【文章內(nèi)容簡介】 竹木大棚813棚560畝。園區(qū)主要示范推廣脊高2米、跨度8米的鋼架大棚；示范推廣三聯(lián)式放風新模式；示范推廣高標準渠灌、管灌、滴灌相結合的節(jié)水灌溉新方式；示范推廣蔬菜無公害標準化生產(chǎn)新技術；示范推廣瓜菜輪作及蔬菜間作套帶復種新模式。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，園區(qū)內(nèi)種植效益較高的主要品種有西紅柿、梨瓜、西瓜、豇豆、辣椒，預計棚均收入達到11500元，畝均收入達到14800元。項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有自己的無公害標準化示范基地，有種植、加工一條龍的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；有公司＋基地＋農(nóng)戶生產(chǎn)模式的經(jīng)營優(yōu)勢；市場建在產(chǎn)地的價格優(yōu)勢；能夠辦成在全市乃至全省有影響力的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。三、經(jīng)營方案企業(yè)建成后，以誠信、敬業(yè)、創(chuàng)新、高效的企業(yè)精神，堅持打造綠色、開創(chuàng)未來宗旨，以人為本，持續(xù)、和諧、快速發(fā)展的理念創(chuàng)建酒泉現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)第一品牌，立足中國農(nóng)業(yè)發(fā)展，為社會提供綠色、健康、營養(yǎng)、安全的食品，打造百年農(nóng)業(yè)龍頭。經(jīng)營模式：根植綠色蔬菜瓜果及畜牧業(yè)產(chǎn)品，積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；堅持資本與實業(yè)雙輪驅動，以產(chǎn)業(yè)興農(nóng)；堅持合作社作為戰(zhàn)略規(guī)劃中心、投資決策中心、資本運營中心、政策及信息研究中心，蔬菜保鮮庫、農(nóng)產(chǎn)品配送中心、喬老二綠色食品超市為生產(chǎn)經(jīng)營中心的二級管理模式；圍繞大農(nóng)業(yè)概念，打造集生產(chǎn)、加工、物流、銷售為一體的大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 公司遵循“誠信、敬業(yè)、創(chuàng)新、高效”的企業(yè)精神，深入分析宏觀環(huán)境變化、行業(yè)發(fā)展趨勢和自身產(chǎn)業(yè)的核心競爭力，銳意進取，創(chuàng)新經(jīng)營，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)概念，以農(nóng)產(chǎn)品加工為載體，農(nóng)產(chǎn)品物流配送為平臺，打造集生產(chǎn)、加工、物流、銷售為一體的農(nóng)產(chǎn)品加工物流配送產(chǎn)業(yè)鏈。積極培育農(nóng)業(yè)旅游觀光業(yè)務。 通過做大做強主導產(chǎn)業(yè)，發(fā)展輔助產(chǎn)業(yè)，形成業(yè)務多元化、管理專業(yè)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。一是培育綠色蔬菜生產(chǎn)基地建設；二是做大農(nóng)副產(chǎn)品生鮮加工及綠色物流產(chǎn)業(yè)；三是在嘉酒地區(qū)建成100家綠色農(nóng)莊超市；五是拓展蔬菜網(wǎng)上交易，更好地實現(xiàn)無形市場和有形市場的有機結合，有效擴張綠色無公害蔬菜配送的業(yè)務功能，全面提高蔬菜品牌的知名度和影響力，項目建成后，根據(jù)龐大的電視觀眾群體蘊藏著極大市場潛力的實際情況，充分利用國家廣電總局在酒泉市進行電視機頂盒推廣試點的契機，借鑒已逐漸被消費者接受的電視購物這一先進的市場營銷理念，積極探索綠色無公害蔬菜的新型營銷方式，提出了依托酒泉市綠色無公害蔬菜配送中心，充分利用現(xiàn)代強大而豐富的傳媒和網(wǎng)絡資源，建設酒泉“電視菜籃子”的全新工作思路。 蔬菜物流配送中心與酒泉廣電局有線電視網(wǎng)絡公司達成合作協(xié)議，由市場作為電視購物的合作伙伴，開設“電視菜藍子”欄目。該欄目正式開通運行之后，將通過電視網(wǎng)絡直接完成綠色無公害蔬菜的訂購配送，在我區(qū)首創(chuàng)了一種綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品的營銷模式。 “電視菜藍子”的開通，一是將極大地方便廣大中高檔消費群體的需求，具有明顯的社會效益；二是將有效地促進綠色消費，并為消費者提供便捷、優(yōu)質(zhì)、安全、放心的綠色蔬菜產(chǎn)品；三是通過為廣大機關、學校、企業(yè)提供放心的消費平臺，將會吸引和加大集團消費；四是更為方便地宣傳了綠色蔬菜及相關知識。相信隨著淄博廣電的試點成功，“電視菜籃子”運作模式必將迅速推廣延伸到國內(nèi)其它城市，為淄博市優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)品全面打入外地市場，提高市場占有率創(chuàng)造極為有力的條件。 標準從源頭開始：依照國家綠色食品標準，制定了種前檢驗、田間檢驗、收獲檢驗等一系列規(guī)范流程，確保果蔬、畜禽產(chǎn)品新鮮、純凈、無農(nóng)藥殘留，健康源頭是品質(zhì)的基礎。 智能冷鏈，全程保鮮：從種植基地到工廠，從儲存到加工，從配送到銷售，根據(jù)不同種類果蔬、畜禽產(chǎn)品的保鮮要求，智能控溫，全程冷鏈。項目區(qū)配制多輛專門冷藏車，一車多溫、一車多配、一次到達，創(chuàng)造生鮮配送“三個一”新標準。專業(yè)冷鮮庫，溫度隨心設定，保證大于48小時的超長保鮮度。 恒溫保鮮庫采用自動化溫控，中心智能調(diào)控，可根據(jù)加工產(chǎn)品的不同，在0℃12℃范圍內(nèi)的設定每個車間理想的保鮮條件。新鮮是一種美味，新鮮更是一種品質(zhì)，項目建成后將全程把控，致力于為消費者奉獻新鮮、健康的營養(yǎng)食品。 安全源自純凈：蔬菜加工車間將建成空氣潔凈度高的無菌加工車間，兼用紫外線和臭氧兩種消毒方式。車間內(nèi)所有設備都嚴格按照規(guī)定時間進行消毒殺菌。蔬菜加工車間將實行智能數(shù)字化切割刀，無論是塊莖類食品還是生鮮肉類產(chǎn)品，或丁、或片、或絲，尺寸隨心調(diào)整，外形整齊劃一，品質(zhì)優(yōu)秀如一，挑戰(zhàn)完美極限。 在生產(chǎn)車間將人流與物流分開，避免交叉污染，工作人員進入車間前必須經(jīng)過粘塵、洗手、風淋等一系列嚴格的消毒程序。安全是一種標準，安全是一種責任，項目建成后將開創(chuàng)國內(nèi)生鮮食品加工的安全新境界，承載著每一個客戶的社會信譽、每一個家庭的健康。 第五章　項目建設方案肅州區(qū)泉湖鄉(xiāng)綠色瓜菜配送中心項目建設位置在泉湖鄉(xiāng)頭墩村，酒航公路東側、酒沙路南側、新建泉湖鄉(xiāng)綠色蔬菜市場北側，新建農(nóng)副產(chǎn)品交易大廳1500平方米，低溫冷庫、冷凍、恒溫、保鮮倉庫10500立方米，商鋪2500平方米，招待所、飯館等輔助設施1000平方米，增加化驗檢測、電子信息系統(tǒng)、地面停車場及地下通風、排水系統(tǒng)等。建設期從2012年9月開始動工，2012年9月至2013年2月完成項目區(qū)土地轉讓、規(guī)劃、設計、完成2000平方米綠色蔬菜加工生產(chǎn)車間建設，物流中心建設、30家標準化直銷超市加盟運行，與酒泉市有限電視網(wǎng)絡公司合作對產(chǎn)品進行網(wǎng)絡直銷、開通電子商務配送，開展綠色蔬菜網(wǎng)絡直銷。2013年3月到10月完成交易大廳、低溫冷庫、冷凍、恒溫、保鮮倉庫、商鋪、招待所、飯館等輔助設施建設，購進農(nóng)產(chǎn)品化驗檢測設備、綠色蔬菜加工成套、2013年11月份正式開始滿負荷運轉。（場區(qū)平面設計圖附后）第六章　投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)主要根據(jù)酒泉市建筑市場現(xiàn)行的工程造價和本單位前期工程決算以及國家有關規(guī)定。設備購置費用，參考各制藥企業(yè)的化驗室的設備、投資及設備廠家的報價。建筑工程的不可預見費和設備的運輸費、安裝調(diào)試費用，已含在投資預算之內(nèi)，不再單列。二、資金來源與使用計劃項目投資總額為3000萬元，具體構成如下：項目總投資3000萬元；其中：建筑工程費：1712萬元喬老二綠色食品直銷店100個，周轉資金800萬元；設備購置費：150萬元；土地轉讓費：100萬元；前期費用： 88萬元；其它費用：150萬元。，占投資總額52%。，占投資總額的48%。詳見總估算表。本項目總投資3000萬元。三、資金來源與籌措本項目總投資所需資金由酒泉市泰文養(yǎng)殖專業(yè)合作社申請銀行貸款1440萬元，剩余1560萬元，由酒泉市泰文養(yǎng)殖專業(yè)合作社自籌解決。第七章　財務評價一、財務評價依據(jù)國家計委頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》。輕工業(yè)部頒發(fā)的《輕工業(yè)建設可行性研究報告