節(jié)約拒絕浪費，爭取建設(shè)成本降低在合理可控的范圍內(nèi)。根據(jù)本人長期從事預(yù)結(jié)算的工作經(jīng)驗，試從以下幾個方面談?wù)勛龊每⒐そY(jié)算應(yīng)注意些什么。 在工程中標(biāo)訂立合同階段， 要樹立結(jié)算從訂立合同開始的意識。雖然工程竣工結(jié)算是項目的最終工程價款結(jié)算，但是它不是工程竣工后才開始考慮的工作，因為結(jié)算的依據(jù)、事件、爭議都是由合同和施工中產(chǎn)生的，如果在這個時期帶有結(jié)算的先期意識，把結(jié)算中可 能遇到有誤解和爭議的問題，在合同中注寫清楚，會比結(jié)算對數(shù)時的 “ 爭吵 ” 來解決耍容易得多。本人就曾碰到過這樣的一個總價包干合同，在施工合同的專用條款上，關(guān)于靜壓管樁部分是這樣規(guī)定的：“發(fā)生樁長變化的風(fēng)險包含在包干價內(nèi)，結(jié)算時不得調(diào)整；如設(shè)計變更根數(shù)發(fā)生變化時，按每根 元增（或減）計算。”合同中靜壓管樁部分的預(yù)算包干價為 102 萬元，預(yù)算根數(shù)為 765 根，每根長按 9 米計算，每根 元就是按包干價 102 萬元除以根數(shù) 765 得出的。實際施工的結(jié)果是樁長大都超過 9 米，最長的達到 14 米多，施工承包人當(dāng)初也 許是為了得到該工程做，原來管樁部分的包干價 102萬元幾乎是無利可圖的報價，可實際情況卻是樁長發(fā)生了較大的增加，變更增加樁的根數(shù)為 36 根，而樁長被合同約定不能調(diào)整，如果按實際竣工的總樁長套用陜西的相應(yīng)定額和費用計算得造價為 230 幾萬元，按合同變更根數(shù)計算只能增加 4 萬多元，承包商損失實在太大，為此施工承包方與業(yè)主多次協(xié)商未果，施工方只能獨自吞下其種下的苦果了。這個案例中關(guān)于管樁的合同條款顯然是有失公平的霸王條款，因為一般來說屬于地下的基礎(chǔ)工程是難以預(yù)判的，不應(yīng)這樣定死，施工單位也應(yīng)該要有自己的立場而不能一味遷就 業(yè)主，從而使自己處于不利的地位，致使到最后竣工結(jié)算時就無法挽回了的局面。所以合同的訂立必須慎重，否則會對竣工結(jié)算造價造成較大的影響。 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 12 在工程施工階段 要明確全過程的造價管理活動也是為竣工結(jié)算服務(wù)的目的。全過程造價管理活動主要是指在整個工程建設(shè)階段，計算進度工程量申請進度款、為項目部提供成本控制和成本核算的有關(guān)數(shù)據(jù)、協(xié)助現(xiàn)場施工管理人員辦好變更工程的簽證、對圖紙存在的缺陷或甲方的原因（如提供的 清單有錯漏等）引起發(fā)生費用的變化及時向項目部提出意見、將協(xié)及費用的來往聯(lián)系函或通知書進行分析整理和收存，等這一系列工作。 目前，在我國工程建設(shè)領(lǐng)域，普遍存在著技術(shù)和經(jīng)濟相分離的狀況，大多數(shù)工程技術(shù)人員往往把工程造價看成是預(yù)算人員的職責(zé)，只注重工程質(zhì)量和工程進度的控制，忽視了對工程成本的控制；而現(xiàn)在越來越多的工程預(yù)算人員又不太懂得相關(guān)的工程施工技術(shù)知識，現(xiàn)在的投標(biāo)又普遍實行了招標(biāo)控制價，如果編制控制價的預(yù)算人員經(jīng)驗不足，錯漏現(xiàn)象就難以避免，工程造價就很難得到合理確定，這種情況下對投標(biāo)人來說是極其不利的，在中標(biāo) 后的施工過程造價管理就顯得尤為重要了。所以在本階段我覺得對項目預(yù)算員的要求是： 首先，按合同約定的施工時間節(jié)點（如逐月）或施工進度形象節(jié)點（形象進度）完成的工程量及時編報進度結(jié)算，爭取按時得到工程進度款，以確保施工的順利進行。 其次，以中標(biāo)預(yù)算做為控制工程施工單價的依據(jù)，如發(fā)現(xiàn)施工單價超出預(yù)算單價，應(yīng)及時提請項目負(fù)責(zé)人共同分析，找出超出的原因是自己的問題還是施工預(yù)算單價有誤，尋求解決之道，力求使成本得到有效控制。 再者，要熟悉預(yù)算包含的內(nèi)容，正確劃分需耍簽證的項目，配合施工技術(shù)人員及時準(zhǔn)確完成工程簽證，使工 程結(jié)算最終得以準(zhǔn)確反映工程造價。施工簽證包含工程量簽證和工期簽證，施工簽證應(yīng)與竣工圖、聯(lián)系函或原始記錄等證明材料相呼應(yīng)。一個工程項目的建設(shè)周期小的一年以內(nèi)、大的要好幾年，竣工圖、竣工資料常常是在工程的收尾階段才組織整理，因后階段工地上的雙方人員容易調(diào)動，此時負(fù)責(zé)竣工資料的人員不一定是原來的人，常忽視了施工簽證的收集歸檔，導(dǎo)致有的簽證在竣工資料中缺失，造成竣工結(jié)算時無法計算此部分費用。有的只注重工程量簽證而忽視了工期的簽證，以為工期簽證不太重要，殊不知施工工 期合同中也是有獎罰約定的，本人所見大多數(shù)工程能按合同 工期交工的很少，特別是較大的工程項目如要按時交工就必須采取趕工措施，此時投入的人材機費用也是很大的，所以按合同辦事肯定是罰多獎少，西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 13 故施工工期的簽證也要加強。最后，要認(rèn)真查看施工圖紙和合同預(yù)算書，找出是否有沒有與實際施工不符的情況、或存在遺漏的問題，如有應(yīng)及時向項目領(lǐng)導(dǎo)反映，督促項目部盡可能用聯(lián)系函的方式發(fā)給有關(guān)單位爭取得到及時解決，以避免竣工結(jié)算時的扯皮現(xiàn)象發(fā)生。 同時，在這個階段要注意收集好所有與結(jié)算工作有關(guān)的資料。 在工程竣工結(jié)算的編制階段 要有高度的責(zé)任心和細致踏實的作風(fēng)去對待工作。工程竣工結(jié)算 是確定工程造價的最終手段，也是工程造價人員的最基本職責(zé)，這個階段的工作是各個階段的重中之重。如何才能做好這個工作，就本人在實際工作中所積累的一些經(jīng)驗總結(jié)如下。 第一，除了要有完整的竣工圖紙之外，還耍整理出招標(biāo)文件和投標(biāo)答疑、施工合同和補充協(xié)議、圖紙會審、會議紀(jì)耍、變更通知書、聯(lián)系函、定價單、影響造價的政策性文件、收發(fā)記錄等資料，這些資料都是結(jié)算的主要依據(jù)、缺一不可，否則會影響到結(jié)算的準(zhǔn)確性和引起無謂的爭議，甚至造成較大的損失。筆者就曾經(jīng)歷過一個項目的招投標(biāo)答疑有兩個版本，由于設(shè)計圖紙對單根樁長只定